Záměr počítá s městským blokem o kapacitě přibližně 64 tisíc m², který nabídne komerční i nájemní byty, aktivní parter s obchody a službami a samostatně stojící mateřskou školu. Ta vznikne na základě plánovací smlouvy a po dokončení přejde do vlastnictví městské části Praha 10. Školka má mít čtyři třídy, uzavřenou zahradu a developer na projekt zároveň přispěje částkou 50 milionů korun.
Zdroj: 4D Center Kodaňská
Klíčovým prvkem projektu je urbanisticko-architektonická soutěž, kterou Daramis vypsal ve spolupráci s hlavním městem. Soutěžící mají navrhnout nejen samotný blok, ale také úpravy přilehlých ulic a prověřit možnosti dostavby severní hrany Kodaňské ulice. Přihlášky mohou architektonické týmy podávat do 12. ledna, vítězný návrh má být znám v polovině příštího roku.
Investor deklaruje snahu navázat na tradiční blokovou strukturu Vršovic a vytvořit průchozí a živý městský celek. „Chceme zde vybudovat moderní, udržitelný městský blok s kvalitním bydlením a dobře fungujícími veřejnými prostory, které se přirozeně propojí s okolní čtvrtí,“ uvedl zakladatel společnosti Omri Sivor. Podle starosty městské části Martina Valoviče je přínosem projektu nejen nová mateřská škola, ale také kultivace veřejných prostranství a aktivní parter.
Zdroj: 4D Center Kodaňská
Projekt se dotýká i širší dohody mezi městem a investorem. Hlavní město do rozvoje lokality zapojuje vlastní pozemek mezi ulicemi Kodaňská, Kavkazská a Moldavská, kde by měl vzejít také návrh městského bytového domu s nájemními byty. „Odhadem by zde mohly vzniknout vyšší desítky nájemních bytů a v přízemí parter s občanskou vybaveností,“ řekl náměstek pro územní rozvoj Petr Hlaváček.
Budova bývalého Chemapolu, navržená architektkami Zdenkou Marií Novákovou a Dagmar Šestákovou a dokončená na přelomu 60. a 70. let, byla v minulosti předmětem debat o památkové ochraně. Ty však neuspěly, mimo jiné kvůli pozdějším úpravám fasády a ztrátě části původních architektonických hodnot.
Zdroj: e15, ČTK
Zdroj úvodní foto: 4D Center Kodaňská
remspace
