Společnost CTP zahájila výstavbu administrativního projektu IQ Ostrava. Investice přesáhnou 50 mil. eur, dokončení dvou budov vysokých více než 50 metrů je plánováno na rok 2012. Projekt nabídne více než 22 000 metrů čtverečních kancelářských prostor. Vyšší budova ponese název IQ Tower, nižší budova se jmenuje podle svého už sjednaného nájemce Tieto Tower. Projekt bude mít status „zelené budovy“, a to prostřednictvím certifikačního systému BREEAM. Architektem je Václav Hlaváček ze studia Acht. „Doufáme, že administrativní projekt IQ Ostrava pomůže oživit širší centrum města a stane se místem, kam budou rádi chodit nejen zaměstnanci zde sídlících společností, ale také široká veřejnost hledající klid a odpočinek na velkých zelených plochách a v parcích, které budou součástí komplexu,“ uvedl Remon Vos, generální ředitel společnosti CTP, která je developerem projektu.

Koncept budovy IQ Ostrava byl připravován v návaznosti na úspěch prvních „IQ buildings“, které se nacházejí v dalším kancelářském projektu CTP – Spielberk Office Centre v Brně.

Pětapadesátiletý slovenský zedník v Teplicích si chtěl užít placeného sexu. Za tisícovku zaplacenou prodejné slečně dostal zpátky pětistovku. Bohužel padělanou. Byl zatčen, odsouzen a dostal podmínku na tři roky.

Když byl po vynesení rozsudku poučen, že odvolání za něho může podat i manželka, zděsil se: „Hlavně, ať se o tom proboha nedozví!“

Zedník přišel o tisícovku, o čistý trestní rejstřík, musí se bát manželky a během styku s prostitutkou mu ukradli bundu. A ještě ke všemu ten sex prý nestál za nic.

Někdo má prostě smůlu. Taková centrální banka si může tvořit peníze podle libosti a nikdo její vedení před soud nepohání. A poslankyně, ta když už se prodá, pak za úplně jiné peníze než za tisícovku!

Malichernost se zkrátka nevyplácí. Když už se oddávat neřestem, tak ve velkém. Žádné troškaření. Expanzivní měnová politika zní lépe než padělání. A politická vyjednávání lépe než prostituce.

Čtěte také: denní kohout: BANKROT NEBO NEBANKROT denní kohout: INTEGROVANÉ OBVODY SLAVÍ 50 LET denní kohout: ÚSPĚCH VILÉMA DOBYVATELE denní kohout: STŘEDNÍ ČECHY, KOLÉBKA BRITSKÉHO IMPÉRIA

Pasivní dům ve Frýdku-Místku od architekta Michaela Kocycha se stal první dřevostavbou u nás, která získala certifikát kvality SBToolCZ. Certifikát vydaný nezávislým certifikačním orgánem – Technickým a zkušebním ústavem stavebním v Praze – je důkazem, že stavba splňuje náročná kritéria kvality v souladu s principy udržitelného rozvoje. Důležitým činitelem při stavbě pasivních domů je jejich tepelná izolace. Pasivní dům ve Frýdku-Místku je zateplen izolací Knauf Insulation. Vlastní stavba je koncipována jako dřevostavba založená na dubových prazích. Půdorys tvoří obdélník s užitnou plochou 124 metrů čtverečních. Dispoziční řešení odpovídá zásadám pasivní výstavby – obytné místnosti jsou orientovány na jih. Dům má dvojřadý konstrukční systém typu two by four, kde vnitřní konstrukce je nosná, zatímco vnější, nenosná vynáší fasádní systém. Takto provedený systém vymezuje prostor pro uložení tepelné izolace v tloušťce 520 mm na bázi minerální vlny. Stěny jsou ve dvojici vzájemně prokotveny dřevěnými prkny, vizuálně tvořícími žebříky. Na střeše bude vegetační souvrství, okna jsou zasklena izolačními trojskly. Vytápění je teplovzdušné s rekuperací, ohřev vody zajišťují střešní solární panely.

