České stavebnictví loni vzrostlo o 2 – 3 %, nevyrovnalo tak ale předloňský propad o 5,9 %. Vyplývá to z odhadů analytiků. “Předpokládám, že za celý rok 2017 české stavebnictví vykáže zhruba dvouprocentní růst. V samotném prosinci stavebnictví skončilo pravděpodobně v červených číslech v důsledku nižšího počtu pracovních dní,” uvedl dnes analytik ČSOB Petr Dufek. Stavebnictví podle něj zaostává za ostatními odvětvími ekonomiky hlavně kvůli nedostatku nových zakázek veřejného sektoru. Podle údajů inženýrské společnosti ÚRS Praha loni objem zakázek, které veřejní investoři zadali konkrétním stavebním firmám, meziročně vzrostl o 46 procent na 130,1 miliardy korun. Hodnota nově vypsaných zakázek ovšem meziročně klesla o 41 % na 120,3 mld. Kč. Veřejné zakázky měly v roce 2016 na celkových tržbách stavebních firem podle ČSÚ podíl 32,6 %, což bylo nejméně od roku 1996.

ČTK

Ministerstvo pro místní rozvoj (MMR) má znovu připraven k projednání zákon o realitním zprostředkování. Do meziresortního připomínkového řízení ho předloží do konce února. Na setkání s novináři to řekla ministryně pro místní rozvoj v demisi Klára Dostálová (za ANO). Návrh zákona vypracovala už minulá vláda, ale Sněmovna ho nestihla projednat. V ideálním případě by podle Dostálové mohl vstoupit v účinnost na začátku roku 2019.

„Chvíli jsme čekali, jestli se situace na trhu nevyřeší sama. Jenže ona se vyvinula směrem, který podle nás není správný. Naši občané nevěří realitním zprostředkovatelům, často s nimi mají negativní zkušenosti. Začínají se o sebe starat sami. Ale tím, že jim jde často o velké majetky, tak to také není cesta správným směrem. Hledají volně stažitelné smlouvy na internetu, často končí v rukou překupníků. Pak to končí třeba u soudu,” uvedla ministryně Dostálová. Před uvedením zákona do meziresortního řízení se chce sejít ještě s představiteli Asociace realitních kanceláří.

Největší změnou v návrhu je přeměna živnosti volné na živnost vázanou s požadavky na odbornou kvalifikaci. Makléř bude muset mít vysokoškolské vzdělání v oblasti práva, ekonomie, financí, marketingu a obchodu nebo stavebnictví. Další možností je vyšší odborné nebo středoškolské vzdělání s maturitou a tři roky praxe. Stejnou váhu bude mít střední vzdělání s výučním listem a pět let praxe.

V minulém volebním období měla k návrhu zákona připomínky legislativní rada vlády. “Na základě jejích požadavků jsme návrh upravili. Rada chtěla, aby tam bylo explicitně vyjmenováno, co nemůže dělat realitní makléř. Například nemůže poskytovat finanční služby nebo právní servis. Dále je tam demonstrativně nastíněno, co by měl makléř klientovi nabídnout. Základem je maximální informovanost klienta,” doplnila ministryně.

Návrh zákona například počítá s povinností realitního zprostředkovatele uvádět v inzerci, ale i ve smlouvě o realitním zprostředkování všechny informace srozumitelně a způsobem, který nevzbuzuje pochybnost. Jako povinná příloha smlouvy, která bude muset mít písemnou formu, je také navrhován výpis z katastru nemovitostí, ze kterého budou mimo jiné zřejmé případné závady a omezení. Jde například o věcná břemena.

Dále se počítá se vznikem veřejně přístupného seznamu na stránkách ministerstva pro místní rozvoj, kde si budou moci zákazníci ověřit, kdo má pro tuto práci odbornou způsobilost. Zákon dále zavádí povinnost uzavřít pojištění odpovědnosti za škodu.

