Téměř všechny české firmy bez ohledu na svou velikost či převažující ekonomickou činnost mají přístup k internetu a většina má i své webové stránky. V lednu 2018 nebyly on-line jen dva podniky ze sta a vlastní stránky nemělo 17 % podniků s deseti a více zaměstnanci.

Webové stránky slouží firmám k prezentaci či budování jejich dobrého jména. Firemní weby nabízejí zákazníkům ale také celou řadu sofistikovanějších funkcionalit jako např. možnost on-line objednávky či rezervace, sledování stavu vyřizování zakázky či přizpůsobení nabízeného zboží či služeb na míru. „Potěšující je, že v nabídce některých pokročilých webových funkcí jsou české podniky vysoce nad evropským průměrem. Například u poskytování možnosti on-line objednávek či rezervací na webu jsou firmy v ČR za rok 2018 v rámci EU na šestém místě,“ uvádí předseda ČSÚ Marek Rojíček. Naopak za unijními poměry pokulháváme v kvalitě připojení – vysokorychlostní internet (přenos nad 100Mb/s) má u nás jen 13 % podniků, průměr EU je 18 % a třeba v Dánsku či Švédsku je takových podniků kolem 45 %. Podobné je to také v oblasti využívání sociálních sítí – vlastní profil na nich má u nás 34 % firem, zatímco v Unii je to v průměru 45 % a v některých zemích se tento ukazatel blíží 70 %.

Zjevně se u nás prosazuje i digitalizace. V podnikatelském sektoru se projevuje také například využíváním služeb placeného cloud computingu, tedy nakupováním služeb, programů či úložného prostoru, které jsou  dostupné z libovolného místa prostřednictvím internetu. „Využívání placených cloudových služeb podniky rok od roku narůstá. Nejnovější data potvrzují, že je využívá již více než čtvrtina firem v ČR a téměř polovina velkých,“ vysvětluje Martin Mana, ředitel odboru statistik rozvoje společnosti ČSÚ.

SF/pb

V Brně se za loňský rok prodalo o 31 % méně nových bytů než v roce 2017. Růst cen u větších bytů se sice prakticky zastavil, jednopokojové byty ale v posledním čtvrtletí minulého roku zdražovaly dál, a to až o 22 %. K analýze společnosti Trikaya, která ceny bydlení v Brně dlouhodobě sleduje, její obchodní ředitel František Šudřich uvedl: „Pokles prodejů je způsoben jednak růstem cen nových bytů, ale zároveň i vzrůstajícími cenami stavebních prací, které se do jejich výstavby promítají. Za byt o velikosti 61,5 čtverečních metrů zájemci od října do prosince zaplatili v průměru 4,17 milionu korun.“

Právě kvůli růstu cen nastala v Brně netypická situace, že třetinu volných bytů na trhu s novostavbami tvoří třípokojové byty. “Dostupné rodinné domy za Brnem konkurují větším bytům ve městě. To je důvod, proč se větší byty neprodávají tolik jako dříve a zůstávají v nabídce. Uvnitř samotného Brna se staví jen velmi málo, byty tak zdražují a lidé se stěhují za město,” vysvětluje výkonný ředitel společnosti Trikaya Alexej Veselý. Současně odhaduje, že situace na trhu s bydlením se promítne i do úrovně nájemného: „V Brně je aktuální průměrný nájem 254 Kč za metr čtvereční podlahové plochy bytu. Ještě loni touto dobou to bylo 230 korun, což odpovídá meziročnímu nárůstu cen o 10 %.“

ČTK

Výběr stavebních firem je malý, uvádějí developeři. I to je podle nich jedním z důvodů, proč ceny bytů rostou. Lépe jsou na tom developerské společnosti, kteří vlastní stavební firmu. I ty se ovšem většinou potýkají s tlakem na cenu kvůli nedostatku stavebních kapacit u subdodavatelů nebo kvůli zpřísněným normám.

