Nejvyšší míru přijatelnosti – pro 64 % – má mezi obyvateli Brna to, aby bylo modernizované hlavní nádraží pod Petrovem. Jde o variantu, která by znamenala nové nádraží mírně posunuté od současného směrem ke skladištím Malá Amerika. Varianta u řeky, tedy odsun na místo dnešního dolního nádraží, má míru přijatelnosti 49 %, vyplývá z výzkumu mínění, který zpracovala pro vedení Brna agentura Focus na vzorku zhruba 1000 lidí bydlících v Brně. V průzkumu agentura operovala i se současným nádražím, přestože do budoucna nebude stačit narůstajícímu provozu a bez nového nádraží se Brno neobejde. Současné nádraží má přitom podle průzkumu míru přijatelnosti 58 %. Zastupitelé města mají o nádraží definitivně rozhodnout 27. února.

Výsledky svého vlastního průzkumu představil také Svaz cestujících ve veřejné dopravě (SCVD). Podle něj skoro 78 % lidí, kteří dojíždějí do Brna vlakem, preferuje nové hlavní nádraží bylo rovněž Pod Petrovem, tedy blízko současné polohy.

ČTK

Artefakty i z doby založení Nového Města Karlem IV. ve 14. století našli archeologové v oblasti u pražského Masarykova nádraží. Nalezené předměty – keramika, mince, dýmky, nebo i dělové koule – naplnily stovky beden. Průzkum provádějí odborníci z firmy Archaia Praha od loňského listopadu kvůli připravované stavbě projektu skupiny Penta. Archeologové budou na místě pracovat do konce dubna.

Odborníci pracují na ploše zhruba 6 000 metrů čtverečních, kterou ze severu ohraničuje ulice Na Florenci, z jihu nádraží a z východu zbytky hradeb. Na pozemcích plánuje skupina Penta postavit administrativní čtvrť. Postupně zde vznikne komplex administrativních budov s obchody a restauracemi, ale také park podle projektu britské architektky Zahy Hadid.

ČTK

Pražský Libeňský most se kulturní památkou nestal – rozhodlo ministerstvo kultury, jehož verdikt ovšem není pravomocný. Most je od 19. ledna kvůli špatnému stavu uzavřen pro automobily a MHD. Pražské zastupitelstvo by na některém svém dalším jednání mělo rozhodnout, zda se most opraví, nebo zbourá. Proti verdiktu ministerstva kultury se mohou do 15 dnů od jeho vydání odvolat účastníci řízení, tedy město Praha, Dopravní podnik, Technická správa komunikací a České přístavy. Pokud tak učiní, bude se věcí zabývat rozkladová komise, což by mohlo trvat i několik měsíců. Když podá námitky či připomínky kdokoli jiný, bude se jimi zabývat ministerstvo. Další řízení by ale nemělo na nynější rozhodnutí odkladný účinek, a majitel by s mostem mohl nakládat podle svých záměrů. Podle odborníků by výstavba nového mostu i komplexní rekonstrukce současného vyšly na obdobnou částku, a to 550 – 600 mil. Kč.

Od roku 1928, kdy byl most uveden do provozu, nebyla ani jednou opravena jeho nosná konstrukce. Autory Libeňského mostu jsou architekt Pavel Janák a konstruktér František Mencl. Libeňský most byl koncem ledna zařazen do kategorie mostů v havarijním stavu. Technická správa komunikací začala most podpírat na konci ledna. Práce by měly trvat zhruba měsíc, pak by se na most mohla vrátit MHD.

ČTK

ČS nemovitostní fond pokračuje v obměně svého portfolia. Po koupi celkem tří nových nemovitostí v uplynulých měsících přistoupil k prodeji administrativní objektu Táborská 31 v Praze, jedné z nejdéle držených nemovitostí ve svém portfoliu. Budovu koupila společnost 100 Towers Holding, pro kterou je to již třetí akvizice za posledních dvanáct měsíců. Finanční podmínky prodeje se pohybovaly mírně nad nezávislými znaleckými posudky používanými při oceňování budov portfolia fondu a prodej tak bude mít mírně pozitivní dopad na výnos fondu.

