Podíl cizinců na nákupech nových bytů v Praze zůstává letos podobný jako v loňském roce, v průměru se pohybuje kolem 20 %. Převažují Slováci, dále klienti ze západní Evropy nebo zemí bývalého Sovětského svazu, roste také zájem kupců z Asie. Zájem mají převážně o menší byty, často v luxusnějších projektech. Vyplývá to z ankety ČTK mezi developery.

“V posledních pěti letech je podíl cizinců kupujících v Česku byty stabilní. U nás se pohybuje od 20 do 23 %. Zhruba polovinu tvoří Slováci. Jinak spíše klesá podíl zájemců ze zemí bývalého Sovětského svazu a narůstá podíl kupujících ze zemí západní Evropy. Nejčastěji cizinci kupují menší byty, především dispozice 2+kk,” uvedla mluvčí Central Group Marcela Fialková. “Podíl cizinců se pohybuje zhruba mezi 20 až 40 %. Záleží na charakteru bytového projektu. Nejčastěji jde o obyvatele zemí bývalého Sovětského svazu a dále pak také o Slováky,” doplnil mluvčí Trigemy Radek Polák. “Naše klientela je převážně česká, cizinci u nás kupují přibližně 15 % bytů. Pokud jde o národnost, většinou pocházejí z Ruska nebo Asie,” říká obchodní ředitelka YIT Stavo Dana Bartoňová.

V poslední době se příliš nemění ani podíl nových bytů, které si lidé kupují jako investici, nikoliv pro vlastní bydlení – zůstává asi třetinový. Jde především o menší byty 2+kk nebo 1+kk. Zatímco před lety mezi investory převažovali cizinci, dnes jsou to spíše Češi, kteří koupené byty dále pronajímají.

ČTK

Za první pololetí tohoto roku se hodnota realitních investic v šesti zemích regionu střední a východní Evropy (CEE) meziročně snížila o 3 % na 5,5 mld. eur. Nejvyšší objem prostředků byl po v tomto období investován v České republice, kde oproti loňsku došlo k 83% nárůstu objemu investic. Zvýšený zájem investorů zaznamenalo také Maďarsko, naopak celkově nejatraktivnější trh CEE, tedy Polsko, absolvoval propad o 20 %.

Co se jednotlivých sektorů týče, dominanci v CEE opět potvrdily kancelářské nemovitosti, do nichž bylo v letošním prvním pololetí investováno o 43 % více než v loňském. Došlo také ke zvýšení objemu investic do průmyslových nemovitostí (26% nárůst), když příliv investic do hotelového segmentu byl dokonce enormně silný  (+320 %). Z hlediska původu investorů v prvním pololetí 2019 převažovali mezi kupujícími zahraniční investoři nad lokálními.

SF/pb

Ministerstvo vnitra vypsalo zakázku na projektovou dokumentaci k plánované stavbě svého nového administrativního centra na pražském Veleslavíně. Komplex má podle informací, zveřejněných na webu deníku E15, pojmout 3 200 zaměstnanců resortu a jeho součástí budou i autoopravny. Úředníci ministerstva v současnosti sídlí na několika místech metropole.

“Hlavním důvodem pro výstavbu je odchod z komerčních nájmů kanceláří a rovněž budov, které budou vyžadovat velice nákladné rekonstrukce v blízké budoucnosti,” říká Adam Rözler z tiskového oddělení ministerstva. Kromě útvarů ministerstva by se do nového areálu na Veleslavíně měla přesunout i některá pracoviště policejního prezidia.

Z materiálu, který ČTK získala letos na jaře, vyplývá, že vnitro zvažuje také rekonstrukci svého areálu na Letné. V první etapě by měla být opravena stará budova postavená v letech 1935 – 1939, v druhé pak novější objekt postavený v roce 1979. Oprava má stát 936 mil. Kč.

