Developerská společnost PSN zahájila stavební práce v bývalém průmyslovém areálu Koh-i-noor ve Vršovicích, kde má během následujících let vzniknout nová městská čtvrť kombinující bydlení, služby, obchodní prostory i veřejná prostranství.
Po dokončení nabídne projekt zhruba 600 bytových jednotek umístěných jak v nových budovách, tak v rekonstruovaných historických objektech. První etapa počítá s uvedením 125 jednotek v obnovené budově při ulici Vršovická a dalších téměř 220 jednotek v novostavbě sousedící s historickou částí areálu.
Zdroj: PSN
Největší část nabídky budou tvořit menší dispozice 1+kk a 2+kk. Investor však počítá i s rodinami, pro které bude určena přibližně čtvrtina bytů s větší podlahovou plochou.
Součástí první etapy bude také osm obchodních prostor v přízemí budov. V celém projektu pak vznikne kolem třiceti komerčních jednotek určených pro obchody, gastronomii a služby.
Významnou změnou bude otevření území veřejnosti. Zatímco původní továrna fungovala jako uzavřený výrobní areál, nový Koh-i-noor má být přirozenou součástí městské struktury. Projekt počítá s vytvořením nových pěších tras, odpočinkových zón i centrální piazzetty doplněné zelení.
Architektonický návrh připravilo studio Jakub Cigler Architekti, které staví na propojení historické průmyslové architektury s moderní výstavbou. Cílem je zachovat charakter místa a zároveň vytvořit soudobé městské prostředí.
Zdroj: PSN
Klíčovou součástí projektu je rekonstrukce památkově chráněných objektů, zejména budovy bývalých mechanických dílen a objektu adjustace. Zachován má být rovněž ikonický tovární komín, jehož obnova patří k technicky nejnáročnějším částem projektu. Po rekonstrukci bude navíc doplněn lehkou ocelovou konstrukcí do své původní výšky a zůstane jedním z dominantních prvků vršovického panoramatu.
Revitalizace bývalého průmyslového areálu vzniká ve spolupráci s Prahou 10 i hlavním městem. Celkové stavební náklady dosáhnou přibližně tří miliard korun, což z projektu činí jednu z největších investic společnosti PSN.
Zdroj: PSN
Prodej bytů v první etapě by měl odstartovat na začátku roku 2027. Pokud bude výstavba pokračovat podle plánu, první obyvatelé by se do nového Koh-i-nooru mohli nastěhovat ve druhé polovině roku 2029.
Zdroj: PSN
remspace
