Ostrava: z centra do Dolní oblasti Vítkovic

Ostrava chce pro cyklisty i pěší propojit rekreační zónu podél řeky Ostravice v centru města s národní kulturní památkou Dolní oblast Vítkovice (DOV). Studii pro město zpracovává architekt Josef Pleskot, který se výrazným způsobem podílel právě na proměně industriálního areálu. Studie by mohla být hotová počátkem příštího roku.

Připravovaná studie má řešit především způsob překonání řeky a kolejiště vlečky společnosti Vítkovice Doprava. Studie by se měla vyhotovit ve dvou variantách. Uvažuje se o využití stávajícího visutého lanového ocelového popílkovodu, druhou variantou je samostatná stezka. Na studii by měla navázat příprava projektové dokumentace pro územní rozhodnutí a stavební povolení. Se samotnou výstavbou by se mohlo začít v roce 2021. Náklady jsou odhadovány na 40 až 50 milionů korun.

ČTK

Projekční společnosti očekávají růst oboru

Projektanti v Česku letos očekávají ve svém oboru meziroční růst produkce o 6,3 %, když optimističtější jsou společnosti zaměřené na pozemní stavby. Podle průzkumu analytické společnosti CEEC Research spolu s růstem objemu projektových prací porostou také tržby. Letos v průměru o 7,2 %, v příštím roce o 4,2 %. Nárůst ziskovosti zakázek očekává 51 % firem. Projektové společnosti přitom pracují dlouhodobě na hranici svých možností, aktuálně jsou jejich kapacity vytíženy v průměru na 96 %. “Velkou část kapacity vyčerpávají neustálé operativní změny a doplňky projektů v řízeních, vyvolané leckdy šílenými a vzájemně si odporujícími stanovisky formálních účastníků řízení,” říká jednatel společnosti Ateliér Botič Petr Neumann.

Digitalizaci metodou BIM (Building Information Modelling) v Česku podle citovaného průzkumu aktuálně využívá 30 % projektových společností. Další dvě třetiny firem plánují její zavedení do pěti let.

ČTK

Praha: studie přeměny Vítězného náměstí bude za rok

Dopracování a projednání návrhu na přeměnu Vítězného náměstí v Praze 6, které řídí Institut plánování a rozvoje hlavního města Prahy (IPR), budou hotové do konce příštího roku. Původní termín byl o polovinu prodloužen. Vítěz soutěže, architektonická kancelář Pavel Hnilička Architekti, má za úkol ve spolupráci s hlavním městem dopracovat návrh na novou podobu náměstí tak, že ho projedná s více než 60 dotčenými subjekty a zapracuje jejich připomínky.

Koncepční studie má přinést nejen dopravní řešení lokality, ale hlavně posílení základních funkcí náměstí – pobytové, společenské a reprezentativní. Kolem vnitřní části Vítězného náměstí mají být vysázeny stromy, které je oddělí od silnice. Chodci se do středu náměstí dostanou díky novému výstupu z metra a přechodům. Kruhový objezd má mít tři pruhy. Uprostřed náměstí bude stát obelisk. Byl i v původních plánech Antonína Engela, který ve 20. letech minulého století náměstí projektoval. Podobu monumentu by podle poroty měla určit výtvarná soutěž.

ČTK

CPI hrozí Praze trestním oznámením

Skupina CPI Property Group pohrozila Praze – inzerátem v deníku E15 – trestním oznámením kvůli zakázce na opravu stanice metra. Podle CPI pražští radní a Dopravní podnik hlavního města Prahy (DPP) porušili zákon, když se s jinými developery dohodli na založení společného podniku k opravě stanice Nádraží Holešovice. Skupina CPI miliardáře Radovana Vítka uvedla, že na založení podniku nebylo vypsáno transparentní výběrové řízení a že podá v případném novém tendru lepší nabídku než konkurence. DPP kritiku odmítl, považuje výběr partnera za správný, vlastní totiž v okolí nejvíce pozemků.

