Na pražském trhu prémiových kanceláří pokračuje silná aktivita. Po loňském prodeji komplexu Riverside se nyní rozjíždí prodej další významné budovy – Main Point Pankrác. Současný majitel, jihokorejská společnost Hana Financial Investment, pověřil transakcí poradenské firmy Cushman & Wakefield a Savills.
Nízkoenergetická budova z roku 2018 nabízí 26,5 tisíce metrů čtverečních kancelářských a obchodních ploch. Sídlí zde mimo jiné Orlen Unipetrol či McKinsey. Komplex pěti propojených objektů stojí v atraktivní lokalitě vedle ikonické budovy V Tower.
Korejský investor koupil nemovitost v roce 2019 za více než tři miliardy korun. Odborníci se nyní rozcházejí v odhadech, zda prodejní cena tuto částku překoná. Zatímco část analytiků očekává vyšší hodnotu díky kvalitě budovy a silné poptávce, jiní upozorňují, že trh byl před sedmi lety na vrcholu a tehdejší nízké úroky umožňovaly vyšší ocenění. Podle CBRE by však transakce mohla přesáhnout 100 milionů eur, tedy zhruba 2,5 miliardy korun.
Důvodem prodeje je podle expertů zejména naplnění investičního horizontu korejského fondu. Český trh navíc vykazuje vysokou likviditu a o prémiová aktiva je mezi domácími investory dlouhodobě velký zájem.
Zdroj: e15
remspace