ČTK

Realitní kancelář Svoboda & Williams zveřejnila v pořadí již třetí vydání publikace Market Report. Dění v prémiovém segmentu pražského trhu rezidenčních nemovitostí je opět shrnuto v praktickém přehledu, společně s klíčovými trendy prvního pololetí roku 2019.

Market Report vzniká na základě analýz vycházejících z dat o prodejních a nájemních transakcích, která jsou generována aktivitami kanceláře Svoboda & Williams. Ve spojení s údaji o prodeji nemovitostí získanými z katastru nemovitostí tak vzniká ucelený přehled aktuálních prodejních a nájemních cen na pražském prémiovém rezidenčním trhu. Cenová analýza je doplněna mimo jiné shrnutím poptávky a nabídky nemovitostí v tomto segmentu trhu a komentáři ze strany makléřů Svoboda & Williams. Součástí Market Reportu je i rubrika Focus, jež se zaměřuje na různorodá témata související s děním na pražském trhu nemovitostí – tentokrát byl dán prostor Nuslím, čtvrti, která v současné době prochází mnohými proměnami.

V segmentu prémiových rezidenčních nemovitostí analytici Svoboda & Williams v prvním pololetí roku 2019 zaznamenali následující trendy:

– poptávka po koupi bytů spíše stagnuje a vrací se na úroveň před vypuknutím nákupní euforie v roce 2017; – úroveň průměrné dosažené ceny prémiových bytů zůstává víceméně na úrovni roku 2018; – rekonstrukcí starších činžovních domů přibývá; – poptávka pro pronájmech je stále silná; – dosažené nájemné prémiových bytů mírně rostlo, meziročně o 3,8 %; – v Praze dosahují výnosy z pronájmů 2 – 3 %, v Brně a regionech jsou vyšší; – čeští nájemci čím dál tím více směřují do vyšších cenových segmentů a pomalu „dohánějí“ cizince.

Report přináší i podrobnou analýzu prodejních a nájemních cen na pražském trhu prémiových rezidenčních nemovitostí. Vychází pouze z dat postavených na realizovaných, nikoliv nabídkových cenách. RK Svoboda & Williams pro tento účel vytvořila ve spolupráci s Fakultou informatiky a statistiky VŠE speciální index.

Market Report najdete na http://download.svoboda-williams.com/MarketReport/Market_report_2019_CZ.pdf

SF/pb

Rezidenční projekt Celínka, který se nachází poblíž Národního divadla, v ulici Elišky Krásnohorské, byl úspěšně zkolaudován. V současné době jsou prodány dva obchodní prostory v prvním nadzemním podlaží a 50 % bytů, které nabízejí více než velkorysé dispozice s atmosféru 30. let minulého století. Prodejem jednotek v rámci projektu byla exkluzivně pověřena realitní kancelář Svoboda & Williams.

Sedmipodlažní dům Celínka prošel kompletní rekonstrukcí pod vedením architektonického studia Mimolimit. Ve druhém nadzemním podlaží jsou umístěny dva byty, každé další podlaží je pak vyhrazeno pro jeden byt, který typicky pokrývá 240 m2. Vznikly tak opravdu velkolepé prostory se skvěle promyšleným řešením dispozic, které uspokojí i ty nejvyšší nároky na současné bydlení. Byty, každý s balkonem orientovaným do klidného dvora, jsou k prodeji ve vyšším standardu white&walls, ale na přání lze dokončit i jejich interiéry, a to například podle návrhu architekty Barbory Škorpilové.

SF/pb

Blokování nové výstavby a zdlouhavé povolovací procesy v hlavním městě jsou příčinou meziročního poklesu prodaných nových bytů v Praze o téměř 10 %. Zatímco v prvním pololetí loňského roku prodali developeři v hlavním městě 2 750 bytů, za šest měsíců roku letošního hlásí pokles o 250 bytů. Jedničkou trhu nových bytů v metropoli je stále Central Group – v prvním pololetí prodal 386 bytů.

