Praha plánuje vykoupit pozemky v oblasti chráněné přírodní památky Baba a jejím ochranném pásmu. Za dva pozemky v Dejvicích o celkové rozloze 5,6 hektaru město zaplatí 35,85 mil. Kč. Vyplývá to z materiálu, který dnes schválili radní hlavního města. Odkup pozemků ještě musí potvrdit zastupitelstvo. Pozemky nejsou určené k zastavění, pouze na malé části by bylo možné postavit zahradní restauraci, hvězdárnu nebo rozhlednu. Získáním pozemků vznikne souvislý pás ve vlastnictví města, což může do budoucna usnadnit městu rozhodování o nakládání s těmito pozemky.

Pozemky jsou na jihovýchodním svahu pod ulicí Nad Paťankou. Leží na území přírodního parku Šárka – Lysolaje a jsou součástí zeleného pásu lemujícího kolonii Baba. Přibližně polovinu plochy na severní straně tvoří část evropsky významné lokality Natura 2000 – Kaňon Vltavy u Sedlce.

ČTK

Nabídka moderních průmyslových a skladových nemovitostí v Česku letos vzroste meziročně zhruba o desetinu, poptávka po nich se zvýší o 8,3 %. Růst poptávky bude přitom tažen především větší potřebou firem rozšiřovat své skladové plochy, když o průmyslové haly mají zájem hlavně zahraniční investoři – jak vyplývá z ankety mezi developery, ve které analytická společnost CEEC Research oslovila čtyři desítky firem.

“Vývoj trhu může být výrazně ovlivněn podporou investičních projektů. Lze očekávat, že tento systém bude v nadcházejících letech patrně cílit na podporu projektů s vyšší přidanou hodnotou, jako jsou výzkumná a vývojová centra, testovací a technologická centra a také sofistikované výrobní závody na vyšší technologické úrovni,” uvedl Jan Lidral z firmy Takenaka Europe. Podle ředitele společnosti Leis Viliama Záthureckého vzroste nabídka a poptávka hlavně v Jihomoravském kraji, zejména s ohledem na zprovoznění dálnice A5 Vídeň – Brno až k rakousko-českým hranicím. “Poptávka po průmyslových prostorech bude mít v následujících letech zcela jistě stoupající charakter. Nad nabídkou visí otazník, jelikož kvůli zdlouhavým a komplikovaným povolovacím procesům bude nedostatek připravených projektů,” doplnil Jan Palek ze společnosti Goodman.

Většina developerů v průzkumu uvedla, že ceny pozemků pro průmyslové nemovitosti v posledním roce vzrostly, v průměru o 9 %. S cenami pozemků podle nich rostou i nájmy. růměrný čistý výnos z pronájmu podle ankety aktuálně činí 8,7 %.

ČTK

Stovky prodejen obchodních řetězců letos projdou modernizací, když část obchodníků plánuje na území ČR další expanzi. Zrekonstruované obchody budou často mít menší plochu, širší uličky či samoobslužné pokladny. Některé řetězce zase expandují s malými prodejnami do center měst – jak vyplývá z ankety ČTK mezi obchodními firmami.

Kaufland loni zrekonstruoval 23 prodejen, stejný počet má v plánu i letos. V redesignovaných prodejnách přibudou samoobslužné pokladny. Tesco letos zmodernizuje minimálně tři velké hypermarkety, u kterých se zároveň zmenší prodejní plocha, a také další supermarkety. Do února bude také dalších 16 obchodů tohoto řetězce vybaveno systémem Scan&Shop, který umožňuje nakupovat prostřednictvím skenerů a mobilních telefonů.

Kompletní proměnou projdou i velkoobchodní prodejny Makro, jejich sortiment se rozšíří o 1 500 položek. Změny se zaměří na celkový vzhled obchodů i přestavby konkrétních oddělení. V některých obchodech vznikne otevřená kuchyně. Po prodejně ve Stodůlkách se úprav nejdříve dočkají pobočky v Ostravě, Brně, Hradci Králové, Českých Budějovicích, Ústí nad Labem a ve Zlíně.