Celková pronajímatelná plocha administrativní budovy Táborská 31 je 8 144 m² a je z více jak 80 % pronajata. ČS nemovitostní fond má nyní ve svém portfoliu celkem 12 nemovitostí. Tržní hodnota portfolia i nadále překračuje 19 mld. Kč. Prodejem této budovy fond pokračuje v obměně vybraných nemovitostí, které již dosáhly stanoveného investičního horizontu nebo již nevyhovují požadavkům daným současnou investiční strategií fondu. PKe konci ledna 2018 do ČS nemovitostního fondu investovalo přes 64 tisíc podílníků a výnos fondu za posledních 12 měsíců činil 2.75%.

SF/pb

Krajské státní zastupitelství v Hradci Králové zrušilo trestní stíhání dvou firem v případu černé stavby skladů developerské firmy CTP Invest v Hradci Králové. Firmy policie podezírala z podplácení, obvinila je loni na podzim. Na základě rozhodnutí žalobců policie věc na začátku února odložila. “Nebylo prokázáno protiprávní jednání těchto právnických osob,” řekla mluvčí hradecké policie Iva Kormošová. Nedokončené haly stojí na okraji Hradce Králové tři roky. Podle zjištění ČTK byly obviněnými subjekty firmy CTP Invest a PSG. První halu CTP do přerušení stavby v březnu 2015 téměř dokončila, u druhé byla na začátku stavby. Firma dosud proinvestovala 270 mil. Kč, na pokutách za stavbu bez povolení zaplatila zhruba 1,3 mil. Kč.

ČTK

Pražský městský soud se bude koncem února zabývat sporem města Ostravy s developerskou společností Amádeus Real, která chtěla v centru krajské metropole vybudovat multifunkčního areál. Projekt se ale nakonec neuskutečnil a společnost se s městem soudila kvůli zmařené investici. Město se naopak soudně pře o doplacení kupní ceny za pozemky. Primátor Tomáš Macura (ANO) dnes novinářům řekl, že by město pozemky rádo získalo zpět.

Žalobu developera na město, po němž společnost za údajně zmařenou investice požadovala 1,5 mld. Kč, loni na podzim zamítl odvolací senát Krajského soudu u Ostravě. Druhou žalobu naopak město podalo na developera, po němž požaduje úhradu části kupní ceny.

Společnost Amádeus Real v centru Ostravy chystala stavbu nákupního centra. V roce 2012 odstoupila od kupní smlouvy na pozemky na náměstí Dr. Edvarda Beneše, kde měl obchodní komplex stát. Stalo se tak poté, co centrální městský obvod Moravská Ostrava a Přívoz nedal souhlas s umístěním stavby, který společnosti udělil až později. Město ale odstoupení od smlouvy neuznalo.

ČTK

I v éře vysokých prodejních cen nemovitostí představují pražské byty lukrativní investiční příležitost – při správném výběru a zážení všech klíčových faktorů. „Ceny pražských bytů spadajících do prémiového segmentu vzrostly za poslední dva roky o zhruba 30 % – průměrná cena za metr čtvrteční u bytů v naší nabídce se přibližuje 100 000 korun. I nadále však byty v hlavním městě představují velmi zajímavou investiční příležitost,“ upozorňuje Cyril Dejanovski, obchodní ředitel realitní kanceláře Svoboda & Williams.

Při pořízení bytu z vlastních zdrojů může výnos z pronájmu dosáhnout až 4,5 %. V případě typického investičního schématu, kdy 30 % vlastních zdrojů doplňuje hypotéka ve výši 70 %, může návratnost na vlastním kapitálu (při aktuální průměrné úrokové sazbě 2,2 % a zohlednění faktorů ovlivňujících výši čistého zisku z nájemného) dosáhnout přibližně 12 %. Tato kalkulace vychází z výpočtu „čistého nájemného“ jako 85 % tržního nájmu. Uvedená „srážka“ vychází z existence případných prodlev v nájmu, provize realitní kanceláři za zprostředkování pronájmu, údržbu nemovitosti, investice do vybavení, příspěvky do fondu oprav a danění příjmu z nájmu.

