U Sixtů
Blok osmi památkově chráněných domů U Sixtů několik kroků od Staroměstského náměstí se mění v jeden z nejluxusnějších hotelů v Praze. Ateliér MS architekti zde skládá dohromady renesanční, barokní i pozdější vrstvy a propojuje je současnou architekturou – skleněnými dvorními přístavbami, krytými dvory a novým veřejným prostorem v parteru. Vedle 84 pokojů vznikají lázně, restaurace, bar, konferenční prostory i servisované apartmány. Velký důraz je kladen na restaurátorské práce: objevují se skryté fresky, malované stropy a kamenické detaily, které se pečlivě obnovují ve spolupráci s památkáři. „Byla to dlouhá a trnitá cesta, ale teď už všichni vidíme na společný cíl – otevření hotelu v roce 2026,“ říká Michal Šourek, šéf ateliéru MS architekti.
NR7 na Náměstí Republiky
Historická budova na adrese Náměstí Republiky 7, dnes označovaná jako NR7, prošla pod vedením Crestylu komplexní rekonstrukcí. Neoklasicistní palác z roku 1905 se mění v mix špičkového retailu a kanceláří, přičemž v suterénu, přízemí a prvním patře vznikají velkorysé obchodní jednotky. Zbylých šest pater nabízí reprezentativní kanceláře s vysokými stropy, výhledy na historické centrum a terasu v nejvyšším podlaží. ,,Jsme hrdí, že můžeme pracovat na projektu, který na první pohled nezaujme architektonickými inovacemi, ale při bližším pohledu odhaluje precizní práci a novou krásu fasády, kterou si každý kolemjdoucí může vychutnat, “ dodal Simon Johnson, generální ředitel společnosti Crestyl.
Zdroj: Crestyl
Obchodní dům Kotva
Kotva po téměř padesáti letech provozu zavřela a začala její dlouho očekávaná rekonstrukce. Investor Generali Real Estate ve spolupráci se Sekyra Group, Věrou Machoninovou a její dcerou Pavlou Kordovskou připravuje proměnu, která má zachovat brutalistickou podstatu stavby, ale zároveň z ní udělat energeticky úspornou, uhlíkově neutrální budovu splňující současné evropské standardy. Rekonstrukce zahrnuje kompletní obnovu pláště, odstranění azbestu a modernizaci vnitřních dispozic, aby Kotva mohla znovu fungovat jako špičková nákupní destinace v historickém centru. „Po dlouhé době tak Kotva získá novou tvář a stane se jednou z nejatraktivnějších destinací v historickém centru Prahy,“ uzavřel Luděk Sekyra, předseda představenstva společnosti Sekyra Group. Dokončení rekonstrukce je plánováno na rok 2028.
Zdroj: OD Kotva
Pragovka
Areál Pragovky a okolní pozemky ve Vysočanech se postupně mění v novou městskou čtvrť. Prvním krokem byla rekonstrukce památkově chráněné budovy E Factory, na níž spolupracovali developer Mount Capital a studio TaK Architects. První etapa přinesla přeměnu dvou křídel na cca 18 tisíc m² pronajímatelné plochy, z toho významnou část tvoří nové kanceláře. Industriální architektura s velkými okny, vysokými stropy a patinovanými konstrukcemi vytváří kulisu pro galerii, ateliéry, coworking, kreativní provozy i gastronomii. Pragovka je typickou ukázkou objektu, který se místo demolice dočkal citlivé rekonstrukce a připravuje základnu pro výstavbu nové obytné čtvrti v okolí.
Zdroj: Pragovka
Vinohradská 8
Na místě někdejšího brutalistního komplexu Transgas vzniká projekt Vinohradská 8, za kterým stojí Penta Real Estate a PSN. Návrh studia Jakub Cigler Architekti pracuje s blokovou strukturou typickou pro Vinohrady a kombinuje byty, kanceláře a retail v parteru. Dvě třetiny celkové plochy mají tvořit bydlení, zbytek kanceláře ve vysokém standardu a obchody, kavárny a služby orientované do veřejného prostoru. Cílem je otevřít dosud uzavřený pozemek mezi Vinohradskou a Římskou ulicí, doplnit jej zelení, uměleckými instalacemi a novými průchody pro pěší.