“Trend souvisí s rostoucí poptávkou po stavebních firmách. Sehnat kvalitního a seriózního dodavatele je mnohem složitější a dražší, než tomu bylo například po krizi. Tehdy byl velký nedostatek zakázek a stavební firmy krachovaly,” uvedl ředitel společnosti Star Group Tal Grozner. “Pro některé kvalifikovanější pozice nebo práce jen obtížně sháníme spolupracovníky. Tlak na trhu stavebních profesí a firem je nyní velký. Na druhou stranu náš koncern má i svou stavební část. Díky tomu si velký objem stavební výroby dokážeme zajistit vlastními silami,” sdělil předseda představenstva Trigemy Marcel Soural.

Podle generálního ředitele Ekospolu Evžena Korce se počet stavebních firem, které působí jako generální dodavatelé stavby bytů, příliš nezměnil. Výrazně však stouply ceny. “Jde hlavně o firmy dodávající řemeslníky, například na okna, podlahy nebo topení. Těchto firem je opravdu velký nedostatek. Jsou zcela závislé na zahraničních zaměstnancích. Bez nich by české stavebnictví už dávno zkolabovalo,” uvedl. Také obchodní ředitelka YIT Stavo Dana Bartoňová uvedla, že firma vnímá pokles zájmu stavebních firem o nové zakázky.

ČTK

Kabinet Andreje Babiše zrušil Radu vlády pro stavebnictví ČR a zřídil místo toho Radu vlády pro veřejné investování. Ta by měla koordinovat velké investiční akce a zastoupeny by v ní měly být jednotlivá ministerstva podílející se na investicích. Materiál, který už vláda schválila, počítá výhledově i se zřízením ministerstva pro veřejné investice.

„Rada pro veřejné investování je koncipována jako společný meziresortní poradní orgán vlády. Bude poskytovat vládě podporu při přípravě a projednávání koncepčních, strategických i legislativních dokumentů týkajících se investičních projektů,” uvádí materiál. Předsedou rady je navržen premiér. Organizační záležitosti spojené s činností rady zajistí ministerstvo pro místní rozvoj.

Materiál do budoucna také počítá se vznikem ministerstva pro veřejné investice. “Český model veřejného investování by se měl zabývat projekty, jejichž hodnota přesahuje 50 milionů korun, přičemž projekty s hodnotou mezi 50 až 300 miliony korun by měly být posuzovány v rámci zjednodušeného procesu. Veškeré projekty s hodnotou nad 300 milionů korun by pak měly procházet komplexním vyhodnocovacím procesem. Za tímto účelem je proto nezbytné zřídit Radu vlády pro veřejné investování a orgán (Státní expertízu), který bude plnit funkci podpůrnou a koordinační, jímž by mělo být v českém prostředí v budoucnu nově vzniklé ministerstvo pro veřejné investice,” uvádí předkládací zpráva.

ČTK

Dvě státní instituce připravují nákladné rekonstrukce bývalých vojenských objektů v centru Prahy. Jde o nevyužívané kasárny a komplex Invalidovny, obojí v Karlíně. NPÚ převzal objekt Invalidovny loni v květnu od Úřadu pro zastupování státu ve věcech majetkových. V objektu chce ústav zřídit informační centrum a kavárnu, další prostory by měly sloužit kancelářím NPÚ, odborům ministerstva kultury, vzdělávacím aktivitám i zdejšímu komunitnímu životu.