Souběžně s cenami bytových jednotek výrazně rostou i ceny na trhu nájemního bydlení – u novostaveb a nově zrekonstruovaných bytů v prémiových částech Prahy růst nájemného dokonce kopíruje růst prodejních cen. „V posledních letech sledujeme významný přesun zájmu klientů směrem k pronájmu. Je to dáno ekonomickým nástupem generace mileniálů, která je méně orientována na vlastnictví a preferuje flexibilitu nájemního bydlení. Díky zpřísňování podmínek pro poskytování hypoték a postupnému růstu úroků se navíc pronájem stává pro mnohé jedinou možností, jak si dopřát bydlení podle svých představ,“ doplňuje C. Dejanovski.

K investičně nejzajímavějším patří menší nemovitosti v centru a širším centru Prahy, které jsou z hlediska potenciálních nájemců nejžádanější. „Z našich dat o realizovaných transakcích je zřejmé, že tržní výše nájemného se odvíjí spíše od dispozice, než podlahové plochy. Byt 2+kk o rozloze 50 m² se například obvykle pronajme za prakticky stejnou částku jako šedesátimetrový byt o stejné dispozici,“ vysvětluje Cyril Dejanovski. Akviziční náklady na takové byty se přitom mohou lišit o 15 až 20 %.

„V době dlouhodobého nedostatku kvalitních nájemních bytů by navíc investor měl zvážit, zda se mu vyplatí připlatit si za byt s balkonem, terasou, zahrádkou či garáží. Tyto faktory se totiž podle našich dat nijak výrazně nepromítají do výše nájemného, jakkoli mohou přispět k tomu, že se daný byt pronajme rychleji,“ uzavírá C. Dejanovski.

SF/pb

Celkem pět staveb získalo ocenění v soutěži Pasivní dům 2017. Patří mezi ně dřevostavba z Jílového u Prahy, vzdělávací a poradenské centrum Otevřená zahrada, rodinný dům ze Statenic, stavba Acer Campestre a rodinný dům ze Všenor.

Cenu odborné poroty získaly dvě stavby. Prvním oceněným domem loňského roku se stal Dům na větrném kopci architektonického atelieru ARCHCON. Druhé ocenění udělila odborná porota vzdělávacímu a poradenskému centru Otevřená zahrada společnosti Projektil architekti, jejíž součástí je zelená střecha, která šetří vodu a energie, a tím snižuje negativní dopad na životní prostředí. Cenu generálního partnera získal rodinný dům Statenice z produkce H3T architekti. Veřejnosti se nejvíce líbila stavba Acer Campestre architektonického studia SUNFLYER (hlasovalo 9 239 lidí). Rodinný dům, který stojí ve Všenorech a který navrhl ateliér STEMPEL & TESAR ARCHITEKTI, získal cenu Generálního mediálního partnera časopisu Stavitel.

Do soutěže bylo možné přihlásit rodinné a bytové domy či administrativní budovy nové nebo stavby nově zrekonstruované do úsporné energetické třídy.

Soutěž Pasivní dům 2017 vyhlásila společnost ABF ve spolupráci s Centrem pasivního domu a za podpory Státního fondu životního prostředí České republiky a Ministerstva pro místní rozvoj České republiky.

SF/pb

Foto

Praha plánuje vykoupit pozemky v oblasti chráněné přírodní památky Baba a jejím ochranném pásmu. Za dva pozemky v Dejvicích o celkové rozloze 5,6 hektaru město zaplatí 35,85 mil. Kč. Vyplývá to z materiálu, který dnes schválili radní hlavního města. Odkup pozemků ještě musí potvrdit zastupitelstvo. Pozemky nejsou určené k zastavění, pouze na malé části by bylo možné postavit zahradní restauraci, hvězdárnu nebo rozhlednu. Získáním pozemků vznikne souvislý pás ve vlastnictví města, což může do budoucna usnadnit městu rozhodování o nakládání s těmito pozemky.