DPP se podle dřívějších informací E15 dohodl na vytvoření společného podniku se společností Nové Holešovice Development, která patří společnostem Karlín Group a Ungelt Group. Společný podnik by měl mít na starosti opravu severního vestibulu stanice metra Nádraží Holešovice i stavbu kanceláří či obytných prostor v okolí. Smlouvu s investorem chce DPP podepsat do konce října. Podle CPI se ale nekonalo výběrové řízení, což by mohlo znamenat porušení zákonné povinnosti jednat s péčí řádného hospodáře ze strany vedení Prahy i DPP.

ČTK

SFDI uvolní 52,7 miliardy Kč

Na výstavbu nových úseků silnic, dálnic a železnic uvolní Státní fond dopravní infrastruktury (SFDI) v příštím roce 52,7 miliardy korun. Počítá s tím návrh rozpočtu fondu, kterým se bude zabývat vláda a následně by jej měla schvalovat Sněmovna. Dalších zhruba 34,6 miliardy korun by mělo jít do oprav a údržby stávajících komunikací. Novinářům to dnes na dopravní konferenci v Luhačovicích na Zlínsku řekl ředitel SFDI Zbyněk Hořelica.

Plánovaná výše investic do nových staveb pro příští rok je podle něj obdobná jako letos. “Návrh nejprve musí projednat vláda, následně bude postoupen do Poslanecké sněmovny. Měl by být schválen v listopadu, v prosinci, tak abychom ho mohli aplikovat od příštího roku,” uvedl Hořelica.

Peníze z fondu podle něj budou směřovány zejména na klíčové stavby, na nichž pracují Ředitelství silnic a dálnic ČR (ŘSD) a Správa železniční dopravní cesty. “Například je to výstavba dálnice D3, která probíhá obchvatem Českých Budějovic, dále obchvat Frýdku-Místku na D48, modernizace dálnice D1 a další významné projekty,” řekl Hořelica.

Podle Radka Mátla pověřeného řízením ŘSD je nyní v ČR rozestavěných 260 kilometrů dálnic a silnic první třídy. “Je do toho zahrnuta i modernizace dálnice D1 v délce 61 kilometrů. Dále jde o necelých 139 kilometrů nových dálničních úseků a 60 kilometrů nových silnic první třídy. Je to jedna z největších rozestavěností dálniční a silniční sítě v České republice v její historii,” řekl Mátl.

Rozpočet SFDI na příští rok ve výši 87,3 miliardy korun by měl být částkou 70,2 miliardy korun pokryt penězi z národních zdrojů. Zbývající část budou tvořit evropské fondy. Letos mělo SFDI původně vyhrazeno okolo 86 miliard, v průběhu roku se pomocí rozpočtových opatření výdaje navýšily ke 100 miliardám korun. Loni stát poskytl ze SFDI na stavbu a údržbu silnic, železnic a další dopravní infrastruktury v České republice více než 80 miliard korun.

ČTK

Daň z nabytí nemovitosti Sněmovna nezrušila

Daň z nabytí nemovitosti se bude vybírat i nadále. Sněmovna odmítla návrh Senátu, který chtěl daň zrušit vložením do poslanecké novely, která osvobozuje od daně první prodej bytů v rodinných domech. Sněmovna novelu stvrdila se zmíněným osvobozením u bytů v rodinných domech. Nyní ji dostane k podpisu prezident.

Na dani z nabytí nemovitosti vybral stát loni 13,6 mld. Kč, předloni to bylo 12,5 miliardy. Sazba daně činí 4 % a od roku 2016 ji platí kupující. Předtím ji hradil prodávající a kupující byl v pozici ručitele.