Další bývalým objektem, který by se měl dočkat obnovy, jsou kasárny u Negrelliho viaduktu v Karlíně. “Mapujeme situaci, zda a jak s objektem naložíme. Nad konkrétními plány týkající se rekonstrukce a jejího případného financování se teprve uskuteční jednání,” uvedl mluvčí ministerstva spravedlnosti Vladimír Řepka. V areálu kasáren nyní funguje společensko-kulturní centrum, které má smlouvu do roku 2020 a rádo by ji prodloužilo. I o tom se podle Řepky teprve bude jednat. Na rekonstrukci objektu z 19. století by byla zapotřebí investice v řádu miliard, které zatím ministerstvo nemá zajištěno. Budovu dříve vlastnilo ministerstvo obrany, které se jej neúspěšně pokoušelo prodat v dražbě. Resort spravedlnosti budovu převzal v roce 2016.

V metropoli se nachází také řada bývalých vojenských bunkrů, které vesměs slouží jako kryty civilní obrany. Těch je v Praze 741 a v případě potřeby se tam může ukrýt celkem 492 000 lidí. Některé kryty bývají přístupné veřejnosti, například kryt na Folimance v Praze 2, který patří k největším v metropoli a byl vybudován na přelomu 50. a 60. let minulého století.

ČTK

Provozovatel nákupních parků Fidurock Nemovitosti vydává dluhopisy za 300 mil. Kč. Roční výnos je 5,6 %, doba splatnosti dluhopisu je pět let. Peníze z emise chce společnost použít na expanzi v Česku a na Slovensku. Nominální hodnota jednoho dluhopisu je 10 000 korun. Manažerem a administrátorem emise je J&T Banka, jejímž klientům budou dluhopisy nabídnuty exkluzivně.

“V následujících pěti letech chceme významně posílit svou pozici v oblasti provozovatelů nákupních parků v Česku a na Slovensku. Nákupní parky byly historicky spíše stranou zájmu investorů. I proto tento segment nabízel a stále nabízí relativně atraktivnější výnosy než jiné typy nemovitostí,” uvedl člen představenstva Fidurock Nemovitosti David Hauerland. Aktuální výnosy z nákupních parků v Česku jsou podle něj téměř o polovinu vyšší než u klasických obchodních center.

Nákupní parky jsou na rozdíl od obchodních center obvykle jednopodlažními nákupními středisky na okraji měst, která na jednom místě nabízejí prodejny potravin, drogerie, módy, elektrických spotřebičů a chovatelských nebo sportovních potřeb a lékárnu. V současnosti je trendem rozšiřování jejich nabídky o restaurace, kavárny nebo dětská hřiště.

Společnost Fidurock Nemovitosti byla založena v roce 2015, sídlo má v Praze. Je součástí česko-nizozemské společnosti Fidurock. Její portfolio má v současnosti hodnotu zhruba dvě miliardy korun. Patří jí například Severka v Liberci, nákupní parky v Táboře a slovenské Senici nebo obchodní dům Saratov v Bratislavě. Do pěti let chce firma své portfolio rozšířit na více než pět miliard korun.

ČTK

Vedení hlavního města nebude pokračovat v přípravě stavby budovy knihovny podle projektu architekta Jana Kaplického. Důvodem je změna podmínek, za kterých by stavba nyní vznikala – jak ČTK sdělila pražská radní Hana Třeštíková (Praha Sobě). Minulé vedení radnice oprášilo myšlenku postavit tzv. blob loni v červnu a schválilo vypracování studie proveditelnosti. V její přípravě město nebude pokračovat. S projektem Kaplický zvítězil v roce 2007 v soutěži na podobu nové budovy Národní knihovny (NK). “Z našeho pohledu je nereálné, aby se Kaplického knihovna postavila za současného stavu. Tedy bohužel po smrti jejího autora a po uplynutí tak dlouhé doby od vyhlášení soutěže,” uvedla Třeštíková.

ČTK

Objem zakázek, které veřejní investoři zadali stavebním firmám, loni v Česku meziročně vzrostl o 43,7 % na 191,8 mld. Kč. To je nejvíce od roku 2009. Počet zakázek se zvýšil zhruba o čtvrtinu na 5 492. Největším zadavatelem bylo Ředitelství silnic a dálnic ČR (ŘSD), největší objem zakázek získal Metrostav. Jak také vyplývá z údajů společnosti IS, hodnota nově vypsaných zakázek vzrostla více než o třetinu.