SBToolCZ je český národní certifikační nástroj pro vyjádření úrovně kvality budov v souladu s principy udržitelného rozvoje. Vznikl jako ekvivalent k zahraničním systémům, jako jsou například LEED či BREEAM. Pod vývojem systému jsou podepsáni odborníci z ČVUT, CIDEAS a České společnosti pro udržitelnou výstavbu budov.

Foto: Michael Kocych

Skupina Trigema za rok 2010 vykázala konsolidované tržby ve výši 801 mil. Kč, což představuje meziroční nárůst 28 %. Zisk po zdanění se dokonce zvýšil o plných 78 % na 91 mil. Kč. Trigema podniká v developmentu, stavebnictví, a cestovním ruchu, tedy v oborech, které v roce 2010 proházely krizí. „Krize nám svědčí, máme příležitost se výrazně odlišit,“ tvrdí generální ředitel společnosti Trigema Marcel Soural. „V dobách euforického růstu a blahobytu, když se prodá všechno, co se vyprodukuje, se těžko mezi firmami hledají rozdíly. Kvalita se pozná až tehdy, když jde do tuhého.“ Podle něj je úspěch skupiny založen na její diverzifikaci a spolupráci všech součástí – ve skupině je firma developerská, stavební, obchodní a správcovská. Skupina, která vznikla v roce 1994, v roce 2006 otevřela v Roztokách u Prahy hotel a kongresové centrum Academic, provozu¬je moderní sportovně rekreační středisko Monínec a podílí se na výstavbě vědeckotechnického parku v Roztokách. Její developerská firma v současnosti realizuje rezidenční projekt Barevné Letňany.

V neděli 1. května se s kurátorem výstavy architektonického ateliéru SIAL v GJF Jakubem Potůčkem můžete vydat na procházku za architekturou SIALU v Praze. Sraz je ve 13,00 před Galerií Jaroslava Fragnera. Na programu je OD Máj (M. Masák, J. Eisler, M. Rajniš), Meteorologická věž v Libuši (K. Hubáček), Vyrovnávací věž na Dívčích hradech (K. Hubáček) a Vila Věry Chytilové (E. Přikryl).

Poplatek za výklad a dopravu autobusem je 190,– Kč, rezervace na tel.: 222 221 746, emailu: klara@gjf.cz

Více informací o výstavě a doprovodném programu najdete na webu GJF.

Ve dnech 19.-28.5.2011 na Jižním Městě proběhne další ročník festivalu Street For Art 2011. Festival představí ZÓNU IDEÁL – platformu, městské hřiště, vybavené vším, co by měl veřejný prostor obsahovat. Model ZÓNY IDEÁL navrhl architektonický atelier Miölk, který se postará i o jeho realizaci. Mjölk se proslavili například guerillově umístěnou saunou uprostřed liberecké přehrady nebo domečkem pro baletku. Kromě soukromých i veřejných staveb, interiéru a designu se tato skupina tvůrčích architektů věnuje také urbanismu.

Festival Street For Art zahájí speciální vydání Pecha Kucha Night, kde se budou prezentovat projekty architektury, designu a aktivit ve veřejném prostoru.

Festival se zaměří na témata vztahu veřejného prostoru k pohybu, umění, architektuře, lidem a krajině. Každému z nich bude věnován jeden festivalový den a program s ním spojený, každé z témat zaštítí jeden odborný garant, který se bude podílet na diskusních fórech i na dalších aktivitách. Na účastníky festivalu čeká sdružení AUTO*MAT, současný výtvarník a laureát ceny J. Chalupeckého 2010 Vasil Artamonov, zástupci mezinárodní vysoké školy architektury ARCHIP a představitelé CENELC.CZ – Centra evropské sítě pro implementaci Evropské úmluvy o krajině.

Na závěr festivalu pozve zakladatel slavných berlínksých Raumlabor Matthias Rick všechny hosty na mezinárodní sympozium Some Ideas For Better Cities věnované komunitním projektům a zásahům, které svým významem a obsahem napomáhají kvalitnějšímu životu ve městech.