Sněmovnou opětovně schválená novela z pera poslance ANO Karla Raise počítá s tím, že první prodej bytů v rodinných domech bude od daně z nabytí nemovitých věcí osvobozen. Dosavadní osvobození v zákoně se vztahují mimo jiné na první úplatné nabytí rodinného domu nebo bytu v bytovém domě, ale ne v rodinném domě. Rodinný dům pak může mít podle předpisů nejvýše tři byty. Poslanec Rais argumentuje například tím, že v poslední době roste trend vymezovat bytové jednotky i v nově postavených rodinných domech.

ČTK

E15: DPP založil společný podnik s developery

Pražský dopravní podnik (DPP) se dohodl se společností Nové Holešovice Development náležící developerům Karlín Group a Ungelt Group na založení společného podniku k opravě severního vestibulu stanice metra Nádraží Holešovice. Podle serveru E15, který o věci informoval, je to poprvé, kdy DPP založí společný podnik se soukromou firmou. “Podpis smlouvy s investorem čekáme do konce října,” citoval server mluvčího DPP Daniela Šabíka. Podnik bude mít formu akciové společnosti se základním kapitálem 10 mil. Kč. V tříčlenném představenstvu bude mít dva zástupce soukromý investor a jednoho DPP, v dozorčí radě bude poměr obrácený.

Spolupráci se soukromníkem při rozvoji stanic DPP zvažuje i v případě plánované nové linky metra D. Zástupci města a podniku v minulosti uvedli, že soukromník může v podobných případech nabídnout know-how a kapitál. Velký společný podnik ohledně metra D plánovala minulá politická reprezentace, na základě tendru mělo partnerství vzniknout se skupinou Penta. Současná koalice Pirátů, Prahy Sobě a Spojených sil pro Prahu (TOP 09 a STAN) plán pozastavila a o dalším postupu zatím nerozhodla.

ČTK

ESRB: „bytové“ varování pro ČR

Evropský výbor pro systémová rizika (ESRB) vydal varování a doporučení týkající se zranitelnosti trhu s byty ve střednědobém výhledu pro země Unie včetně České republiky. V řadě z nich nalezl známky zranitelnosti, které by ve střednědobém horizontu mohly znamenat riziko pro finanční stabilitu daných zemí. (Hlavním úkolem ESRB je právě „hlídání“ finanční stability.)

V hodnocení Česka ESRB za největší ohrožení označil vysoké nadhodnocení cen nemovitostí spojené s rychlým růstem úvěrů na bydlení a uvolnění standardů k jejich poskytování. To podle něj zvyšuje riziko nesplácení úvěrů v případě změny ekonomického vývoje. Upozornil také, že růst cen nemovitostí překonal ve střednědobém období růst příjmů domácností. ESRB naopak ocenil nedávná doporučení ČNB ohledně poskytování úvěrů, varuje však, že jsou pouze nezávazné povahy.

ČTK

E15: český developerský projekt pro Bělehrad

Česká developerská firma Sebre podle deníku E15 chystá v Bělehradě projekt za 150 mil. eur (asi 3,9 mld. Kč). Společnost podnikatelů Petra Němce a Jana Fidlera pro něj koupila na bělehradském nábřeží pozemek o rozloze 4,5 hektaru za 32 mil. eur (asi 828 mil. Kč). Stavba začne, pokud se neobjeví žádné problémy, asi za rok a půl. V lokalitě má podle plánů vzniknout 76 000 metrů čtverečních hrubých podlahových ploch, píše E15. V Bělehradě se již nyní Sebre podílí na vzniku nových filmových ateliérů či na výstavbě bytového domu v jedné z prestižních čtvrtí města.

ČTK

Ostrava: z Ostravice bude hotel

Polovina prvorepublikového obchodního domu Ostravica-Textilia v centru Ostravy, který je už řadu let v neutěšeném stavu, byla prodána. Dva ze čtyř domů v areálu koupil liberecký podnikatel Michalis Dzikos a chce je přestavět na hotel. Vlastník druhé poloviny komplexu Daniel Zeman chce svou část areálu Ostravici nabídnout mladým lidem ke kulturnímu využití. Jak informoval deník MFD, budovy by se mohly otevřít veřejnosti koncem příštího roku.