Také desítky obchodů Albert letos projdou modernizací, investice dosáhnou stovek milionů korun. Diskonty Lidl zase nově zamíří i do nákupních center, kde dosud nebyly přítomny. Např. nová prodejna Lidlu o ploše 2 000 metrů čtverečních bude hlavním nájemcem vznikajícího obchodně-administrativního komplexu Letná. „Elektronický“ Datart pokračuje v otevírání malých prodejen v centrech měst – tento týden otevřel další v pražských Vršovicích. Letos chce otevřít pět nových obchodů a přestavět osm prodejen. Investice je v řádu stovek miliónů korun. Z 56 prodejen Datartu téměř 70 % prošlo modernizací.

ČTK

Společnost Karlín Group získala významného investora pro nový projekt multifukčního objektu v Křižíkově ulici v pražském Karlíně. Do společného podniku s developerem vstoupilo Biskupství královéhradecké. „Jsme dlouhodobým investorem, který klade velký důraz na etický charakter investic. Pro projekt v Karlíně jsme se mimo jiné rozhodli proto, že naším partnerem je společnost, která úspěšně rozvíjí toto území a dává mu novou, přívětivou tvář,“ vysvětlil královéhradecký biskup Jan Vokál.

Nová multifunkční budova, která je dílem architektonického studia Bevk Perović Arhitekti (Slovinsko), nabídne zhruba 70 převážně větších bytů a dále kanceláře, provozovny a prodejny v nižších patrech objektu. Budova bude umístěna v proluce mezi stávajícími karlínskými budovami a svým architektonickým pojetím vytvoří významný městotvorný prvek. Sousedit bude přímo s nově vybudovaným parkem a v atriu bude mít vlastní zahradu. Celkové investiční náklady projektu, který zahrnuje cca 12 000 m2 v nadzemních podlažích a tři podlaží v podzemí, budou kolem 670 mil. Kč. Stavba nového domu by mohla být zahájena na přelomu tohoto a příštího roku a s jejím dokončením se počítá v roce 2020. Celý projekt je unikátní nejen architektonickým pojetím a netradičním investorem. Unikátním je i investiční plán. Ten je založen na prodeji všech prostor konečným majitelům, a to včetně kanceláří a provozoven, u nichž především jde na místním trhu o dosud ojedinělé řešení.

SF/pb

Kutná Hora plánuje prodej bývalé školy v kutnohorské místní části Malín. Podmínkou je však to, že v ní nový majitel vybuduje bydlení pro seniory. O budovu se zajímá soukromý investor, město kvůli prodeji vypíše výběrové řízení, řekl starosta Josef Viktora (ANO).

Malínská škola byla uzavřena na podzim 2012 kvůli tomu, že do ní nastoupilo jen 17 dětí a navíc ani jeden prvňák. Radní proto rozhodli o zrušení malotřídky, což v místní části se zhruba 1500 obyvateli vyvolalo vlnu nevole. Radnice podle některých místních lidí školu nechala zchátrat, aby ji nemusela dál provozovat. Občas se v Malíně také hovořilo o možném odtržení od Kutné Hory. Tehdejší vedení města namítalo, že řada rodičů z Malína posílá děti do velkých škol, které mají lepší zázemí.

ČTK

Projednávání pražského Metropolitního plánu radnicemi a úřady začne letos na jaře. V současné době je posuzován z hlediska vlivu na udržitelný rozvoj města. V první fázi se k němu budou vyjadřovat městské části a dotčené orgány, následně i obyvatelé. Metropolitní plán by mohl platit od 1. ledna 2023. Podle plánu se řídí veškerá výstavba v Praze. Plán je k vidění na stránkách IPR.

Praha měla mít nový plán do roku 2020, tento termín ale nestihne. Sněmovna proto prodloužila v rámci zmíněné novely stavebního zákona platnost současných plánů do roku 2022. Současný plán platí od roku 1999. Metropolitní plán má kromě výškové regulace také zastavit rozšiřování Prahy na volné pozemky v jejím okolí. Městským částem má také dávat možnost území dále regulovat vytvářením “malých” plánů s konkrétnějšími omezeními.

Kolem nového územního plánu v minulosti panovaly spory, kvůli kterým skončil v čele IPR Petr Hlaváček a dočasně také hlavní autor plánu Roman Koucký. Příprava plánu začala v období vlády primátora Tomáše Hudečka (bezp., tehdy TOP 09).

