Prodej nových bytů v Bratislavě byl loni nejnižší od roku 2008

18. 1. 2023

Prodej nových bytů v Bratislavě byl v minulém roce na nejnižší úrovni od globální finanční krize v roce 2008. V prvním pololetí ceny novostaveb ještě rostly, ve druhé části roku už ale stagnovaly. Ve své analýze to uvedla společnost Bencont Investments. V tomto roce se ve slovenské metropoli očekává stagnace cen bytů v novostavbách.

V bratislavských novostavbách se loni prodalo 1 519 bytů. Výrazné ochlazení realitního trhu nastalo ve druhém pololetí, kdy banky pokračovaly ve zvyšování úrokových sazeb u hypotečních úvěrů. Nabídka se naopak zvýšila o třetinu na 3 209 nových bytů. Průměrná cena metru čtverečního plochy u volných nových bytů stoupla o 15,2 %, ve druhém pololetí stagnovala na úrovni zhruba 4 900 eur (117 600 Kč).

Analytik společnosti Rudolf Bruchánik uvedl, že značný vliv na realitní trh má nastavení úrokových sazeb. Podle něj nárůst sazby na 4 % (z původního 1 %) způsobí stejné zvýšení měsíční splátky u hypotečního úvěru během 30 let jako zdražení nemovitosti o polovinu. Průměrná cena bytů v novostavbách ve slovenské metropoli dosáhla 296 000 eur (7,1 milionu Kč). Zájemci kvůli koupěschopnosti upřednostňují menší byty, loni proto klesl hlavně prodej větších bytů. V Bratislavě je nejvyšší životní úroveň v zemi a zároveň ceny bydlení jsou ze všech slovenských regionů nejvyšší.

ČTK

Počet shlédnutí: 29

Hlavní partneři