Dzikos se specializuje na opravy architektonických památek první republiky, například Mandelíkovu vilu u Kolína přestavěl na hotel Chateau Kotěra, v Brně zase někdejší banku na Zelném trhu na Hotel Grandezz a nyní renovuje Barrandovské terasy v Praze.

Obchodní dům Ostravica-Textilia  fungoval od roku 1930 a patříval mezi nejluxusnější v republice. V roce 2000 se ale v domě při nepovolené rekonstrukci zřítily stropy a od té doby chátrá.

SF/pb

Trigema chystá nejvyšší budovu v České republice

U stanice metra Nové Butovice připravuje společnost Trigema projekt multifunkční výškové budovy TOP TOWER. Na návrhu projektu se podílí sochař David Černý a architekt Tomáš Císař ze studia Black n´ Arch. Investiční náklady budou podle prvních odhadů činit 2 mld. Kč.

Mrakodrap bude v Praze 13 navazovat na novou téměř kilometrovou pěší zónu, která vede od stanice metra Nové Butovice přes centrální Sluneční náměstí až ke stanici metra Hůrka. Současně bude stát téměř v sousedství technologicko-informačního centra Cyberdog, plastiky Davida Černého Trifot či bytového areálu SMART Trigemy.

TOP TOWER dosahující výšky 135 metrů nabídne v nejvyšším bodě stavby veřejně přístupnou vyhlídku. Samotná budova bude určena pro nájemní bydlení, v nižších podlažích pak budou kanceláře a prostory pro multifunkční kulturní centrum propojené s veřejně přístupnou střešní zahradou. Investor zároveň počítá s certifikací budovy na LEED Gold. Předpoklad je, že stavba začne v roce 2021 a potrvá necelé tři roky.

SF/pb

Daň z nabytí nemovitosti je silně nepopulární

Drtivá většina Čechů je pro úplné zrušení daně z nabytí nemovitosti, která významně zvyšuje ceny starších bytů. Ukázal to průzkum agentury IPSOS pro společnost Central Group.

Čtyřprocentní daň z koupi každé nemovitosti kromě novostaveb platí od roku 2016 výhradně kupující. Senátoři ji nedávno označili doslova za nemorální, jelikož trestá lidi za snahu pořídit si vlastní bydlení. Navrhli ji proto zcela zrušit, o čemž by v dohledné době mohli rozhodnout poslanci.

Pro zrušení daně se striktně (odpověď Rozhodně ano) vyjádřilo 66,2 % respondentů, volbu „Spíše ano“ volilo dalších 21,1 % dotázaných. Celkem tak odstranění této povinnosti z českého daňového systému žádá 87,3 % Čechů.

„Výsledky průzkumu potvrzují, že lidé jsou nejen v době bytové krize na daň z nabytí nemovitosti velmi citliví. K řešení nedostupnosti bydlení by přitom pomohlo jakékoli snížení daňové zátěže spojené s byty, tedy například i snížení DPH z 15 na 10 %. Jen to by kupujícím ušetřilo u průměrného bytu v Praze kolem 300 000 korun,“ reagovala na výsledky průzkumu výkonná ředitelka společnosti Central Group Michaela Tomášková.

SF/pb

Praha: prodej nových bytů klesl o 12,1 %

Nejvíce nových bytů v Praze za první pololetí tohoto roku prodaly developerské firmy Central Group (381), FINEP (319) a Pražská správa nemovitostí (141). Dohromady jim patřilo 30,8 % pražského trhu, přitom skupina Central Group obhájila pozici lídra z poloviny roku 2018. Vyplývá to z údajů poradenské společnosti Deloitte – základem jsou počty bytů, které byly v průběhu doby v ceníkách developerů označeny jako prodané.

