V Brně se loni prodalo 924 nových bytů, což je o 40 % méně než o rok dříve. Rok 2016 však byl za poslední čtyři roky výjimečný. V roce 2015 se prodalo 954 bytů a v roce 2014 jen 824. Ceny se zvýšily meziročně v průměru o 11 % na 60 100 korun za metr čtvereční. Z trhu prakticky zmizely levnější byty s cenou do 50 000 Kč za metr čtvereční. Setrvale také klesá počet zahájených staveb.

Developeři vidí dlouhodobě problém v územním plánu. Platí totiž dokument z roku 1994, v němž jsou některé lokality v brownfieldech určené pro průmysl, přičemž zrušená aktualizace počítala s jejich přeměnou na plochy pro bydlení. “Poptávka lidí po nových bytech je velká, ale vůbec tomu neodpovídá omezená brněnská nabídka,” uvedl ředitel firmy Trikaya Alexej Veselý. Zájem o byty však mají z velké části lidé, kteří už vlastní bydlení mají a chtějí nemovitost jako investici. Obvykle jde o byty 1+kk, zájem o ně loni byl vyšší než v předchozích dvou letech. Developeři se současné situaci přizpůsobili. Podle analýzy raději staví luxusnější bytové domy. “V současné situaci se stále najdou klienti, pro které jsou vysoké ceny přijatelné. Omezenou nabídku tak z hlediska prodejů pokrývá několik horních procent klientů. Na střední třídu a levné bydlení na brněnském trhu nezbývá prostor,” uvedl Veselý. I proto si developeři myslí, že zatím nejde o realitní bublinu.

Analytik společnosti Cyrrus Lukáš Kovanda uvedl, že na více místech ČR už se ale projevuje obava lidí z příliš drahých nemovitostí. “Zdráhají se za současné ceny nakupovat a koupi odkládají. Ceny už jsou tak vysoko, že vedou k rozvoji nájemního bydlení a ke stěhování do levnějších lokalit,” uvedl Kovanda. K odkládání nákupu vede i politika České národní banky, která učinila hypotéky hůře dostupné.

Podle předsedy Asociace brněnských architektů a stavitelů Marka Vintra se dá ještě očekávat růst cen, i když ne tak velký jako dosud. Změna stavu by mohla přijít zhruba za pět let, kdy se očekává vydání nového územního plánu. “Snad se podaří na trh dostat projekty zablokované zrušením aktualizace územního plánu,” uvedl Vintr.

Na situaci zareagovali stavitelé v okolí Brna, kde lze nyní sehnat dostatek bydlení jak v bytech, tak v rodinných domech, které je pro zájemce výrazně dostupnější. “Zájem je zejména o nemovitosti v obcích s kvalitní občanskou vybaveností a výbornou dopravní dostupností do Brna. Za cenu většího třípokojového bytu v Brně lze v okolí Brna sehnat i slušný rodinný dům se zahradou do 20 kilometrů od centra Brna,” uvedl analytik společnosti Home Credit Roman Müller.

ČTK

Ekospol v loňském roce dokončil stavbu 400 nových bytů, které v průběhu roku předal novým majitelům. Kromě toho společnost zahájila stavbu 187 nových bytů v posledních dvou etapách projektu Panorama Kyje. V letošním roce uvede na trh hned několik nových rezidenčních projektů. „ I v budoucnu budeme pokračovat ve výstavbě cenově dostupného bydlení na okraji Prahy s velmi dobrou dopravní dostupností a zároveň v zeleni. Plánujeme velký projekt s téměř tisícovkou bytů, kde průměrná cena bude kolem 70 tisíc korun za metr čtvereční bytové plochy,“ slibuje šéf firmy Evžen Korec. Hned na začátku letošního roku nabídne Ekospol také novinku, kterou zatím v nabídce neměl. V žádané rozvíjející se lokalitě blízko centra Prahy nabídne už v příštích týdnech malý komorní projekt vyššího standardu s atraktivními výhledy na Pražský hrad i Vyšehrad. Spuštění prodeje dalších projektů pak firma plánuje v druhé polovině roku.

