Průměrné bytové nájemné bez poplatků v Praze ve druhém čtvrtletí meziročně vzrostlo o 3,8 % na 327 Kč za metr čtvereční měsíčně. V mimopražských regionech stouplo v průměru o 8,1 % na 200 Kč za metr čtvereční. Nejdražší byl podle statistik společnosti Trigema Jihomoravský kraj (246 Kč), nejlevnější Ústecký kraj (159 Kč). V porovnání s prvním čtvrtletím nájemné v hlavním městě stagnovalo, v regionech se zvýšilo o 4,7 %. “Proti řadě jiných ukazatelů, jako jsou například ceny nových a starších bytů, jednotková cena za nájemní bydlení v metropoli za poslední rok a půl příliš neroste. V polovině roku byla v centru města dokonce o 25 korun nižší, než na konci loňského roku,” říká Marcel Soural, hlava Trigemy. Nové byty na konci června v Praze meziročně zdražily v průměru o 8,6 %, ceny starších se zvýšily o 8,2 %.

Počet bytů určených k pronájmu se v Praze podle Trigemy v posledních dvou letech pohybuje mezi 6 300 až 9 000. “Je však třeba zmínit, že ještě před třemi roky bylo v nabídkách 12 500 takových bytů,” podotkl M. Soural.

ČTK

Investice do hotelových nemovitostí v České republice se vyšplhaly na rekordní výši: od začátku letošního roku se jedná o deset uzavřených transakcí v celkovém objemu 530 mil. eur. Ve srovnání s ročním průměrem za posledních pět let, který činí 250 milionů, jde o více než 100% nárůst.

Nedávno změnil majitele také čtyřhvězdičkový hotel o 440 pokojích Panorama Hotel Prague. Při transakci, v níž Corinthia Hotel Group prodala tuto nemovitost rakouskému investorovi S+B, prodávající straně asistovala společnost Cushman & Wakefield.

Šest z deseti „hotelových“ transakcí, které se letos uskutečnily, se odehrálo v Praze; šlo o celkový objem 483 mil. eur. Čtyři z nich zprostředkovala společnost Cushman & Wakefield, jež tak má 72% podíl na celkovém objemu těchto transakcí. Tento obchod je dalším z řady prodejů velkokapacitních pražských čtyřhvězdičkových hotelů: v roce 2017 byl prodán 398pokojový hotel Diplomat thajskému investorovi Ucity, letos pak 412pokojový hotel Don Giovanni norskému investorovi Wenaasgruppen.

Hotelové transakce v České republice

(rok 2019, leden – srpen)

Název Město Počet pokojů Spa Hotel Dvořák Karlovy Vary 126 Orea Spa Hotel Cristal Palace Mariánské Lázně 86 Orea Spa Hotel San Remo Mariánské Lázně 88 Quality Hotel Ostrava City Ostrava 185 K+K Hotel Central Praha 127 K+K Hotel Fenix Praha 128 ibis Praha Old Town Praha 271 Don Giovanni Hotel Prague Praha 412 InterContinental Prague Praha 372 Panorama Hotel Prague Praha 440

Pramen: Cushman & Wakefield

SF/pb

Společnost GFB Czech ze skupiny UDI Group připravuje u Plzně stavbu logistického centra na 33 hektarech za 2 mld. Kč. Jde o druhou etapu logistického areálu Přehýšov na severu Plzeňska u dálnice D5. Developer už získal rozhodnutí o umístění stavby. Dalším krokem je získání stavebního povolení – záměrem je výstavba logistického areálu se skladovými halami o velikosti 100 000 metrů čtverečních. Projekt zahrnuje kromě technických budov i velkoprostorovou halu o půdorysu 640 x 170 metrů a výškou přes 12 metrů.