Doprovodný program festivalu

• Workshopy “městských disciplín” – nový cirkus, yoyo, streert dance, cyklotrial, freerun, …
• Komentované prohlídky Jižního Města s kronikářem Jiřím Bartoněm.
• Komentované prohlídky normalizačních soch na Jižním Městě – na kole s Pavlem Karousem, autorem projektu Vetřelci a volavky.
• Výlet na Milíčovský vrch – 20 metrů vysoký “kopec”, který je pozůstatkem stavby sídliště – s geologem Radkem Mikulášem, autorem knihy Nová divočina v českých městech.
• Výstavu Billlboart – současné výtvarné umění na billboardech a  komentované prohlídky s kurátorkou Helenou Blaškovou.
• Divadelní představení Urban Human režiséra Jiřího Havelky, které využije veřejného prostoru jako divadelní scény a městského mobiliáře jako rekvizit.
• Vzdělávací programy pro školy na téma veřejný prostor.

Podrobnosti o programu najdete na http://jizak.in­fo/streetforar­t/.

Od 1. května hledejte v Praze ikonu veřejného prostoru Vídně, lavice ENZOS. Pokud je někde uvidíte, pošlete fotku na facebook.com/zah­radaKC a získejte vstupenky na akce festivalu Street For Art!

Foto: © Wolfgang Simlinger

„Nabízíme nadstandardní projekt za dostupné ceny, což dokazují i rostoucí prodeje. Nyní u nejmenších bytů začínáme již na necelých 3 milionech korun včetně sklepa, parkovacího stání i DPH. Momentálně máme prodáno téměř 200 bytových jednotek. Již od podzimu loňského roku registrujeme stoupající poptávku,“ říká generální ředitel společnosti Central Park Praha Radomír Němeček. Rozsáhlý rezidenční projekt, který vyrostl v Praze 3, byl finálně zkolaudován a dokončen na podzim roku 2009. Za návrhem projektu stojí architekti Jaroslav Wertig, Boris Redčenkov a Prokop Tomášek z ateliéru A69. CPP nabízí celkem 547 bytových jednotek v nejrůznějších variantách dispozic i velikostí. Od bytů 1+kk o velikosti 32 m2, přes prostorné pětipokojové rezidence o rozloze 180 m², až po rozlehlé penthousy v nejvyšších patrech. V nabídce nechybí ani netradiční terasové domy spojující bydlení v centru metropole s výhodami rodinného domu obklopeného zelení.

Hypoteční banka bude každé čtvrtletí zveřejňovat index cen bytů, rodinných domů a pozemků. HB Index vznikl ve spolupráci se Sociologickým ústavem AV ČR. Informace o cenách se získávají od odhadců, ne od klientů či realitních kanceláří, bude ale zahrnovat jen ty nemovitosti, které financuje Hypoteční banka. Loni banka uzavřela kolem 16 000 úvěrových smluv, což představuje zhruba třetinu hypotečního trhu. Cenové mapy se chystá zpracovávat také ARK ČR se společností Gekon a portálem Reality.cz, statistická šetření o situaci na rezidenčním trhu zpracovává také ARTN, ČSÚ, developerskou výstavbu v Praze monitorují Ekospol a Trigema.

Na nejdůležitějších středoevropských trzích – v Polsku, České republice, na Slovensku a v Maďarsku – jsou aktivně nabízeny investiční produkty v hodnotě převyšující 3,5 mld. eur. Oproti předchozímu čtvrtletí se jedná o nepatrné zvýšení. Vyplývá to ze zjištění společnosti Cushman & Wakefield.

Prodávající se dělí na dvě stejně velké skupiny – na developery, kteří chtějí prodat, a na investory, kteří chtějí zobchodovat dříve nakoupené projekty. Využívají přitom lepší situace – na trhu roste poptávka a zvyšují se ceny. Je to dáno především poklesem míry výnosnosti.

