Skupina CPI Europe podnikatele Radovana Vítka dokončila jednu z největších transakcí na českém trhu s nájemním bydlením. Od své mateřské společnosti CPI Property Group převzala balík zhruba 12 000 bytů za 605 milionů eur, tedy přibližně 14,7 miliardy korun. Převod byl oznámen již v srpnu, nyní firma informovala o jeho dokončení. Byty jsou soustředěny především v Ústí nad Labem, Liberci, Třinci a Praze. Celý rezidenční balíček je sdružený pod společností CPI BYTY, která zahrnuje nejen samotné nemovitosti, ale i provozní a správní firmu.
Podle údajů CPI Europe přinesly byty v roce 2024 hrubé příjmy z pronájmu ve výši asi 38 milionů eur (zhruba 920 milionů korun). Nájemné se v první polovině letošního roku zvýšilo o 9 % a firma očekává další růst.
Nezávislí odhadci ocenili portfolio k 30. červnu 2025 na 892 milionů eur (asi 21,7 miliardy korun). Nižší kupní cena je výsledkem započtení závazků, daňových úprav a dalších faktorů. Polovinu částky CPI Europe uhradí v hotovosti, zbytek prostřednictvím víceletého úvěru od CPIPG.
Společnost CPI BYTY spravuje téměř 12 000 bytů v 15 městech. Největší portfolio má v Třinci (skoro 4 000 bytů), významné soubory vlastní také v Ústí nad Labem (2 500 bytů), Litvínově (2 150 bytů) či České Lípě (1 700 bytů). V Praze má společnost 459 bytů v Letňanech.
Zdroj: ČTK
remspace