Pozemky jsou na jihovýchodním svahu pod ulicí Nad Paťankou. Leží na území přírodního parku Šárka – Lysolaje a jsou součástí zeleného pásu lemujícího kolonii Baba. Přibližně polovinu plochy na severní straně tvoří část evropsky významné lokality Natura 2000 – Kaňon Vltavy u Sedlce.

ČTK

Nabídka moderních průmyslových a skladových nemovitostí v Česku letos vzroste meziročně zhruba o desetinu, poptávka po nich se zvýší o 8,3 %. Růst poptávky bude přitom tažen především větší potřebou firem rozšiřovat své skladové plochy, když o průmyslové haly mají zájem hlavně zahraniční investoři – jak vyplývá z ankety mezi developery, ve které analytická společnost CEEC Research oslovila čtyři desítky firem.

“Vývoj trhu může být výrazně ovlivněn podporou investičních projektů. Lze očekávat, že tento systém bude v nadcházejících letech patrně cílit na podporu projektů s vyšší přidanou hodnotou, jako jsou výzkumná a vývojová centra, testovací a technologická centra a také sofistikované výrobní závody na vyšší technologické úrovni,” uvedl Jan Lidral z firmy Takenaka Europe. Podle ředitele společnosti Leis Viliama Záthureckého vzroste nabídka a poptávka hlavně v Jihomoravském kraji, zejména s ohledem na zprovoznění dálnice A5 Vídeň – Brno až k rakousko-českým hranicím. “Poptávka po průmyslových prostorech bude mít v následujících letech zcela jistě stoupající charakter. Nad nabídkou visí otazník, jelikož kvůli zdlouhavým a komplikovaným povolovacím procesům bude nedostatek připravených projektů,” doplnil Jan Palek ze společnosti Goodman.

Většina developerů v průzkumu uvedla, že ceny pozemků pro průmyslové nemovitosti v posledním roce vzrostly, v průměru o 9 %. S cenami pozemků podle nich rostou i nájmy. růměrný čistý výnos z pronájmu podle ankety aktuálně činí 8,7 %.

ČTK

Stovky prodejen obchodních řetězců letos projdou modernizací, když část obchodníků plánuje na území ČR další expanzi. Zrekonstruované obchody budou často mít menší plochu, širší uličky či samoobslužné pokladny. Některé řetězce zase expandují s malými prodejnami do center měst – jak vyplývá z ankety ČTK mezi obchodními firmami.

Kaufland loni zrekonstruoval 23 prodejen, stejný počet má v plánu i letos. V redesignovaných prodejnách přibudou samoobslužné pokladny. Tesco letos zmodernizuje minimálně tři velké hypermarkety, u kterých se zároveň zmenší prodejní plocha, a také další supermarkety. Do února bude také dalších 16 obchodů tohoto řetězce vybaveno systémem Scan&Shop, který umožňuje nakupovat prostřednictvím skenerů a mobilních telefonů.

Kompletní proměnou projdou i velkoobchodní prodejny Makro, jejich sortiment se rozšíří o 1 500 položek. Změny se zaměří na celkový vzhled obchodů i přestavby konkrétních oddělení. V některých obchodech vznikne otevřená kuchyně. Po prodejně ve Stodůlkách se úprav nejdříve dočkají pobočky v Ostravě, Brně, Hradci Králové, Českých Budějovicích, Ústí nad Labem a ve Zlíně.

Také desítky obchodů Albert letos projdou modernizací, investice dosáhnou stovek milionů korun. Diskonty Lidl zase nově zamíří i do nákupních center, kde dosud nebyly přítomny. Např. nová prodejna Lidlu o ploše 2 000 metrů čtverečních bude hlavním nájemcem vznikajícího obchodně-administrativního komplexu Letná. „Elektronický“ Datart pokračuje v otevírání malých prodejen v centrech měst – tento týden otevřel další v pražských Vršovicích. Letos chce otevřít pět nových obchodů a přestavět osm prodejen. Investice je v řádu stovek miliónů korun. Z 56 prodejen Datartu téměř 70 % prošlo modernizací.