Téměř polovina objemu nabízených nemovitostí (1,7 mld. eur) připadá na maloobchodní sektor. V nabídce jsou dnes nejméně 4 obchodní centra, z nichž každé představuje hodnotu převyšující 200 mil. eur. Co se týče geografického rozložení těchto investičních příležitostí, nadále dominuje Polsko, kde se nachází 58 % z nabízeného objemu nemovitostí (2,05 mld. eur).

„Na českém trhu jsme zaznamenali zpevnění cen v prvním čtvrtletí letošního roku ve srovnání s loňským rokem. Postupně se tak začíná zmenšovat rozdíl mezi očekáváním kupujících a prodávajících. Rostoucí ceny povzbudily majitele nemovitostí k tomu, aby je nabídli k prodeji,” říká James Chapman, partner a vedoucí investičního týmu v české kanceláři Cushman & Wakefield, a dodává: „Vidíme také, že investoři uvolňují svá přísná kritéria pro nákup nových nemovitostí. Je to dáno především novými zdroji kapitálu a také vetší konkurencí na trhu a rostoucí důvěrou.”

Charles Taylor, partner ve společnosti Cushman & Wakefield, ke zdánlivě vysokému objemu nabídky ve střední Evropě dodává: „V hlavních městech však přetrvává nedostatek klíčových produktů, zejména co se týče kancelářských prostor. Vlastníci si drží nejlepší budovy v příslušných kategoriích v očekávání, že se situace na trhu bude nadále zlepšovat v jejich prospěch.“

Celková výměra moderních kancelářských ploch v Praze dosáhla na konci prvního čtvrtletí roku 2011 více než 2,71 mil. metrů čtverečních. Budovy třídy A představují 68 % celkové plochy, zbytek tvoří kanceláře třídy B.

V prvním čtvrtletí 2011 byla dokončena jedna kancelářská budova: Harfa Office Park (19 600 metrů čtverečních) v Praze 9. Ve zbytku roku 2011 Prague Research Forum očekává dokončení zhruba 85 000 metrů čtverečních nových kancelářských prostor, když další budovy s plánovaným dokončením v roce 2012 jsou již ve výstavbě.

Hrubá realizovaná poptávka včetně renegociací a podnájmů dosáhla v uplynulém čtvrtletí objemu 85 020 metrů čtverečních, což představuje nárůst o 19 % ve srovnání s předchozím čtvrtletím a o více než 75 % ve srovnání s prvním čtvrtletí roku 2010. Největší objem pronájmů se uskutečnil v Praze 5, v Praze 4 a v Praze 7, dohromady asi 70 % všech pronájmů za čtvrtletí. Nejaktivnějšími nájemci byli firmy ze sektoru bankovnictví a finančních služeb (25 %) a z IT sektoru (24 %). Celkový podíl renegociací nájemních smluv na hrubé realizované poptávce se byl za první čtvrtletí 34 %. Podíl evidovaných podpronájmů na celkové výměře všech kancelářských ploch v prvním čtvrtletí 2011 klesl na 0,8 %, což představuje zhruba 22 000 metrů čtverečních.

Míra neobsazenosti v prvním čtvrtletí roku 2011 poklesla na 13 %. Celkem bylo v Praze evidováno 352 200 metrů čtverečních volných kancelářských prostor. Nejvyšší neobsazenost v tomto čtvrtletí vykazovala Praha 9 (31,8 %), Praha 7 (27 %) a Praha 6 (18,7 %). Nejnižší neobsazenost měly Praha 5 (7,5 %), Praha 2 (9,4 %), Praha 10 (9,5 %) a Praha 3 (9,6 %).

Nejvyšší dosahované nájemné v prvním čtvrtletí roku 2011 v centru města zůstalo na úrovni 20,0 – 21,0 eur za metr čtvereční na měsíc.

Nový počítač, nový Apple. Lituji nešťastníky, kteří se stále ještě moří s wirem jménem Windows. Jedna úloha, která se prý vyskytla u přijímacích rozhovorů společnosti Apple Computer: Máme tři bedny s ovocem, které obsahují jablka, hrušky a jablka s hruškami. Mají však chybné popisky. Máte možnost sáhnout do jedné bedýnky a naslepo vytáhnout jeden kus ovoce. Jak poznáte, ve které bedně je které ovoce nebo případně směs ovoce?