ČTK

Podíl nových pasivních domů, tedy domů s velmi nízkou spotřebu energie na vytápění, na celkovém počtu postavených rodinných domů v Česku loni meziročně vzrostl o dva procentní body na 6,5 %. Byla jich dokončena asi tisícovka, meziročně o třetinu více. Celkový počet pasivních domů dosáhl zhruba 5 000. Podle Českého statistického úřadu bylo v Česku loni dokončeno 15 172 rodinných domů. Nejvíce pasivních domů u nás připadá na rodinné domy, ale stavějí se rovněž pasivní bytové domy, školní zařízení nebo administrativní budovy. Příkladem bytových domů jsou projekty Ecocity Malešice nebo Hyacint Modřany v Praze. Co se týče podílu pasivních domů na nově postavených domech patří Česko do evropské špičky s Rakouskem a Belgií, uvedl Bárta. Největší počet pasivních domů je v Německu, podle hrubého odhadu 20 000. V Česku se začaly první pasivní domy stavět zhruba před deseti lety.

ČTK

Partnerem pražského dopravního podniku (DPP) pro povrchovou výstavbu nad osmi stanicemi chystané trasy metra D by měla být skupina Penta Investments. Rozhodla o tom výběrová komise. DPP by měl s Pentou vytvořit společný podnik, který mimo jiné usnadní výkup pozemků. Město totiž nesmí pozemky vykupovat za cenu vyšší, než je odhad. Výkup pozemků by měl vyjít asi na sedm miliard korun. Podle DPP má společný podnik fungovat maximálně 15 let. Pak chce Pentu vyplatit a vrátit ji vstupní investici. Do výběrového řízení na partnera DPP se přihlásilo šest firem. Metro D má spojit centrum Prahy s jižní částí města. Nejprve se začne stavět úsek z Pankráce do Písnice. V další fázi zbylé dvě stanice Náměstí Bratří Synků a Náměstí Míru.

Penta Investments dnes působí v řadě oblastí, zejména ve zdravotnictví, finančních službách, výrobě, maloobchodu, realitách a v poslední době i v médiích. Je aktivní na více než deseti trzích napříč Evropou. Předloni zvýšila čistý zisk o 25 % na 6,78 mld. Kč.

ČTK

Stavební produkce v Česku se loni podle údajů ČSÚ meziročně zvýšila o 2,1 %. “Za celý rok 2017 jsme zaznamenali mírný růst stavební produkce, růst hodnoty nových zakázek i výrazný růst orientační hodnoty vydaných stavebních povolení. Rostl také počet zahájených i dokončených bytů,” zhodnotila loňské výsledky stavebního sektoru Petra Cuřínová z oddělení statistiky stavebnictví ČSÚ.

Pozemní stavitelství loni meziročně vzrostlo o 5 %, naopak produkce inženýrského stavitelství o 5,7 % klesla. Stavební firmy s 50 a více zaměstnanci loni v tuzemsku uzavřely 61 515 zakázek. Jejich celková hodnota meziročně vzrostla o 9,3 % na 202,6 miliardy korun. Průměrná hodnota nově uzavřené stavební zakázky byla 3,3 mil. Kč.

Úřady loni vydaly 84 164 stavebních povolení, což bylo o procento více než o rok dřív. Orientační hodnota těchto staveb byla 352,9 mld. Kč a v porovnání s rokem 2016 se tak zvýšila skoro o čtvrtinu.

Podlahová plocha nových budov povolených v roce 2017 meziročně vzrostla o 6,2 % na 6,44 mil. metrů čtverečních. Počet zahájených bytů se loni zvýšil o 15,8 % na 31 521. Počet zahájených bytů v rodinných domech vzrostl o 17,7 %, v bytových domech byl růst dokonce o 23,4 %. Počet dokončených bytů se loni meziročně zvýšil o 4,6 % na 28 575 bytů. Počet dokončených bytů v rodinných domech vzrostl o 4,2 %, v bytových domech o 3 %.