ČTK

Společnost Karlín Group získala významného investora pro nový projekt multifukčního objektu v Křižíkově ulici v pražském Karlíně. Do společného podniku s developerem vstoupilo Biskupství královéhradecké. „Jsme dlouhodobým investorem, který klade velký důraz na etický charakter investic. Pro projekt v Karlíně jsme se mimo jiné rozhodli proto, že naším partnerem je společnost, která úspěšně rozvíjí toto území a dává mu novou, přívětivou tvář,“ vysvětlil královéhradecký biskup Jan Vokál.

Nová multifunkční budova, která je dílem architektonického studia Bevk Perović Arhitekti (Slovinsko), nabídne zhruba 70 převážně větších bytů a dále kanceláře, provozovny a prodejny v nižších patrech objektu. Budova bude umístěna v proluce mezi stávajícími karlínskými budovami a svým architektonickým pojetím vytvoří významný městotvorný prvek. Sousedit bude přímo s nově vybudovaným parkem a v atriu bude mít vlastní zahradu. Celkové investiční náklady projektu, který zahrnuje cca 12 000 m2 v nadzemních podlažích a tři podlaží v podzemí, budou kolem 670 mil. Kč. Stavba nového domu by mohla být zahájena na přelomu tohoto a příštího roku a s jejím dokončením se počítá v roce 2020. Celý projekt je unikátní nejen architektonickým pojetím a netradičním investorem. Unikátním je i investiční plán. Ten je založen na prodeji všech prostor konečným majitelům, a to včetně kanceláří a provozoven, u nichž především jde na místním trhu o dosud ojedinělé řešení.

SF/pb

Kutná Hora plánuje prodej bývalé školy v kutnohorské místní části Malín. Podmínkou je však to, že v ní nový majitel vybuduje bydlení pro seniory. O budovu se zajímá soukromý investor, město kvůli prodeji vypíše výběrové řízení, řekl starosta Josef Viktora (ANO).

Malínská škola byla uzavřena na podzim 2012 kvůli tomu, že do ní nastoupilo jen 17 dětí a navíc ani jeden prvňák. Radní proto rozhodli o zrušení malotřídky, což v místní části se zhruba 1500 obyvateli vyvolalo vlnu nevole. Radnice podle některých místních lidí školu nechala zchátrat, aby ji nemusela dál provozovat. Občas se v Malíně také hovořilo o možném odtržení od Kutné Hory. Tehdejší vedení města namítalo, že řada rodičů z Malína posílá děti do velkých škol, které mají lepší zázemí.

ČTK

Projednávání pražského Metropolitního plánu radnicemi a úřady začne letos na jaře. V současné době je posuzován z hlediska vlivu na udržitelný rozvoj města. V první fázi se k němu budou vyjadřovat městské části a dotčené orgány, následně i obyvatelé. Metropolitní plán by mohl platit od 1. ledna 2023. Podle plánu se řídí veškerá výstavba v Praze. Plán je k vidění na stránkách IPR.

Praha měla mít nový plán do roku 2020, tento termín ale nestihne. Sněmovna proto prodloužila v rámci zmíněné novely stavebního zákona platnost současných plánů do roku 2022. Současný plán platí od roku 1999. Metropolitní plán má kromě výškové regulace také zastavit rozšiřování Prahy na volné pozemky v jejím okolí. Městským částem má také dávat možnost území dále regulovat vytvářením “malých” plánů s konkrétnějšími omezeními.

Kolem nového územního plánu v minulosti panovaly spory, kvůli kterým skončil v čele IPR Petr Hlaváček a dočasně také hlavní autor plánu Roman Koucký. Příprava plánu začala v období vlády primátora Tomáše Hudečka (bezp., tehdy TOP 09).