Naproti tomu v Microsoftu se prý onehdy ptali, proč jsou kryty kanálů kulaté. Aniž by zřejmě věděli, že v některých městech jsou hranaté.

Už chápete rozdíl mezi pořádným počítačem a počítačem s Windows?

Čtěte také: denní kohout: SYMBOLIKA ZMRZLINY denní kohout: OPTIMISTIČTÍ FINOVÉ? denní kohout: SKEPTIČTÍ FINOVÉ? denní kohout: ÚSPĚCH VILÉMA DOBYVATELE denní kohout: STŘEDNÍ ČECHY, KOLÉBKA BRITSKÉHO IMPÉRIA

Během 1. čtvrtletí 2011 se v Evropě nakoupily komerční nemovitosti za 26,7 mld. eur, což oproti stejnému období loňského roku představuje nárůst o 26 %. Stejně jako v předchozích letech, převážná většina investorského zájmu se soustředila na klíčové nemovitosti i trhy, zejména na Británii a Německo – přitom z 5,4 mld. eur na německém trhu směřovalo do oblasti maloobchodu 73 % této částky.

Region střední a východní Evropy rovněž vykazuje zvýšený zájem o maloobchodní nemovitosti. Tento trend se letos projeví i v České republice – analytici CB Richard Ellis předpokládají, že takové investice dosáhnou 50 % celkového objemu. Zvýšený zájem v CBRE očekávají i o logistické a průmyslové nemovitosti, které se spolu s kancelářemi rovnoměrně rozdělí o druhou polovinu investovaného objemu. Pro letošní rok v CBRE počítají s investicemi vyššími než 1,4 mld. eur. V roce 2010 se v ČR proinvestovalo jen 693 mil. eur.

Hlavní evropské země/trhy (€ million)|1. čtvrtletí 2011|1. čtvrtletí 2010|Změna

Velká Británie 9,800 7,031 39% Německo 5,493 4,647 18% Francie 1,991 1,493 33% Skandinávie 3,442 3,549 -3% Benelux 1,220 1,253 -3% Itálie 1,083 620 75% Španělsko & Portugalsko 745 1,228 -39% CEE 2,545 857 197% Ostatní* 424 508 -17% Evropa celkem 26,740 21,186 26%

• Zahrnuje Rakousko, Řecko, Irsko a Švýcarsko

Alexander Rafajlovič byl povýšen na pozici Associate ve společnosti Cushman & Wakefield, přední poradenské společnosti v oblasti nemovitostí. Dosažení úrovně Associate je prvním krokem ke jmenování partnerem firmy. Rafajlovič vede tým výzkumu trhu v České republice a na Slovensku. Má téměř sedm let zkušeností v oblasti výzkumu realitního trhu. Na své pozici je zodpovědný za výzkum a sběr dat, zpracování studií proveditelnosti a poradenství ve všech sektorech nemovitostního trhu včetně maloobchodního, kancelářského, logistického a rezidenčního.

Do Cushman & Wakefield nastoupil v roce 2007, když předtím od roku 2004 působil ve společnosti Siemens Real Estate. Vystudoval fakultu mezinárodních vztahů s vedlejší specializací na oceňování podniků na Vysoké škole ekonomické v Praze. Je členem European Research Group Mezinárodní rady nákupních center (ICSC). Mluví plynně anglicky, německy a maďarsky.

Ve Vídni se od 24. července do 14. srpna 2011 uskuteční letní škola na téma Green.Buildin­g.Solutions. Mohou se na ni přihlásit i zájemci z Česka.