“Hodnota zadaných zakázek roste i v důsledku růstu nabídkových cen. Ceny v soutěžích loni dosáhly v průměru 98,1 % úrovně cen předpokládaných. U zakázek na pozemní stavby je již převýšily v průměru o 2,5 %, u zakázek na inženýrské stavby byly o 4,5 % nižší,” uvedl analytik stavebního trhu společnosti IS Ivan Vrhel.

Veřejné zakázky měly předloni na celkových tržbách stavebních firem podle Českého statistického úřadu podíl 32,6 %, což bylo nejméně od roku 1996. Naopak nejvíce to bylo v roce 2002 (55,1 %).

Podle ČSÚ loni do konce listopadu stavebnictví meziročně vzrostlo v souhrnu o 8,9 %. Předloni to bylo jen o 3,3 %.

ČTK

V posledním čtvrtletí roku 2018 bylo podle údajů Industrial Research Forum dokončeno celkem 204 600 m² skladových ploch v 17 průmyslových parcích na území České republiky. Ve srovnání se stejným obdobím předcházejícího roku se jedná o 4% pokles. Celková plocha moderních skladových a průmyslových prostor v ČR nyní dosahuje 7,76 milionů m².

Mezi největší dokončené projekty v závěru minulého roku se řadí hala v CTParku Žatec o celkové velikosti 38 500 m², která je již téměř z poloviny pronajata. Druhá největší dokončená budova se nachází v Prologis Parku Prague Airport (38 200 m²), ve které je většinovým nájemcem společnost Eyelevel.

Na konci čtvrtého čtvrtletí roku 2018 bylo ve výstavbě celkem 406 000 m² skladových a výrobních prostor, přičemž 23 % z nich se nachází v Praze a jejím nejbližším okolí. Přibližně 51 % z objemu prostor, které se aktuálně nachází ve fázi výstavby, by mělo být dokončeno v prvním čtvrtletí roku 2019. Podíl industriálních prostor ve výstavbě bez předem zajištěného nájemce ve čtvrtém čtvrtletí 2018 vzrostl a pohyboval se na úrovni 54 %.

Nejvyšší dosahované nájemné průmyslových a logistických nemovitostí (tzv. prime headline) v České republice zůstalo v posledním čtvrtletí 2018 stabilní a pohybuje se na úrovni 4,50 euro/m²/měsíc. Výše nájemného za kancelářské vestavky dosahuje 8,50 – 9,00 euro/m²/měsíc. Obvyklá výše servisních poplatků se pohybuje mezi 0,50 – 0,65 euro/m²/měsíc.

SF/pb

Skupina Accolade chce v Otovicích u Karlových Varů za stovky milionů korun vybudovat výrobní areál pro hi-tech firmy. V moderním areálu by mělo vzniknout až 350 pracovních míst. Areál o rozloze 18 493 metrů čtverečních chce mít developerská společnost hotový na přelomu let 2020 a 2021.

Moderní budova pro lehkou výrobu by měla zvýšit podíl takzvaného Průmyslu 4.0 v Karlovarském kraji. Přispěje ke zvýšení digitalizace v průmyslové výrobě. Podle ředitele rozvoje Accolade Jiřího Stránského má být celý projekt velice šetrný k okolí a splňovat požadavky na certifikaci BREEAM.

Developerská skupina Accolade se zaměřuje na přípravu nájemních prostor pro lehký průmysl nebo logistiku. V Karlovarském kraji už působí například v Chebu, kde vznikl jeden z nejrychleji se rozvíjejících průmyslových parků v Česku. Do Chebu se podařilo přilákat jak výrobce, například čínského výrobce automobilových tlumičů BWI, tak i logistické firmy nebo internetové prodejce. Své centrum zde má například internetový zásilkový obchod Tchibo. V České republice a v Polsku Accolade dosud uskutečnila 25 velkých průmyslových projektů.