ČTK

Podíl nových pasivních domů, tedy domů s velmi nízkou spotřebu energie na vytápění, na celkovém počtu postavených rodinných domů v Česku loni meziročně vzrostl o dva procentní body na 6,5 %. Byla jich dokončena asi tisícovka, meziročně o třetinu více. Celkový počet pasivních domů dosáhl zhruba 5 000. Podle Českého statistického úřadu bylo v Česku loni dokončeno 15 172 rodinných domů. Nejvíce pasivních domů u nás připadá na rodinné domy, ale stavějí se rovněž pasivní bytové domy, školní zařízení nebo administrativní budovy. Příkladem bytových domů jsou projekty Ecocity Malešice nebo Hyacint Modřany v Praze. Co se týče podílu pasivních domů na nově postavených domech patří Česko do evropské špičky s Rakouskem a Belgií, uvedl Bárta. Největší počet pasivních domů je v Německu, podle hrubého odhadu 20 000. V Česku se začaly první pasivní domy stavět zhruba před deseti lety.

ČTK

Partnerem pražského dopravního podniku (DPP) pro povrchovou výstavbu nad osmi stanicemi chystané trasy metra D by měla být skupina Penta Investments. Rozhodla o tom výběrová komise. DPP by měl s Pentou vytvořit společný podnik, který mimo jiné usnadní výkup pozemků. Město totiž nesmí pozemky vykupovat za cenu vyšší, než je odhad. Výkup pozemků by měl vyjít asi na sedm miliard korun. Podle DPP má společný podnik fungovat maximálně 15 let. Pak chce Pentu vyplatit a vrátit ji vstupní investici. Do výběrového řízení na partnera DPP se přihlásilo šest firem. Metro D má spojit centrum Prahy s jižní částí města. Nejprve se začne stavět úsek z Pankráce do Písnice. V další fázi zbylé dvě stanice Náměstí Bratří Synků a Náměstí Míru.

Penta Investments dnes působí v řadě oblastí, zejména ve zdravotnictví, finančních službách, výrobě, maloobchodu, realitách a v poslední době i v médiích. Je aktivní na více než deseti trzích napříč Evropou. Předloni zvýšila čistý zisk o 25 % na 6,78 mld. Kč.

ČTK

Stavební produkce v Česku se loni podle údajů ČSÚ meziročně zvýšila o 2,1 %. “Za celý rok 2017 jsme zaznamenali mírný růst stavební produkce, růst hodnoty nových zakázek i výrazný růst orientační hodnoty vydaných stavebních povolení. Rostl také počet zahájených i dokončených bytů,” zhodnotila loňské výsledky stavebního sektoru Petra Cuřínová z oddělení statistiky stavebnictví ČSÚ.

Pozemní stavitelství loni meziročně vzrostlo o 5 %, naopak produkce inženýrského stavitelství o 5,7 % klesla. Stavební firmy s 50 a více zaměstnanci loni v tuzemsku uzavřely 61 515 zakázek. Jejich celková hodnota meziročně vzrostla o 9,3 % na 202,6 miliardy korun. Průměrná hodnota nově uzavřené stavební zakázky byla 3,3 mil. Kč.

Úřady loni vydaly 84 164 stavebních povolení, což bylo o procento více než o rok dřív. Orientační hodnota těchto staveb byla 352,9 mld. Kč a v porovnání s rokem 2016 se tak zvýšila skoro o čtvrtinu.

Podlahová plocha nových budov povolených v roce 2017 meziročně vzrostla o 6,2 % na 6,44 mil. metrů čtverečních. Počet zahájených bytů se loni zvýšil o 15,8 % na 31 521. Počet zahájených bytů v rodinných domech vzrostl o 17,7 %, v bytových domech byl růst dokonce o 23,4 %. Počet dokončených bytů se loni meziročně zvýšil o 4,6 % na 28 575 bytů. Počet dokončených bytů v rodinných domech vzrostl o 4,2 %, v bytových domech o 3 %.

