Společnost GfK předpovídá, že růst nominálních tržeb v „kamenných“ obchodech 27 členských států EU (vyjma Velké Británie) bude v roce 2019 činit  2 %. Nejvyšší tempo růstu se očekává v Rumunsku (+7,0 %) a Litvě (+5,9 %), růst se předpovídá i pro Českou republiku (+3,4 %).

Na většinu evropských spotřebitelů působí v současné době dvě protichůdné síly. Na jedné straně je to nejistota kolem Brexitu, obchodní konflikty a slabší vyhlídky růstu na významných exportních trzích, jako je Čína. Na druhé straně však panuje velmi dobrá situace na trhu práce, vyšší růst mezd a mírné ceny ropy.

Českému maloobchodu se podle analýzy společnosti CBRE skutečně daří a Česko je země velmi lákavá pro zahraniční značky. Za posledních pět let k nám přišlo více než 120 nových značek, přičemž za stejnou dobu jich zemi opustily pouhé dvě desítky. V loňském roce k nám přišlo 29 nových značek, což je sice pokles o 26 procent oproti roku 2017, avšak loni se u nás také neotevřelo žádné větší nákupní centrum. Mezi nové hráče patří například značky Valentino, Fresh Corner, My Brand, Christian Louboutin, Lilou nebo Starbucks Reserve.

SF/pb

Český miliardář Radovan Vítek je podle informací webu švýcarské veřejnoprávní televize RTS na 9. července předvolán k lucemburskému soudu, kde napadne rozhodnutí tamějšího orgánu pro finanční dozor. Podle realitní skupiny CPI Property Group, v níž je Vítek většinovým vlastníkem, se ale 9. července žádné soudní stání neočekává, soud pouze určí kalendář pro tento spor.

Podle výroku úřadu Vítek manipuloval s akciemi firmy Orco Property Group (nyní CPI FIM), která se zaměřuje na investice do nemovitostí a nyní mu patří. Pokud u soudu prohraje, bude podle švýcarského webu muset zaplatit miliardy dolarů. “Informace, které pocházejí ze švýcarského serveru RTS, jsou nesprávné a zavádějící. V tomto administrativním sporu se rozhodně nejedná o miliardy ani o náhradě škody. Navíc web RTS míchá lucemburský případ, kde Radovan Vítek zažaloval rozhodnutí lucemburského regulátora z prosince roku 2017, s americkou žalobou proti panu Vítkovi z roku 2019,” sdělil ČTK mluvčí CPI Property Group Jakub Velen.

Vítek se podle RTS spolu se zakladatelem Orco Jeanem-Françoisem Ottem tajně domlouval na převzetí této společnosti takovým způsobem, aby za ni zaplatil méně peněz díky obejití právních předpisů. Zároveň mohly tyto praktiky poškodit ostatní akcionáře, tvrdí RTS. Podle předsedy lucemburského správního soudu Marca Sünnena padne rozsudek nejdříve letos na podzim.

Společnost Orco vznikla v roce 1991 a je investorem, developerem a správcem nemovitostí v oblasti realit ve střední Evropě. Podniká hlavně v Praze a v Berlíně. Podle loňského žebříčku časopisu Forbes čtvrtý nejbohatší Čech převzal Orco prostřednictvím své firmy CPI Property Group v roce 2016. Letos v dubnu změnila Orco Property Group název na CPI FIM. CPI patří k největším realitním investorům v České republice, kde je také jedním z předních majitelů maloobchodních ploch. Společnost má sídlo v Lucembursku a její akcie jsou obchodované na frankfurtské burze.

ČTK

Klub Za starou Prahu kritizuje architektonický návrh Evy Jiřičné na zástavbu parcely po bývalé telekomunikační budově v Olšanské ulici v Praze 3. Návrh Jiřičné zvítězil v interní soutěži developera Central Group, klub reaguje na vizualizace zveřejněné v médiích. Podle něj nejde o architektonicky a urbanisticky promyšlené řešení, ale spíše o líbivý koncept efektně designových výškových staveb – jak sdělila předsedkyně klubu Kateřina Bečková. Klub proto vyzval Institut plánování hlavního města Prahy a památkový odbor magistrátu, aby stavbu nepodpořily a o jeho problematičnosti Central Group informovaly dříve, než budou zahájeny přípravné práce.