Ekospol patří k největším soukromým vlastníkům pozemků v Praze a okolí, kde vlastní přes půl milionu metrů čtverečních ploch připravených pro výstavbu více než 7 000 nových bytů. Jen v loňském roce společnost nakoupila několik pozemků v různých částech Prahy, na nichž v následujících letech postaví kolem 1 500 nových bytů. V nákupu nových pozemků bude Ekospol pokračovat i letos. Na nové akvizice má pro letošní rok vyčleněno minimálně 600 mil. Kč.

SF/pb

Praha 6 se dohodla s firmami Sturgis a Linkcity, které se chystají přebudovat areál bývalých papíren v oblasti Císařského mlýna v Bubenči. Investor počítá s rekonstrukcí stávajících šesti budov a výstavbou 13 nových. V původních objektech mají být například ateliéry, kanceláře, obchody či kavárna a restaurace. Původní areál má být propojen s novostavbami, kde vznikne přes 300 bytů. Praha 6 podepsala s investorem memorandum, na základě kterého by v projektu měl vzniknout prostor pro mateřskou školu a kulturní zařízení. Areál papíren je na západním okraji Stromovky. Po povodních v letech 2002 a 2006 je nevyužívaný a chátrá. Radnice Prahy 6 v minulosti záměr přestavby kritizovala.

********************************************************

Praha 8 chce jednat s majitelem Paláce Svět o budoucnosti budovy.

Radnice po majiteli, italském podnikateli Antoniu Crispinovi, chce, aby začal budovu rekonstruovat, nebo ji prodal. Palác chátrá dlouhé roky a majitel dostal v minulosti pokutu a Praha 8 podala návrh na likvidaci firmy Palác, který nejvíce proslavil spisovatel Bohumil Hrabal, byl postaven ve 30. letech 20. století a je kulturní památkou. Radnice má zájem na opravě i z toho důvodu, že plánuje rekonstrukci Palmovky a Elsnicova náměstí. Od majitele proto chce jasné stanovisko a záruky, že buď zahájí rekonstrukci nebo dům prodá. Požadovat bude rovněž obnovu obchodního parteru včetně Automatu Svět a kachlíkové fasády.

Crispino koupil palác v roce 1998. Radnice mu například v červenci 2011 dala pokutu 180 000 Kč a v září téhož roku podala návrh na likvidaci společnosti Crispino nemovitosti. V roce 2013 zvažovala městská část pokutu dva miliony, nakonec ji ale neudělila. O obnově paláce se mluvilo již v roce 2006, kdy radnice schválila studii rekonstrukce. Od té doby se však oprava nijak výrazně neposunula. Crispino sice nechal uvnitř udělat některé práce, podle radnice ale rekonstrukční práce budově spíš ublížily, než pomohly.

ČTK

Central Group v loňském roce prodal 1 012 bytů domů a parcel za více než 5 mld. Kč. Příjmy firmy z prodeje jsou o 3 % nižší než v rekordním roce 2016. V uplynulém roce došlo na pražském trhu s novostavbami k poklesu počtu prodaných bytů o 18 %. Rostla naopak průměrná cena bytu, která se u pražských novostaveb meziročně zvýšila o více než 15 %. Důvodem je zejména velmi zdlouhavé povolování nové výstavby, které tak na realitním trhu poměrně dramaticky rozevírá nůžky mezi uměle omezenou nabídkou a zdravou poptávkou.

V uplynulém roce Central Group zrealizoval hned čtyři velké akvizice. Společnost získala na jaře pozemek se stávající ubytovnou a kancelářemi naproti Thomayerově nemocnici v Krči a v březnu rozšířil Central Group své působení na Žižkově, když koupil od PPF sídlo společnosti Cetin. V dubnu pak firma koupila areál Tesly Hloubětín na Praze 9. Na sedmihektarovém brownfieldu plánuje v budoucnu rezidenční čtvrť s obchody, službami a restauracemi v přízemí. Svůj akviziční apetit pak završila v létě, kdy se dohodla na odkoupení pozemku a kancelářských budov v Olšanské ulici přímo naproti své doposud největší rezidenční stavby Residence Garden Towers.