Podle údajů Českého statistického úřadu bylo v ČR ke konci loňského roku 14 602 podnikatelských subjektů, které se hlásily ke zprostředkovatelské činnosti. Po přepočtu na počet obyvatel patří v tomto ohledu Česká republika k absolutní špičce v Evropě. Na jednoho makléře připadá asi 720 obyvatel. Neoficiální odhady počítají dokonce až s počtem 25 000 realitních makléřů. V sousedním Německu, které je v tomto žebříčku na posledním místě, je počet obyvatel na jednoho makléře desetkrát vyšší. V Česku se přes realitní kanceláře prodá asi polovina nemovitostí. V západní Evropě je to většinou přes 70 %. V Belgii je prodej bez realitního zprostředkovatele dokonce zakázaný. Realitního zprostředkovatele může dnes v Česku dělat každý držitel živnostenského oprávnění pro volnou živnost.

ČTK

Zdevastované domy v chebské Wolkerově ulici začne opravovat soukromý investor. Chce v nich vytvořit stovku malometrážních bytů. V souvislosti s rekonstrukcí má zájem také o sousední pozemky města. “Přišel investor, firma Leko Real z Příbrami, který odkoupil bytové domy, a v současné době dochází k vyklízení sklepů a nepořádku, který tam je. A v nejbližší době dojde zřejmě k povolení stavby a úpravám vnitřních prostor. Vznikne tam 100 bytů o ploše 3000 metrů čtverečních,” popsal situaci chebský starosta Zdeněk Hrkal. Zároveň město jedná s investorem o odkoupení pozemků v majetku města okolo domů. Tam by mohly být přístupové cesty, parkoviště nebo případně zeleň. Podle Hrkala si ale město při prodeji stanoví podmínky budoucího využití.

ČTK

Nedávné zvýšení základní úrokové sazby ČNB (z 0,25 na 0,75 %) se projeví zvýšením sazby hypoték. Průměrná hypoteční sazba může podle odborníků vzrůst ke konci roku na 3 %. Podle některých analytiků ale budou sazby kvůli velké konkurenci na trhu stoupat ovšem jen pomalu.

“Po velké vlně zdražování, která odstartovala v listopadu loňského roku a kulminovala na přelomu roku, se nyní cenová hladina hypoték na trhu stabilizovala. Od poloviny ledna už žádná banka se sazbami nehýbala. Nicméně cena peněz na mezibankovním trhu již několik dnů roste a zvýšení sazeb bude dalším impulzem pro posun hypotečních sazeb směrem vzhůru,” uvedl ředitel makléřské společnosti Golem Finance Libor Ostatek.

Hypotéky pod regulovanou hranicí 80 % LTV (poměr výše úvěru k hodnotě zástavy) se podle něj již nyní nabízejí v průměru těsně pod 2,5 %. Podle hlavního ekonoma ING Bank Jakuba Seidlera se současná výše úrokových sazeb u hypoték jeví v kontextu tržních sazeb neudržitelně nízká. “Banky prozatím růst tržních sazeb kompenzují snižováním svých marží, ale prostor pro jejich další pokles se vyčerpává. Hypoteční sazby tak začnou v následujícím půlroce zrychlovat více, než jsme viděli ve druhé polovině minulého roku. Ke konci letošního roku by se mohly přiblížit třem procentům,” sdělil Seidler. Podle generálního ředitele developerské společnosti Ekospol Evžena Korce je doba rekordně levných hypoték nenávratně pryč. “Zatímco postupné zvyšování základní sazby je při současném vývoji pochopitelné, naprosto nesystémové bylo předchozí zpřísnění podmínek centrální bankou pro poskytování hypotéky,” podotkl E. Korec. Mírný růst hypotečních sazeb očekává také analytik Komerční banky Viktor Zeisel: „Na úrokové sazby s delší splatností má centrální banka pouze omezený vliv. Na trhu navíce panuje tvrdá konkurence.“

Průměrná úroková sazba hypoték loni v prosinci podle údajů Fincentra Hypoindexu stoupla na 2,19 % z listopadových 2,15 %. Předloni v prosinci byla sazba na minimu 1,77 % . Tehdy začal platit zákon o spotřebitelském úvěru a velké banky v této souvislosti ohlásily růst sazeb. Loni začala zdvihat sazby také Česká národní banka.

