Nemovitostní fond Fidurock Residential rozšířil své portfolio o činžovní dům Veletržní 42 v pražských Holešovicích. Akvizice zrekonstruované rezidenční nemovitosti zároveň posunula hodnotu aktiv spravovaných podfondem nad hranici jedné miliardy korun.
Zdroj: Fidurock
Secesní dům z počátku 20. století se nachází v bezprostřední blízkosti parku Stromovka, objekt nabízí celkem 35 bytových jednotek a dva komerční prostory. Po rozsáhlé rekonstrukci, která zahrnovala také nástavbu a modernizaci přízemních obchodních ploch, je budova plně obsazena nájemníky. Celková plocha projektu dosahuje téměř 1 700 metrů čtverečních.
Podle vedení společnosti zapadá zařazení domu do dlouhodobé strategie fondu, která se zaměřuje na kvalitní nájemní bydlení v atraktivních lokalitách Prahy a Brna. Právě městské části s vysokou poptávkou po nájemním bydlení představují hlavní cíl investic fondu.
„Veletržní 42 je typ městské rezidenční nemovitosti, který chceme do podfondu Fidurock Residential zařazovat. Jde o kvalitní činžovní dům v silné pražské čtvrti, který po citlivé rekonstrukci spojuje historický charakter budovy s parametry odpovídajícími modernímu nájemnímu bydlení,“ uvedl David Hauerland, managing director investiční skupiny Fidurock a předseda dozorčí rady fondu Fidurock Residential.
Praha 7 patří dlouhodobě mezi nejžádanější rezidenční lokality v metropoli. K atraktivitě oblasti přispívá nejen blízkost centra a rozsáhlých zelených ploch, ale také široká nabídka služeb, restaurací, kancelářských prostor a kulturního vyžití. Tyto faktory podporují stabilní poptávku po nájemním bydlení a vytvářejí předpoklady pro dlouhodobé obsazení bytových jednotek.
Zdroj: Fidurock
Zařazení Veletržní 42 do retailového fondu představuje další krok v jeho růstu. Fond se díky této transakci dostal přes hranici jedné miliardy korun aktiv pod správou. Management společnosti zároveň avizuje pokračování akviziční strategie zaměřené na činžovní domy obdobného charakteru. Další nákupy rezidenčních nemovitostí plánuje realizovat ve druhé polovině roku 2026.
Podle vedení společnosti mají nové investice dále posílit portfolio stabilních nemovitostí generujících příjmy z nájemného a nabídnout investorům dlouhodobý potenciál zhodnocení založený na poptávce po městském nájemním bydlení.
Zdroj: Fidurock
remspace