Letos na jaře zahájí Central Group prodej dalších 500 bytů v 8 lokalitách. Pro celý letošní rok připravuje projekty s celkem 1000 byty v 15 lokalitách nebo etapách úspěšných projektů. Ceny bytů se podle odhadů společnosti budou zvyšovat jen mírně.

SF/pb

Komora dražebníků ČR (KDČR)analyzovala loňský dražební trh. Celkem se konalo 2044 dražeb s objemem draženého majetku 5,6 mld. Kč. V dražbách byl loni prodán majetek za 2,6 mld. Kč. Špatná legislativa, politický nezájem na transparentním zpeněžování zejména majetku dlužníků, lobbing největších realitních kanceláří podle komory vedly k tomu, že v roce 2017 bylo dosaženo absolutní historické minimum počtu konání dražeb, s meziročním poklesem téměř o 24%. Další negativní skutečností je, že se snížil i počet elektronických dražeb. Loni se téměř polovina konala formou “kamenných dražeb”, kde jen velmi obtížně lze eliminovat pleticháře. Možná i to je důvodem, že i po čtyřech letech možnosti konání e-dražeb není o ně větší zájem. Dalším důvodem neoblíbenosti e-dražeb jsou pletichy. Bohužel je veřejným tajemstvím, že stále u nás na “kamenných” dražbách existují. Jak upozornil Jiří Bureš, předseda KDČR, za první republiky bylo považováno za pletichaření i to, když někdo “výhodně” v dražbě nakoupil a s nepřiměřeným ziskem dále prodal. Proto možná se prodej zástav některými bankami děje prostřednictvím realitních kanceláří.

SF/pb

FINEP Holding zrealizoval v roce 2017 v českém rezidenčním segmentu více než 1 400 obchodních případů v celkové hodnotě 4,5 miliardy Kč. Jde o mix prodeje rezidenčních novostaveb, činnosti RK Maxima Reality apod.

Konkrétně v případě společnosti FINEP jde o 438 prodaných rezidenčních novostaveb (byty a rodinné domy), což firmě přineslo tržby ve výši 2,26 mld. Kč bez DPH. Příjmy se meziročně snížily o 5 %, počet prodaných nemovitostí o 35 %. Pro tento rok FINEP plánuje prodej 500 nových rezidencí.

SF/pb

Slovensko připravuje výstavbu nové věznice formou veřejně-soukromého partnerství (PPP) s odhadovanými investičními náklady 58 mil. eur (1,48 mld. Kč). Podle analytiků ministerstva financí by realizace projektu ve spolupráci se soukromým investorem měla být mírně výhodnější než výstavba financovaná veřejným sektorem. Nová věznice s kapacitou více než 830 odsouzených má pomoci zmírnit nedostatek asi 2 000 míst ve vězeňských zařízeních. Zahájení provozu nového zařízení v Rimavské Sobotě na středním Slovensku, která se potýká s vysokou nezaměstnaností, se očekává za tři roky.

V rámci PPP projektu investor věznici postaví a převezme na sebe provozní náklady, stát mu bude investici postupně splácet. Celkově tak stát podle odhadu zaplatí během 20 let přes 220 mil. eur (5,6 mld. Kč).

ČTK

Realitní kancelář Svoboda & Williams obohatila portfolio svých služeb o „home staging“. Cílem této služby je ukázat potenciál nemovitosti a zajistit pro ni lepší tržní pozici při prodeji či pronájmu. Hlavním cílem služby je učinit interiér prodávané či pronajímané nemovitosti atraktivnější a získat podklady pro její prezentaci. K tomu se obvykle využívá designový nábytek, umělecká díla, květiny a další doplňky.