Letní škola Green.Buildin­g.Solutions je určena pro studenty architektury a stavebního inženýrství z celého světa. Hlavní pozornost bude věnována udržitelnému rozvoji měst, pasivním domům, energeticky úsporným stavebním řešením a dalším tématům. Na programu je řada přednášek, workshopů a exkurzí. Ubytování je zajištěno v jedné z vídeňských pasivních staveb – studentské koleji OeAD. Posluchači poznají pasivní stavby nejen ve Vídni, ale i v dalších městech jako například v Linci, Salcburku a jinde. Navštíví projekty ENERGYbase, First Passivhaus University Campus, Daylight Dome, LOPAS, Aspanggründe & aspern Seestadt a další. Letní školy se účastní šest akademických institucí: Technická univerzita Vídeň, Zemědělská univerzita BOKU, Vídeňská univerzita, Modul Univeristy Vienna, Danube Univeristy Krems, Vienna University of Economics and Business. Pracovním jazykem je angličtina.

Přehled kurzů: http://www.inex­.org/…nna/cou­rses/

Přihlášení na letní školu: http://www.inex­.org/…apply-now-2/

Více info: www.summer-university.com

Novorenesanční zámek Oltyně, nacházející se na okraji stejnojmenné obce zhruba 10 kilometrů západně od Tábora, čeká 11. května dražba. Transakci realizuje společnost Naxos, nejnižší podání činí 29 900 000 Kč. Zámecký areál se nachází na pozemcích o celkové rozloze 76 855 metrů čtverečních. V roce 2000 až 2006 byl rekonstruován na reprezentativní sídlo a luxusní pension. Zámek je obklopen anglickými parkem, v němž se nachází také bývalá myslivna přebudovaná na restauraci a někdejší sýpka. „Je to svým způsobem unikátní transakce. Historické nemovitosti totiž zpravidla nejsou provozovány jako výdělečný byznys. Investuje do nich většinou někdo, kdo má dostatečný zdroj peněž z jiných činností a například zámek je pro něj spíše srdeční záležitostí a věnuje se mu s nadšením,“ říká obchodní ředitel Naxosu Libor Nevšímal.

V jednom z vinohradských vnitrobloků developerská firma Rezidence Královské Vinohrady staví ve třech nízkopodlažních objektech celkem 21 luxusních bytů hotelového typu pro specifickou klientelu – singles, bezdětné starší páry či firemní zákazníky. Cílové zákaznické obci odpovídá i provedení bytů, které mají atypické dispozice (1 + kk až 3 + kk o rozměrech 40 – 70 metrů čtverečních), terasy, minimalizované provozní a úložné prostory a luxusní provedení příslušenství. V bytech značný prostor dostávají přírodní materiály, především dřevo. „Byty v zásadě nejsou určeny pro dlouhodobé pobyty,“ říká Martin Slezák, jehož společnost je developerem a který má za sebou už několik podobných projektů v Praze (rezidence Zlatý Anděl a rezidence Lužická). Projekt představuje investici ve výši 60 mil. Kč, část je kryta bankovním úvěrem. Ceny začínají na 4 mil. Kč a 85 000 Kč za metr bytové plochy, podle Slezáka je už 30 % bytů rezervováno. Zbytek by měl být prodán do roka po kolaudaci, která by měla proběhnout na konci května.

Tuzemský trh logistických nemovitostí podle údajů sdružení Industrial Research Forum dosáhl v prvním čtvrtletí roku 2011 celkové rozlohy téměř 3,62 mil. metrů čtverečních. Na trh bylo sice uvedeno pouhých 18 500 metrů nových prostor, ve výstavbě se ale nyní nachází více než 200 000 metrů čtverečních, z nichž se 90 % staví pro předem sjednaného nájemce. Pokračující trend minimální spekulativní výstavby a stále solidní poptávky přispěl k dalšímu snížení míry neobsazenosti z 10,4 % v prosinci 2010 na méně než 9 % na konci března 2011. Uvedená míra neobsazenosti už indikuje nedostatek volných ploch v některých lokalitách a může být v pozadí zvyšování nájemného ve vyhledávaných lokalitách (např. jižní Morava a východní Čechy). Nájemné se dnes pohybuje v rozmezí 4 – 4,75 eur za metr plochy a měsíc.