Developerská skupina UDI Group, která působí v Česku, Polsku, Srbsku a Maďarsku, se zaměřuje hlavně na bytovou výstavbu, realizuje ale také administrativní, obchodní a logistické projekty (v ČR např. Sázava Logistics Park). UDI Group má za sebou více než 100 hotových projektů a 3 000 prodaných bytů. Společnost založil Radek Menšík a jako vlastník skupinu rozvíjí už 25 let.

ČTK

 

 

Realitní společnosti Immofinanz v prvním pololetí fiskálního roku 2019 vzrostly příjmy z pronájmu nemovitostí v České republice na 12,6 mil. eur. To meziročně představuje mírné zvýšení (v prvním a druhém čtvrtletí roku 2018 činila činily 11,1 mil. eur). Příjmy z pronájmu českých realit představují  9,5% celkových nájemních příjmů skupiny.

Současně nemovitosti společnosti v České republice představuji 9,9 % celkového portfolia společnosti a zahrnují 17 nemovitostí v účetní hodnotě 449,5 mil. eur. Portfolio se dělí na šest kancelářských budov (12 % celkového portfolia kancelářských nemovitostí) a 11 maloobchodních nemovitostí (9,2 % celkového portfolia maloobchodních nemovitostí). Během prvního a druhého čtvrtletí roku 2019 dále vzrostla míra obsazenosti českého portfolia na 97,8 % (k 31. prosinci 2018 to bylo 95,5 %).

ČTK

Stavební úřad Prahy 5 vydal dodatečné stavební povolení ke dvěma domům, které v Košířích v Praze 5 staví developerská firma Central Group. Úřad vydal nové povolení poté, co zjistil, že se firma při stavbě výrazně odchýlila od původního projektu. Proti stavbě dlouhodobě protestují místní obyvatelé, kteří se chtějí proti rozhodnutí odvolat.

Dvě nedokončené stavby stojí v zahradách menších bytových domů, které v minulosti restituenti jako stavební parcely prodali developerské firmě. Firma Central Group, která projekt koupila už s územním rozhodnutím, přes protesty místních začala v roce 2016 první dva domy stavět, v plánu je ještě třetí, který má být největší. Stavbu zároveň firma převedla na firmu Bexee Limited sídlící na Maltě. V roce 2017 stavební úřad při kontrole zjistil, že se hrubé stavby liší od původního projektu například změnou tvaru střechy nebo vnitřními dispozicemi. Úřad mohl rozhodnout o odstranění stavby, rozhodl nicméně o vydání dodatečného stavebního povolení.

Malvazinky a Košíře v Praze v 5 jsou dlouhodobě žádanou lokalitou pro bytovou výstavbu. To se často nelíbí místním, podle kterých moderní zástavba narušuje charakter čtvrtí a vzniká na úkor zeleně. V poslední době místní protestovali například proti plánu zbourat vilu v ulici Na Loužku, kde žil Antonín Novotný a kterou má nahradit rodinný dům a dva bytové domy. Na Malvazinkách se delší dobu řeší také možná zástavba lokality Na Pláni. V minulosti se v Praze 5 objevily kontroverzních projekty v souvislosti s bývalým starostou Milanem Jančíkem (dříve ODS). Řada z nich zahrnovala transakce městské části s pozemky, kvůli kterým se o ex-starostu několikrát zajímala policie.

ČTK

V Česku lze očekávat po zhruba čtyřletém růstu cen bydlení jejich pokles, který však nebude nijak výrazný. Záležet bude například na vývoji ekonomiky, situaci na trhu práce, dynamice příjmů obyvatel a důvěře v budoucnost. Vyplývá to ze studie České bankovní asociace (ČBA), která současně vylučuje, že by v dohledné době pominuly problémy s dostupností bydlení.