ČTK

Developerská společnost V Invest představila projekt moderního bydlení, jehož součástí je rekonstrukce jinonického zámečku, bývalé zemědělské usedlosti ze 17. století. Obnoven bude rovněž místní pivovar zaniklý koncem 19. století. Výstavba první fáze bude zahájena v dubnu letošního roku a dokončena by měla být v červenci příštího roku.

„Historické jádro Jinonic má unikátní genius loci. Výjimečný charakter tohoto místa chceme podtrhnout citlivou rekonstrukcí původního Schwarzenberského panství. V souladu s jeho historickou úlohou a v úzké spolupráci s památkáři zde proto plánujeme vybudovat jak exkluzivní byty, tak inspirativní prostor pro práci,“ říká Jaroslav Vondřička, partner a ředitel společnosti V Invest.

V rámci první etapy projektu vznikne v těsném sousedství historické usedlosti devět exkluzivních bytů s předzahrádkami a charakterem několikapodlažních rodinných domů. Sedm bytů bude mít povahu řadových rodinných domů s dispozicí 5+kk, dva byty s dispozicí 4+kk potom budou stát v samostatném domě. Obytná plocha bytů se pohybuje v rozmezí od 119 do 226 m². Byty jsou tak určeny především zájemcům preferujícím dostatek soukromí a životního prostoru. Projekt přitom kromě jedinečné kombinace historie a přírody nabízí také vysokou míru soukromí a bezpečnosti. Proto je od začátku budován jako uzavřený a monitorovaný neprůjezdný areál. V druhé fázi projektu, která by měla začít ve druhé polovině roku 2018, dojde k rekonstrukci jinonického zámečku, který je nemovitou kulturní památkou a v němž vzniknou další výjimečné byty a kanceláře. Zároveň dojde k obnově místního pivovaru, který zanikl koncem 19. století. Celý projekt, který je prácí ateliéru MS architekti, byl komplexně projednán s odborem památkové péče hl. m. Prahy a s Národním památkovým ústavem.

SF/pb

Společnost Passerinvest BBC 2, patřící do skupiny Passerinvest, uzavřela největší finanční transakci v historii skupiny a jednu z  největších transakcí v oblasti administrativních nemovitostí v České republice vůbec. V rámci společnosti Passerinvest BBC 2 bylo vytvořeno portfolio významných administrativních objektů pražského BB Centra zahrnující budovy ALPHA, BETA, DELTA a G s celkovou pronajmutelnou plochou 80 000 m². Na refinancování nákladů spojených s pořízením těchto nemovitostí skupina získala klubové financování od České Spořitelny a Komerční banky ve výši 175 mil. eur.

„Svým objemem se tato transakce řadí mezi největší uzavřené transakce v loňském roce na trhu financování komerčních nemovitostí u nás. Pokračujeme tak v dlouhodobé strategii nákupu a správy nemovitostního portfolia skupiny Passerinvest,“ říká Radim Passer, zakladatel a generální ředitel společnosti Passerinvest Group.

SF/pb

Předlohu, jež by měla vést ke zrychlení výstavby významných silnic a železnic, budou zákonodárci projednávat zřejmě s podporou vlády Andreje Babiše (ANO) v demisi. Kabinet by měl na středeční schůzi poslaneckou novelu podpořit, doporučí ale některé úpravy.

Návrh předpokládá zavedení předběžné držby pozemků a také jejich zpřístupnění pro přípravné práce. Zjednodušit by se měla rovněž výplata náhrad za věcná břemena. Předloha pojednává také o předložkách technických sítí a určuje v každém kraji úřady, které povedou k důležitým dopravním stavbám územní řízení. Novelu podepsali zástupci všech devíti sněmovních stran.

Nová zákonná úprava se má podle novely vztahovat na 17 dálnic a na dvě silnice první třídy, které na dálniční tahy navazují. Měly by se týkat také 15 železničních tratí, železničních uzlů v Praze, Brně a v Ostravě a čtyř plánovaných vysokorychlostních tratí.