Parcela je nyní zastavěna mohutnou budovou s devadesátimetrovou věží z let 1969 až 1979 od kolektivu architektů Františka Cubra, Josefa Hrubého, Zdeňka Pokorného a dalších, kteří jsou také autory Bruselského pavilonu na Letné. Nachází se na území ochranného pásma Pražské památkové rezervace, které má chránit rezervaci před zásahy, které by oslabily její urbanistickou kompozici, měřítko a siluetu.

Central Group vybral Jiřičné návrh ze stovky přihlášených, projekt počítá s byty, veřejným prostorem se zelení, komerčními plochami nebo mateřskou školou. Návrh představuje bílé prosklené kruhové věže a počítá s využitím technologií šetrných k životnímu prostředí, jakými je třeba vytápění pomocí tepelných čerpadel. Počítá také se zelenými střechami nebo recyklací dešťové vody pro zalévání.

ČTK

V 1. čtvrtletí roku 2019 ekonomiku podporovala domácí poptávka, zejména spotřeba domácností a vládních institucí. Dařilo se službám, výkon průmyslu rostl méně výrazně. Meziroční růst hrubého domácího produktu (HDP) v 1. čtvrtletí dosáhl podle údajů ČSÚ 2,6 %. Růst domácích výdajů na spotřebu posílil na 2,9 %. „Domácnosti nadále využívaly silný růst výdělků k dalšímu utrácení. Jejich výdaje rostly navzdory oslabující důvěře v ekonomiku, kterou zachycovaly konjunkturální průzkumy,“ říká Marek Rojíček, předseda ČSÚ. V menší míře k růstu podle něj přispěla investiční aktivita.

Hrubá přidaná hodnota (HPH) meziročně vzrostla o 2,6 %, zejména pod vlivem odvětví služeb posílených domácí poptávkou. Vynikaly hlavně informační a komunikační činnosti, kde HPH posílila o 4,8 %, a také peněžnictví a pojišťovnictví. Naopak dynamika zpracovatelského průmyslu oslabila na 2,5 %. Pokračoval růst ve stavebnictví, kde se potkalo posílení aktivity v pozemním i inženýrském stavitelství.

Počet pracovníků v české ekonomice se v 1. čtvrtletí zvýšil o 1,4 %. Nárůst podpořil zejména sektor služeb tažený i silnou poptávkou v oblasti IT. Kromě prodlužování věku odchodu do důchodu se na zaměstnanosti projevil i příliv pracovníků ze zahraničí.

SF/pb

Vláda A. Babiše chce zdvojnásobit poplatek za vklad do katastru nemovitostí. Zatímco nyní se platí 1000 Kč, nově to má být 2000 Kč. Návrh vláda vložila do sazbového daňového balíčku, který předložila Sněmovně a který mimo jiné zvyšuje spotřební daň z alkoholu a cigaret. Vláda návrh na zvýšení poplatku obhajuje inflací nebo vyššími administrativními náklady. Podle ministerstva zemědělství vyšší náklady souvisí s ochranou majitelů nemovitostí před podvodnými převody. Zatím není jisté, kdy se Sněmovna k projednání balíčku dostane.

“V případě správních poplatků za přijetí návrhu na zahájení řízení o povolení vkladu do katastru nemovitostí došlo jak k nemalému nárůstu inflace od jejich posledního zvyšování před více než sedmi lety, tak k navýšení nákladů spojených s řízením o vkladu, a to mj. v souvislosti s rekodifikací soukromého práva, která nabyla účinnosti 1. ledna 2014,” uvádí vláda v důvodové zprávě.

Od roku 2014, kdy vstoupil v platnost nový občanský zákoník, je o změnách v katastru informován výrazně větší počet lidí, sdělil dnes v tiskovém prohlášení mluvčí ministerstva zemědělství Vojtěch Bílý. “Český úřad zeměměřický a katastrální od té doby rozesílá upozornění všem dotčeným osobám ke každému návrhu k provedení změn v zápisu do katastru nemovitostí před jeho vlastním provedením. Toto opatření významně chrání majitele nemovitostí před podvodnými převody nemovitostí, které se v minulosti stávaly,” uvedl.