“Pro odhad budoucího možného vývoje je nezbytná analýza historických dat. Lze z ní usuzovat, že v současnosti Česko zažívá od svého vzniku již třetí vlnu intenzivního růstu cen bydlení,” uvedl autor studie, externí analytik ČBA Tomáš Somogyi. První vlna mezi lety 2000 a 2004 byla podle něj tažena zejména očekáváním možného růstu cen rezidenčních nemovitostí po vstupu Česka do Unie. Ceny bytů v tomto období podle studie vzrostly o 86 % v mimopražských regionech a v hlavním městě zhruba o tři čtvrtiny. Ve druhé vlně, která přišla v letech 2006 až 2008, vzrostly nabídkové ceny bytů mimo Prahu o 64 %, v Praze o 56 %. Podle Somogyiho za tímto nárůstem stály zejména dostupnost hypoték, dobrá situace na trhu práce, růst mezd a důvěra spotřebitelů. “Vývoj v posledním období od roku 2014 do současnosti přinesl třetí vlnu růstu cen. Svůj podíl zde sehrály i nízké úrokové sazby. Nabídkové ceny bytů vzrostly mimo Prahu o 43 %, v Praze o 55 %. Je zřejmé, že vždy rok po dosažení pomyslných cenových vrcholů následoval mírný pokles cen,” doplnil hlavní poradce ČBA Vladimír Staňura. Po první vlně podle něj klesly ceny mimo Prahu o 14 %, v Praze o 7 %. Po druhé vlně, tedy v období ekonomické krize, se mimo Prahu ceny snížily o 17 %, v hlavním městě o 13 %.

Dlouhodobým problémem, který nahrává růstu cen, je podle studie neuspokojená poptávka kvůli nízkému počtu volných a cenově dostupných bytů. Problémem je velmi nízký počet vydaných stavebních povolení, zejména v Praze.  Podle Staňury je ovšem nutné dodat, že počet dokončených bytů v Česku v posledních letech roste. Zvýšená nabídka se ale ještě na trhu plně neprojevila.

Podle studie lze rovněž předpokládat, že v následujících letech se bude v Česku zvyšovat podíl nájemního bydlení, který má v současnosti jeden z nejnižších v Evropě. “Zejména mladší část populace bude před hypotečními úvěry favorizovat flexibilnější nájemní bydlení. A to i za cenu toho, že se při srovnatelných až lehce vyšších měsíčních nákladech okrádají o budoucí vlastnictví nemovitého aktiva,” dodal T. Somogyi.

ČTK

Developerská skupina Accolade podle informací serveru E15.cz  hodlá v areálu bývalých chebských strojíren postavit průmyslové centrum za 1,2 mld. Kč. Projekt už získal stavební povolení. Podobně jako u jiných projektů bude i v tomto případě Accolade spolupracovat se společnosti Panattoni Europe.

Plánovaný areál na brownfieldu v Chebu získal ještě před zahájením výstavby velkého nájemce pro první halu. Je jím podle sdružení konzultačních firem Industrial Research Forum německá firma Real Digital zaměřená na elektronické obchodování. Na místě bývalých Strojíren Cheb si pronajala 27 400 metrů čtverečních. Ve druhém čtvrtletí letošního roku to byla podle serveru největší nová nájemní transakce v Česku.

Accolade už jednu velkou průmyslovou zónu u Chebu postavila. Haly si tam pronajal například výrobce automobilových tlumičů BWI nebo internetový zásilkový obchod Tchibo. “V Chebu investujeme už více než pět let a musím říct, že se město i celý Karlovarský kraj neskutečně posunuly, a odráží se to i v zájmu investorů,” řekl serveru šéf Accolade Milan Kratina.

ČTK

Pražský developerský trh má za sebou prvních šest měsíců letošního roku. V jejich průběhu – jak konstatuje Petr Hána ze společnosti Deloitte – nastavená cenová hladina na trhu nabízených developerských projektů spolu s opatřeními ČNB vedly k poklesu prodeje a na trhu se proto zvýšila zásoba volných bytů. Trend dynamického růstu cen se proto výrazně zpomalil. Pokles cen však očekávat nelze.