ČTK

Pražské obchodní centrum Šestka v Praze 6 změnilo vlastníka. Skupina Pale Fire Capital ho prodala realitnímu podnikateli Romanu Pilíškovi a jeho společníkům. Majitelé chystají přeměnu interiérů, podepsali také smlouvy s novými nájemci obchodů. “Naše dobrodružství s Obchodním centrem Šestka trvalo nakonec jen 15 měsíců, tento týden jsme ho zase prodali. Byznysově to nebyl špatný deal,” uvedl na facebooku Petr Krajíček z Pale Fire Capital.

Obchodní centrum je v blízkosti mezinárodního Letiště Václava Havla Praha. Má prodejní plochu 27 300 metrů čtverečních a zhruba 100 obchodů. V předchozích letech se potýkalo s nízkou návštěvností. Podle mediálního zástupce nových vlastníků Jiřího Hlinky ale nyní centrum vykazuje růst návštěvnosti i tržeb.

ČTK

Už 2. ročník soutěže Kanceláře roku, zaměřené na kvalitní a inovativní pracovní prostředí, spěje ke svému vrcholu. Odborná porota soutěže, pořádané konzultační společností Prochazka & Partners, již ze sedmi desítek přihlášených vybrala finalisty jednotlivých kategorií. Vyhlášení vítězů proběhne 22. února na slavnostním galavečeru ve Slovanském domě.

Velký počet přihlášených společností a vysoká úroveň jejich prostorů dokazuje, že investice do kvalitního pracovního prostředí jsou dnes trendem. Vznikají kanceláře, které umně kombinují funkčnost, pohodlí a unikátní design.

Odborná porota v čele s Jakubem Ciglerem, složená z dalších předních osobností z oblasti architektury, designu, kancelářského vybavení či HR letos vybírá ze sedmi desítek soutěžících. „V posledních letech je patrné, že si firmy uvědomují důležitost kvalitního architektonického řešení prostor, které je klíčové pro vytvoření atraktivních podmínek stimulujících spokojenost jejich zaměstnanců“, říká Jakub Cigler. Mezi přihlášenými jsou menší firmy, ale také společnosti s více než tisícovkou zaměstnanců. Hlavními hodnotícími kritérii jsou výjimečnost a design prostor, inovativnost (technologická, materiálová, praktická), celková atmosféra, a především kvalita pracovního prostředí pro samotné zaměstnance.

SF/pb

Podíl volných kanceláří v Praze na konci loňského roku meziročně klesl o 3,1 na 7,5 %, když za poslední dva roky se snížil o polovinu – jak vyplývá to z údajů Prague Research Forum (PRF). V posledním loňském čtvrtletí bylo v Praze dokončeno pět kancelářských budov s celkovou plochou 70 400 metrů čtverečních. Největšími dokončenými projekty byly Main Point Pankrác v Praze 4, AFI Karlín v Praze 8 a Aspira Business Centre v Praze 5. Celkem bylo v Praze loni dokončeno 136 000 metrů čtverečních kancelářských ploch, meziročně asi čtyřikrát více. Letos by se podle odhadů PRF měla tato plocha zvýšit na 209 000 metrů čtverečních. Nejvyšší nájemné v centru města vzrostlo na 20 až 21 eur za metr čtverečné a měsíc, ve vnitřním městě na 15 až 16 eur, ve vnějším městě na 13,50 až 15 eur.

SF/pb

Firma, která má od Prahy 1 pronajaté lukrativní byty v budově na Václavském náměstí, je využívá ke krátkodobým pronájmům přes službu AIRbnb. Podle radního pro majetek Prahy 1 Tomáše Macháčka (TOP 09) se radnice o problému dozvěděla teprve před Vánocemi. Vedení Prahy 1 se dlouhodobě vyjadřuje proti neregulovaným krátkodobým turistickým pronájmům a požaduje jejich omezení.