Celkový počet prodaných nových bytů v prvním pololetí meziročně klesl o 12,1 % na 2 734, když jejich průměrná cena vzrostla o 5,2 % na 100 611 Kč za metr čtvereční. Průměrná velikost prodaného bytu naopak klesla o 5,4 % na 60 metrů čtverečních. Z jednotlivých dispozic připadalo nejvíce – dvě pětiny – prodeje na byty 2+kk a 2+1, naopak čtyřpokojové byty měly podíl jen 8,5 % .

Praha: prodej nových bytů

(podle prodejce, za 1. pololetí 2019)

Pořadí (pořadí 1. pol. 2018) Firma Počet bytů Podíl ( v % ) 1. (1.) Central Group 381 13,9 2. (2.) FINEP 319 11,7 3. (7). Pražská správa nemovitostí 141 5,2 4. (6.) YIT 139 5,1 5. (20.) Metrostav Development 135 4,9 6. (3.) Vivus 119 4,4 7. (14.) Horizon Holding 111 4,1 8. (9.) AFI Europe 100 3,7 9. (10.) Acord Invest 99 3,6 10. (4.) Skanska Reality 59 2,2 11. (31.) CPI Group 53 1,9 12. (12.) Edifice Krejcárek 45 1,6 13. (5.) Penta Investments 43 1,6 14. (99.) KKCG Real Estate 41 1,5 15. (45.) Akro Real 37 1,4 16. (8.) Crestyl 35 1,3 17. (13.) JRD 35 1,3 18. (18.) Geosan Development 34 1,2 19. (100.) Lipnická 33 1,2 20. (117.) Gartal 31 1,1 21. (118.) Věčná Ječná 29 1,1 22. (36.) Top.Estates 26 1,0 23. (119.) Rezidence školská 20 26 1,0 24. (120.) Bugamax 25 0,9 25. (15.) Ekospol 23 0,8 26. (16.) Avia – Odien Group 23 0,8 27. (121.) Jankovcova 18 21 0,8 28. (122.) Manesova Palace 21 0,8 29. (19.) Trigema 20 0,7 30. (58.) PMS Poděbrady 20 0,7

Zdroj: Deloitte

SF/pb

CPI nakupovala v Londýně

Realitní skupina CPI Property Group dokončila koupi sedmi domů v londýnské čtvrti Notting Hill. Soubor obytných domů West Village byl dokončený v roce 2017 a je plně obsazený nájemníky. Cenu transakce skupina nezveřejnila.

Ačkoliv CPI nepřestane věnovat pozornost dalším investičním příležitostem ve Velké Británii, po zbytek letošního roku bude své případné akvizice zaměřovat především na rozšiřování stávajících platforem ve střední a východní Evropě – říká Martin Němeček, generální ředitel společnosti.

CPI vlastní nemovitosti v Česku, Maďarsku, Polsku, na Slovensku a v Chorvatsku a v menším rozsahu také ve Švýcarsku, Francii, Itálii, Rumunsku, Rusku a Velké Británii. Společnost má sídlo v Lucembursku a její akcie jsou obchodované na frankfurtské burze. Většinovým vlastníkem společnosti je s podílem 87,8 % Radovan Vítek.

ČTK

Nové byty pro Ústí nad Orlicí

V Ústí nad Orlicí začala výstavba bytových domů. Na sídlišti Štěpnice – U Letiště zahájil developer stavbu prvního domu s 20 byty. Kolaudace je plánována na konec roku 2020, prodej bytů bude zahájen již letos v listopadu. “Podle zájmu se logicky bude odvíjet i harmonogram další výstavby. Celkem by v této lokalitě, která čekala na investora téměř deset let, mělo vzniknout 120 bytů v pěti bytových domech,” uvedl starosta Petr Hájek (sdružení Oušťáci).