Profesionálně provedený home staging potenciálním kupujícím či nájemcům ukáže, jak nemovitost může vypadat zařízená, a umožní jim tak poznat její skutečný potenciál. V rámci této služby RK Svoboda & Williams zajistí interiérového designéra, následně zapůjčí nábytek, umělecká díla a veškeré další doplňky a obstará profesionálního fotografa. Fotografie jsou poté využity při přípravě vizuální identity nemovitosti a v marketingové kampani.

RK Svoboda & Williams službu home staging poskytuje bezplatně u vybraných bytů, rodinných domů, kancelářských prostor či projektů těm developerům a vlastníkům, se kterými uzavře dohodu o exkluzivní spolupráci.

SF/pb

Ostrava vyhlásila první architektonickou soutěž letošního roku. Městští radní rozhodli o vyhlášení veřejné zakázky na autora soutěžního návrhu na novostavbu bytového domu na křížení ulic Kostelní a Biskupcova v centru města. Podle podmínek soutěže by cena domu, který bude budovat centrální městský obvod Moravská Ostrava a Přívoz, neměla přesáhnout 120 mil. Kč bez DPH. Počítá se zhruba se 40 nájemními byty, především s velikostí 1+k a 2+k, ale i s několika třípokojovými byty.  Cílem města je oživení historického centra.

ČTK

Ceny nových bytů v Praze v letošním roce porostou, ale ne tak výrazným tempem jako v posledních dvou letech. Vyplývá to z ankety mezi developery. Podle nich byty zdraží o jednotky procent, určitě nebudou zlevňovat. Podle statistik společností Trigema, Skanska Reality a Central Group průměrná cena nových prodaných bytů v Praze loni na konci září meziročně vzrostla o 19,6 % na 83 150 Kč za metr čtvereční. Za poslední dva roky ceny nových bytů v hlavním městě vzrostly téměř o polovinu.

“Ceny nejsou vysoké proto, že by byla nějak abnormálně vysoká poptávka. Ceny v posledních dvou letech vzrostly proto, že je naopak uměle podtržená nabídka. Ani letos neočekáváme razantní změnu v tomto trendu. Na trh podle všeho nepřijde nějaké skokové množství bytů, které by mohlo ceny srazit. Proto i nadále očekáváme nárůst cen, ale již ne tak strmý,” uvedla mluvčí Central Group Marcela Fialková. Zásoba nových dostupných bytů v metropoli loni na konci září meziročně klesla o sedm procent na 4 000, přičemž před dvěma lety to bylo 6 600.

Generální ředitel Ekospolu Evžen Korec očekává meziroční růst cen nových bytů o 5 %, podle předsedy představenstva Trigemy Marcela Sourala budou byty mírně zdražovat hlavně v první polovině roku. Obchodní ředitel skupiny Crestyl Viktor Peška předpokládá, že ceny bytů vzrostou maximálně o 10 %, podle ředitele odboru vývoje projektů Skanska Reality Juraje Murína si ceny bytů v následujících dvou letech udrží svou nynější úroveň, případně budou mírně růst v závislosti na lokalitě. Ředitel společnosti Daramis Martin Vachek čeká, že ceny nových bytů porostou v následujících pěti letech konstantním tempem mezi 5 až 7 % ročně.

ČTK

Za celý rok 2017 dosáhla plocha nových logistických prostor v ČR 685 400 m², což představuje meziroční nárůst o 24 %. Celková plocha moderních skladových a průmyslových prostor v ČR podle výpočtů IRF nyní dosahuje 7,0 milionů m².

Ve čtvrtém čtvrtletí 2017 bylo dokončeno celkem 255 300 m² ploch ve 14 logistických areálech na území České republiky. Mezi největší dokončené projekty patří distribuční centrum pro společnost 4PX (66 200 m²) ve VGP Park Jeneč, nová hala v areálu VGP Park Chomutov (32 700 m²) a sklad pro společnost KION v Panattoni Park Stříbro (26 500 m²). Poměr spekulativní výstavby ve čtvrtém čtvrtletí roku 2017 se pohyboval na úrovni 33 % z celkového objemu dokončených prostor. Ve výstavbě je nyní celkem 504 300 m² skladových a výrobních prostor, přičemž více než 40 % z nich se nachází v Praze a jejím nejbližším okolí.