ČTK

Developerská společnost V Invest představila projekt moderního bydlení, jehož součástí je rekonstrukce jinonického zámečku, bývalé zemědělské usedlosti ze 17. století. Obnoven bude rovněž místní pivovar zaniklý koncem 19. století. Výstavba první fáze bude zahájena v dubnu letošního roku a dokončena by měla být v červenci příštího roku.

„Historické jádro Jinonic má unikátní genius loci. Výjimečný charakter tohoto místa chceme podtrhnout citlivou rekonstrukcí původního Schwarzenberského panství. V souladu s jeho historickou úlohou a v úzké spolupráci s památkáři zde proto plánujeme vybudovat jak exkluzivní byty, tak inspirativní prostor pro práci,“ říká Jaroslav Vondřička, partner a ředitel společnosti V Invest.

V rámci první etapy projektu vznikne v těsném sousedství historické usedlosti devět exkluzivních bytů s předzahrádkami a charakterem několikapodlažních rodinných domů. Sedm bytů bude mít povahu řadových rodinných domů s dispozicí 5+kk, dva byty s dispozicí 4+kk potom budou stát v samostatném domě. Obytná plocha bytů se pohybuje v rozmezí od 119 do 226 m². Byty jsou tak určeny především zájemcům preferujícím dostatek soukromí a životního prostoru. Projekt přitom kromě jedinečné kombinace historie a přírody nabízí také vysokou míru soukromí a bezpečnosti. Proto je od začátku budován jako uzavřený a monitorovaný neprůjezdný areál. V druhé fázi projektu, která by měla začít ve druhé polovině roku 2018, dojde k rekonstrukci jinonického zámečku, který je nemovitou kulturní památkou a v němž vzniknou další výjimečné byty a kanceláře. Zároveň dojde k obnově místního pivovaru, který zanikl koncem 19. století. Celý projekt, který je prácí ateliéru MS architekti, byl komplexně projednán s odborem památkové péče hl. m. Prahy a s Národním památkovým ústavem.

SF/pb

Společnost Passerinvest BBC 2, patřící do skupiny Passerinvest, uzavřela největší finanční transakci v historii skupiny a jednu z  největších transakcí v oblasti administrativních nemovitostí v České republice vůbec. V rámci společnosti Passerinvest BBC 2 bylo vytvořeno portfolio významných administrativních objektů pražského BB Centra zahrnující budovy ALPHA, BETA, DELTA a G s celkovou pronajmutelnou plochou 80 000 m². Na refinancování nákladů spojených s pořízením těchto nemovitostí skupina získala klubové financování od České Spořitelny a Komerční banky ve výši 175 mil. eur.

„Svým objemem se tato transakce řadí mezi největší uzavřené transakce v loňském roce na trhu financování komerčních nemovitostí u nás. Pokračujeme tak v dlouhodobé strategii nákupu a správy nemovitostního portfolia skupiny Passerinvest,“ říká Radim Passer, zakladatel a generální ředitel společnosti Passerinvest Group.

SF/pb

Předlohu, jež by měla vést ke zrychlení výstavby významných silnic a železnic, budou zákonodárci projednávat zřejmě s podporou vlády Andreje Babiše (ANO) v demisi. Kabinet by měl na středeční schůzi poslaneckou novelu podpořit, doporučí ale některé úpravy.

Návrh předpokládá zavedení předběžné držby pozemků a také jejich zpřístupnění pro přípravné práce. Zjednodušit by se měla rovněž výplata náhrad za věcná břemena. Předloha pojednává také o předložkách technických sítí a určuje v každém kraji úřady, které povedou k důležitým dopravním stavbám územní řízení. Novelu podepsali zástupci všech devíti sněmovních stran.

Nová zákonná úprava se má podle novely vztahovat na 17 dálnic a na dvě silnice první třídy, které na dálniční tahy navazují. Měly by se týkat také 15 železničních tratí, železničních uzlů v Praze, Brně a v Ostravě a čtyř plánovaných vysokorychlostních tratí.

ČTK