Vláda schválila novelu stavebního zákona, která má zásadně změnit systém povolování staveb. Zavádí centrální stavební správu a označuje hromadné bytové projekty za veřejný zájem. Podle premiéra Andreje Babiše a ministrů ANO má nový zákon zjednodušit procesy principem „jeden úřad, jedno řízení, jedno razítko“ a odstranit dosavadní dvojkolejnost. Vznikne Úřad rozvoje území ČR, pod nějž přejdou stavební úředníci z obcí a krajů. Úřad bude mít 14 krajských pracovišť a přes 200 místních úřadů, s možností dalšího rozšíření. Účinnost zákona se plánuje od července 2026, plná reorganizace od roku 2028.
Novela má napravit problémy spojené s předchozí verzí zákona, která od roku 2024 zavedla digitalizaci řízení, ale způsobila komplikace. Podle ministryně Zuzany Mrázové je cílem urychlit výstavbu a tím snížit ceny nemovitostí. Výstavba bytových domů nad 10 tisíc m² (minimálně 100 bytů) bude nově považována za veřejný zájem, což umožní zrychlené povolovací řízení. Do stavebních úřadů mají být integrovány dotčené orgány, posílena má být i role měst a obcí v územním rozvoji.
Podle Hospodářské komory může modernizace stavebního práva rozhýbat investice do bytové i dopravní infrastruktury. Kritici však upozorňují, že novela neřeší složité povolovací procesy. ODS má výhrady k plné státní správě a obává se, že přesun zaměstnanců z menších úřadů může výstavbu zablokovat. Piráti oceňují některé prvky – například bydlení jako veřejný zájem či snahu o blokovou zástavbu – ale kritizují, že zákon je příliš vstřícný k velkým developerům a nepřináší řešení pro obecní či družstevní bydlení.
Česká komora autorizovaných inženýrů a techniků vítá snížení počtu stavebních úřadů a odklad digitalizace na rok 2030, ale upozorňuje, že novela stále neřeší komplikované povolování. Podle kritiků chybí reforma územního plánování, motivace obcí k větší výstavbě i podpora dostupného bydlení.
Zdroj: ČTK
remspace
