V pražských Roztylech odstartovala výstavba jednoho z nejambicióznějších kancelářských projektů posledních let. Společnost Passerinvest Group položila základní kámen administrativní budovy Sequoia, která má během dvou let nabídnout 33 tisíc metrů čtverečních pronajímatelných ploch. Půjde tak o největší kancelářský objekt aktuálně budovaný pro volný trh v metropoli. Jedenáctipodlažní budova vzniká mezi pražským okruhem, dálnicí D1 a Krčským lesem. Architektonický návrh pochází ze studia A8000 vedeného Martinem Krupauerem. Dokončení je plánováno na první polovinu roku 2028.
Na projektu spolupracují dva investoři – Passerinvest Group a společnost Gemo Jaromíra Uhýrka, která zároveň zajišťuje realizaci. Sequoia vzniká bez předem sjednaného nájemce, což je na českém trhu neobvyklé. „Jde o spekulativní projekt,“ potvrzuje Eduard Forejt, ředitel developmentu Passerinvestu. Firma však sází na dlouhodobý nedostatek moderních kanceláří v Praze, kde poptávka převyšuje nabídku.
Zdroj: Passerinvest Group
Budova nabídne jedenáct nadzemních a čtyři podzemní podlaží, rozsáhlou střešní terasu se zelení i zázemí pro cyklisty. Díky moderním technologiím – tepelným čerpadlům, fotovoltaice či sálavým stropům – má mít nízké provozní náklady. Nájemné by se podle aktuálních úvah mělo pohybovat od 23,50 eura za metr čtvereční, přičemž úspory na energiích mohou nájemcům snížit celkové náklady o dvě až čtyři eura.
Passerinvest plánuje na Roztylech i rezidenční výstavbu v rámci projektu Arboretum.
Zdroj: Newstream
remspace