Pokles pražského trhu vlivem nedostatku projektů v nabídce bude podle všech ukazatelů pokračovat i nadále. Letos se tak v celé Praze prodá zřejmě rekordně nízký počet nových bytů, pravděpodobně 4 600-  4 800. Loni to přitom bylo 5 000 bytů, v předchozím roce pak 5 500 a ještě o rok dříve 6 650.

SF/pb

Objem zakázek, které veřejní investoři v Česku zadali stavebním firmám, letos do konce července meziročně vzrostl o 8,3 % na 123,8 miliardy korun, a to zejména díky růstu hodnoty zakázek na dopravní infrastrukturu. Podle údajů společnosti IS bylo největším zadavatelem státní Ředitelství silnic a dálnic ČR se zakázkami za 33,5 mld. Kč.

Veřejné zakázky měly loni na celkových tržbách stavebních firem podle Českého statistického úřadu podíl 42 %. Nejméně to bylo předloni s podílem 32,6 % a nejvíce v roce 2002 s 55,1 %. Podle ČSÚ loni produkce stavebnictví meziročně vzrostla o 9,2 %, když předloni to bylo jen 3,3 %. Letos do konce června stavebnictví zaznamenalo růst o 3,1 %.

ČTK

Slovenská developerská společnost VI Group postaví v Horoměřicích u Prahy komplex s 234 byty. Hodnota investice přesahuje 500 mil. Kč. Projekt má být hotov v roce 2021.

Společnost má na svém kontě více než dvě desítky projektů, nyní například v Bratislavě dokončuje polyfunkční bytový dům s 335 byty. “Na český trh chceme přinést zajímavé projekty a také poskytnout našim klientům komplexní služby v podobě spojení architekta, developera, prodejce a hypotečního makléře,” uvedla Gabriela Szántová ze VI Group.

Loni činil podle Českého statistického úřad počet obyvatel hlášených v Horoměřicích přes 4 100, před 15 lety to byla zhruba polovička. Rychle se rozvíjející obce v okolí Prahy řeší například nedostatečnou kapacitu škol a školek i nadměrnou dopravní zátěž.

ČTK

Středočeský kraj navrhne změnu stavebního zákona, která má zkrátit povolovací řízení ve výstavbě. Tento proces dnes podle kraje neúměrně protahují přehnané kvalifikační požadavky na úředníky obecních stavebních úřadů. Hejtmanství chce, aby se požadavky na jejich odbornost vrátily na úroveň roku 2012.

„Reagujeme tím na současný stav velice přísných požadavků na kvalifikaci úředníků, které nelze při současné situaci omezené nabídky počtu osob na trhu práce, kdy aktuální míra nezaměstnanosti dosahuje 2,7 %, splnit. Stavební úřady pak často nemohou rozhodovat v daných legislativních lhůtách a občané musejí na rozhodnutí čekat mnoho týdnů,“ uvedla hejtmanka Jaroslava Pokorná Jermanová (ANO).

Kvalifikační požadavky nyní splňují jen lidé s vysokoškolským vzděláním v magisterském nebo bakalářském studijním programu stavebního, architektonického nebo právnického směru, vyšším odborným vzděláním v oboru stavebnictví a dvěma roky praxe ve stavebnictví nebo se středním vzděláním a maturitní zkouškou v oboru stavebnictví a třemi roky praxe ve stavebnictví.

Do roku 2012 běžně pracovali na stavebních úřadech i absolventi gymnázií a jiných středních škol nestavebního směru, kteří mohli pokračovat v činnosti na základě přechodných ustanovení stavebního zákona. Pro nově vyhlašovaná výběrová řízení tato výjimka není možná. Přitom podle kraje existuje řada vysokých i středních škol, jejichž absolventi by mohli být schopnými stavebními úředníky. Navrhovaná úprava podle hejtmanky nepřináší žádná rizika, neboť každý pracovník stavebního úřadu musí do 18 měsíců vykonat zkoušku odborné způsobilosti podle zákona o úřednících územních samosprávných celků a má také povinnost se průběžně vzdělávat.