ČTK

České stavebnictví loni vzrostlo o 2 – 3 %, nevyrovnalo tak ale předloňský propad o 5,9 %. Vyplývá to z odhadů analytiků. “Předpokládám, že za celý rok 2017 české stavebnictví vykáže zhruba dvouprocentní růst. V samotném prosinci stavebnictví skončilo pravděpodobně v červených číslech v důsledku nižšího počtu pracovních dní,” uvedl dnes analytik ČSOB Petr Dufek. Stavebnictví podle něj zaostává za ostatními odvětvími ekonomiky hlavně kvůli nedostatku nových zakázek veřejného sektoru. Podle údajů inženýrské společnosti ÚRS Praha loni objem zakázek, které veřejní investoři zadali konkrétním stavebním firmám, meziročně vzrostl o 46 procent na 130,1 miliardy korun. Hodnota nově vypsaných zakázek ovšem meziročně klesla o 41 % na 120,3 mld. Kč. Veřejné zakázky měly v roce 2016 na celkových tržbách stavebních firem podle ČSÚ podíl 32,6 %, což bylo nejméně od roku 1996.

ČTK

Ministerstvo pro místní rozvoj (MMR) má znovu připraven k projednání zákon o realitním zprostředkování. Do meziresortního připomínkového řízení ho předloží do konce února. Na setkání s novináři to řekla ministryně pro místní rozvoj v demisi Klára Dostálová (za ANO). Návrh zákona vypracovala už minulá vláda, ale Sněmovna ho nestihla projednat. V ideálním případě by podle Dostálové mohl vstoupit v účinnost na začátku roku 2019.

„Chvíli jsme čekali, jestli se situace na trhu nevyřeší sama. Jenže ona se vyvinula směrem, který podle nás není správný. Naši občané nevěří realitním zprostředkovatelům, často s nimi mají negativní zkušenosti. Začínají se o sebe starat sami. Ale tím, že jim jde často o velké majetky, tak to také není cesta správným směrem. Hledají volně stažitelné smlouvy na internetu, často končí v rukou překupníků. Pak to končí třeba u soudu,” uvedla ministryně Dostálová. Před uvedením zákona do meziresortního řízení se chce sejít ještě s představiteli Asociace realitních kanceláří.

Největší změnou v návrhu je přeměna živnosti volné na živnost vázanou s požadavky na odbornou kvalifikaci. Makléř bude muset mít vysokoškolské vzdělání v oblasti práva, ekonomie, financí, marketingu a obchodu nebo stavebnictví. Další možností je vyšší odborné nebo středoškolské vzdělání s maturitou a tři roky praxe. Stejnou váhu bude mít střední vzdělání s výučním listem a pět let praxe.

V minulém volebním období měla k návrhu zákona připomínky legislativní rada vlády. “Na základě jejích požadavků jsme návrh upravili. Rada chtěla, aby tam bylo explicitně vyjmenováno, co nemůže dělat realitní makléř. Například nemůže poskytovat finanční služby nebo právní servis. Dále je tam demonstrativně nastíněno, co by měl makléř klientovi nabídnout. Základem je maximální informovanost klienta,” doplnila ministryně.

Návrh zákona například počítá s povinností realitního zprostředkovatele uvádět v inzerci, ale i ve smlouvě o realitním zprostředkování všechny informace srozumitelně a způsobem, který nevzbuzuje pochybnost. Jako povinná příloha smlouvy, která bude muset mít písemnou formu, je také navrhován výpis z katastru nemovitostí, ze kterého budou mimo jiné zřejmé případné závady a omezení. Jde například o věcná břemena.

Dále se počítá se vznikem veřejně přístupného seznamu na stránkách ministerstva pro místní rozvoj, kde si budou moci zákazníci ověřit, kdo má pro tuto práci odbornou způsobilost. Zákon dále zavádí povinnost uzavřít pojištění odpovědnosti za škodu.

Podle údajů Českého statistického úřadu bylo v ČR ke konci loňského roku 14 602 podnikatelských subjektů, které se hlásily ke zprostředkovatelské činnosti. Po přepočtu na počet obyvatel patří v tomto ohledu Česká republika k absolutní špičce v Evropě. Na jednoho makléře připadá asi 720 obyvatel. Neoficiální odhady počítají dokonce až s počtem 25 000 realitních makléřů. V sousedním Německu, které je v tomto žebříčku na posledním místě, je počet obyvatel na jednoho makléře desetkrát vyšší. V Česku se přes realitní kanceláře prodá asi polovina nemovitostí. V západní Evropě je to většinou přes 70 %. V Belgii je prodej bez realitního zprostředkovatele dokonce zakázaný. Realitního zprostředkovatele může dnes v Česku dělat každý držitel živnostenského oprávnění pro volnou živnost.

