Investice do komerčních nemovitostí v Česku loni meziročně klesly o 30 % na 2,62 mld. eur (67,3 mld. Kč). Letos by podle studie poradenské společnosti Colliers měly zůstat zhruba na stejné úrovni.

V regionu střední a východní Evropy loni realitní investice vzrostly o šest procent na 13,8 mld. eur. Z šesti porovnávaných zemí připadala více než polovina objemu investic na Polsko, Česku patřila zhruba pětina. “Polsko jednoznačně dominuje. Maďarsko investoři považují za relativně bezpečné. Slovensko, Rumunsko a Bulharsko jsou spíše okrajové trhy. Vypadá to, že realitní investice v regionu jsou na vrcholu. Meziročně rostou od roku 2012, v posledních letech se však růst zpomaluje,” uvedl vedoucí výzkumu pro Česku v Colliers Ondřej Vlk. V porovnání s rokem 2012 byly loni realitní investice v oblasti zhruba 3,5krát vyšší.

Z jednotlivých sektorů patřily v regionu mezi investory k nejoblíbenějším kanceláře, kam směřovaly dvě pětiny všech investic. Následovaly maloobchodní prostory s třetinou objemu, dále průmyslové haly a sklady, na které připadala pětina. Hotelům patřila necelá tři procenta. “Velkou budoucnost mají investice do průmyslových a logistických nemovitostí. Tento sektor nabízí zajímavá výnosová procenta. Na druhou stranu jich v současné době není moc na prodej,” doplnil Vlk.

ČTK

V pražských kancelářích loni vzrostlo nejvyšší dosahované nájemné meziročně v průměru o 2,5 % na 246 eur (6 300 Kč) za metr čtvereční a rok. Ze šesti srovnávaných měst v středoevropském regionu bylo však nájemné téměř o polovinu nižší než v Mnichově či Berlíně. Podle studie KPMG byl meziroční růst nájmů loni v Praze a Mnichově nejnižší, naopak nejvíce vzrostlo nájemné ve Varšavě, o 4,3 %.

Kancelářské nájmy ve střední Evropě

(prime rate, v Kč za m2 a rok)

Město/Rok 2015 2016 2017 2018 Mnichov 10.603 10.756 11.064 11.345 Berlín 7222 8605 9834 10.142 Vídeň 7913 7913 7913 7913 Varšava 7068 7376 7068 7376 Praha 5993 5993 6146 6300 Bukurešť 5532 5532 5532 5685

Poznámka: přepočteno v kurzu 25,61 CZK/EUR

Zdroj: Knight Frank

ČTK

Společnost Linkcity Czech Republic, člen mezinárodní developerské skupiny Bouygues, zažila loni v mnoha ohledech zlomový rok. V březnu 2018 firma, která se do té doby soustředila převážně na rezidenční development, uvedla na trh novou značku LINK Logistic Industry. Ve spolupráci s novým finančním partnerem, skupinou Cromwell Property Group, již v říjnu dokončila a téměř z 90 % obsadila logistický areál LiNK Hradec Králové s 8 376 m² pronajímatelných ploch. Projekty, na kterých Linkcity aktuálně pracuje, představují více než 200 000 m² logistických ploch. Přibližně 30 000 m² přitom hodlá realizovat v letošním roce.

„Rok 2018 byl pro nás obdobím změn, kdy jsme se soustředili na spuštění našich logistických projektů a přípravu nových rezidenčních nemovitostí: revitalizaci areálu bývalého státního podniku Tesla Pardubice a další fázi projektu Chrudimpark, jejíž dokončení plánujeme v listopadu letošního roku. Kromě toho připravujeme také jeden rezidenční projekt v Praze a jeden v Pardubicích, jejichž výstavbu s ohledem na povolovací procesy zahájíme pravděpodobně v roce 2020,“ říká Zdeněk Kašpar, obchodní ředitel firmy Linkcity Czech Republic.