ČTK

Bytový projekt Žižkovské pavlače za 830 mil. Kč v pražské Koněvově ulici by měl být dokončen na podzim roku 2021. Investory jsou developerská společnost Moravská stavební – Invest a investiční skupina RSBC.

Projekt podle developera respektuje tradiční charakter žižkovských ulic, které vznikly na začátku 20. století. Dvě zrekonstruované budovy nabídnou na osmi podlažích 141 bytů o dispozicích 1+kk až 4+kk.

Moravská stavební – Invest je developerská společnost, která na českém trhu působí od roku 1998. Soustředí se na výstavbu hlavně v Praze a Brně. Investiční skupina RSBC vznikla v roce 1998 původně jako správce restituovaného majetku rodiny Schönfeldů. Orientuje se na investice do průmyslu, zemědělství, komerčních a bytových nemovitostí a nových technologií.

ČTK

Veřejní investoři v Česku zadali v prvním pololetí tohoto roku projektovým firmám 254 zakázek za 1,92 mld. Kč. Jejich hodnota tak meziročně klesla o 52 %, když počet se snížil o necelou pětinu. Současně klesla meziročně i hodnota nově vypsaných projektových zakázek, a to o 60 % na 1,64 mld. Kč. Přitom v loňském roce hodnota zadaných veřejných zakázek pro projektové firmy meziročně vzrostla o 45 % na 8,2 mld. Kč, což bylo nejvíce za poslední čtyři roky. Vyplývá to z údajů analytické společnosti CEEC Research.

“Projektová příprava tvoří přibližně dvě až tři procenta hodnoty celé stavby. Ovšem z hlediska významu je to naprosto klíčový prvek, bez kterého stavby v podstatě nemohou vzniknout. Vývoj vypsaných a následně zadaných projektových zakázek ukazuje směr, kterým se české stavebnictví za rok až dva bude ubírat,” uvedl k výsledkům průzkumu ředitel CEEC Research Jiří Vacek.

ČTK

Ceny bydlení, například nájemného, ceny elektřiny, plynu, tepla a vody zůstanou hlavním inflačním faktorem i nadále. Přitom nájemné podle ekonomických expertů poroste kvůli zvyšujícím se cenám nemovitostí. Nájemné za bydlení bylo o 4 % vyšší než před rokem, elektřina podražila o 10,4 %, plyn o 3,6 % a vodné a stočné o 2,6 %.

“Bydlení, které dnes vytváří zhruba polovinu inflace, zůstane hlavním inflačním faktorem i nadále. I proto nebude návrat inflace k cíli ČNB až tak snadný a už vůbec ne brzký,” uvedl analytik ČSOB Petr Dufek. Dlouhodobý inflační cíl centrální banky jsou 2 %. “Růst nájmů s odstupem času odráží rostoucí ceny nemovitostí, které se pro část zájemců o bydlení staly nedostupnými. O to více se pak zvyšuje poptávka po nájemním bydlení, které v Česku vlastně stále až tak rozvinuté není,” doplnil P. Dufek.

Podle údajů poradenské společnosti KPMG žilo v roce 2015 v Česku v nájmu 22 % populace. Přitom na Slovensku to bylo 11 %, v Polsku 16 %, v Maďarsku 13 %, naopak třeba ve Švýcarsku je to 55 % lidí. Analytik společnosti BH Securities Štěpán Křeček doplnil, že vlastníci nemovitostí zjišťují, že ceny nájemného jsou vzhledem k cenám nemovitostí relativně nízké, a proto je zvyšují. “Do budoucna lze očekávat, že se růst cen nájemného nezastaví, dokud se budou ceny nemovitostí zvyšovat. Ke snížení tempa růstu cen nájemného by pomohlo, kdyby se zvýšila nabídka bytů na realitním trhu. Bytová výstavba ve větších městech však vázne kvůli špatným stavebním předpisům, které neúměrně prodlužují stavební řízení,” uvedl dále Š. Křeček.