“Mně to přijde neuvěřitelné,” řekl ČTK poslanec ODS Vojtěch Munzar. Vláda podle něho už neví, kde by vytáhla další peníze od lidí. Vládní argument považuje za ne úplně férový v situaci, kdy vláda vybírá “nekřesťanské peníze” na dani z nabytí nemovitých věcí a odmítá návrhy na zrušení této daně. “Přijde mi to jako nesmyslný návrh. Jde to proti vizi uživatelsky přívětivého státu. Ve chvíli, kdy se katastr digitalizuje, by měly náklady klesat, tak proč by se měl zvyšovat poplatek,” míní poslanec Pirátů Mikuláš Ferjenčík. “V současnosti jsou v ČR prakticky nejnižší poplatky za vklad do katastru v celé Evropě,” uvedl předseda Českého úřadu zeměměřického a katastrálního Karel Večeře.

ČTK

Společnost Skanska Property v těchto dnech dokončila kancelářskou budovu Praga Studios v pražském Karlíně a do komplexu se stěhují první nájemci. Svůj provoz v Praga Studios již zahájila karlínská pobočka coworkingových a flexibilních kanceláří Scott & Weber, jež si vněm pronajala 5.300 m², tj. téměř polovinu budovy. Novostavba navazující na industriální tradici pražského Karlína má ve svém středu atrium vhodné pro umělecká vystoupení určená jak nájemcům, tak obyvatelům této městské části.

Moderní kancelářské prostory Praga Studios byly stavěny tak, aby splnily nejvyšší environmentální certifikaci LEED Platinum a náročné hodnocení kvality a zdraví interiéru budov s názvem WELL. Pro nájemce Praga Studios společnost Skanska vyvinula operační systém Connected by Skanska, který umožňuje vstup do budovy pomocí mobilního telefonu, chytrý systém parkování včetně navigace na přidělené místo a také sdružuje veškeré služby v budově a jejím okolí.

SF/pb

Pražský magistrát vypíše zakázku na vypracování projektu nového dopravního terminálu u smíchovského nádraží. Projekt vyjde na maximálně 160 mil. Kč bez DPH, přitom celkové náklady stavby jsou odhadovány na dvě miliardy korun. Zakázka bude vypsána na kompletní projektovou a inženýrskou činnost.

Nový terminál vznikne na plochách současného nádraží Smíchov a bude napojen na železniční stanici, metro i na chystanou výstavbu nové čtvrti nazývané Smíchov City. Ve své původní podobě bude také obnovena hlavní budova smíchovského nádraží. Terminál se bude stavět postupně. Nejdříve má být postaven parkovací dům P+R včetně autobusového terminálu na střeše nové budovy. V druhé etapě bude vybudována část nad prostorem nástupišť železniční stanice. Ta bude využita pro zvýšení kapacity autobusového terminálu a umožní sem přesunout autobusy z terminálu Na Knížecí.

Projekt Smíchov City na místě bývalého smíchovského nákladového nádraží by se mohl začít stavět na konci letošního roku. První fáze zahrnuje pozemky o rozloze 25 000 metrů čtverečních a tři samostatné domy v blízkosti autobusového nádraží Na Knížecí. Tato fáze má být dostavěna v průběhu dvou let. Celkem projekt zahrnuje 216 099 metrů čtverečních pozemků a dokončen by mohl být zhruba za 12 až 15 let. Bydlet v něm má až 3 300 lidí.

ČTK

Ministerstvo dopravy zatím nehodlá ohledně modernizace brněnského železničního uzlu a přesunu hlavního nádraží na místo dnešního dolního sdělit žádný termín, kdy by se mohlo začít stavět. Ministr dopravy Vladimír Kremlík (ANO) na tiskové konferenci řekl, že se chce se situací nejprve řádně seznámit a že prioritou je nyní modernizace stanice Brno-Židenice. Totéž řekl i generální ředitel Správy železniční dopravní cesty (SŽDC) Jiří Svoboda.