SF/pb

V loňském roce se v Praze prodalo 5 000 nových bytů – o 500, respektive  o 9 %  méně než v roce předchozím. A to přesto, že nabídka nového bydlení v Praze v loňském roce vzrostla na 5 400 bytových jednotek. Z aktuální analýzy společností Trigema, Skanska Reality a Central Group také vyplývá, že průměrná cena za nový pražský byt loni přesáhla psychologickou hranici 100 tisíc korun za m². Nejvíce bytů se prodalo v Praze 5 (23%), dále v Praze 9 (20%) a Praze 10 (17%).

Na pražském bytovém trhu se i letos bude projevovat řada negativních faktorů: dlouhé povolovací procesy, nedostatek stavebních kapacit, vysoké ceny v kombinaci s „hypotečními“ restrikcemi ČNB (v posledním čtvrtletí 2018 prodej mezičtvrtletně klesl o 17 %) a v neposlední řadě také vzestup úrokových sazeb.

„Už třetí rok po sobě počet prodaných bytů v hlavním městě klesá. Doufáme, že se letos již situace stabilizuje, protože poptávka po novém bydlení zůstává stále velká. Praha bude pro zájemce o nemovitosti určitě atraktivní i v budoucnosti,“ říká ke stavu pražského bytového trhu Marcel Soural, předseda představenstva společnosti Trigema.

SF/pb

Společnost Skanska koupila od Academic Business Incubators (AIP) zbývající 60% obchodní podíl ve společnosti Business Link, největší síti coworkingových center v Polsku, která loni expandovala do ČR. Díky této akvizici, kterou ovládá už ze 100 %, získala Skanska možnost přizpůsobit nabídku svých kancelářských prostor také firmám, které coworking využívají.

Předmětem akvizice je celkem pět coworkingových center, která se nacházejí ve Varšavě a v budovách postavených společností Skanska v Poznani, Krakově, Wroclawi a v Praze (budova Visionary).

„Jsme přesvědčeni, že coworkingová centra budou mít stále důležitější roli na trhu s nemovitostmi. Hlavní výhodou coworkingu je možnost setkávat se s odborníky, kteří vás mohou inspirovat, příležitost získávat kontakty a také zpětnou vazbu. Business Link už spojil více než 2 600 podnikatelů a celková plocha všech jeho center je více než 35 000 m². Nabízí také prostor pro různé akce a workshopy,“ říká Alexandra Tomášková, ředitelka Skanska Property Czech Republic.

SF/pb

Téměř všechny české firmy bez ohledu na svou velikost či převažující ekonomickou činnost mají přístup k internetu a většina má i své webové stránky. V lednu 2018 nebyly on-line jen dva podniky ze sta a vlastní stránky nemělo 17 % podniků s deseti a více zaměstnanci.

Webové stránky slouží firmám k prezentaci či budování jejich dobrého jména. Firemní weby nabízejí zákazníkům ale také celou řadu sofistikovanějších funkcionalit jako např. možnost on-line objednávky či rezervace, sledování stavu vyřizování zakázky či přizpůsobení nabízeného zboží či služeb na míru. „Potěšující je, že v nabídce některých pokročilých webových funkcí jsou české podniky vysoce nad evropským průměrem. Například u poskytování možnosti on-line objednávek či rezervací na webu jsou firmy v ČR za rok 2018 v rámci EU na šestém místě,“ uvádí předseda ČSÚ Marek Rojíček. Naopak za unijními poměry pokulháváme v kvalitě připojení – vysokorychlostní internet (přenos nad 100Mb/s) má u nás jen 13 % podniků, průměr EU je 18 % a třeba v Dánsku či Švédsku je takových podniků kolem 45 %. Podobné je to také v oblasti využívání sociálních sítí – vlastní profil na nich má u nás 34 % firem, zatímco v Unii je to v průměru 45 % a v některých zemích se tento ukazatel blíží 70 %.

Zjevně se u nás prosazuje i digitalizace. V podnikatelském sektoru se projevuje také například využíváním služeb placeného cloud computingu, tedy nakupováním služeb, programů či úložného prostoru, které jsou  dostupné z libovolného místa prostřednictvím internetu. „Využívání placených cloudových služeb podniky rok od roku narůstá. Nejnovější data potvrzují, že je využívá již více než čtvrtina firem v ČR a téměř polovina velkých,“ vysvětluje Martin Mana, ředitel odboru statistik rozvoje společnosti ČSÚ.