Nabídka nových projektů a bytů je mírně podprůměrná a lze tedy soudit, že cenové parametry volných bytů čeká stagnace. Čtrnáct nových projektů na trh v předprázdninových měsících přineslo 1 291 nových bytů a do přímé nabídky jich developerské společnosti daly 90 %, tedy 1 142. Celkem byly v květnu a červnu uvedeny na trh jednotky v hodnotě téměř 6,9 mld. Kč. Cena průměrného nového bytu nepřekročila 100 000 Kč za metr čtvereční – dosáhla hodnoty 98 100 Kč/m2. Byty v projektech kompletních rekonstrukcí tentokrát tvořily v celkovém počtu nových bytů jen malou část, a to necelá 3 %.

Celkový počet volných bytů na pražském trhu se ve sledovaném období mírně zvýšil (o 1,5 %) a na počátku července 2018 dosahoval 5 858. Z hlediska průměrné nabídkové ceny se trh drží na hranici sto sedmi tisíc. Průměrná nabídková cena volných pražských bytů v developerských projektech dosahovala 107 700 Kč/m2. Meziročně se jedná o více než 7% nárůst a oproti roku 2014 se cenová hladina pražské nabídky zvýšila o 65 %. Průměrný volný byt v pražské nabídce měl plochu 67 metrů čtverečních a stál 7 160 000 Kč.

V květnu a červnu roku 2019 se na pražském developerském trhu prodalo celkem 987 bytů. Průměrný prodaný byt stál 5 752 400 Kč, jeho jednotková cena byla 97 100 Kč/m2 a jeho velikost činila 59 m2.

SF/pb

Radnice Prahy 5 a Prahy 1 na konci minulého týdne podaly odvolání proti stavebnímu povolení nové plavební komory u Dětského ostrova na Smíchově. Už dříve se proti rozhodnutí vodoprávního úřadu odvolal Institut plánování a rozvoje (IPR), který zastupuje pražskou samosprávu. O odvoláních bude rozhodovat ministerstvo zemědělství jako odvolací orgán.

Další plavební komora by měla podle představ státního podniku Povodí Vltavy, který je jejím investorem, posílit kapacitu té stávající. Podle kritiků by stavba zvýšila lodní provoz na Vltavě, což by znamenalo vyšší emise a narušení atmosféry klidové zóny v okolí řeky. Povodí to odmítá s tím, že stavba nové komory naopak odlehčí zátěž té stávající. V minulosti starosta Prahy 1 Pavel Čižinský (Praha 1 Sobě) rovněž řekl, že výstavba není v souladu s návrhem připravovaného nového pražského územního plánu a nemá žádný pozitivní přínos pro obyvatele centra města.

ČTK

Cenový rozdíl mezi novými a staršími byty je podle statistik společnosti Trigema v Praze proti regionům výrazně nižší. Zatímco v hlavním městě je to 20,2 %, v ostatních krajích v průměru 74 %.

V Praze byla na konci druhého čtvrtletí průměrná cena nabízeného nového bytu 107 834 Kč za metr čtvereční, mimo Prahu v průměru 59 823 Kč za metr čtvereční. “V nejatraktivnějších částech Prahy, jako je centrum, se budou nejspíše ceny staršího i nového bydlení ještě zvedat. Může se to týkat například i některých rozvojových oblastí Prahy 5, 7, 8 a 9, kde jsou nevyužívané brownfieldové areály, jež teprve čekají na svůj rozvoj. Další cenový progres lze očekávat třeba také v Brně, kde je stejně jako v Praze charakteristická nedostatečná nabídka jakýchkoliv rezidenčních nemovitostí,” říká Marcel Soural, šéf Trigemy.