ČTK

Výrobce stavebnin Saint-Gobain Adfors CZ loni zvýšil zisk po zdanění na 1,697 mld. Kč, což je o jedno procento lepší výsledek než v roce 2017. Stejné zvýšení firma vykázala u tržeb, které v roce 2018 vzrostly na 7,586 mld. Kč. Jak vyplývá z výroční zprávy, dobré výsledky vedení společnosti přičítá reorganizaci výrobních závodů. Firma loni investovala do rozšíření výrobní kapacity, zejména technických tkanin pro stavebnictví. Peníze směřovaly do nových tkacích strojů a zvýšení kapacity formátování a balení finálních výrobků.

Ve svých výrobních závodech v Litomyšli a Hodonicích u Znojma firma vyrábí a zpracovává skleněná vlákna pro stavebnictví i průmysl. Dodává sklovláknité mřížky pro výztuhy fasád zvané perlinky, pásky určené na spoje sádrokartonových desek, sklovláknité tapety a výztuže do asfaltových vrstev. Litomyšlský závod firmy, který získala v roce 1998, patří mezi největší zaměstnavatele v regionu. Loni v něm pracovalo 2084 lidí.

ČTK

Řada malých a středních firem v Česku zvažuje změnu prostor pro své podnikání. Mezi hlavní důvody pro stěhování podle průzkumu ČSOB patří zejména potřeba větších prostor a snížení nákladů.

Nové kancelářské prostory podle průzkumu potřebuje zhruba 28 % z malých a středních firem, které plánují změnu místa podnikání. Dalších 27 % podnikatelů se chystá rozšiřovat sklady a 18 % potřebuje mít jinou výrobní halu. Jedna firma z deseti uvažuje o nových garážích a parkovacích prostorách. Zbytek potřeboval jiné firemní prostory, například prodejny a výdejny.

Klíčovým důvodem pro stěhování je dynamický rozvoj českého trhu. Téměř polovina z těch, kteří zvažují stěhování, proto potřebuje větší prostory, současné jsou už pro ně nedostačující. Přes 13 % podnikatelů hledá nové prostory kvůli nutným úsporám, ať už v případě stěhování do menších prostor nebo do jiného regionu, kde jsou náklady na nájem či pracovní sílu nižší. Přibližně pětina dotázaných připustila, že by potřebovala větší prostory, ovšem kvůli vysokým nákladům na stěhování si to nemůže dovolit.

Takřka polovina podnikatelů z těch, které přesídlení řeší, uvedla, že si na nové prostory šetří a chce vše zvládnou vlastními zdroji. Třetina plánuje náklady na stěhování pokrýt kombinací vlastních zdrojů a půjčky. Na úvěr se plánuje spolehnout 11 % dotázaných podnikatelů.

 ČTK

Policisté se začali zabývat případem prodeje lukrativních pozemků u vlakového nádraží Praha – Dejvice. Podle serveru Euro.cz detektivové z Národní centrály proti organizovanému zločinu (NCOZ) prověřují smlouvu, kterou uzavřela Správa železniční dopravní cesty (SŽDC) se společností Amádeus Real podnikatele Václava Klána. Ta zaručuje firmě právo koupit si parcely v Dejvicích do roku 2030 za cenu obvyklou.

Smlouvu za SŽDC podepsal podle Eura dva týdny před svou rezignací tehdejší generální ředitel Pavel Surý. Podle samotné SŽDC a podle Úřadu pro zastupování státu ve věcech majetkových (ÚZSVM) je ale pro stát krajně nevýhodná. Cena obvyklá za pozemky u metra Hradčanská o rozloze 24 000 metrů čtverečních se podle odhadu úřadu pohybuje mezi 400 – 520 mil. Kč. Z otevřené soutěže by však na základě odhadů mohla SŽDC dostat až miliardu korun, uvedl server.