Developer zároveň dokončuje projekt na výstavbu 11 řadových domů a k prodeji připravuje tři parcely na individuální výstavbu rodinných domů. Samo město připravuje pozemky pro individuální výstavbu rodinných domů v části Nová Dukla. Měly by jich tam být tři desítky, budovat by se měly v příštích letech. Zasíťované pozemky radnice rozprodá. Radnice také dokončuje přestavbu bývalé ubytovny na takzvané stabilizační byty.

ČTK

Nový stavební zákon v roce 2021?

Nejvyšší stavební úřad, s jehož vytvořením počítá nový stavební zákon, nebude podřízen ministerstvu pro místní rozvoj (MMR), jak vláda původně plánovala. Státní stavební správa bude dvoustupňová, to znamená, že pod Nejvyšším stavebním úřadem budou krajské stavební úřady, které budou mít v jednotlivých obcích svoje pobočky. Při zahájení stavebního veletrhu For Arch to řekla ministryně pro místní rozvoj Klára Dostálová (za ANO). V Česku je dnes 730 stavebních úřadů. Podle K. Dostálové je problémem to, že nemají zastupitelnost. To se má s novým zákonem změnit. “Máme asi čtvrtinu jednohlavých stavebních úřadů. A v současnosti neexistuje možnost, že by zaměstnance, který třeba onemocní, zastoupil někdo z vedlejšího stavebního úřadu,” doplnila ministryně. Jak dále uvedla, u dvoustupňové státní stavební správy bude platit takzvaný apelační princip – pokud se nerozhodne na pobočce stavebního úřadu v obcích a záležitost se přesune ke krajskému stavebnímu úřadu, ten už mu ji nebude vracet.

Nový stavební zákon má urychlit a zjednodušit povolování staveb. Podle MMR, které zákon předkládá, by se mělo povolovací řízení u staveb ze současného průměru 5,4 roku zkrátit na jeden rok. Návrh počítá s tím, že se územní řízení, stavební řízení a posouzení vlivů na životní prostředí (EIA) sloučí do jednotného povolovacího řízení. Důležitou součástí je podle MMR digitalizace stavební agendy od územně plánovacích dokumentací přes digitální technickou mapu, projektové dokumentace staveb až po elektronický spis stavebních úřadů.

Harmonogram počítá s tím, že paragrafové změní by mělo být vypracováno do konce října letošního roku. Po vypořádání připomínek v meziresortním řízení a projednání návrhu zákona legislativní radou by měla vláda návrh zákona schválit do konce června 2020. Po projednání oběma komorami Parlamentu by ho měl v listopadu 2020 schválit prezident. Platný by měl být od roku 2021. Podle některých odborníků ale není takový plán reálný. Podle kritiků navíc zákon nahrává developerům, popírá veřejné zájmy, jako je například ochrana přírody, a otevírá prostor pro korupci.

ČTK

Začal 30. ročník stavebního veletrhu For Arch

V pražských Letňanech 17. září začal 30. ročník mezinárodního stavebního veletrhu For Arch. Zúčastní se ho 876 vystavovatelů ze 17 zemí, 90 % je z Česka. Jednotlivé expozice se týkají vytápění, staveb, elektrotechniky, zabezpečení, dřevostaveb, ale také například wellness. Veletrh skončí v sobotu 21. září.

Českému stavebnictví se momentálně daří, po vleklé krizi roste třetí rok za sebou. Za poslední dva roky vzrostly tržby domácích stavebních firem podle údajů Českého statistického úřadu téměř o pětinu, letos analytici očekávají růst o dalších zhruba 5 %. Proti předkrizovému roku 2008 byly ovšem loni nižší o 8 %.