 Novostavby a secondhand

(ceny v jednotlivých krajích, v %)

Kraj Novostavby (Kč/m2) Starší byty (Kč/m2) Rozdíl (%) Praha 107.834 89.694 20,2 Jihočeský 54.299 34.980 55,2 Jihomoravský 66.936 54.633 22,5 Karlovarský 54.653 31.539 73,3 Královhradecký 77.009 39.458 95,2 Liberecký 88.943 32.088 177,2 Moravskoslezský 52.174 22.642 130,4 Olomoucký 55.494 32.545 70,5 Pardubický 49.561 34.430 43,9 Plzeňský 58.971 39.546 49,1 Středočeský 59.468 45.597 30,4 Ústecký 36.803 17.938 105,2 Vysočina 40.886 33.888 20,7 Zlínský 47.586 39.168 21,5

Zdroj: Trigema

ČTK

Společnost JRD zahájila stavební práce na dalším energeticky pasivním projektu v letošním roce: Kratochvíli Stochovská v Praze-Ruzyni. Čtyřpodlažní dům se dvěma vchody, obklopený uzavřeným areálem, by měl být hovov počátkem roku 2021.

Rezidenční projekt Kratochvíle Stochovská zahrnuje 34 energeticky pasivních bytů v dispozicích 2+kk až 4+kk, které doplňují předzahrádky, balkony nebo terasy s možností umístění pergoly. K čtyřpodlažnímu domu bude přiléhat uzavřený areál se sportovišti pro rodiny s dětmi. Součástí nového projektu se stane také infrastruktura pro cyklisty (servisní stanice, myčky a stojany na kola) a příprava k instalaci nabíjecích stanic pro elektromobily.

SF/pb

Indikátor ekonomického sentimentu podle šetření ČSÚ vzrostl o 0,5 bodu na hodnotu 95,6. Oproti červenci se snížila důvěra spotřebitelů, mezi podnikateli naopak důvěra vzrostla. V závěru léta se důvěra v ekonomiku zvýšila hlavně v některých odvětvích služeb a v obchodě. „Obchodu a službám se v letních měsících obvykle daří. Promítlo se to i do dat aktuálního průzkumu, kdy podniky hodnotí lépe zejména svoji celkovou ekonomickou situaci a poptávku,“ říká Jiří Obst, vedoucí oddělení konjunkturálních průzkumů ČSÚ.

Mezi spotřebiteli se důvěra v hospodářskou budoucnost naopak snížila. „Spotřebitelé se více obávají zhoršení celkové hospodářské situace v Česku. Stoupají i jejich obavy z růstu cen a také ze zvýšení nezaměstnanosti. Lidé tak reagují na sílící zprávy o snižování počtu zaměstnanců nejen v průmyslovém sektoru,“ dodal Jiří Obst.

SF/pb

Plánovaná výstavba tří domovních bloků na místě bývalého smíchovského lihovaru – projekt, v jehož pozadí stojí společnost Goldfin Investments Limited, která spolupracuje s developerskou firmou Trigema – nemusí mít posudek vlivu na životní prostředí (EIA). V dnes nevyužívaném areálu mají vyrůst domy o výšce až 12 nadzemních podlaží se 499 byty a podzemními garážemi. Stavba za 1,8 mld. Kč by mohla začít příští rok a skončit v roce 2024.

Podle pražského magistrátu projekt nepředstavuje ohrožení pro životní prostředí nebo zdraví obyvatel, a není proto nutný posudek EIA. Z institucí, které se k projektu vyjádřily, jeho vypracování žádala pouze Česká inspekce životního prostředí v souvislosti s požadavkem lepšího řešení nakládání se srážkovými vodami. Podle úředníků to nicméně lze řešit v rámci dalšího schvalování projektu a na hodnocení vlivu na životní prostředí to nemá vliv.

Stavba na místě lihovaru se připravuje zhruba dvacet let, v minulosti plány vyvolaly mezi obyvateli Prahy 5 debatu. Investor předložil městské části postupně několik verzí, na té nynější se podle zástupců společnosti začalo pracovat v roce 2015 a byla projednána s městskou částí.

