Hypoteční sazby v Česku dál rostou. Podle Swiss Life Hypoindexu dosáhla v říjnu průměrná nabídková sazba 5,79 procenta, což představuje sedmý meziměsíční nárůst v řadě. Od března se zvýšila už o 0,9 procentního bodu a odborníci zatím nepočítají s rychlým návratem levnějších úvěrů.
Nejvíce zdražují delší fixace. Zatímco jednoletá fixace se pohybuje kolem 5,4 procenta, u desetileté přesahují sazby 6,3 procenta. Banky tak promítají do cen vyšší nejistotu ohledně inflace a budoucího vývoje úrokových sazeb.
Rostoucí úroky zároveň dopadají na domácnosti. U modelové hypotéky ve výši 3,5 milionu korun se splatností 25 let vzrostla měsíční splátka od března zhruba o 1 900 korun na současných 22 095 korun.
Dalším významným tématem je refixační vlna. Jen letos mají být refinancovány nebo refixovány hypotéky za přibližně 470 miliard korun. Mnoha klientům, kteří si úvěry sjednávali za výrazně nižší sazby, tak hrozí citelné zvýšení měsíčních výdajů.
Zdroj: Swiss Life Hypoindex
Analytici očekávají, že v nejbližších měsících budou sazby spíše stagnovat na vyšších úrovních, případně ještě mírně porostou. O jejich dalším vývoji podle nich rozhodnou především inflace a situace na finančních trzích, nikoliv politický tlak na Českou národní banku.
Zdroj: Swiss Life Hypoindex
remspace