Zdroj: Penta Real Estate
Office Hybernská
Bývalá pošta v Hybernské ulici, donedávna zanedbaný objekt na rozhraní historického centra a kolejiště Masarykova nádraží, se pod taktovkou Penta Real Estate promění v kancelářskou budovu Office Hybernská. Architekt Jakub Klaška, který se podílel i na Masaryčce, zvolil přístup propojující historickou budovu a lehkou současnou nástavbu se čtyřmi novými patry. Přízemí bude díky prosklenému parteru fungovat jako průhled z Hybernské až na nástupiště, doplněný kavárnou a aktivním parterem. V horních patrech vzniknou kanceláře, coworking a střešní komunitní zahrada; celková hrubá plocha se má pohybovat okolo 7 300 m², investice zhruba půl miliardy korun.
Zdroj: Penta Real Estate
Pragerovy kostky
Komplex tzv. Pragerových kostek, dnes sídlo IPR Praha a CAMPu, čeká první velká rekonstrukce od dokončení v roce 1973. Cílem je budovu technicky zachránit a zároveň jí vrátit funkce, které původní koncept Karla Pragera a Jiřího Kadeřábka zamýšlel, ale nikdy se plně nenaplnily. Projekt počítá s kompletní obnovou pláště, úpravou nosné konstrukce, novým prostorovým uspořádáním, energetickým zlepšením a celkovou modernizací technologií. Krajinářský ateliér Land05 přetvoří okolní areál v plnohodnotný veřejný prostor s parkem, část střechy nad CAMPem se otevře veřejnosti jako terasa. Rekonstrukce za zhruba 1,4 miliardy korun je financována hlavně z rozpočtu hlavního města, doplněného dotací z Modernizačního fondu.
Zdroj: IPR
Nuselský pivovar
Areál Nuselského pivovaru prošel rozsáhlou rekonstrukcí a dostavbou pod vedením Penta Real Estate. Historické barokní objekty ze 17. století byly ve spolupráci s památkáři přeměněny na bytové a komerční prostory, doplněné novostavbami navrženými studii CMC architects a Chybík+Kristof. Vznikají zde tři typy rezidenčních budov se širokým výběrem dispozic ve vysokém standardu. Většina ze 379 bytů nabízí balkón, lodžii terasu či předzahrádku, zástavbu doplnil relaxační zelený vnitroblok.
Zdroj: Penta Real Estate
Václavské náměstí
Revitalizace Václavského náměstí podle návrhu ateliéru Jakub Cigler Architekti běží po etapách od dolní části směrem k Národnímu muzeu. Cílem je z náměstí znovu udělat příjemný městský bulvár s jasným rozdělením prostoru pro pěší, cyklisty, MHD a auta. Spodní část již získala novou dlažbu, vodní prvek a širší pěší zónu. V horní části právě probíhá výstavba nové tramvajové tratě, která na náměstí vrátí kolejovou dopravu a zároveň posílí celoměstskou tramvajovou síť. Koleje budou vedené při okrajích vozovky, mezi nimi vznikne pás pro chodce a aleje.
Zdroj: Jakub Cigler Architekti
Fairmont Golden Prague
Bývalý hotel InterContinental na Dvořákově nábřeží prošel jednou z největších rekonstrukcí v porevoluční Praze. Investoři Pavel Baudiš, Eduard Kučera a Oldřich Šleml do jeho proměny na Fairmont Golden Prague vložili podle dostupných informací zhruba čtyři miliardy korun pouze do stavební části, dalších 5,8 miliard stála samotná akvizice. Rekonstrukce navázala na původní brutalistní koncept založený na kombinaci betonu, skla a dřeva. Výsledkem je pětihvězdičkový hotel s 297 pokoji a apartmá, rozsáhlým wellness, konferenčními prostory a hned několika restauracemi a bary včetně těch otevřených směrem k městu. Součástí projektu je i lepší napojení na náplavku a úpravy okolního veřejného prostoru; hotel tak nefunguje jako uzavřená jednotka, ale jako aktivní veřejný prostor na nábřeží.
Zdroj: Fairmont Golden Prague
Zdroje: CzechCrunch, iDnes, Novinky, Novostavby, e15
Zdroj úvodní vizualizace: MS architekti
remspace