Nejstarší stavby v areálu jsou z roku 1836, roku 1880 v nich byla zřízena továrna na líh a potaš. V roce 1907 byl lihovar přestavěn, z té doby pochází dnešní podoba ústředního objektu areálu – rafinérie lihu. Výroba v areálu skončila v roce 2001, od té doby je lihovar bez využití. V roce 2013 se část lihovaru zřítila.

ČTK

Developerská společnost Geosan Development odstartovala výstavbu komorního projektu Rezidence Neklanka, který se nachází mezi původní vilovou zástavbou v Radlicích. Jedná se o dva bytové domy se čtyřmi nadzemními podlažími a celkem 31 bytovými jednotkami v dispozicích od 1+kk do 4+kk. Byty jsou již v prodeji a k dnešnímu dni zbývá 60 % volných jednotek. Předpokládaný termín dokončení je v závěru příštího roku.

Společnost Geosan Development byla založena v roce 1998 s původním názvem Homolka Group a cílem realizovat výstavbu obytného souboru Homolka v Praze 5. V roce 2001 do společnosti vstoupila akciová společnost Geosan Group. Díky tomu se do současnosti podařilo dokončit již 22 novostaveb pro bydlení s více než 2 000 byty. Geosan Development aktuálně staví Element Letňany v Praze 9 s předpokládaným dokončením letos v létě a zároveň připravuje rezidenční projekty na Chodově, v Liboci, Břevnově a Libni. Další lokalitou, ve které společnost aktuálně působí, je Středočeský kraj: probíhá prodej stavebních parcel v Choťánkách u Poděbrad a také již byly zahájeny přípravné práce na projektu Viladomy Zbuzany. V říjnu 2018 společnost rozšířila spektrum svého podnikání o kancelářské nemovitosti, když koupila administrativní komplex Nagano Park v Praze 3 s celkovou plochou 26 000 metrů čtverečních.

SF/pb

Finanční správa letos do poloviny července zkontrolovala 6 921 subjektů, které poskytují ubytování přes elektronickou platformu Airbnb. Na základě kontrol získala na dani z přidané hodnoty, dani z příjmů fyzických osob a dani z příjmů právnických osob 35,1 mil. Kč. Finanční správa v rámci své analytické činnosti získává informace o příjmech poplatníků, kteří podnikají skrze elektronické platformy. Má tak k dispozici data, na základě kterých je schopna ověřit, jestli si daňový subjekt splnil nebo nesplnil daňovou povinnost s porovnáním k daňovému přiznání. V případě, že se mezi těmito příjmy a částkami uvedenými v daňových přiznáních objevují rozdíly, pak tyto poplatníky obvykle oslovuje písemnou výzvou k podání řádného nebo dodatečného přiznání.

“Finanční správa se elektronickými platformami zabývá již delší dobu. Nejdříve jsme šli cestou prevence a vypracovali jsme metodiku, ve které je dopodrobna rozepsáno, jaké daňové povinnosti musí pronajímatelé těchto platforem plnit. Dále jsme daňové subjekty upozornili, aby si své povinnosti splnili dříve, než od finančních úřadů případně dostanou výzvy k doplacení daní. Řada subjektů na naši prevenci zareagovala a daňové povinnosti si splnila,” uvedla generální ředitelka Finanční správy Tatjana Richterová.

Služba Airbnb funguje v ČR od roku 2009. Předloni se v Česku přes Airbnb ubytovalo 1,02 milionu hostů, což byl meziroční nárůst o polovinu. Poskytovatelé ubytování přes Airbnb z takto získaných prostředků mají povinnost odvést daň.

ČTK

Společnost Tweelingen, která chtěla postavit v Praze 11 na Litochlebském náměstí kancelářský mrakodrap, neuspěla u soudu s žalobou na stát. Developer podle informací deníku E15 zažaloval stát o 573 mil. Kč, protože zrušení úpravy územního plánu stavbu znemožnilo. Podle Obvodního soudu pro Prahu 1 však stát není subjektem, který by měl být v dané věci žalován. Rozsudek není pravomocný, developer se odvolal.