„Zotavení českého trhu průmyslových a logistických nemovitostí ukazuje trvalý pokles průměrné míry neobsazenosti, stále silná poptávka a obnovená výstavba skladových prostor na základě předpronájmu. Významným signálem o stabilizaci trhu je jedna z největších transakcí několika uplynulých let – prodej 80 % portfolia VGP, které patří k nejatraktivnějším na trhu. O prodeji dalších skladových prostor (jiných developerů) se nyní jedná,“ říká Milan Korbelář, vedoucí oddělení průmyslových nemovitostí King Sturge.

K největším realizovaným pronájmům patřily tyto transakce: firma Kompan 25 000 metrů v projektu CTPark Brno II. fáze, Penny Market 13 000 metrů ve VGParku Nýřany a nejmenovaná logistická společnost s pronájmem 12 600 metrů v ProLogis Parku D8 Úžice na severu Prahy. Nejúspěšnější v získávání nájemců byly společnosti CTP Invest, ProLogis a Heitman.

Společnost Jones Lang LaSalle (JLLS) představila aplikaci pro iPhone, díky níž uživatelé snadno získají přístup ke globálním průzkumům z oblasti realitního trhu, informacím o trendech udržitelnosti nebo k řadě sociálních médií. Navíc většina průzkumů společnosti Jones Lang LaSalle byla zpřístupněna touto cestou bez potřeby registrace nebo přihlášení do systému. Aplikace je volně ke stažení z App Store. „Naši zaměstnanci, klienti a potenciální klienti, kteří hledají přední průzkumy a odborné znalosti o komerčním realitním trhu, nebo ti, kteří potřebují najít odborníka z Jones Lang LaSalle na jejich trhu, mohou nyní získat potřebné informace během sekundy, a to ať už jsou v kanceláři nebo na cestách,“ říká Kevin Turpin, vedoucí oddělení průzkumu trhu pro střední a východní Evropu v Jones Lang LaSalle. V posledních letech JLLS rozšířilo svou komunikaci se zákazníky na sociální sítě jako LinkedIn, Facebook, YouTube a Twitter, které doplňují informace z webu firmy a jejího tiskového centra.“

Naprostá většina zájemců o koupi nového bytu hledá potřebné informace na internetu. K populárním zdrojům informací patří i kolegové a známí, specializované časopisy nebo realitní kanceláře. Vyplývá to z výsledků průzkumu, který pro společnost FINEP zpracovala společnost Proximity Prague. „Výsledky průzkumu zcela jasně hovoří o současných trendech při nákupu nového bytu. Přesně 82 % zájemců o nové bydlení vyhledává potřebné informace na internetu. Z tohoto důvodu je pro nás správná prezentace našich projektů na webových stránkách klíčová,“ říká Michal Kocián, předseda představenstva FINEP. Každý druhý, tedy 57 % dotázaných, se radí se svými přáteli, zatímco 39 % využívá specializovaných časopisů. V neposlední řadě je třeba zmínit i realitní kanceláře, na něž se v takových případech obrací 38 % lidí. Přestože při výběru nového bytu stále hraje nejdůležitější roli cena, zákazníci se zajímají i o další faktory, například o velikost obytného prostoru, dostupnost a atraktivitu lokality.

Ekonomická recese měla na kancelářské trhy v regionech silnější dopad než na trh pražský. Hospodářský pokles výrazně utlumil poptávku i aktivitu investorů – už v posledním loňském čtvrtletí však především brněnský kancelářský trh vykazoval známky oživení. Za celý loňský rok se nakonec v moravské metropoli pronajalo 48 000 metrů čtverečních administrativních ploch, což je podobná úroveň jako v „silném“ roce 2007. Díky tomu míra neobsazenosti klesla na 11,2 %. V Ostravě byla celková realizovaná loňská poptávka stále slabá; na počátku tohoto roku ale společnost CTP úspěšně předpronajala 15 000 metrů čtverečních. V Ostravě je nyní okamžitě k dispozici jedna pětina (21 600 „čtverců“) z celkového množství moderních kancelářských ploch.