Byty vzniknou ve čtyřech pražských lokalitách – Chodov, Harfa, Černý Most a poslední oblast, která je zatím v jednání. Výstavbu zajistí dceřiná společnost České spořitelny – Dostupné bydlení České spořitelny. Hlavním cílem projektu je nabídka cenově zvýhodněného nájemného, které bude o pětinu nižší než běžné tržní sazby v dané lokalitě. Byty tak budou dostupné pro profese, které se v posledních letech kvůli vysokým cenám bydlení postupně vytrácejí z centra metropole. První byty budou dokončeny v roce 2025, další pak v roce 2026.
Nové budovy budou navrženy s důrazem na ekologii a udržitelnost – vybaveny budou zelenými střechami, moderními technologiemi pro úsporu energií i efektivní hospodaření s vodou. Cílem je nejen snížení dopadů na životní prostředí, ale i provozních nákladů pro samotné nájemníky. Projekt čerpá inspiraci z úspěšného modelu výstavby nájemního bydlení v Rakousku a je součástí širší iniciativy Evropské unie InvestEU, jejímž cílem je mobilizovat soukromé investice ve prospěch veřejně prospěšných projektů. V rámci této iniciativy plánuje EIB během následujících dvou let investovat do dostupného bydlení až 10 miliard eur.
Podle generálního ředitele České spořitelny Tomáše Salomona jde o ukázkový příklad spolupráce státu, samosprávy a soukromého kapitálu. Projekt navíc generuje pracovní místa ve stavebnictví a navazujících odvětvích, čímž má i pozitivní ekonomický dopad. „Jde o průlomový projekt, který výrazně posílí infrastrukturu veřejných služeb v Praze. Chceme přispět k sociální inkluzi i regeneraci městského prostoru,” zdůraznil Viceprezident EIB Kyriacos Kakouris.
Z dlouhodobého hlediska může projekt znamenat více než jen nové byty. Může se stát zárodkem systémové reformy v oblasti dostupného bydlení, kterou Česká republika dosud postrádá. Právě Praha, která se dlouhodobě potýká s nedostatkem cenově dostupného bydlení, může díky tomuto projektu zmírnit odliv kvalifikovaných pracovníků a posílit základní infrastrukturu veřejných služeb.
„Praha trpí podobným problémem jako většina evropských metropolí – kombinace nízké výstavby a rostoucí poptávky zvyšuje tlak na ceny. Tato iniciativa může přinést určité uvolnění zejména v oblasti pracovní síly, která zajišťuje základní chod města,“ říká ekonom Petr Sklenář. Evropská investiční banka deklaruje připravenost nadále podporovat podobné projekty nejen financováním, ale i odborným poradenstvím. Podmínkou je však vytvoření ucelené bytové politiky a transparentní správy bytového fondu na úrovni měst i státu.
Zdroj: HN, e15
remspace
