Rok 2025 potvrzuje rostoucí význam Prahy i celého regionu střední a východní Evropy pro evropský maloobchod. Česká republika patří mezi nejdynamičtější ekonomiky kontinentu a očekávaný růst reálných tržeb dosahuje 4,1 %, což je více než v Německu, Francii či Velké Británii. Itálie naopak čelí mírnému poklesu.
Pařížská ulice v Praze si nadále drží pověst nejprestižnější nákupní destinace v regionu a přitahuje nové světové brandy. Mezi poslední přírůstky patří CHANEL, Ermanno Scervino, Damiani, Max Mara či Pasquale Bruni.
Praha se řadí mezi nejvyhledávanější trhy pro mezinárodní expanzi. V roce 2024 se dokonce vyrovnala Londýnu v počtu nových vstupů zahraničních značek, kterých bylo celkem 38 – nejvíce v celém regionu CEE. K jejímu úspěchu přispívá silná domácí poptávka, rostoucí spotřebitelské výdaje i vysoký počet turistů. Do roku 2030 má Praha vést mezi evropskými metropolemi v růstu spotřeby na obyvatele, zejména v segmentech módy, nábytku a technologií.
Region střední a východní Evropy se stal klíčovým cílem pro retailové značky díky nižším provozním nákladům. Nájemné za vlajkové obchody je ve Varšavě až o 55 % nižší než v západní Evropě, v Praze o 20 %. Silná mezinárodní návštěvnost Prahy a Vídně dále zvyšuje atraktivitu těchto trhů. Ve Varšavě tvořily luxusní a aspirativní značky od začátku roku 2024 až 70 % všech nových vstupů v segmentu módy a šperků.
Výraznou expanzi v Evropě zaznamenávají také americké značky. Jejich podíl na nových vstupujících brandech vzrostl na 25 %, zatímco v roce 2024 činil jen 14 %. Tento trend je důsledkem oslabené spotřebitelské důvěry na americkém trhu a obchodních napětí, které urychlily expanzi do Evropy. Další impulz přinesla i nová obchodní dohoda mezi EU a USA. Očekává se, že americké značky budou v evropských městech pokračovat v dynamickém růstu i v následujících letech.
Zdroj: Savills
remspace
