Ceny starších domů po rekonstrukci v Česku průměrně meziročně i mezičtvrtletně zdražily v prvním čtvrtletí o 3 %. Průměrná cena byla 46 205 korun za metr čtvereční. Přestože většina větších měst a jejich okolí zaznamenala meziroční pokles cen, mezičtvrtletně u velké části z nich ceny vzrostly o procenta. Nejvíce oproti poslednímu čtvrtletí loňského roku zdražily rodinné domy, chaty a chalupy v Brně a Hradci Králové. Naopak zlevnění se týkalo nejvíc Plzeňska. Oproti stejnému období minulého roku nemovitosti nejvíce zdražily v Českých Budějovicích a zlevnily v Praze. Obdobně jako tomu bylo u starších zrekonstruovaných bytů, ceny domů v loňském čtvrtém čtvrtletí zaznamenaly v průměru mírný pokles cen, začátkem letošního roku ale začala jejich hodnota opět růst.
Nejdražší nemovitosti jsou tradičně v Praze, kde bylo možné koupit v prvním čtvrtletí dům velikosti 150 metrů čtverečních o přibližně milion korun levněji než začátkem roku 2023. V Brně činila meziroční úspora na koupi staršího domu 2 %, a cena tak byla nižší o zhruba 260 tisíc korun proti nemovitosti stejné rozlohy kupované loni. Zároveň ale byly nemovitosti o 5 %, tedy zhruba o 3 500 korun na metr čtvereční, dražší než koncem loňského roku. Poměrně významně meziročně a mezičtvrtletně poklesly ceny v Plzni, kde tak v prvním čtvrtletí byly třetí nejlevnější domy v republice po Ústí nad Labem a Ostravě. Meziročně ceny plzeňských domů klesly o 6 % a mezičtvrtletně o 4 %. Podobně na tom byly také nemovitosti v Olomouci, kde meziročně cena domů klesla o 4 % a mezičtvrtletně o 3 %.
Zatímco například v Ostravě a Českých Budějovicích se ceny domů výrazně zvýšily v meziročním srovnání, oproti předešlému čtvrtletí nebyl nárůst cen tak markantní. Metr čtvereční v ostravských domech proti prvnímu čtvrtletí 2023 zdražil o 2 000 korun, mezičtvrtletně o 500 korun. V Českých Budějovicích metr čtvereční zdražil meziročně o 4 000 korun, mezičtvrtletně ceny zůstaly téměř stejné.
Podle dat Swiss Life Hypoindexu průměrná sazba hypoték na počátku května mírně klesla z dubnových 5,57 % na 5,52 %. Je tak nejníže od května 2022. Zatímco Česká národní banka letos snížila dvoutýdenní repo sazbu o 1,5 procentního bodu, banky úrokovou sazbu hypotečních úvěrů o půl procentního bodu.
remspace/Forbes