SF/pb

V Brně se za loňský rok prodalo o 31 % méně nových bytů než v roce 2017. Růst cen u větších bytů se sice prakticky zastavil, jednopokojové byty ale v posledním čtvrtletí minulého roku zdražovaly dál, a to až o 22 %. K analýze společnosti Trikaya, která ceny bydlení v Brně dlouhodobě sleduje, její obchodní ředitel František Šudřich uvedl: „Pokles prodejů je způsoben jednak růstem cen nových bytů, ale zároveň i vzrůstajícími cenami stavebních prací, které se do jejich výstavby promítají. Za byt o velikosti 61,5 čtverečních metrů zájemci od října do prosince zaplatili v průměru 4,17 milionu korun.“

Právě kvůli růstu cen nastala v Brně netypická situace, že třetinu volných bytů na trhu s novostavbami tvoří třípokojové byty. “Dostupné rodinné domy za Brnem konkurují větším bytům ve městě. To je důvod, proč se větší byty neprodávají tolik jako dříve a zůstávají v nabídce. Uvnitř samotného Brna se staví jen velmi málo, byty tak zdražují a lidé se stěhují za město,” vysvětluje výkonný ředitel společnosti Trikaya Alexej Veselý. Současně odhaduje, že situace na trhu s bydlením se promítne i do úrovně nájemného: „V Brně je aktuální průměrný nájem 254 Kč za metr čtvereční podlahové plochy bytu. Ještě loni touto dobou to bylo 230 korun, což odpovídá meziročnímu nárůstu cen o 10 %.“

ČTK

Výběr stavebních firem je malý, uvádějí developeři. I to je podle nich jedním z důvodů, proč ceny bytů rostou. Lépe jsou na tom developerské společnosti, kteří vlastní stavební firmu. I ty se ovšem většinou potýkají s tlakem na cenu kvůli nedostatku stavebních kapacit u subdodavatelů nebo kvůli zpřísněným normám.

“Trend souvisí s rostoucí poptávkou po stavebních firmách. Sehnat kvalitního a seriózního dodavatele je mnohem složitější a dražší, než tomu bylo například po krizi. Tehdy byl velký nedostatek zakázek a stavební firmy krachovaly,” uvedl ředitel společnosti Star Group Tal Grozner. “Pro některé kvalifikovanější pozice nebo práce jen obtížně sháníme spolupracovníky. Tlak na trhu stavebních profesí a firem je nyní velký. Na druhou stranu náš koncern má i svou stavební část. Díky tomu si velký objem stavební výroby dokážeme zajistit vlastními silami,” sdělil předseda představenstva Trigemy Marcel Soural.

Podle generálního ředitele Ekospolu Evžena Korce se počet stavebních firem, které působí jako generální dodavatelé stavby bytů, příliš nezměnil. Výrazně však stouply ceny. “Jde hlavně o firmy dodávající řemeslníky, například na okna, podlahy nebo topení. Těchto firem je opravdu velký nedostatek. Jsou zcela závislé na zahraničních zaměstnancích. Bez nich by české stavebnictví už dávno zkolabovalo,” uvedl. Také obchodní ředitelka YIT Stavo Dana Bartoňová uvedla, že firma vnímá pokles zájmu stavebních firem o nové zakázky.

ČTK

Kabinet Andreje Babiše zrušil Radu vlády pro stavebnictví ČR a zřídil místo toho Radu vlády pro veřejné investování. Ta by měla koordinovat velké investiční akce a zastoupeny by v ní měly být jednotlivá ministerstva podílející se na investicích. Materiál, který už vláda schválila, počítá výhledově i se zřízením ministerstva pro veřejné investice.

„Rada pro veřejné investování je koncipována jako společný meziresortní poradní orgán vlády. Bude poskytovat vládě podporu při přípravě a projednávání koncepčních, strategických i legislativních dokumentů týkajících se investičních projektů,” uvádí materiál. Předsedou rady je navržen premiér. Organizační záležitosti spojené s činností rady zajistí ministerstvo pro místní rozvoj.

