Sadiq Khan označil současný stav jako „neudržitelný” – mladí lidé stále bydlí s rodiči, rodiny jsou vytlačené ze svých čtvrtí, základní školy se zavírají kvůli odlivu mladých rodin. Odpovědí má být „radikální změna přístupu“, která nevylučuje ani stavbu na části zeleného pásma kolem města.
Podle odhadů potřebuje Londýn každoročně 88 000 nových bytů. Přitom dnes ve městě žije přibližně 183 000 lidí v provizorním bydlení, jako jsou hotely či hostely. Nájemné meziročně vzrostlo o 11 %. Starosta tak mluví i o možnosti regulace nájmů a reformě podmínek pro pronajímatele. Kritici, zejména z řad konzervativců, varují, že jednou zastavěné zelené pásmo už nikdy nepůjde obnovit. Khan se ale hájí tím, že velká část tohoto území má jen nízkou hodnotu a veřejnost k němu stejně nemá přístup.
V Praze je situace neméně vážná – možná ještě horší. Podle dlouhodobých analýz má hlavní město jednu z nejhorších dostupností bydlení v celé Evropské unii. Průměrný byt v Praze stojí skoro čtrnáctinásobek ročního platu, zatímco obyvatelé v Bratislavě, Kodani, Varšavě, vnitřním Londýně a Záhřebu by museli naspořit ekvivalent 8 až 13 hrubých průměrných ročních platů, aby si mohli dovolit nový byt.
Praha by potřebovala stavět alespoň 10–15 tisíc bytů ročně, ale reálně se jich dokončuje sotva polovina. Problémem jsou především pomalá povolovací řízení – výstavba v některých částech města trvá i deset let od návrhu po realizaci. Chybí také jednoznačný politický tlak nebo vize, která by výstavbu koordinovala. Magistrát se sice v posledních letech snaží rozjet projekty městského nájemního bydlení, ale jedná se zatím jen o stovky bytů ročně.
Zatímco Londýn riskuje politický konflikt kvůli výstavbě na zeleném pásmu, Praha nadále bojuje s byrokracií. Ani nový stavební zákon, který má zjednodušit povolování, zatím neukázal zásadní zrychlení. Chybí i národní koncepce dostupného bydlení. Zákon o podpoře dostupného bydlení je už dlouhou dobu v procesu schvalování. Nájemní trh zůstává neregulovaný, a tlak Airbnb a jemu podobných služeb dál zvedá ceny.
Zdroje: www.ons.gov.uk, Seznam Zprávy, ČTK, Deloitte
remspace
