Výroba v pozemním stavitelství, tedy výstavba bytových i nebytových budov, se meziročně zvýšila o 10,8 %, inženýrské stavitelství – včetně výstavby silnic, sítí či technické infrastruktury – pak o 13,1 %. Květen tak byl už sedmým měsícem v řadě, kdy stavební sektor meziročně rostl. Nejvýraznější nárůst přinesl březen (+12,5 %), v dubnu tempo zpomalilo na 1,9 %.
Navzdory pozitivním číslům z oblasti produkce přinesl květen i několik varovných signálů. Orientační hodnota staveb, na které bylo vydáno stavební povolení, meziročně propadla o 39,6 % na 32 miliard korun. Podle analytiků jde o jeden z nejnižších objemů za posledních 25 let.
Počet zahájených bytů klesl meziročně o 5,2 % na 2 673 jednotek. Dokončeno však bylo 3 051 bytů, tedy o 4,9 % více než loni. „Růst se odehrával v segmentu úprav stávajících budov, nová výstavba byla v útlumu,“ uvedla Petra Cuřínová z ČSÚ. Výjimku tvoří Praha, kde výstavba nových bytů v posledních měsících zrychluje.
„Tam se nyní staví téměř o 8 % bytů více než loni, v květnu dokonce skoro o 15 % více. V ročním úhrnu se Praha dostává přes hranici 9 000 nově stavěných bytů, a to je o 3 000 lepší výsledek než třeba před rokem. Z pohledu předchozích výsledků je to jistě posun k lepšímu, avšak na zastavení strmého růstu cen ještě ani takto ‘silná’ nabídka stačit asi nebude,” řekl ekonom banky Creditas Petr Dufek.
Ekonom Komerční banky Jan Vejmělek upozornil, že počet dokončených bytů v rodinných domech klesl meziročně o více než 31 %, v bytových domech o 6,1 %. Podle něj to naznačuje, že nabídka nového bydlení se v blízké budoucnosti zásadně nezvýší.
Navzdory solidnímu růstu stavební produkce zůstává dlouhodobý výhled smíšený. Kromě slabé dynamiky nové výstavby a nízkého počtu nových povolení analytici upozorňují také na vliv globální nejistoty a restriktivních měnových podmínek. „Roli pak sehrávají zejména z pohledu průmyslu i stále restriktivní měnové podmínky. Aktuálně se k relativně vyšším úrokovým sazbám přidala i silná koruna,” uzavřel Jan Vejmělek.
Zdroj: ČTK
remspace
