Realitní investice vzrostly na 21 mld. Kč

Investoři letos v prvním čtvrtletí nakoupili v ČR komerční nemovitosti za 760 mil. eur (20,87 mld. Kč), což je třiapůlkrát více než loni. Jde o nejvyšší číslo od nedávné ekonomické krize, Jak uvedla poradenská společnost Colliers International jde o „pokrmový“ rekord. Letošní první čtvrtletí tak překonalo i loňské celé pololetí, kdy se během prvních šesti měsíců roku uzavřely transakce za 680 mil. eur. Nejvíce populární byl mezi investory maloobchodní sektor, který si ukrojil 91% podíl na investičních transakcích. Největší vliv na to měl prodej obchodního a kancelářského centra Palladium, které koupila Union Investments za 15,65 mld. Kč.

Související články

Španělsko znovu láká investory. Po ochlazení Dubaje se kapitál vrací do Evropy

Napětí na Blízkém východě začíná měnit chování realitních investorů. Zatímco Dubaj po letech silného růstu čelí opatrnějšímu sentimentu, část kapitálu se přesouvá zpět do Evropy. Nejvíce z toho těží Španělsko, které už před aktuální geopolitickou nejistotou patřilo mezi nejvyhledávanější evropské trhy pro zahraniční kupce. Rostoucí poptávka ale zároveň prohlubuje tamní bytovou krizi a zvyšuje tlak na nájmy.

Retailový fond Fidurocku koupil prémiový činžovní dům v Brně. Hodnota jeho portfolia přesáhla 650 milionů

Realitní investiční skupina Fidurock rozšířila portfolio svého retailového fondu o další rezidenční nemovitost. Fidurock nemovitostní fond SICAV nově získal činžovní dům na adrese Provazníkova 40 v Brně, jehož hodnota podle výnosového ocenění přesahuje 400 milionů korun. Akvizicí zároveň hodnota nemovitostí ve fondu překročila hranici 650 milionů korun.

Nájem už investiční byt nezaplatí, investoři upřednostňují fondy

Koupit byt a nechat ho zaplatit nájemníkem přestává v Česku fungovat jako univerzální investiční recept. V Praze se podle aktuálních propočtů vrací pořizovací cena bytu až za 74 let, výnosy v regionech klesají a stále větší část investorů místo přímého nákupu nemovitosti volí fondy, crowdfunding nebo jiné nepřímé nástroje.

Hlavní partneři

Partneři