Materiál do budoucna také počítá se vznikem ministerstva pro veřejné investice. “Český model veřejného investování by se měl zabývat projekty, jejichž hodnota přesahuje 50 milionů korun, přičemž projekty s hodnotou mezi 50 až 300 miliony korun by měly být posuzovány v rámci zjednodušeného procesu. Veškeré projekty s hodnotou nad 300 milionů korun by pak měly procházet komplexním vyhodnocovacím procesem. Za tímto účelem je proto nezbytné zřídit Radu vlády pro veřejné investování a orgán (Státní expertízu), který bude plnit funkci podpůrnou a koordinační, jímž by mělo být v českém prostředí v budoucnu nově vzniklé ministerstvo pro veřejné investice,” uvádí předkládací zpráva.

ČTK

Dvě státní instituce připravují nákladné rekonstrukce bývalých vojenských objektů v centru Prahy. Jde o nevyužívané kasárny a komplex Invalidovny, obojí v Karlíně. NPÚ převzal objekt Invalidovny loni v květnu od Úřadu pro zastupování státu ve věcech majetkových. V objektu chce ústav zřídit informační centrum a kavárnu, další prostory by měly sloužit kancelářím NPÚ, odborům ministerstva kultury, vzdělávacím aktivitám i zdejšímu komunitnímu životu.

Další bývalým objektem, který by se měl dočkat obnovy, jsou kasárny u Negrelliho viaduktu v Karlíně. “Mapujeme situaci, zda a jak s objektem naložíme. Nad konkrétními plány týkající se rekonstrukce a jejího případného financování se teprve uskuteční jednání,” uvedl mluvčí ministerstva spravedlnosti Vladimír Řepka. V areálu kasáren nyní funguje společensko-kulturní centrum, které má smlouvu do roku 2020 a rádo by ji prodloužilo. I o tom se podle Řepky teprve bude jednat. Na rekonstrukci objektu z 19. století by byla zapotřebí investice v řádu miliard, které zatím ministerstvo nemá zajištěno. Budovu dříve vlastnilo ministerstvo obrany, které se jej neúspěšně pokoušelo prodat v dražbě. Resort spravedlnosti budovu převzal v roce 2016.

V metropoli se nachází také řada bývalých vojenských bunkrů, které vesměs slouží jako kryty civilní obrany. Těch je v Praze 741 a v případě potřeby se tam může ukrýt celkem 492 000 lidí. Některé kryty bývají přístupné veřejnosti, například kryt na Folimance v Praze 2, který patří k největším v metropoli a byl vybudován na přelomu 50. a 60. let minulého století.

ČTK

Provozovatel nákupních parků Fidurock Nemovitosti vydává dluhopisy za 300 mil. Kč. Roční výnos je 5,6 %, doba splatnosti dluhopisu je pět let. Peníze z emise chce společnost použít na expanzi v Česku a na Slovensku. Nominální hodnota jednoho dluhopisu je 10 000 korun. Manažerem a administrátorem emise je J&T Banka, jejímž klientům budou dluhopisy nabídnuty exkluzivně.

“V následujících pěti letech chceme významně posílit svou pozici v oblasti provozovatelů nákupních parků v Česku a na Slovensku. Nákupní parky byly historicky spíše stranou zájmu investorů. I proto tento segment nabízel a stále nabízí relativně atraktivnější výnosy než jiné typy nemovitostí,” uvedl člen představenstva Fidurock Nemovitosti David Hauerland. Aktuální výnosy z nákupních parků v Česku jsou podle něj téměř o polovinu vyšší než u klasických obchodních center.

Nákupní parky jsou na rozdíl od obchodních center obvykle jednopodlažními nákupními středisky na okraji měst, která na jednom místě nabízejí prodejny potravin, drogerie, módy, elektrických spotřebičů a chovatelských nebo sportovních potřeb a lékárnu. V současnosti je trendem rozšiřování jejich nabídky o restaurace, kavárny nebo dětská hřiště.