V Praze 1 je podle Macháčka hlášeno k poplatkům za ubytování 524 subjektů. “Přitom na Booking.com či Airbnb je možné dohledat v Praze 1 kolem 3 500 nabízených bytů ke krátkodobým pronájmům,” dodal radní. Majitelé bytů mají při krátkodobých pronájmech turistům povinnost platit poplatek za osobu podobně jako hotely či penziony.

Airbnb funguje v ČR od roku 2009. Podle expertních analýz se Airbnb svými službami v Praze už vyrovnala objemu obchodu klasických ubytovacích zařízení. Kromě Airbnb působí na trhu například Flipkey, HomeAway, House Trip, Vacation Rentals či Vrbo.

ČTK

Pokračující boom české ekonomiky se v loňském roce odrazil na extrémním zájmu podnikatelů o zakládání nových firem. Loni vzniklo 32 187 nových společností, nejvíce od předkrizového roku 2007. Celkový počet firem v ČR přesáhl 475 000 a meziročně se zvýšil o 5,3 %. Z geografického hlediska firmy vznikaly nerovnoměrně, hlavně v okolí metropolí, Praze, Brně a Ostravě. K nejčastějším předmětům činnosti patří služby, podnikání v oblasti nemovitostí a velkoobchod. Informace vyplývají z databází a výpočtů poradenské společnosti Bisnode.

„Tuzemská podnikatelská základna z pohledu nově vznikajících a zanikajících firem vykazuje historicky nejvyšší dynamiku. Extrémní zájem o registraci nových firem ze strany podnikatelů a současně tisíce zanikajících subjektů naznačuje, že dochází k ´pročišťování´tuzemské podnikatelské základny. Společnosti neschopné konkurence zanikají a na jejich místo přicházejí jiné. Detailnější analýza dat dále ukázala, že absolutně nejvíc firem vzniklo v prvních třech měsících roku 2017, zatímco v posledních dvou měsících uplynulého roku jich zanikl nejvyšší počet. To by pro následující měsíce mohlo naznačovat zpomalení,“ říká analytička firmy Bisnode Petra Štěpánová.

SF/pb

Praha dostala stavební povolení na rekonstrukci dolní části Václavského náměstí. V příštím týdnu začnou přípravné práce. Práce budou rozděleny do etap a zavřena bude vždy jen část náměstí. Předpokládaný termín dokončení je konec letošního roku. O opravě se mluví řadu let. Praha má od roku 2005 projekt od architektonické kanceláře Cigler Marani Architects. Úprava spodní části by měla podle dřívějších informací vyjít asi na 150 mil. Kč. “Je to skvělá zpráva, která znamená, že konečně se Václavské náměstí dočká rekonstrukce. Soutěž se konala před 13 lety a následujících deset let se nestalo v podstatě nic, přitom je všem jasné, že ta rekonstrukce je nezbytná,” uvedla primátorka Adriana Krnáčová (ANO).

Prostor pro pěší má být rozšířen a vjíždět budou moci na náměstí pouze automobily s povolením.

ČTK

Developer ská společnost JRD loni prodala 77 nových bytů za 524 mil. Kč, všechny v nízkoenergetickém standardu. Počet meziročně vzrostl zhruba o čtvrtinu, hodnota se zvýšila téměř o polovinu. “Budoucí vývoj realitního trhu nelze předpovídat na dlouhé období dopředu. Nesporným faktem ovšem zůstává, že doba, za kterou lze získat všechna stavební povolení, nás odsouvá mezi méně rozvinuté země světa. Příliš optimismu v nás nevzbuzuje ani novela stavebního zákona. Právě proto se aktivně věnujeme investicím,” uvedl majitel JRD Jan Řežáb. Firma podle něj loni koupila pozemky, na kterých chce postavit byty za více než dvě miliardy korun.

“Letos plánujeme nabízet až 12 projektů s 662 úspornými byty. Zaměřujeme se především na lokality Praha 4, 5, 6, 10 nebo 12, zároveň se však přiblížila naše expanze na mimopražský trh. V příštích pěti letech bychom mohli na trh uvést přes 1000 nových bytů,” doplnil obchodní ředitel JRD Pavel Krumpár.