ČTK

Francouzská realitní společnost Klepierre prodala pražské nákupní centrum Novodvorská Plaza investiční firmě Bluehouse. Hodnotu transakce firmy nesdělily.

Nákupní centrum navštěvuje zhruba pět milionů zákazníků ročně, má rozlohu 26 000 metrů čtverečních a nabízí přes 70 obchodů. Mezi nimi jsou hypermarket Tesco, H&M, Lindex, New Yorker nebo Sportisimo. Klepierre centrum vlastnil posledních 12 let. V Česku firma podle svých internetových stránek provozuje také pražské nákupní centrum Nový Smíchov a plzeňské obchodní centrum Plzeň Plaza a na Slovensku centrum Danubia v Bratislavě.

V poslední době změnilo majitele několik nákupních center. Například skupina Pale Fire Capital loni prodala OC Šestka realitnímu podnikateli Romanu Pilíškovi a jeho společníkům. Česká spořitelna koupila do svého nemovitostního fondu ostravské obchodní centrum Nová Karolina. Řady nemovitostí se zbavil obchodní řetězec Tesco, který prodal mj. obchodní dům My v centru Prahy, třetinový podíl v nákupním centru Nový Smíchov či Obchodní centrum Letňany.

ČTK

Národní technická knihovna (NTK) podala žalobu na společnost Sekyra Group kvůli neúspěšnému vyjednávání o odstranění závady z vnějšího opláštění budovy. Dvě skleněné tvarovky spadly z fasády v únoru 2017. Podle znaleckého posudku bylo příčinou havárie extrémní namáhání skla v okolí nosného bodu, které způsobilo nevhodné kotvení skleněných prvků – uvedla NTK v tiskové zprávě. Výkonný ředitel Sekyra Group Leoš Anderle se vyjádřil v tom smyslu, že pád tvarovek společnost neuznává jako vadu díla a že firma preferuje mimosoudní řešení. Podle něj šlo o jednorázovou událost, jejíž příčinu se nepodařilo určit. “Jako pravděpodobné se jeví mechanické poškození, nebo výrobní vada tvarovky, která se projevila při náhlé změně teploty, nikoliv systémová vada. Zároveň konstatujeme, že záruční doba na fasádu objektu uplynula dnem 31. prosince 2013,” řekl L. Anderle a dodal, že NTK dlouhodobě neprovádí pravidelnou údržbu a servis fasády.

ČTK

Na 100 milionů korun se vyšplhají náklady spojené s modernizací pražského OC Šestka. Rekonstrukce, které začaly už v předchozím roce, se dotknou především sekce „food court“  a designu obchodních jednotek. Velké investice souvisejí se změnou vlastníka OC Šestka, kterým se stala skupina soukromých českých investorů. Cílem je připravit centrum na příchod nových a expanzi stávajících značek a vyhovět zvyšujícím se nárokům zákazníků. “Meziročně jsme zvýšili návštěvnost o 20 %. Do dalších dvou let chceme počet zákazníků zdvojnásobit, čemuž by nám měla pomoci i realizace obřího P+R parkoviště v sousedství,” konstatuje Lukáš Rob, center manager OC Šestka, podle kterého při stávajícím tempu uzavírání nových nájemních smluv bude Šestka ke konci letošního roku obsazena ze 100 %.

Stále větší význam bude mít v nabídce Šestky sport, zdraví a volnočasové aktivity. Management řeší hned několik podob velkého fitness centra a dalších konceptů typu fyzioterapie, rehabilitací apod.

