Společnost Savills zaznamenala v roce 2023 uzavření 40 transakcí v sektoru komerčních nemovitostí s celkovým objemem investic 1,2 miliardy eur. V porovnání s rokem 2022 byl objem investic v roce 2023 nižší o 32 %. V loňském roce dominoval maloobchodní sektor (tvořil 43 % z celkového objemu investic). Domácí investoři jsou nejenom nejaktivnější a uzavřeli 29 transakcí, ale tvoří také největší (80%) podíl na objemu investic v letošním roce. V Praze se uskutečnilo 31 % investičních transakcí. Maloobchodní sektor zaznamenal loni 13 transakcí (o celkovém objemu 512 milionů eur), kancelářský sektor 11 transakcí (za 344 milionů eur) a průmyslový sektor 5 transakcí (za 132 milionů eur). 11 transakcí se týkalo rezidenčního, hotelového a víceúčelového sektoru. V roce 2024 je podle Savills očekáván pokles inflace směrem k plánované 2% úrovni, který by potom mohl vést ke snížení základní sazby ČNB. V první polovině roku 2024 je možné očekávat mírné oživení ekonomiky s pozitivním vlivem na investiční aktivitu v oblasti nemovitostí.
TOP 5 retailových transakcí dle objemu v roce 2023:
1. TREI Portfolio
2. Palác Pardubice
3. Prodej zbývajícího 25% podílu OC Arkády Pankrác společností ECE společnosti G City Europe
4. Retail Park Trutnov
5. Albert Česká Lípa
TOP 3 země původu investorů z hlediska objemu investic v roce 2023:
1. Česká republika
2. Izrael
3. Francie
ich/rs/Savills