Modernizace uzlu má vyjít podle studie proveditelnosti, která je hotová již téměř dva roky, zhruba na 50 mld. Kč. Od té doby však příprava stavby nijak viditelně nepokročila. Pravomocné územní rozhodnutí stavba získala loni v prosinci.  Stále také nejsou vyřešeny připomínky sdružení nákladních dopravců ŽESNAD – odsun nádraží totiž znamená sloučení osobní a nákladní dopravy do jednoho koridoru a dopravci se obávají snížení kapacity pro své vlaky. Premiér Andrej Babiš (ANO) zatím ani neřekl, jak si představuje financování. Při přípravě přesunu brněnského nádraží vázne i zadání studie proveditelnosti na podzemní železnici, která je pro nové nádraží velmi důležitá a která má zvládnout nápor cestujících na povrchovou MHD. Původně se hovořilo o zadání do loňských Vánoc.

V současnosti je na brněnském hlavním nádraží výluka (provoz se přesunul na tzv. dolní nádraží), protože se modernizuje zabezpečovací a sdělovací zařízení, rekonstruují mosty přes Křídlovickou a Hybešovu ulici a dělá se nové kolejiště. Od čtvrtka začnou stavbaři opravovat také nádražní budovu.

ČTK

Obchodní centrum Korso Karviná prošlo celkovou revitalizací a od května tohoto roku nabízí svým klientům kromě nových nájemců a nových konceptů stávajících nájemců i novou fasádu, interiér a restaurační prostory. Korso Karviná (dříve OC Karviná) je dalším z těch, která následují trend revitalizací starších obchodních center.

Vzhledem k saturaci českého trhu obchodních center a zpomalení nárůstu obchodních ploch v předchozích letech je revitalizace trendem posledních let. Důvodem je jednak stáří obchodních center, ale i měnící se zvyklosti klientů, větší důraz na architekturu a design a rovněž vzrůstající tendence zavádět či rozšiřovat stravovací možnosti s cílem nabízet větší množství služeb.

Vlastník Korso Karviná, společnost Bluehouse Capital, se také rozhodl pro revitalizaci – OC Karviná bylo otevřeno již v roce 2003. „Korso Karviná jsme získali do správy v roce 2018. Vzhledem ke stáří centra jsme se s vlastníkem dohodli na provedení nutných změn s cílem vyjít vstříc měnícím se zvyklostem spotřebitelů a kromě estetických změn zde představit nový a větší food court a také zázemí pro rodiny s dětmi,“ říká Jan Čížek ze společnosti Cushman & Wakefield.

SF/pb

Pražský magistrát zřídí funkci komunikačního koordinátora, který bude mít na starosti koordinaci uzavírek a jejich prezentaci veřejnosti. Zároveň město nechá vytvořit software, který bude sdružovat všechny informace o infrastruktuře a chystaných opravách. Aktualizován byl také magistrátní informační portál  „opravujeme.to“. Právě za špatnou koordinaci uzavírek a oprav bylo město v minulosti často kritizováno.

V současné době koordinuje město uzavírky tak, že se sejdou zástupci magistrátu s náměstkem A. Scheinherrem a dotčenými organizacemi a procházejí jednu položku po druhé. “V 21. století je toto neudržitelné,” řekl Scheinherr.

TSK proto dostala za úkol připravit online systém, který zahrne informace od všech institucí, v jakém stavu se nachází jejich infrastruktura. Jakmile některá z nich začne plánovat opravy svých sítí, systém automaticky podá informaci, zda se v nejbližší době ve stejné lokalitě nechystá jiná.

SF/pb

Rozsáhlé developerské pozemky s rozlohou 36 tisíc m² na rozhraní pražských čtvrtí Střížkova a Libně jdou do dražby. Ta je vyvrcholením táhnoucích se soudních sporů a osmnáct let trvajícího konkurzu Českomoravské agrární společnosti, která patřila do skupiny bývalého předsedy Českomoravského fotbalového svazu Františka Chvalovského. „Jedná se o velmi lukrativní pozemky vhodné pro rezidenční projekt s dobrou dostupností. Takovéto pozemky nejdou v Praze do prodeje každý den. Očekáváme, že zájem o ně bude silný. Samotná dražba proběhne v měsíci září. Nejnižší podání bude začínat na 140 milionech korun,“ říká k dražbě Ivo Gavlas z aukční a realitní agentury Gavlas, která dražbu organizuje.