SF/pb

Developerská společnost Karlín Group zahájila v těchto dnech stavbu největšího novodobého projektu studentského bydlení v Česku. Rezidence s celkem 539 pokoji vyroste v pražských Holešovicích poblíž stanice metra Nádraží Holešovice. Budova má celkem osm podlaží s celkovou obytnou plochou přes 16,5 tisíc metrů čtverečních. Autorem celého projektu je architekt Pavel Hnilička. Stavba potrvá 22 měsíců a první studenti se do svých bytů nastěhují na začátku akademického roku 2020/2021. Generálním dodavatelem stavby v celkové hodnotě 560 mil. Kč se stala společnost Metrostav.  U vlastních studentských apartmánů je kladen důraz na kvalitní vybavení – interiéry domu budou unikátní. V současné době probíhá výběrové řízení na dodavatele zařízení jednotlivých bytů.

Celý projekt vzniká v kooperaci se společností International Campus, která se v mezinárodním měřítku soustředí na nabídku studentského bydlení. „Holešovický projekt je první investicí firmy International Campus v České republice, ve středně dobém horizontu zde plánujeme mnoho dalších studentských apartmánů. Soustředíme se na nabídku bydlení studentům jak z České republiky, tak i ze zahraničí,“ sdělil Alexander Gulya, šéf rakouské International Campus. Ten po dokončení stavby podíl od Karlín Group odkoupí a bude rezidenci dlouhodobě provozovat, a to pod značkou THE FIZZ.  V Praze nyní na 34 univerzitách studuje zhruba 146 tisíc studentů, z toho je zhruba 25 tisíc cizinců.

Pro Karlín Group jde o první stavbu v Holešovicích, kde plánuje i další rozvojové projekty. Společnost nyní také projednává založení společné firmy s pražským dopravním podnikem na revitalizaci stanice metra Nádraží Holešovice.

SF/pb

Advokátní kancelář bnt attorneys-at-law se rozhodla rozšířit svůj seniorský tým –  1. ledna 2019 byli na seniorskou pozici jmenováni advokáti Tereza Chalupová (32) a Ondřej Tejnský (35).

Tereza Chalupová pracuje v pražské pobočce bnt již od roku 2011, v roce 2015 se po složení zkoušek stala advokátkou. Tereza se od počátku své kariéry specializuje na nemovitostní a stavební právo včetně řešení sporů a také poradenství zahraničním i domácím klientům na realitním trhu, a to jak na poli developmentu a investmentu, tak při nemovitostních transakcích. Tereza se ve volném čase věnuje hlavně sportu, ale najde si čas i pro hru na příčnou flétnu a společenský tanec.

Ondřej Tejnský tým bnt posílil v roce 2013, kdy měl za sebou více než tříletou praxi v advokátní kanceláři BBH. Specializuje se na obchodní právo, právo obchodních korporací a pracovní právo. Mimo kancelář se Ondřej nejvíce věnuje rodině, sportu a také péči o svého psa.

SF/pb

Město Berlín se chystá zpětně odkupovat desítky tisíc zprivatizovaných bytů. Doufá, že se tak do některých čtvrtí vrátí lidé s běžnými příjmy, které odtud vyhánějí raketově rostoucí nájmy. Berlínský starosta Michael Müller (SPD) chce jednat s koncernem Deutsche Wohnen, který ve městě a jeho blízkém okolí vlastní 115 000 bytů. Společnost s jeho nabídkou souhlasí. V hledáčku zemské vlády jsou byty společnosti GSW. Ta byla dříve obecní firmou, po roce 2004 ale prošla kvůli špatnému stavu veřejných financí privatizací a od roku 2013 je součástí Deutsche Wohnen. Vůči tomuto koncernu opakovaně zaznívá kritika kvůli přílišnému zdražování nájmů a přístupu k nájemníkům.