ČTK

Zdevastované domy v chebské Wolkerově ulici začne opravovat soukromý investor. Chce v nich vytvořit stovku malometrážních bytů. V souvislosti s rekonstrukcí má zájem také o sousední pozemky města. “Přišel investor, firma Leko Real z Příbrami, který odkoupil bytové domy, a v současné době dochází k vyklízení sklepů a nepořádku, který tam je. A v nejbližší době dojde zřejmě k povolení stavby a úpravám vnitřních prostor. Vznikne tam 100 bytů o ploše 3000 metrů čtverečních,” popsal situaci chebský starosta Zdeněk Hrkal. Zároveň město jedná s investorem o odkoupení pozemků v majetku města okolo domů. Tam by mohly být přístupové cesty, parkoviště nebo případně zeleň. Podle Hrkala si ale město při prodeji stanoví podmínky budoucího využití.

ČTK

Nedávné zvýšení základní úrokové sazby ČNB (z 0,25 na 0,75 %) se projeví zvýšením sazby hypoték. Průměrná hypoteční sazba může podle odborníků vzrůst ke konci roku na 3 %. Podle některých analytiků ale budou sazby kvůli velké konkurenci na trhu stoupat ovšem jen pomalu.

“Po velké vlně zdražování, která odstartovala v listopadu loňského roku a kulminovala na přelomu roku, se nyní cenová hladina hypoték na trhu stabilizovala. Od poloviny ledna už žádná banka se sazbami nehýbala. Nicméně cena peněz na mezibankovním trhu již několik dnů roste a zvýšení sazeb bude dalším impulzem pro posun hypotečních sazeb směrem vzhůru,” uvedl ředitel makléřské společnosti Golem Finance Libor Ostatek.

Hypotéky pod regulovanou hranicí 80 % LTV (poměr výše úvěru k hodnotě zástavy) se podle něj již nyní nabízejí v průměru těsně pod 2,5 %. Podle hlavního ekonoma ING Bank Jakuba Seidlera se současná výše úrokových sazeb u hypoték jeví v kontextu tržních sazeb neudržitelně nízká. “Banky prozatím růst tržních sazeb kompenzují snižováním svých marží, ale prostor pro jejich další pokles se vyčerpává. Hypoteční sazby tak začnou v následujícím půlroce zrychlovat více, než jsme viděli ve druhé polovině minulého roku. Ke konci letošního roku by se mohly přiblížit třem procentům,” sdělil Seidler. Podle generálního ředitele developerské společnosti Ekospol Evžena Korce je doba rekordně levných hypoték nenávratně pryč. “Zatímco postupné zvyšování základní sazby je při současném vývoji pochopitelné, naprosto nesystémové bylo předchozí zpřísnění podmínek centrální bankou pro poskytování hypotéky,” podotkl E. Korec. Mírný růst hypotečních sazeb očekává také analytik Komerční banky Viktor Zeisel: „Na úrokové sazby s delší splatností má centrální banka pouze omezený vliv. Na trhu navíce panuje tvrdá konkurence.“

Průměrná úroková sazba hypoték loni v prosinci podle údajů Fincentra Hypoindexu stoupla na 2,19 % z listopadových 2,15 %. Předloni v prosinci byla sazba na minimu 1,77 % . Tehdy začal platit zákon o spotřebitelském úvěru a velké banky v této souvislosti ohlásily růst sazeb. Loni začala zdvihat sazby také Česká národní banka.

ČTK

Pražské obchodní centrum Šestka v Praze 6 změnilo vlastníka. Skupina Pale Fire Capital ho prodala realitnímu podnikateli Romanu Pilíškovi a jeho společníkům. Majitelé chystají přeměnu interiérů, podepsali také smlouvy s novými nájemci obchodů. “Naše dobrodružství s Obchodním centrem Šestka trvalo nakonec jen 15 měsíců, tento týden jsme ho zase prodali. Byznysově to nebyl špatný deal,” uvedl na facebooku Petr Krajíček z Pale Fire Capital.