ČTK

Praha: rekordní objem investic

Podle dat poradenské společnosti Savills došlo ve druhém čtvrtletí na globální úrovni k nárůstu investiční aktivity v realitním sektoru, a to navzdory zpomalení z prvních tří měsíců letošního roku v důsledku nejistoty způsobené politickým a ekonomickým děním. Objem investovaných prostředků na konci prvního pololetí činil 810 mld. dolarů. Analýza Savills uvádí, že mimořádná úroveň investic z roku 2018, jež činila konečných 1,8 bilionu dolarů, pravděpodobně letos překonána nebude. Mohlo by však dojít k dosažení podobných výsledků jako v roce 2017, kdy bylo celkově investováno 1,7 bilionu dolarů.

Významný podíl na výsledcích prvního pololetí mají města situovaná v sekundárních evropských investičních lokalitách včetně Prahy, jež popírají trend poklesu objemu investic (-17 %) typický v posledních šesti měsících pro další části Evropy. Právě Praha zaznamenala za první půlrok nejvýznamnější navýšení přílivu investic (1,44 mld. dolarů, +133 %). Z evropských metropolí ji následovaly Varšava (+119 %), Stockholm (+46 %), Berlín (+37 %), Dublin (+26 %) a Milán (+16 %).

Stuart Jordan, výkonný ředitel a vedoucí oddělení investic Savills pro Českou a Slovenskou republiku, říká: „Navzdory tomu, že v Evropě jako celku zaznamenáváme pokles investiční aktivity, města v sekundárních lokacích kontinentu jako Praha nebo Varšava z tohoto hlediska překonávají tradiční populární investiční cíle na všech trzích. Investoři totiž mají zájem o lepší návratnost, aniž by museli podstupovat neúměrná související rizika. Pokračování tohoto trendu očekáváme i ve druhé části roku.“

SF/pb

Pražský boom výstavby kanceláří

V letošním roce se v Praze podle analýzy společnosti Cushman & Wakefield buduje nejvíce kancelářských objektů za posledních pět let – nově otevřených budov s kancelářskými prostory do konce roku bude celkem 17. Naposledy trh takového počtu dosáhl v roce 2014, kdy šlo o 18 objektů. V mezidobí byl počet o třetinu nižší – v průměru kolem 11 budov.

Z letošních celkem 17 kancelářských nemovitostí (již dokončených či plánovaných do konce roku) se v šesti případech jedná o rekonstrukce, celých 11 je úplně nově postavených. Jde opět o nejvyšší číslo za poslední roky – a znovu to byl rok 2014, kdy nových budov naposledy bylo více, celkem 12.

Příznivá ekonomická situace a dlouhodobě klesající neobsazenost prostor – to jsou faktory, které se developeři snaží využít v co největší míře. V roce 2009 se jim spekulace na rychlý výdělek nepodařila, protože v mezidobí od zahájení stavby do dokončení proběhla finanční krize, což výrazně negativně ovlivnilo poptávku. Zároveň je nutno dodat, že developeři v Praze moc nemohou plánovat, kdy projekty začnou stavět, a to kvůli složitému, nejasnému a hlavně dlouho trvajícímu povolovacímu procesu.

SF/pb

České stavebnictví roste už třetí rok

Českému stavebnictví se momentálně daří, po vleklé krizi roste už třetí rok za sebou. Za poslední dva roky vzrostly tržby domácích stavebních firem podle údajů ČSÚ téměř o pětinu, letos analytici očekávají růst o dalších zhruba 5 %. Proti předkrizovému roku 2008 ovšem byly loni ještě stále nižší o 8 %. Po tomto roce klesly tržby stavebních firem v šesti z osmi následujících let. Na dno se dostaly v roce 2013, kdy byly proti předkrizovému roku 2008 nižší téměř o 30 %.

Celkové tržby stavebního sektoru loni dosáhly 502 mld. Kč, na čemž se veřejné zakázky podílely 42 %, když bytové domy představovaly více než 20 %. Z jednotlivých firem patřilo nejvíce Metrostavu, následovaly Eurovia CS, Strabag a Skanska. Podíl tržeb vytvořených v zahraničí loni klesl z 3,5 % v roce 2017 na 2,9 %.

ČTK