Cílem zemské vlády je zajistit takovou hladinu nájmů, kterou si budou moci dovolit zaplatit všichni. Výši nabídky, jež by se v případě dohody jistě vyšplhala na miliardy eur, ale M. Müller neuvedl. Svou připravenost podílet se na posílení podílu obecního bydlení v Berlíně již signalizoval šéf představenstva Deutsche Wohnen Michael Zahn. Uvedl, že je jeho společnost ochotna upřednostnit při eventuálních odprodejích zemskou vládu, celá firma GSW ale podle něj na prodej není.

Koalice sociálních demokratů, strany Levice (Die Linke) a strany Zelených, která Berlínu vládne od roku 2016, se také zasadila o to, aby se městu vrátily byty na bývalé výstavní třídě z časů NDR Karl-Marx-Allee. Stovkám nájemníků úřady pomohly s uplatněním práva na přednostní odkup, když se jejich byty chystal skoupit Deutsche Wohnen. Následně bytové jednotky převedly do obecní firmy Gewobag. Kvůli rostoucím cenám nájmů se v Berlíně už diskutuje dokonce o vyvlastňování soukromých bytů, připomněla agentura DPA.

ČTK

Společnost Central Group v tomto týdnu uzavřela další velkou akvizici – od PSN koupila firma obří průmyslový areál na Zličíně. Na téměř 36hektarovém pozemku plánuje v budoucnu rezidenční čtvrť s obchody a restauracemi v přízemí a bohatou občanskou vybaveností. V následujících letech ale zachová provoz stávajících výrobních hal. Obě strany transakce se dohodly na mlčenlivosti ohledně ceny. Pozemky přímo navazují na areál po bývalé Tatře Zličín, který je také v majetku Central Group a kde společnost plánuje zahájit výstavbu zhruba 500 bytů již v letošním roce.

Jde o čtvrtou transakci mezi PSN a společností Central Group v relativně krátké době. Central Group získal od PSN kromě areálu na Zličíně v posledních letech například pozemky pro výstavbu designového bytového domu Harfa Design Residence, areál v Krči naproti Thomayerově nemocnici a kancelářské budovy v Olšanské ulici na Žižkově.

SF/pb

Prodejní ceny bytů v Praze a krajských městech na konci třetího čtvrtletí 2018 vzrostly meziročně v průměru o 10,1 % na 56 800 Kč za metr čtvereční. Nejdražší byla Praha (76 500 Kč), nejlevnější Ústí nad Labem (15 300 Kč). Vyplývá to ze studie poradenské společnosti Deloitte, který prostřednictvím portálu cenovamapa.org zpracovává informace o prodejních cenách z kupních smluv evidovaných v katastru nemovitostí.

Ceny bytů v developerských projektech vzrostly meziročně v průměru o 14,3 % na 67 300 Kč za metr čtvereční. U bytů v cihlových domech stouply ceny o 9,2 Kč na 57 100 Kč. V panelových domech byty zdražily o 8 % na 44 400 Kč za metr čtvereční.

Na celkovém objemu prodejů se zhruba ze dvou třetin podílela Praha.

Deloitte sleduje ceny prodaných bytů v krajských městech. Ve Středočeském kraji, které své krajské sídlo nemá, vychází z průměru za Benešov, Beroun, Kladno, Mladou Boleslav a okresy Praha-východ a Praha-západ.

Průměrné ceny prodaných bytů

(třetí čtvrtletí roku 2018, v Kč/m2)

Období Cena (Kč/m2) Meziroční změna (%) Mezičtvrtletní změna (%) 4. čtvrtletí 2015 41.800 – 1,5 1. čtvrtletí 2016 42.400 – 1,4 2. čtvrtletí 2016 45.000 – 6,1 3. čtvrtletí 2016 46.200 – 2,7 4. čtvrtletí 2016 48.100 15,1 4,1 1. čtvrtletí 2017 48.500 14,4 0,8 2. čtvrtletí 2017 49.800 10,7 2,7 3. čtvrtletí 2017 51.600 11,7 3,6 4. čtvrtletí 2017 53.700 11,6 4,1 1. čtvrtletí 2018 56.200 15,9 4,7 2. čtvrtletí 2018 55.200 10,8 -1,7 3. čtvrtletí 2018 56.800 10,1 2,8