ČTK

Plzeň bude jednat s italským majitelem o využití bývalých městských lázní. Jde o chátrající památkově chráněný objekt, který je dominantou nábřeží v centru. Primátor Martin Zrzavecký (ČSSD)  řekl, že by chtěl získat lázně do majetku města a zřídit tam moderní lázně s wellness. Budova už 24 let chátrá, pět let je v ní paintball. Objekt získal v roce 1994 soukromník, ale zkrachoval. V roce 2001 ho koupil developer Amádeus. Nejprve jednal o prodeji lázní s městem a krajem, které tam chtěly galerii, nakonec je koupila italská TWB.

Plzeň teď diskutuje o tom, jaké oblasti by chtěla podporovat v novém plánovacím období EU. Kromě inovací, sociálních věcí a ekologie to mají být větší turistické cíle jako například právě lázně.

ČTK

Výstavba dálnic byla v letech 2013 až 2017 velmi pomalá a ani v příštích letech příliš nezrychlí. Vyplývá to z výsledků prověrky, které zveřejnil Nejvyšší kontrolní úřad (NKÚ). Státem daný termín dokončení dálniční sítě v roce 2050 při současném tempu nelze podle NKÚ stihnout. V sledovaném období bylo ročně zprovozněno v průměru 16 kilometrů dálnic. Přitom celá dálniční síť původně měla být zcela dokončena v roce 2010. Termín ministerstvo dopravy několikrát posunulo a nyní je stanoven na rok 2050. Aby stát stihl síť dokončit v tomto termínu, musel by ovšem podle NKÚ ročně otevřít 25 kilometrů dálnic. Vláda Andreje Babiše (ANO) v demisi slibuje v programovém prohlášení do čtyř let otevřít 110 kilometrů nových dálnic, ročně 27,5 kilometru. Podle NKÚ je ale reálné tempo 17 kilometrů ročně.

Výstavbu podle NKÚ zpomalují problémy v přípravě – opakující se napadání a odvolávání účastníků územního a stavebního řízení, řešení výjimek kvůli chráněným druhům rostlin a živočichů i dlouhé majetkoprávní vypořádání. Příprava staveb dálnic trvala v průměru 13 let. Stavba dálnic podle NKÚ v prověřovaném období zlevnila podle kontrolorů v průměru o 55 %. “Vybudovat jeden kilometr dálnice stálo v letech 2013 až 2017 v průměru 152 milionů korun. To je přibližně o 190 milionů korun méně, než za kolik se stavělo v letech 2008 až 2012,” uvedl mluvčí NKÚ. Ceny staveb nebyly podle kontrolorů až na výjimky významně nadhodnoceny ani podhodnoceny.

ČTK

Technická správa komunikací vybrala firmu, která zabezpečí úsek Libeňského mostu, který je v havarijním stavu. Firma SMP CZ začne s pracemi okamžitě a místo opraví do 30 dnů. Kvůli havarijnímu stavu byl provoz aut a tramvají po Libeňského mostu zastaven minulý pátek. Most je otevřený pouze pro chodce a cyklisty. Firma podepře rámový most, který je na libeňské straně, a další konstrukce na holešovické straně soumostí. Po opravách, které by měly trvat maximálně 30 dní, statik zváží, zda bude možné obnovit dopravu na mostě.

Libeňský most je dlouhodobě ve velmi špatném stavu. Město plánuje celkovou rekonstrukci, nyní čeká na vyjádření ministerstva kultury, které posuzuje památkovou ochranu. Od roku 1928, kdy byl most uveden do provozu, nebyla ani jednou opravena jeho nosná konstrukce. Autory Libeňského mostu jsou architekt Pavel Janák a konstruktér František Mencl.