Nejvyšší dosahované nájemné průmyslových a logistických nemovitostí (tzv. prime headline) v České republice zůstalo ve čtvrtém čtvrtletí 2017 stabilní a pohybuje se na úrovni 4,50 eura/m²/měsíc. Výše nájemného za kancelářské vestavky dosahuje 8,50 – 9,00 eura/m²/měsíc.

SF/pb

České stavebnictví letos meziročně vzroste o 5 %, odhaduje evropská stavební asociace Euroconstruct (EC), která sdružuje 19 zemí. Ze všech členských zemí by mělo být české stavebnictví čtvrté nejlepší. Průměrný růst ve všech zemích sdružení má být 2,6 %. České stavebnictví by mělo podle sdružení v příštím roce vzrůst o 6,7 % a v roce 2020 by měl růst stavebnictví zmírnit na 2,5 %.

Za poslední čtyři roky stavebnictví v členských zemích EC vzrostlo o 9 %, do roku 2020 sdružení počítá s nárůstem o dalších 6 %. Tahounem by na rozdíl od předchozích let mělo být inženýrské stavitelství, které je z velké části tvořené dopravní infrastrukturou.

Odhad vývoje stavebnictví v zemích Euroconstruct

(meziroční změny v %)

Země 2018 2019 2020 Maďarsko 21,4 7,9 1,4 Irsko 12,7 7,9 5,2 Polsko 9,0 10,3 4,2 Česko 5,0 6,7 2,5 Portugalsko 5,0 5,0 4,0 Nizozemsko 4,9 3,8 2,6 Španělsko 3,8 3,7 3,0 Belgie 3,7 2,3 3,5 Švédsko 3,6 0,0 -3,2 Norsko 3,5 2,5 1,8 Dánsko 2,7 2,8 2,5 Francie 2,7 2,3 1,2 Švýcarsko 2,5 1,9 0,7 Itálie 2,0 1,8 1,6 Slovensko 1,8 0,4 -0,5 Rakousko 1,5 1,4 1,4 Finsko 1,4 -3,3 -1,3 Německo 0.9 -0,3 -0,4 Velká Británie 0,7 1,9 0,2 Země Euroconstruct

(průměr)

 

2,6

2,1 1,1

Zdroj: Euroconstruct

ČTK

Čtyři budovy v Německu koupila podle serveru E15 koncem loňského roku realitní skupina CPI Property Group. Cenu transakce CPI nezveřejnila, podle serveru mohla činit až několik miliard korun.

CPI získala prostřednictvím své dceřiné firmy GSG Berlin dvě nemovitosti v Berlíně a další dvě blízko města Karlsruhe. Budovy mají pronajímatelnou plochu dohromady téměř 108 000 metrů čtverečních.

CPI je v Česku největším vlastníkem maloobchodních ploch, vlastní 12 000 bytů a hotely s 11 000 lůžky. V roce 2016 dosáhla hodnota nemovitostí v portfoliu CPI 157 mld. Kč. Skupina měla předloni zisk 12,5 mld. Kč, což bylo zhruba o deset miliard meziročně víc. R. Vítek vlastní 90 % akcií CPI. Hodnotu jeho majetku odhadl časopis Forbes na 57 miliard korun.

ČTK

Stavebnictví v listopadu pokračovalo v nevýrazných výkonech, jak uvedli analytici po zveřejnění údajů o jeho produkci. Podle nich je vypsáno málo veřejných zakázek, když určitou nadějí do budoucna jsou peníze z Evropské unie. Letos do konce listopadu stavebnictví v souhrnu meziročně vzrostlo o 2,3 %, ještě na konci června se ovšem jeho produkce zvýšila o 3,5 %.