Společnost Fidurock Nemovitosti byla založena v roce 2015, sídlo má v Praze. Je součástí česko-nizozemské společnosti Fidurock. Její portfolio má v současnosti hodnotu zhruba dvě miliardy korun. Patří jí například Severka v Liberci, nákupní parky v Táboře a slovenské Senici nebo obchodní dům Saratov v Bratislavě. Do pěti let chce firma své portfolio rozšířit na více než pět miliard korun.

ČTK

Vedení hlavního města nebude pokračovat v přípravě stavby budovy knihovny podle projektu architekta Jana Kaplického. Důvodem je změna podmínek, za kterých by stavba nyní vznikala – jak ČTK sdělila pražská radní Hana Třeštíková (Praha Sobě). Minulé vedení radnice oprášilo myšlenku postavit tzv. blob loni v červnu a schválilo vypracování studie proveditelnosti. V její přípravě město nebude pokračovat. S projektem Kaplický zvítězil v roce 2007 v soutěži na podobu nové budovy Národní knihovny (NK). “Z našeho pohledu je nereálné, aby se Kaplického knihovna postavila za současného stavu. Tedy bohužel po smrti jejího autora a po uplynutí tak dlouhé doby od vyhlášení soutěže,” uvedla Třeštíková.

ČTK

Objem zakázek, které veřejní investoři zadali stavebním firmám, loni v Česku meziročně vzrostl o 43,7 % na 191,8 mld. Kč. To je nejvíce od roku 2009. Počet zakázek se zvýšil zhruba o čtvrtinu na 5 492. Největším zadavatelem bylo Ředitelství silnic a dálnic ČR (ŘSD), největší objem zakázek získal Metrostav. Jak také vyplývá z údajů společnosti IS, hodnota nově vypsaných zakázek vzrostla více než o třetinu.

“Hodnota zadaných zakázek roste i v důsledku růstu nabídkových cen. Ceny v soutěžích loni dosáhly v průměru 98,1 % úrovně cen předpokládaných. U zakázek na pozemní stavby je již převýšily v průměru o 2,5 %, u zakázek na inženýrské stavby byly o 4,5 % nižší,” uvedl analytik stavebního trhu společnosti IS Ivan Vrhel.

Veřejné zakázky měly předloni na celkových tržbách stavebních firem podle Českého statistického úřadu podíl 32,6 %, což bylo nejméně od roku 1996. Naopak nejvíce to bylo v roce 2002 (55,1 %).

Podle ČSÚ loni do konce listopadu stavebnictví meziročně vzrostlo v souhrnu o 8,9 %. Předloni to bylo jen o 3,3 %.

ČTK

V posledním čtvrtletí roku 2018 bylo podle údajů Industrial Research Forum dokončeno celkem 204 600 m² skladových ploch v 17 průmyslových parcích na území České republiky. Ve srovnání se stejným obdobím předcházejícího roku se jedná o 4% pokles. Celková plocha moderních skladových a průmyslových prostor v ČR nyní dosahuje 7,76 milionů m².

Mezi největší dokončené projekty v závěru minulého roku se řadí hala v CTParku Žatec o celkové velikosti 38 500 m², která je již téměř z poloviny pronajata. Druhá největší dokončená budova se nachází v Prologis Parku Prague Airport (38 200 m²), ve které je většinovým nájemcem společnost Eyelevel.

Na konci čtvrtého čtvrtletí roku 2018 bylo ve výstavbě celkem 406 000 m² skladových a výrobních prostor, přičemž 23 % z nich se nachází v Praze a jejím nejbližším okolí. Přibližně 51 % z objemu prostor, které se aktuálně nachází ve fázi výstavby, by mělo být dokončeno v prvním čtvrtletí roku 2019. Podíl industriálních prostor ve výstavbě bez předem zajištěného nájemce ve čtvrtém čtvrtletí 2018 vzrostl a pohyboval se na úrovni 54 %.