ČTK

Kutná Hora chce prodat bývalý Tellerův cukrovar v Čáslavské ulici. O zchátralý areál projevil zájem soukromý investor, který ho chce proměnit v bytový komplex. Kupní smlouvu budou v úterý schvalovat zastupitelé, cena je pět milionů korun. Cukrovar, který přestal fungovat v první polovině 20. století a pro nějž město dlouhodobě nemá využití, je památkově chráněný. Kupec ho tudíž nesmí zbourat, areál je ovšem ve špatném stavu a bude zapotřebí do něj investovat stovky milionů korun. Bývalé vedení města chtělo cukrovar prodat belgické developerské firmě ILD, nakonec ale z obchodu sešlo. Počítalo se s tím, že areál bude zrekonstruován za peníze z dotace pro neziskovou společnost Zlatý pruh Polabí. Společnost ale dotaci nezískala.

Jeden z prvních průmyslových cukrovarů v Čechách se nachází ve čtvrti Karlov vedle sportovního areálu Klimeška. Tvoří ho tři samostatně přístupné trakty se společným půdním prostorem. V minulosti byl objekt užíván jako bytový dům. Bylo v něm 15 bytů a tři nebytové prostory. Po roce 1990 v budově sídlila charita, nyní je objekt prázdný.

ČTK

V Brně se otevřel druhý největší Impact Hub na světě. Slouží začínajícím podnikatelům, živnostníkům, pracovníkům na volné noze i umělcům, kterým nabízí kanceláře různých velikostí, zasedací místnosti, kavárnu a další místa pro setkávání. Centrum sídlí v Cyrilské ulici v bývalém Výzkumném ústavu pletařském a jeho podlažní plocha je 3 450 metrů čtverečních – uvedl na tiskové konferenci jeden ze zakladatelů české sítě Impact Hub Zdeněk Rudolský. Nynější investice do rekonstrukce dalších částí objektu vyšla na 40 mil. Kč, celkové náklady od začátku přesáhly 100 milionů. Na část dostali provozovatelé evropskou dotaci, část pokryli z vlastních zdrojů a úvěrů. Světovou síť Impact Hub tvoří 89 center, v Evropě jich je 45. V Česku jsou ještě v Praze a v Ostravě a dohromady má česká komunita 1300 členů. Provozovatelem sítě je společnost Hub Ventures.

Brněnské centrum je největší v Evropě, na světě je větší jen v americkém Seattlu. Impact Hub funguje jako komunita lidí, kteří si zde předplácejí různé typy členství. Brněnský patří mezi nejrychleji rostoucí a v prvním roce provozu měl přes 300 členů. Za jednodenní členství s využitím všeho, co centrum nabízí, zaplatí zájemce 290 Kč, za měsíční se všemi výhodami a pevným pracovním místem 3150 Kč.

ČTK

Hlavní město vybuduje na Černém Mostě parkovací dům v severní části nákupní zóny. Pražští zastupitelé dnes souhlasili s odkupem pozemku od státu zhruba za 3,3 mil. Kč a se změnou kupní smlouvy s pražským dopravním podnikem, od kterého Praha koupí pozemky za 70,6 mil. Kč.

Záchytné parkoviště by mělo mít dvě podzemní a dvě nadzemní podlaží a celkem by mělo nabídnout parkování pro 880 osobních aut. Předpokládané náklady na stavbu jsou 255 mil. Kč. Problémem metropole je dlouhodobě nedostatek záchytných P+R parkovišť, primárně určených pro mimopražské řidiče, kteří na nich nechají auta a dále do centra města jedou MHD. Systém záchytného parkování v Praze nyní zahrnuje 16 parkovišť s kapacitou kolem 3 000 stání. Magistrát má vytipovaných několik desítek lokalit, kde by mohly vniknout nové plochy.

ČTK

Finský developer YIT loni v Praze prodal 320 nových bytů, meziročně o pětinu méně, a to za 1,2 mld. Kč. Na konci třetího čtvrtletí měl YIT na pražském trhu bytových novostaveb podíl 5,1 % . Letos chce nabídnout zhruba 500 nových bytů. Firma chce letos zahájit projekty v Praze 11, 12 a 5. “Současně pracujeme na rozšíření aktivit do dalších developerských segmentů a na přípravě spolupráce s investory a zahraničními fondy, čímž chceme podnítit další růst společnosti,” doplnil šéf firmy Vladimír Dvořák.