Developer chtěl na Litochlebském náměstí vystavět kancelářskou budovu s 24 patry a nástavbou, vysokou 105 metrů, zatímco okolní domy měří asi 30 metrů. Proti výstavbě se postavili místní obyvatelé i opoziční politici a pražský městský soud v roce 2014 zrušil změnu územního plánu, která takto stavbu umožňovala. Tím padlo i územní rozhodnutí a stavební povolení. Podle tehdejšího soudního rozhodnutí stavební úřad nevzal dostatečně v potaz námitky občanských sdružení a části obyvatel.

Spolumajitel společnosti Tweelingen Daniel Bartek serveru řekl, že se firma proti rozhodnutí soudu odvolala. Druhým majitelem Tweelingenu je Tomáš Janeček, bratr miliardáře Karla Janečka.

Projekt na Litochlebském náměstí není jediným developerským záměrem, který na Jižním Městě pohořel, připomíná E15. V minulosti se tam nedaleko stanice metra Chodov pokusila neúspěšně prosadit výstavbu dvou administrativních věží skupina PPF. Projekt nazvaný Prague Eye ale nakonec ukončila. Pozemky v roce 2016 spolu s dalšími realitními aktivy PPF převzala skupina Kaprain investora Karla Pražáka.

ČTK

Třetí ročník největší futuristické konference a festivalu ve střední Evropě Future Port Prague 2019 se letos uskuteční 10. a 11. září v areálu pražského Výstaviště. Druhé úterý v září se tak otevřou brány akce, na níž – stejně jako v předchozích dvou letech –  do Prahy zamíří desítky odborníků ze všech koutů světa, aby disktovali o dopadech moderních technologií na život společnosti.

Jako každý rok bude Future Port Prague tvořen festivalem s interaktivními ukázkami technologií a souběžně probíhající konferencí. Příspěvky a prezentace letošní konference budou zaměřené na budoucnost vzdělávání, zdraví, mobility, měst, bezpečnosti, e-commerce, jídla a lidstva jako takového.

„Letošní snahou je moderní technologie přiblížit účastníkům stále více a více interaktivní. Zároveň se zaměříme na další témata, která jsou dnes aktuální – jako například budoucnost v oblasti soukromí či vzdělávání,“ říká Martin Holečko, ředitel festivalu z Etnetera Group, která festival pořádá.

Vedle konference probíhá doprovodný festival – v letošním roce bude rozdělen na dvě části. První den bude určený pro odbornou veřejnost a firemní návštěvníky, druhý den se pak otevře široké veřejnosti, školám a studentům. Více než stovka vystavovatelů představí poslední produkci z oblasti špičkových technologií včetně robotů, umělé inteligence, biotechnologií, 3D tiskáren apod.

Záštitu nad festivalem Future Port Prague 2019 převzal primátor hlavního města Prahy Zdeněk Hřib.

SF/pb

Ministryně spravedlnosti Marie Benešová (za ANO) nenašla právní prostředky, kterými by bylo možné vyřešit odškodnění klientů zkrachovalého H-Systemu. Premiérovi Andreji Babišovi (ANO) proto doporučila možnost mimořádného opatření vlády.  “U mě jako u ministryně spravedlnosti je kauza ukončena. Nenašla jsem právní prostředky, jak odškodnění odbavit. Doporučila jsem panu premiérovi, že poslední možností je učinit nějaké mimořádné opatření vlády v součinnosti s ministerstvem financí,” řekla M. Benešová.