Nejvyšší dosahované nájemné průmyslových a logistických nemovitostí (tzv. prime headline) v České republice zůstalo v posledním čtvrtletí 2018 stabilní a pohybuje se na úrovni 4,50 euro/m²/měsíc. Výše nájemného za kancelářské vestavky dosahuje 8,50 – 9,00 euro/m²/měsíc. Obvyklá výše servisních poplatků se pohybuje mezi 0,50 – 0,65 euro/m²/měsíc.

SF/pb

Skupina Accolade chce v Otovicích u Karlových Varů za stovky milionů korun vybudovat výrobní areál pro hi-tech firmy. V moderním areálu by mělo vzniknout až 350 pracovních míst. Areál o rozloze 18 493 metrů čtverečních chce mít developerská společnost hotový na přelomu let 2020 a 2021.

Moderní budova pro lehkou výrobu by měla zvýšit podíl takzvaného Průmyslu 4.0 v Karlovarském kraji. Přispěje ke zvýšení digitalizace v průmyslové výrobě. Podle ředitele rozvoje Accolade Jiřího Stránského má být celý projekt velice šetrný k okolí a splňovat požadavky na certifikaci BREEAM.

Developerská skupina Accolade se zaměřuje na přípravu nájemních prostor pro lehký průmysl nebo logistiku. V Karlovarském kraji už působí například v Chebu, kde vznikl jeden z nejrychleji se rozvíjejících průmyslových parků v Česku. Do Chebu se podařilo přilákat jak výrobce, například čínského výrobce automobilových tlumičů BWI, tak i logistické firmy nebo internetové prodejce. Své centrum zde má například internetový zásilkový obchod Tchibo. V České republice a v Polsku Accolade dosud uskutečnila 25 velkých průmyslových projektů.

ČTK

Francouzská realitní společnost Klepierre prodala pražské nákupní centrum Novodvorská Plaza investiční firmě Bluehouse. Hodnotu transakce firmy nesdělily.

Nákupní centrum navštěvuje zhruba pět milionů zákazníků ročně, má rozlohu 26 000 metrů čtverečních a nabízí přes 70 obchodů. Mezi nimi jsou hypermarket Tesco, H&M, Lindex, New Yorker nebo Sportisimo. Klepierre centrum vlastnil posledních 12 let. V Česku firma podle svých internetových stránek provozuje také pražské nákupní centrum Nový Smíchov a plzeňské obchodní centrum Plzeň Plaza a na Slovensku centrum Danubia v Bratislavě.

V poslední době změnilo majitele několik nákupních center. Například skupina Pale Fire Capital loni prodala OC Šestka realitnímu podnikateli Romanu Pilíškovi a jeho společníkům. Česká spořitelna koupila do svého nemovitostního fondu ostravské obchodní centrum Nová Karolina. Řady nemovitostí se zbavil obchodní řetězec Tesco, který prodal mj. obchodní dům My v centru Prahy, třetinový podíl v nákupním centru Nový Smíchov či Obchodní centrum Letňany.

ČTK

Národní technická knihovna (NTK) podala žalobu na společnost Sekyra Group kvůli neúspěšnému vyjednávání o odstranění závady z vnějšího opláštění budovy. Dvě skleněné tvarovky spadly z fasády v únoru 2017. Podle znaleckého posudku bylo příčinou havárie extrémní namáhání skla v okolí nosného bodu, které způsobilo nevhodné kotvení skleněných prvků – uvedla NTK v tiskové zprávě. Výkonný ředitel Sekyra Group Leoš Anderle se vyjádřil v tom smyslu, že pád tvarovek společnost neuznává jako vadu díla a že firma preferuje mimosoudní řešení. Podle něj šlo o jednorázovou událost, jejíž příčinu se nepodařilo určit. “Jako pravděpodobné se jeví mechanické poškození, nebo výrobní vada tvarovky, která se projevila při náhlé změně teploty, nikoliv systémová vada. Zároveň konstatujeme, že záruční doba na fasádu objektu uplynula dnem 31. prosince 2013,” řekl L. Anderle a dodal, že NTK dlouhodobě neprovádí pravidelnou údržbu a servis fasády.