Podle návrhu připravovaného metropolitního plánu je zhruba 75 % pozemku vedeno jako zastavitelné území obytné ve stabilizované lokalitě. Zbývající část o velikosti zhruba 8 900 m² spadá do transformační plochy vedené jako areál vybavenosti pro rekreační potřeby se zastavitelnými plochami o rozloze 20 %.

Dražba bude probíhat elektronicky, což mj. znamená, že se do ní mohou zapojit zájemci z celého světa.

SF/pb

Hlavní město má v plánu pronajímat pozemky bytovým družstvům výměnou za možnost část jimi postavených bytů využít pro účely svojí bytové politiky. Záměr schválili radní, příští týden o něm budou rozhodovat zastupitelé. Program má být určen pro středně příjmové skupiny lidí, kteří si v současné bytové situaci nemohou byt v metropoli dovolit za tržní cenu. Při družstevní výstavbě by členové družstva platili pouze náklady na stavbu bez marže developera a ceny pozemku. Na konci března byla podle statistik developerských společností průměrná cena nového bytu v Praze 104 666 Kč za metr čtvereční. Od poloviny roku 2015 nové byty v Praze zdražily o 88 %. Podle radní Hany Marvanové (za STAN) může družstevní výstavba s poskytnutím městských pozemků koncovou cenu bytu snížit až o třetinu.

Pražský Institut plánování a rozvoje (IPR) nyní připravuje mapu pozemků v majetku města, které jsou vhodné pro bytovou výstavbu. Právě ty by měly sloužit k podpoře družstev. Zároveň se už přihlásily městské části, například Praha 12 nebo 13, s nabídkou vhodných parcel ve své správě.

ČTK

Česká národní banka zřejmě bude moci ze zákona určovat parametry úvěrů na bydlení – příslušnou novelu zákona o ČNB schválila vláda. Má omezit možná rizika na finančním trhu, například nadměrné zadlužování domácností. Normu musí ještě schválit Parlament a podepsat prezident. Veškerá omezení hypoték ze strany ČNB nyní mají podobu doporučení bankám, protože dosud neexistuje zákon, jímž by si centrální banka mohla tato pravidla vynutit. Banky se nicméně těmito doporučeními většinou řídí.

Obdobné právně závazné limity úvěrových ukazatelů platí v řadě jiných zemí EU, například na Slovensku či v Rakousku. Jejich zákonné ukotvení doporučil České republice i Mezinárodní měnový fond. Návrh na posílení pravomocí ČNB již na počátku roku 2017 schválila vláda, poslanci jej tehdy ovšem nestihli před loňskými volbami do Sněmovny projednat. Návrh tak ministerstvo financí předložilo znovu. Řada poslanců již při loňském projednávání vyjadřovala obavy, že navrhovaná regulace ztíží dostupnost hypoték, a tím i bydlení. V této souvislosti bylo do zákona nově zařazeno opatření, na základě kterého by mohli mladí Češi do 36 let získat k hypotékám snadnější přístup. Zákon samotný však žádné konkrétní limity nestanovuje. Ty bude moci nastavit ČNB formou opatření obecné povahy.

ČTK

V těchto dnech začíná stavba rezidenčního projektu Ekorezidence Hodkovičky. Zájemci si mohou v tomto novém projektu společnosti Ekospol vybírat z dispozic od 1+kk (29 metrů čtverečních) až po 4+kk (97,5 metru čtverečního). Nejmenší garsonku zájemce získá už za 2,82 mil. Kč, ceny bytu 2+kk začínají na 4,2 milionu a větší třípokojový 3+kk půjde získat za 5,1 mil. Kč. „Průměrná cena jednoho metru čtverečního dosahuje v tomto projektu 82 000 korun, což je výrazně pod celopražským průměrem i cenou jiných projektů v okolí. I tentokrát se snažíme nabídnout takové byty, které budou dostupné co nejvíce zájemcům,“ zdůrazňuje Evžen Korec, hlava Ekospolu.

Ekorezidence Hodkovičky jsou prvním rezidenčním projektem Ekospolu a jedním z prvních v rámci celé Prahy, jenž byl schválen v rámci takzvaného spojeného územního a stavebního řízení, což celý povolovací proces výrazně urychlilo. Dokončení je plánováno na konec roku 2020. Generálním dodavatelem stavebních prací je společnost Průmstav.