Policejní prohlídky ve společnosti Amádeus Real potvrdil ČTK mediální zástupce firmy Karel Samec. “Amádeus Real včetně jejího majitele Václava Klána poskytl policii maximální možnou součinnost, policii byly zodpovězeny všechny její dotazy a předány všechny požadované dokumenty,” uvedl. Firma je podle Samce přesvědčena, že se ničeho nezákonného nedopustila. Ze smlouvy podle něj jednoznačně vyplývá, že výsledná cena v době předpokládaného prodeje pozemků nemůže být pro stát nevýhodná. Bude na tržní bázi a určí ji znalec zvolený SŽDC.

ČTK

Většina pražských radnic souhlasí s navýšením koeficientu daně z nemovitosti. Pro změnu způsobu určování výše daně se vyslovilo 53 z celkem 57 pražských radnic. ČTK to v rozhovoru řekl náměstek primátora Pavel Vyhnánek (Praha Sobě). Město nyní připravuje vyhlášku, podle které si o výši takzvaného místního koeficientu pro výpočet daně rozhodnou jednotlivé radnice. Daň z nemovitosti je jedinou daní, jejíž výši může město ovlivnit.

V Praze je nyní místní koeficient stanoven na celostátně nejnižší možnou úroveň jedna. Praha v souladu s požadavkem starostů navrhuje zvýšení na úroveň dvě z pětibodové stupnice. Radnice by si podle návrhu vyhlášky stanovily výši svého velikostního koeficientu. Ten jako jediný může být stanoven pro části města rozdílně. Koeficient ovlivňuje konečnou sazbu daně z rezidenčních nemovitostí a to tak, že vypočtená daň je jím násobena. V předkládaném návrhu vyhlášky je v základní variantě velikostní koeficient stanoven na hodnotu 2,5. Právě tuto hranici chce část radnic navýšit. Stanovit ji mohou maximálně na pětku. Komerční koeficient, který ovlivňuje výši daně u komerčních nemovitostí, zůstane podle návrhu vyhlášky na hodnotě 1,5. S ohledem na navrhované zavedení místního koeficientu se u tohoto druhu nemovitostí zvýší daň zhruba na dvojnásobek.

Navýšení daně z nemovitých věcí pomocí místního koeficientu letos podle údajů Generálního finančního ředitelství využilo v ČR 610 obcí, měst a městských částí z celkového počtu zhruba 6260 obcí. Loni využilo navýšení místního koeficientu o dvě obce méně. Koeficient si mohou obce stanovit od roku 2009.

ČTK

Stavební výroba v červnu sice zrychlila meziroční růst na 2,4 % z květnových 0,2 %, ale za celý letošní rok poroste produkce stavebnictví podle analytiků jen o 4 %, tedy pomaleji než loni, kdy si sektor připsal růst o téměř 10 %. Zakázek je podle odborníků sice dostatek, firmám ale často chybí pracovníci či materiál. “Sektor naráží na nedostatek kapacit, přičemž nejvíce se projevuje nedostatek pracovní síly,” uvedla ekonomka Komerční banky Monika Junicke. “Právě kapacitní omezení způsobí, že letošní růst stavebnictví zaostane za růstem loňským,” sdělil hlavní ekonom Czech Fund Lukáš Kovanda. Přitom poptávku po stavební produkci podle něj umocňuje čerpání peněz z fondů EU, které z důvodu blížícího se konce programového období pro roky 2014 až 2020 zesiluje.

ČTK

Stavební firmy v Česku zahájily v prvním pololetí letošního roku stavbu 5 991 bytů v bytových domech. Jde o nejvyšší číslo v daném období od roku 2008, kdy byla od začátku ledna do konce června zahájena stavba 7 365 bytů. Meziroční nárůst je téměř třípětinový – 59,4 %. Největší podíl zahájených staveb bytových domů (33,2 %, tj. 1 990 bytových jednotek) připadal na Prahu, následovaly Jihomoravský a Olomoucký kraj.