V pátek by se měl A. Babiš setkat také s právničkou Hanou Kordovou Marvanovou, která zastupuje část bývalých klientů H-Systemu ze sdružení Maják. Právě Marvanová by nyní měla vyčíslit náklady svých klientů. Zástupci poškozených klientů usilovali podle dřívější informace České televize o to, aby podvedeným lidem připadl areál v Rabyni, který stát zabavil odsouzenému zakladateli H-Systemu Petru Smetkovi, podle M. Benešové to ale zákon neumožňuje. Premiéra požádali o pomoc také členové bytového družstva Svatopluk, kteří si domy po zkrachovalém H-Systemu dostavěli sami, ovšem bez souhlasu konkurzního soudu, a nyní se podle rozhodnutí Nejvyššího soudu mají vystěhovat. Ústavní soud vykonatelnost tohoto verdiktu odložil do doby, než kauzu z podnětu družstva sám přezkoumá.

Smetka založil H-System v roce 1993, firma poté uzavřela se stovkami zájemců smlouvy o výstavbě a převodu bytů a domků v okolí Prahy. Na podzim 1997 ale firma zkrachovala, když stihla dokončit jen 34 domů. Kvůli krachu společnosti přišlo nejméně 1 095 lidí o více než 980 mil. Kč. P. Smetka si odpykal 12 let ve vězení, v říjnu 2016 se dostal na svobodu.

ČTK

Společnost Tesco prodává svůj poslední obchodní dům v České republice, bývalý Prior v Pardubicích. Druhé a třetí nadzemní podlaží budou v provozu do 29. září, prodejna potravin v přízemí o týden déle. Poté se objekt navazující na novější obchodní centrum Atrium Palác uzavře a nový majitel jej bude rekonstruovat – nový obchod by se měl po přestavbě otevřít v září 2020. Jméno nového vlastníka prodávající zatím nechce uvést.

Tesco se v ČR v posledních letech zbavilo řady obchodů a nákupních center, prodal například OC Letňany nebo Tesco v Hradci Králové. Pardubický obchodní dům Prior byl otevřen v roce 1974. Objekt na Masarykově náměstí upoutával pozornost červeno-oranžovou barvou, která údajně měla odkazovat na červený znak města. Osmiúhelníková okna zase měla symbolizovat plástve medu a v Pardubicích připomínat tradici medových perníků. Hlavní vchod Prioru už neexistuje, protože byl v roce 2008 spojen s nákupním centrem Afi Palác. V roce 1992 koupila Prior americká společnost K-Mart a v roce 1998 se stala jeho majitelem britská firma Tesco.

ČTK

Podíl cizinců na nákupech nových bytů v Praze zůstává letos podobný jako v loňském roce, v průměru se pohybuje kolem 20 %. Převažují Slováci, dále klienti ze západní Evropy nebo zemí bývalého Sovětského svazu, roste také zájem kupců z Asie. Zájem mají převážně o menší byty, často v luxusnějších projektech. Vyplývá to z ankety ČTK mezi developery.

“V posledních pěti letech je podíl cizinců kupujících v Česku byty stabilní. U nás se pohybuje od 20 do 23 %. Zhruba polovinu tvoří Slováci. Jinak spíše klesá podíl zájemců ze zemí bývalého Sovětského svazu a narůstá podíl kupujících ze zemí západní Evropy. Nejčastěji cizinci kupují menší byty, především dispozice 2+kk,” uvedla mluvčí Central Group Marcela Fialková. “Podíl cizinců se pohybuje zhruba mezi 20 až 40 %. Záleží na charakteru bytového projektu. Nejčastěji jde o obyvatele zemí bývalého Sovětského svazu a dále pak také o Slováky,” doplnil mluvčí Trigemy Radek Polák. “Naše klientela je převážně česká, cizinci u nás kupují přibližně 15 % bytů. Pokud jde o národnost, většinou pocházejí z Ruska nebo Asie,” říká obchodní ředitelka YIT Stavo Dana Bartoňová.

V poslední době se příliš nemění ani podíl nových bytů, které si lidé kupují jako investici, nikoliv pro vlastní bydlení – zůstává asi třetinový. Jde především o menší byty 2+kk nebo 1+kk. Zatímco před lety mezi investory převažovali cizinci, dnes jsou to spíše Češi, kteří koupené byty dále pronajímají.

ČTK