SF/pb

V Rožnově pod Radhoštěm začala výstavba druhé fáze projektu Eden Rožnov. Dokončení je plánováno na začátek příštího roku. Developerem a generálním dodavatelem je společnost CON CS. V rámci druhé etapy výstavby projektu Eden Rožnov se zde postaví 75 bytových jednotek v 10 bytových komplexech o třech až pěti podlažích. Nejlevnější byt o velikosti 1+kk lze pořídit za 1 650 000 Kč, největší byty o velikosti 4+kk jsou pak v nabídce za 3 900 000 Kč. „Je však možné, že sloučením nebo rozdělením stávajícího návrhu se konečný počet bytových jednotek bude trochu lišit,“ říká Pavel Janků ze společnosti CON CS.

V první etapě projektu developer postavil celkem 21 bytových jednotek, které byly prodány ještě před jejich dokončením. Po dokončení druhé fáze, kde je v plánu postavit 75 bytů, tak bude v rožnovské lokalitě Písečná celkem 96 bytů.

Firma CON CS se zaměřuje především na development a výstavbu průmyslových a obchodních parků, výrobních a logistických hal nebo bytových domů.

SF/pb

Moderní kancelářský komplex Parkview, který staví Skanska v Praze 4, už zná jméno své budoucí restaurace. The PUB Praha 4 – jde o unikátní český gastronomický koncept The PUB Pilsner Unique Bar – přivítá své první návštěvníky v druhém čtvrtletí roku 2020 a bude určen jak nájemcům Parkview, tak obyvatelům a návštěvníkům Pankráce.

„Gastronomické služby nabízené v moderních kancelářských komplexech zaznamenaly v posledních letech velký rozvoj, ať už se jedná o šíři nabídky, kvalitu jídla či design interiérů,“ uvádí Alexandra Tomášková, ředitelka společnosti Skanska Property.

Pankrácký projekt developerské společnosti Skanska s názvem Parkview vyrůstá v ulici Pujmanové naproti Centrálnímu parku Pankrác. Devítipodlažní budova pochází z dílny newyorského architektonického studia Richard Meier & Partners a po svém dokončení ve druhém čtvrtletí roku 2020 nabídne téměř 16 000 m² kanceláří. Čtvrtinu budovy si již pronajala společnost IWG pro své coworkingové centrum Spaces.

SF/pb

Raiffeisen investiční společnost koupila další nemovitosti do Raiffeisen realitního fondu. Jde o dvě průmyslové haly u Nýřan na Plzeňsku. Hodnota transakce přesahuje v přepočtu 600 mil. Kč.

První budova v průmyslové zóně již stojí a užívají ji nájemci Maurice Ward a IAC. Druhá budova bude dokončena do konce roku a nastěhují se do ní společnosti Filtration Group a Groupe Plastivaloire. „Transakce je dobrým příkladem současného českého investičního trhu, kdy čeští investoři jsou jedni z nejaktivnějších kupců. V roce 2018 stál český kapitál za 63 % objemu realitních akvizic. S rostoucím přílivem peněz do českých fondů roste síla tuzemského kapitálu. Tyto investiční skupiny významně zvyšují likviditu českého trhu. V porovnání s ostatními zeměmi střední a východní Evropy je v tomto aspektu český trh nejvíce rozvinutý,“ říká Vítězslav Doležal z oddělení investic poradenské společnosti CBRE.

Raiffeisen realitní fond se zaměřuje se na administrativní, logistické a skladové objekty, dále na maloobchodní budovy, multifunkční centra a retailové parky. V jeho portfoliu je například nákupní centrum Galerie Písek nebo maloobchodní areál H-Park v Brně.

SF/pb

Poslanecký návrh na zavedení elektronického stavebního deníku u staveb, které vznikají na základě veřejné zakázky, zřejmě v pondělí narazí na nesouhlas vlády. Vyplývá to z návrhu stanoviska pro jednání vlády. Vládní legislativci v něm poukazují hlavně na to, že digitalizace stavební agendy je součástí připravované nové úpravy stavebního práva. Pod návrhem jsou podepsaní poslanci z klubů Pirátů, ANO, KSČM, KDU-ČSL, TOP 09, STAN a SPD a také někteří nezařazení poslanci.