“Matný výkon českého stavebnictví pokračoval i loni v listopadu. Stavební výroba se drží na 90 % objemu v roce 2010. Stavebnictví za sebou brzy může mít jednu celou dekádu v útlumu. To je zarážející zejména tváří v tvář současné obecné prosperitě české ekonomiky,” uvedl analytik společnosti Cyrrus Lukáš Kovanda.

Také podle analytika UniCredit Bank Pavla Sobíška pokračovalo stavebnictví ve slabých výkonech. Na mírném růstu se podílelo hlavně pozemní stavitelství, tedy stavba bytů, kanceláří nebo průmyslových hal a skladů. “O inženýrském stavitelství se dá říct jen tolik, že se vymanilo z dlouhodobého propadu a poslední dva měsíce jeho výkony meziročně marginálně rostly. Prosinec již nezmění mnoho na celoročním obrázku stavebnictví jako odvětví, které sice v roce 2017 přispělo k celkovému růstu ekonomiky, ale ve srovnání s jinými odvětvími poměrně málo,” uvedl P. Sobíšek. Pro letošek očekává růst stavebnictví o 4 – 5 %.

Prezident Svazu podnikatelů ve stavebnictví v ČR Václav Matyáš uvedl, že pro další období výrazné zlepšení nelze čekat. “Varujícím signálem je meziroční pokles hodnoty vypsané veřejné zakázky, která do konce listopadu meziročně klesla na pouhých 53 %. A to rozhodně nepřipouští žádný velký optimismus pro další vývoj v oboru,” dodal V. Matyáš.

ČTK

Společnost MS architekti k 1. lednu tohoto roku posílila svůj management. „Naše tematická a věcná agenda se v posledních letech značně rozšířila. Bude se nepochybně rozšiřovat i nadále, proto je logické přizpůsobit tomu organizační strukturu našeho holdingu, “ vysvětluje Michal Šourek, hlava společnosti MS architekti a šéf všech jeho organizačních součástí. Management tematicky orientovaných ateliérů, působících pod hlavičkou MS architekti, posílili Tomáš Filgas, Martin Studnička, Milan Ševčík a Alexandr Verner.

SF/pb

Vedení Brna si před rozhodnutím o poloze nádraží nechá zpracovat průzkum veřejného mínění. Konečnou odpověď vládě proto odsunulo z konce ledna na únor. Jihomoravští krajští radní plánují své stanovisko zveřejnit v pondělí.

Brněnské hlavní nádraží se dlouhodobě nechávalo “dožít” a počítalo se s tím, že v současnosti již bude fungovat nové nádraží. O jeho odsunu o kilometr na jih se sice mluví již téměř sto let, v posledních letech byl však hlas odpůrců tak silný, že se dosud nestaví. Požadují totiž zachování nádraží blízko centra města a studie proveditelnosti prokázala, že je to možné, že není bezpodmínečně nutné je přesouvat. Brzy má padnout rozhodnutí města a kraje, na které naváže ministerstvo dopravy.

Preference Brňanů naznačila referenda v letech 2004 a 2016. V obou případech drtivá většina hlasujících chtěla nádraží v centru, vždy přišla jen zhruba čtvrtina oprávněných voličů.

ČTK

Zákon o sociálním bydlení, který dosud připravovalo ministerstvo práce a sociálních věcí, bude nově v kompetenci ministerstva pro místní rozvoj (MMR) – jak sdělila jeho ministryně Klára Dostálová (za ANO). Za klíčové považuje zapojení obcí, které se na svém území s problémy lidí v bytové nouzi, ale i nekalým byznysem s chudobou potýkají. “MMR proto musí stabilizovat právní prostředí v oblasti bydlení a usilovat o dostupné nájemní bydlení pro cílové skupiny občanů,” uvedla ministryně.

Zákon o sociálním bydlení chtěla prosadit minulá vláda, v gesci předlohu mělo ministerstvo práce a sociálních věcí. Sněmovna ho ovšem neschválila. Shoda nebyla mimo jiné na tom, kdo by měl mít na sociální bydlení nárok či kdo by měl byty potřebným zajišťovat. Opoziční poslanci návrh zákona označili za “nebezpečný socialistický experiment a paskvil”, který přinese řádově desítky miliard výdajů.