ČTK

Na 100 milionů korun se vyšplhají náklady spojené s modernizací pražského OC Šestka. Rekonstrukce, které začaly už v předchozím roce, se dotknou především sekce „food court“  a designu obchodních jednotek. Velké investice souvisejí se změnou vlastníka OC Šestka, kterým se stala skupina soukromých českých investorů. Cílem je připravit centrum na příchod nových a expanzi stávajících značek a vyhovět zvyšujícím se nárokům zákazníků. “Meziročně jsme zvýšili návštěvnost o 20 %. Do dalších dvou let chceme počet zákazníků zdvojnásobit, čemuž by nám měla pomoci i realizace obřího P+R parkoviště v sousedství,” konstatuje Lukáš Rob, center manager OC Šestka, podle kterého při stávajícím tempu uzavírání nových nájemních smluv bude Šestka ke konci letošního roku obsazena ze 100 %.

Stále větší význam bude mít v nabídce Šestky sport, zdraví a volnočasové aktivity. Management řeší hned několik podob velkého fitness centra a dalších konceptů typu fyzioterapie, rehabilitací apod.

SF/pb

Developerská společnost Karlín Group zahájila v těchto dnech stavbu největšího novodobého projektu studentského bydlení v Česku. Rezidence s celkem 539 pokoji vyroste v pražských Holešovicích poblíž stanice metra Nádraží Holešovice. Budova má celkem osm podlaží s celkovou obytnou plochou přes 16,5 tisíc metrů čtverečních. Autorem celého projektu je architekt Pavel Hnilička. Stavba potrvá 22 měsíců a první studenti se do svých bytů nastěhují na začátku akademického roku 2020/2021. Generálním dodavatelem stavby v celkové hodnotě 560 mil. Kč se stala společnost Metrostav.  U vlastních studentských apartmánů je kladen důraz na kvalitní vybavení – interiéry domu budou unikátní. V současné době probíhá výběrové řízení na dodavatele zařízení jednotlivých bytů.

Celý projekt vzniká v kooperaci se společností International Campus, která se v mezinárodním měřítku soustředí na nabídku studentského bydlení. „Holešovický projekt je první investicí firmy International Campus v České republice, ve středně dobém horizontu zde plánujeme mnoho dalších studentských apartmánů. Soustředíme se na nabídku bydlení studentům jak z České republiky, tak i ze zahraničí,“ sdělil Alexander Gulya, šéf rakouské International Campus. Ten po dokončení stavby podíl od Karlín Group odkoupí a bude rezidenci dlouhodobě provozovat, a to pod značkou THE FIZZ.  V Praze nyní na 34 univerzitách studuje zhruba 146 tisíc studentů, z toho je zhruba 25 tisíc cizinců.

Pro Karlín Group jde o první stavbu v Holešovicích, kde plánuje i další rozvojové projekty. Společnost nyní také projednává založení společné firmy s pražským dopravním podnikem na revitalizaci stanice metra Nádraží Holešovice.

SF/pb

Advokátní kancelář bnt attorneys-at-law se rozhodla rozšířit svůj seniorský tým –  1. ledna 2019 byli na seniorskou pozici jmenováni advokáti Tereza Chalupová (32) a Ondřej Tejnský (35).

Tereza Chalupová pracuje v pražské pobočce bnt již od roku 2011, v roce 2015 se po složení zkoušek stala advokátkou. Tereza se od počátku své kariéry specializuje na nemovitostní a stavební právo včetně řešení sporů a také poradenství zahraničním i domácím klientům na realitním trhu, a to jak na poli developmentu a investmentu, tak při nemovitostních transakcích. Tereza se ve volném čase věnuje hlavně sportu, ale najde si čas i pro hru na příčnou flétnu a společenský tanec.

Ondřej Tejnský tým bnt posílil v roce 2013, kdy měl za sebou více než tříletou praxi v advokátní kanceláři BBH. Specializuje se na obchodní právo, právo obchodních korporací a pracovní právo. Mimo kancelář se Ondřej nejvíce věnuje rodině, sportu a také péči o svého psa.

SF/pb