Zdroj: Deloitte

Ceny prodaných bytů v krajských městech

(třetí čtvrtletí roku 2018, v Kč/m2)

Město Cena Meziroční změna (%)   Mezičtvrtletní změna (%) Praha 76.500 14,3 6,5 Brno 55.800 7,1 4,3 Středočeský kraj 47.100 16,8 3,4 Olomouc 40.200 9,2 6,0 Hradec Králové 39.800 -2,5 -5,9 Plzeň 39.300 7,1 3,4 Pardubice 39.100 13,3 4,9 České Budějovice 36.700 0,3 5,5 Zlín 34.900 6,1 -5,8 Liberec 34.300 15,9 -0,1 Jihlava 32,400 10,2 -4,1 Karlovy Vary 26.500 9,1 -0,7 Ostrava 22.200 7,2 0,2 Ústí nad Labem 15.300 16,8 -0,5 Průměr ČR 56.800 10,1 2,8

Zdroj: Deloitte

ČTK

Od 1. ledna 2019 má Svaz podnikatelů ve stavebnictví nového prezidenta. Stal se jím Jiří Nouza, který nahradil Václava Matyáše, jenž tuto funkci zastával od roku 2004. Václav Matyáš zůstává nadále členem představenstva svazu a v pozici poradce nového prezidenta se bude podílet na zajištění kontinuity aktivit svazu.

Jiří Nouza, zvolený do čela SPS na prosincovém zasedání jeho představenstva, má zkušenosti jak ze soukromého sektoru, tak ze státní a veřejné správy, kde se věnoval zejména oblasti dopravy, infrastruktury a životního prostředí. Kromě jiného pracoval na ministerstvu dopravy, ministerstvu financí a byl členem zastupitelstva hl. města Prahy.

SF/pb

Secesní hotel Evropa v centru Prahy koupil od společnosti Julius Meinl zakladatel cestovní kanceláře Exim Tours Ferid Nasr. Chce z něj udělat nejluxusnější hotel ve střední Evropě. Informoval o tom server E15. Hotel je nyní v rekonstrukci, otevřít se má na konci příštího roku. Provozovat ho bude celosvětový řetězec Marriott prostřednictvím své značky luxusních hotelů W Hotels.

“Investice do hotelu Evropa je pro mě splněný sen. Současně jsem ale musel zapomenout na ekonomickou stránku věci. Návratnost investice bude třicet let, možná i více,” řekl serveru Nasr. Cenu transakce ale ani jedna ze stran nezveřejnila.

Julius Meinl koupil hotel od Václava Skály v roce 2016. Již předtím se začala připravovat současná rekonstrukce hotelu a přístavba na dvoře památkově chráněného objektu. Historické detaily budovy mají být restaurovány.

Odborníci upozorňovali, že stavba bude náročná s ohledem na relativně malou stavební parcelu. Dopravní odbor Prahy 1 navíc nepovolil na Václavské náměstí umístit jeřáb a odvoz zeminy tak může podle E15 trvat až třikrát déle. Také přístup z Jindřišské ulice je komplikovaný intenzivní veřejnou dopravou.

Hotel byl postaven v roce 1872 architektem Josefem Schulzem v novorenesančním slohu. Po přestavbě v roce 1889 byl v letech 1903 až 1905 přebudován ve stylu secese. Roku 1924 ho koupil restauratér Karel Šroubek, po němž pak nesl jméno. Před druhou světovou válkou v hotelu bydlel britský obchodník Nicholas Winton, který odtud řídil záchranu židovských dětí před nacismem. V roce 1951 byl hotel znárodněn a přejmenován na Grand hotel Evropa. Po roce 1989 byl restituován a později několikrát prodán.

ČTK