V Česku je kolem 68 500 lidí, kteří nemají domov. Téměř 120 000 dětí a dospělých pak žije v nejistém či nevyhovujícím bydlení a hrozí jim, že o ně přijdou, uvádí zpráva, kterou si nechala vypracovat minulá vláda.

ČTK

Na smíchovském nádraží začala demolice nevyužitých budov, které mají ustoupit první etapě nové čtvrti Smíchov City. Tu by společnost Sekyra Group měla začít stavět koncem roku – počítá se se dvěma domovními bloky v severní části území u lokality Na Knížecí. Mají zde být hlavně byty, ale i kanceláře a obchodní prostory. Stavba více než 400 bytů a 9500 metrů čtverečních kanceláří by podle plánů developera měla začít koncem letošního roku a potrvá zhruba dva a půl roku.

Celkem by ve Smíchov City mohlo bydlet až 3 300 lidí, dále je v plánu zhruba 190 000 metrů čtverečních ploch pro služby, nakupování a kanceláře. Má zde být také nová centrála České spořitelny, na jejíž podobu je vypsána mezinárodní architektonická soutěž. V prostorách nádraží Praha Smíchov projekt počítá s vícepatrovým parkovištěm P+R, blíže k vlakovému nádraží se mají přesunout autobusy z terminálu Na Knížecí. Nová čtvrť se plánuje již od devadesátých let.

ČTK

Nákupní centrum Géčko v Liberci-Růžodole změnilo majitele. Finanční skupina Nordic Investors ho prodala v neveřejné soutěži společnosti DRFG Real Estate. Cenu nebyla zcveřejněna. Nordic Investors Géčko převzalo v roce 2015. “Nefungovalo a bylo poloprázdné. Podařilo se ho krok po kroku zvednout. Doplnily se obchody a několikanásobně se podařilo zvýšit příjmy celého centra,” uvedl pro mluvčí finanční skupiny Michal Uryč. Podle něj by se mělo v blízké budoucnosti centrum rozšířit o dalších 1000 metrů čtverečních, dnes má 10 000 metrů a je v něm 40 obchodů. Obchodní centrum sousedí s hypermarketem Globus.

Nordic Investors založili v dubnu 2015 advokáti Tomáš Otruba a Jan Petřík. Působí v regionu střední Evropy. Soustřeďuje se na projekty z oboru nemovitostí a informačních technologií. Kromě klasických investičních projektů se zaměřuje na takzvané „distressed assets“. Jde o projekty, které mají problém s financováním nebo například s vypořádáním vztahů mezi akcionáři. Celkový objem projektů, na kterých Nordic Investors pracují, se pohybuje ve vyšších desítkách milionů eur.

ČTK

Společnost Extell Development Company získala úvěr ve výši 1,135 mld. dolarů na vybudování nejvyšší bytové věže na světě s názvem Central Park Tower. Ta se má se svými 1500 stopami výšky (zhruba 500 metrů) stát bude novou dominantou New Yorku. Bude se nacházet na 57. ulici s Central Park přímo na severu, na prestižní křižovatce Columbus Circle a čtvrti Plaza. Budova navržená renomovanou firmou Adrian Smith + Gordon Gill Architecture, známou slavnými výškovými budovami po celém světě, včetně věže Burdž Chalífa v Dubaji a Královské věže v Saúdské Arábii, bude zahrnovat 179 luxusních rezidencí a sedmipatrový obchodní dům.

Společnost Extell vybuduje Central Park Tower společně s SMI USA, americkou dceřinou společností Shanghai Municipal Investment, Věž Central Park Tower bude také domovem obchodního domu Nordstrom o rozloze přibližně 28 000 metrů čtverečních. Tyto nové sedmipodlažní prodejní prostory budou vlajkovou lodí této módní značky se sídlem v Seattlu, v New Yorku bude první v její stoleté historii.

ČTK