Stavební deník je písemným záznamem o průběhu stavby, ve kterém mají být obsažené informace o osobách pracujících na staveništi, klimatických podmínkách, provedených pracích a dodávkách materiálů. Přístupný by měl být na staveništi všem oprávněným osobám, záznamy se mají provádět průběžně každý den a nelze vynechávat volná místa.

Podle Pirátů by elektronické vedení stavebních deníků mělo téměř nulové náklady, ale umožnilo by přidávání obrazových příloh, automatickou dostupnost či dálkový přístup. Piráti si od deníků slibují zefektivnění, zrychlení a centralizaci kontroly stavebních prací. “V minulosti se odehrálo několik případů, kdy při havárii stavební deník záhadně zmizel a investor – stát – se tak dostal do slepé uličky, kdy není schopen dílo reklamovat, ani se soudit,” řekl již dříve poslanec Pirátů Ondřej Polanský. Předkladatelé uvádějí, že často se zápisy v deníku zpětně mění nebo se vede víc deníků současně.

Povinnost vést elektronický stavební deník chtějí poslanci vložit do zákona o zadávání veřejných zakázek. Vláda ale poukazuje na to, že tento zákon by neměl upravovat povinnosti stavebníka upravené stavebním zákonem. Navrhovaná změna stavebního zákona podle vlády pro změnu nezohledňuje skutečnost, že platný zákon již elektronickou formu stavebního deníku připouští. Podmínkou ale je, aby všechny osoby, které k němu mají přístup, měly i elektronický podpis. Také navrhovaná tříměsíční lhůta od vyhlášení zákona po jeho účinnost je podle vlády nepřiměřeně krátká.

ČTK

Vedení německého hlavního města plánuje řešit současnou bytovou krizi pětiletým zmrazením růstu cen bydlení a stanovením maximální výše nájemného. Radikální krok kritizuje opoziční CDU, která jej považuje za návrat plánovaného hospodářství, napsal deník Frankfurter Allgemeine Zeitung. Senát Berlína, který je současně spolkovou zemí, bude 18. června hlasovat o zákonu, aby nově uzavřené nájemní smlouvy napříště neobsahovaly vyšší částky, než které stanovují smlouvy předešlé. Nájemné, které bude na žádost nájemníků uznáno za “příliš vysoké”, bude rovněž sníženo na stanovenou nejvyšší úroveň.

Podobné požadavky na stanovení stropu nájemného se již objevily také v Mnichově a Frankfurtu nad Mohanem. Oproti Berlínu však tato města zatím nehodlají jít cestou zvláštního zákona.

Po sjednocení Německa v roce 1990 se Berlín stal magnetem pro umělce, hudebníky a studenty, které do metropole lákali podprůměrné ceny bydlení. Na 85 % Berlíňanů proto dnes raději bydlí v nájmu než ve vlastní nemovitosti. V posledním desetiletí se ale ročně přistěhovalo do města 40 000 nových obyvatel, což zvedlo ceny nájmů více než dvojnásobně.

ČTK

Energetická společnost E.on začne ve Starovicích na Břeclavsku stavět experimentální „chytrou“ satelitní čtvrť vybavenou mimo jiné inteligentními energetickými sítěmi. Čtvrť bude zahrnovat 40 rodinných domů. E.on už má stavební povolení na rozvedení sítí a vybudování cest, práce začnou příští týden. Do podzimu by měl developer, který zajistí stavbu domů, získat stavební povolení i na jednotlivé budovy a v případě mírné zimy plánuje hned poté začít stavět.

Všechny domy v nové čtvrti budou vybavené tepelným čerpadlem pro vytápění a ohřev vody, fotovoltaickým systémem a chytrým elektroměrem s možností datové komunikace s řídicím centrem distributora elektřiny. Připravené budou i dobíjecí stanice pro elektromobil.

Jako chytré sítě, smart grids, se označují elektrické sítě, které kromě přenosu silové elektřiny nabízejí i datovou komunikaci. Ta umožňuje monitoring, ovládání a aktivní řízení spotřeby energie.

ČTK