Obchodní centrum je v blízkosti mezinárodního Letiště Václava Havla Praha. Má prodejní plochu 27 300 metrů čtverečních a zhruba 100 obchodů. V předchozích letech se potýkalo s nízkou návštěvností. Podle mediálního zástupce nových vlastníků Jiřího Hlinky ale nyní centrum vykazuje růst návštěvnosti i tržeb.

ČTK

Už 2. ročník soutěže Kanceláře roku, zaměřené na kvalitní a inovativní pracovní prostředí, spěje ke svému vrcholu. Odborná porota soutěže, pořádané konzultační společností Prochazka & Partners, již ze sedmi desítek přihlášených vybrala finalisty jednotlivých kategorií. Vyhlášení vítězů proběhne 22. února na slavnostním galavečeru ve Slovanském domě.

Velký počet přihlášených společností a vysoká úroveň jejich prostorů dokazuje, že investice do kvalitního pracovního prostředí jsou dnes trendem. Vznikají kanceláře, které umně kombinují funkčnost, pohodlí a unikátní design.

Odborná porota v čele s Jakubem Ciglerem, složená z dalších předních osobností z oblasti architektury, designu, kancelářského vybavení či HR letos vybírá ze sedmi desítek soutěžících. „V posledních letech je patrné, že si firmy uvědomují důležitost kvalitního architektonického řešení prostor, které je klíčové pro vytvoření atraktivních podmínek stimulujících spokojenost jejich zaměstnanců“, říká Jakub Cigler. Mezi přihlášenými jsou menší firmy, ale také společnosti s více než tisícovkou zaměstnanců. Hlavními hodnotícími kritérii jsou výjimečnost a design prostor, inovativnost (technologická, materiálová, praktická), celková atmosféra, a především kvalita pracovního prostředí pro samotné zaměstnance.

SF/pb

Podíl volných kanceláří v Praze na konci loňského roku meziročně klesl o 3,1 na 7,5 %, když za poslední dva roky se snížil o polovinu – jak vyplývá to z údajů Prague Research Forum (PRF). V posledním loňském čtvrtletí bylo v Praze dokončeno pět kancelářských budov s celkovou plochou 70 400 metrů čtverečních. Největšími dokončenými projekty byly Main Point Pankrác v Praze 4, AFI Karlín v Praze 8 a Aspira Business Centre v Praze 5. Celkem bylo v Praze loni dokončeno 136 000 metrů čtverečních kancelářských ploch, meziročně asi čtyřikrát více. Letos by se podle odhadů PRF měla tato plocha zvýšit na 209 000 metrů čtverečních. Nejvyšší nájemné v centru města vzrostlo na 20 až 21 eur za metr čtverečné a měsíc, ve vnitřním městě na 15 až 16 eur, ve vnějším městě na 13,50 až 15 eur.

SF/pb

Firma, která má od Prahy 1 pronajaté lukrativní byty v budově na Václavském náměstí, je využívá ke krátkodobým pronájmům přes službu AIRbnb. Podle radního pro majetek Prahy 1 Tomáše Macháčka (TOP 09) se radnice o problému dozvěděla teprve před Vánocemi. Vedení Prahy 1 se dlouhodobě vyjadřuje proti neregulovaným krátkodobým turistickým pronájmům a požaduje jejich omezení.

V Praze 1 je podle Macháčka hlášeno k poplatkům za ubytování 524 subjektů. “Přitom na Booking.com či Airbnb je možné dohledat v Praze 1 kolem 3 500 nabízených bytů ke krátkodobým pronájmům,” dodal radní. Majitelé bytů mají při krátkodobých pronájmech turistům povinnost platit poplatek za osobu podobně jako hotely či penziony.

Airbnb funguje v ČR od roku 2009. Podle expertních analýz se Airbnb svými službami v Praze už vyrovnala objemu obchodu klasických ubytovacích zařízení. Kromě Airbnb působí na trhu například Flipkey, HomeAway, House Trip, Vacation Rentals či Vrbo.

ČTK