Skupina YIT vstoupila na český trh v roce 2008, kdy získala českou společnost Euro Stavokonsult. V Česku firma dokončila deset bytových projektů, například Hyacint Modřany nebo Green Motol. Ve výstavbě jsou projekty Koru Vinohradská, Aalto Cibulka v Košířích a Suomi Hloubětín. Firma se zaměřuje hlavně na nízkoenergetické domy.

Z větších developerských firem zveřejnily výsledky za loňský rok Central Group a Finep. Central Group prodal 1 012 nových bytů za 5,1 mld. Kč. Počet prodaných bytů se meziročně snížil o 18,6 %, příjmy z jejich prodeje klesly o 3 %. FINEP prodal 438 nových bytů, meziročně zhruba o třetinu méně, když tržby z prodeje novostaveb firmě klesly o 5 % na 2,26 mld. Kč. Podle odhadů se počet nových prodaných bytů v Praze loni snížil zhruba o pětinu na 5500.

SF/pb

Nájemník bytu napříště nejspíš bude moci přihlásit k trvalému pobytu jen se souhlasem vlastníka nemovitosti, v níž bydlí. Sněmovna dnes novelu ODS o evidenci obyvatel podpořila přes nesouhlas menšinové vlády hnutí ANO. Před dalším schvalováním normu projednají sněmovní výbory pro veřejnou správu a ústavně právní.

Návrh má podle někdejšího ministra spravedlnosti Pavla Blažka (ODS) zabránit případům, kdy si někdo proti vůli vlastníka do jeho domu nebo bytu přihlásí víc obyvatel, kteří se tam ale fakticky nezdržují. Tím vznikají vlastníkům i jiným nájemcům komplikace, například v případě exekucí, uvedl P. Blažek. Návrh posiluje postavení vlastníků. Souhlas by neměl být nutný v případě příbuzných, manželů a registrovaných partnerů.

Vláda zdůvodňovala nesouhlas tím, že návrh rozdrobí evidenci obyvatel a zkomplikuje tím komunikaci státu s občany. “Máme asi milion lidí, kteří bydlí někde jinde, než si stát myslí, tímto návrhem bychom ten problém dále zostřovali,” řekl Pelikán. Podle ministra by problém měla řešit spíše úprava zákoníku práce. Poslanec a místopředseda ODS Martin Kupka se proti tomu ohradil. “Souhlas vlastníka v žádném případě nemůže ovlivnit kvalitu evidence obyvatel,” uvedl.

Návrh by také podle vládního stanoviska ztížil přihlašování k trvalému pobytu. To by podle vlády mohlo vést k nežádoucímu zvýšení počtu občanů hlášených na adrese sídla ohlašovny. V návrhu stanoviska rovněž stojí, že už nynější právní úprava umožňuje vlastníkovi domu nebo bytu bránit se proti přihlášení osoby k trvalému pobytu, pokud je to proti jeho vůli. Podle zákona o evidenci obyvatel je vlastník o přihlášení písemně informován a v případě, že s přihlášením k trvalému pobytu nesouhlasí a užívací právo občana k objektu zaniklo, může podat návrh na zrušení údaje o místě trvalého pobytu občana.

ČTK

Realitní řetězec RE/MAX loni prodal nemovitosti zhruba za 17 mld. Kč, což bylo meziročně o 14 % více. Hrubý provizní obrat firmy, což je součet provizí všech makléřů, vzrostl rovněž o 14 % na 700 mil. Kč. Údaje o zisku RE/MAX nezveřejňuje. Podíl firmy na tuzemském trhu realitních kanceláří je podle jejích statistik 18 %. Průměrná provize na makléře v RE/MAX loni činila asi 4 % . Do roku 2019 chce firma dosáhnout v hrubém provizním obratu miliardu korun. RE/MAX působí na českém trhu od roku 2005. V České republice má 133 zastoupení, kde dohromady pracuje 1 200 makléřů. V nabídce má zhruba 9 000 nemovitostí. Na slovenském trhu má 47 kanceláří s 280 zaměstnanci.

ČTK