Podle výkonné ředitelky developerské společnosti Central Group Michaely Tomáškové je bytů na trhu stále málo: „S ohledem na letitý deficit a při současném ekonomickém boomu by se na pražském trhu bez problémů prodalo kolem 10 000 nových bytů ročně. A k tomu má Praha skutečně velmi daleko.“ Podle generálního ředitele další developerské společnosti Ekospol Evžena Korce táhnou v současnosti bytovou výstavbu v ČR hlavně regiony: „V hlavním městě se o rozvoji bytového fondu mluvit nedá. V červnu se v Praze začalo v bytových domech stavět jen 206 bytů. To je hluboce pod poptávkou i zdravým růstem města.“ Ředitelka společnosti Next Finance Markéta Šichtařová upozornila, že počet zahájených bytů roste pomaleji než počet dokončených bytů. “I to napovídá, že se stavebnictví připravuje na útlum. Dál totiž platí, že ceny nemovitostí jsou tak vysoko, že při nové regulaci hypoték běžní lidé na nové byty ve větších městech už nedosáhnou,” dodala.

Počet nově rozestavěných rodinných domů v Česku do konce června meziročně vzrostl o 2,3 % na 9 787, přičemž nejvíce jich připadalo na Středočeský kraj.

Spolu s dalšími kategoriemi, jako jsou nástavby, vestavby a penziony, začali jednotlivci a stavební firmy v tomto roce do konce května stavět 19 102 bytů, nejvíce za poslední desetiletí. V porovnání s rekordním rokem 2008 je ale jejich počet zhruba o 13 % nižší.

ČTK

Realitní fond společnosti ZDR Investments SICAV dokončil akvizici další nemovitosti. Maloobchodní objekt se nachází v obci Kaznějov na Plzeňsku a disponuje 1.448 m² pronajímatelné plochy. Touto akvizicí získal fond ZDR Investments do svého portfolia již 15. nemovitost. Nemovitosti fondu disponují celkem 36,6 tis. m² pronajímatelné plochy s obsazeností 99,3 %. Hodnota portfolia překročila hranici 1,3 mld. Kč.

ZDR Investments SICAV je fond kvalifikovaných investorů s licencí České národní banky. Zaměřuje se na investování zejména do maloobchodních nemovitostí. Reality fondu jsou situovány na území České a Slovenské republiky, fond v nich získává vždy 100% kontrolu. Investorům fond nabízí akcie nominované v eurech či českých korunách. Míra zhodnocení byla za období 01-12/2018  7,84 % a za období 01-06/2019  6,08 %.

SF/pb

Hlavní město připravilo memorandum o spolupráci města a jeho částí při řešení bytové situace v metropoli. Magistrát chce memorandum zatím podepsat s Prahou 1, 3, 7, 10 a 22. Na základě memoranda by samosprávy měly v budoucnu společně poskytovat byty jen vybraným skupinám, například seniorům, rodinám v bytové nouzi nebo profesím, které jsou pro fungování společnosti potřebné, ale hůře finančně ohodnocené. Zásadní pro magistrátní koalici je také řešení otázky dětí na ubytovnách, kterou mají v programovém prohlášení. Součástí memoranda je sdílení dat o potřebách rodin v bytové nouzi a kapacitách bydlení.

Strany se v memorandu také zavážou k vytvoření systému kontaktních míst pro lidi v bytové nouzi. Jejich pracovníkům magistrát poskytne byty, cílem je i získat na podporu bydlení evropské peníze. Na magistrátu podle memoranda vznikne pozice “koordinátora pro spolupráci s městskými částmi na řešení bytové nouze”.

Metropole se v posledních letech potýká s bytovou krizí a rostoucími cenami bydlení. Vedení města to chce řešit zrychleným povolováním staveb a dalšími opatřeními, jejichž součástí je i zastavení privatizací městských bytů. Ty by měly sloužit zejména sociálně slabším a pro město potřebným profesím, jako jsou zdravotníci či učitelé.

ČTK