„Nepodařilo se zlepšit podmínky ve stavebnictví a uvolnit byrokratickou zátěž, která je brzdou především pro oblast bytové výstavby. Velká očekávání ohledně digitalizace stavebního řízení se nenaplnila, a proto i výstavba zaostává za potřebami domácí poptávky,“ říká ekonom banky Creditas Petr Dufek. Naopak za pozitivní považuje rozsáhlé investice do dopravní infrastruktury, které pomáhají snižovat dlouhodobý deficit ve výstavbě silniční a železniční sítě.
Kritický postoj k vládnímu výkonu v oblasti výstavby zaujímá i předseda České komory architektů Jan Kasl. Připomíná, že po zrušení Nejvyššího stavebního úřadu a novelizaci stavebního zákona došlo k přerušení koncepčních kroků, které stát dlouhodobě plánoval. I přesto podle něj nedošlo ke kolapsu systému. „Byl bych opravdu rád, kdyby vláda pokračovala v rekodifikaci územního plánování, a to v duchu posledních jednání o změnách pojetí územních plánů. To je základ pro budoucí výstavbu a ministr Petr Kulhánek to velmi dobře pochopil. A zároveň doufám, že bude pokračovat podpora dřevostaveb, jak se o ni zasloužil ministr Lukáš Vlček,” dodal předseda komory architektů.
Výraznější systémové řešení chybí zejména v oblasti dostupného bydlení. Podle Michaely Váňové, výkonné ředitelky Central Group, by nová vláda měla výrazněji podpořit veřejné investice do nové bytové výstavby. Kritizuje také nepoměr mezi investicemi do dopravy a podporou bydlení. „Například dopravní stavby velmi těží ze specializovaného Dopravního a energetického stavebního úřadu. Podobný krok by velmi pomohl i bytové výstavbě,“ uvádí.
Zvýšení dostupnosti bydlení je nyní silným tématem i v předvolebních programech. Vládní koalice SPOLU plánuje navázat na program výstavby dostupných nájemních bytů – už v roce 2021 koalice slíbila upravit podmínky pro výstavbu tak, aby vznikalo až 40 000 bytů ročně. Hnutí ANO svůj program zatím nepředstavilo, ale místopředseda Karel Havlíček dlouhodobě hovoří o zřízení nového ministerstva hospodářství, pod nějž by výstavba částečně spadala.
Ministerstvo pro místní rozvoj nyní vede Petr Kulhánek (STAN), který ve funkci navázal na práci Ivana Bartoše (Piráti). Starostové nadále podporují výstavbu obecních i družstevních bytů a rekonstrukce nevyužívaného bytového fondu. SPD ve svých dřívějších návrzích podporovala družstevní výstavbu a výhodné půjčky pro rodiny. Sociální demokraté prosazují vytvoření státního fondu na 20 000 bytů ročně s rozpočtem 80 miliard korun – tedy jedno procento HDP. Podle nich by měl stát investovat do bydlení stejně, jako investuje do obrany.
Zdroj: ČTK
remspace
