Soutěž Best of Realty zveřejnila nominace pro svůj 27. ročník, v němž se o prestižní ocenění utkají desítky projektů napříč rezidenčními, komerčními i průmyslovými kategoriemi. Dvanáctičlenná odborná porota složená z respektovaných osobností českého realitního trhu vybrala finalisty, kteří se utkají o titul nejlepší stavby roku. Vyhlášení vítězů proběhne 26. listopadu 2025 na slavnostním galavečeru ve Foru Karlín v Praze. Událost bude doplněna o předání stipendií studentům programu MBARE na Vysoké škole ekonomické v Praze, které podpoří nově založený stipendijní fond ARTN.

Hodnocení projektů probíhá v několika kolech podle jasných pravidel a etického kodexu, který vylučuje střet zájmů. Porota posuzuje projekty podle architektonického a urbanistického řešení, kvality provedení, přínosu lokalitě, udržitelnosti, komfortu pro uživatele, komerčních výsledků, inovativnosti a náročnosti realizace. Výsledkem je výběr staveb, které nejen dobře vypadají, ale také fungují pro města, investory i obyvatele. Vedle sedmi hlavních kategorií budou uděleny i speciální ceny – Award for Excellence, Environmentální projekt roku a Zvláštní cena poroty za výjimečný přínos trhu či místu. V loňském roce ji získal dětský hospic Dům pro Julii v Brně.

Do Síně slávy Best of Realty letos vstoupí další osobnost, která dlouhodobě formuje český realitní trh. V minulých ročnících byli oceněni například architekti Josef Pleskot a Jakub Cigler, investor Robert Neugröschel nebo in memoriam developer Tamir Winterstein. Kompletní přehled nominovaných projektů včetně fotogalerie je dostupný na webu soutěže.

Generálním partnerem soutěže je Česká spořitelna, která prostřednictvím své dceřiné společnosti Dostupné bydlení České spořitelny podporuje výstavbu bytů v regionech. Partnerem Síně slávy je společnost KPMG, mezi hlavními partnery galavečera figurují SIKO KOUPELNY & KUCHYNĚ, ELITE BATH+KITCHEN, BTR Consulting, Laufen a Menhart.

remspace

Pražský Karlín čeká zásadní proměna. Na Rohanském ostrově vzniká ambiciózní projekt Rohan City, který má do roku 2035 proměnit bývalý brownfield v živoucí městskou čtvrť s důrazem na kvalitní urbanismus, veřejný prostor a kulturní identitu. Za projektem stojí developerská společnost Sekyra Group, která do výstavby investuje celkem 30 miliard korun.

Nejvýraznějším prvkem nové čtvrti budou rezidenční věže Sekyra Flowers, navržené newyorským Studiem Libeskind pod vedením světoznámého architekta Daniela Libeskinda. Čtyři budovy s přibližně 500 byty budou tvořit vizuální rámec nového centrálního náměstí, které ponese jméno filozofky Simone Weilové. Věže budou charakteristické třpytivými objemy evokujícími květy, zelenými střechami a fasádami z kovových dlaždic, které budou odrážet světlo.

Zdroj: Sekyra Group

Libeskindův návrh veřejného prostoru se inspiruje historickými náměstími Karlína a klade důraz na propojení městského života s přírodou. Náměstí bude obklopeno zelení, vodními prvky a přímo naváže na cyklostezku a budoucí park Maniny. V přízemí budov vznikne aktivní parter s kavárnami, službami a volnočasovými aktivitami, který plynule naváže na pěší zóny. Ulice, parky a veřejná prostranství ponesou jména významných českých i zahraničních filozofů, v plánu je také vznik národního centra čtenářské kultury s knihovnou.

Zdroj: Sekyra Group

Centrální etapa projektu zahrnuje celkem 1 650 bytů. Vedle Sekyra Flowers vznikne soubor čtyř bloků, na jejichž podobě se podílí renomovaná architektonická studia jako MS architekti, CHYBIK + KRISTOF a JAKUB CIGLER ARCHITEKTI, Schindler Seko architekti, edit architects, Podlipný Sladký architekti a Chapman Taylor. V rámci bloku D.VI vznikne dalších 350 nadstandardních bytů s výhledem na Vltavu, balkóny, lodžiemi a předzahrádkami. Vnitrobloky budou sloužit jako zelené oázy pro obyvatele i veřejnost.

Zdroj: Sekyra Group

Zhruba polovinu plochy nové čtvrti budou tvořit parky a veřejná prostranství. Promenáda podél Vltavy naváže na Kaizlovy sady a rozšíří se o park Maniny, který vzniká ve spolupráci s Magistrátem hlavního města Prahy a Institutem plánování a rozvoje. Park si uchová charakter volně rostoucí zeleně a svou rozlohou bude srovnatelný se Stromovkou.

Zdroj: ZT Sekyra Group

remspace

V pondělí 20. října bude zveřejněn návrh nového Metropolitního plánu Prahy. Od půlnoci bude dostupný online a od deváté hodiny ranní si ho veřejnost bude moci prohlédnout v Centru architektury a městského plánování (CAMP). Výstava bude otevřena denně od 9 do 21 hodin a přístupná pro všechny zájemce. Na místě budou k dispozici odborníci z Institutu plánování a rozvoje (IPR) i z Odboru územního rozvoje Magistrátu hlavního města Prahy, kteří návštěvníkům poskytnou odborný výklad. V ten samý den se uskuteční tisková konference za účasti primátora Bohuslava Svobody, náměstka Petra Hlaváčka a zástupců všech politických stran zastoupených v Zastupitelstvu hlavního města.

Metropolitní plán je zásadním dokumentem, který bude určovat podobu Prahy na několik desetiletí. Stanovuje jasné hranice mezi zastavitelným územím a přírodou, čímž umožní intenzivnější rozvoj města. Uvnitř těchto hranic zjednodušuje plánování a tím urychluje výstavbu. Zároveň chrání charakter jednotlivých pražských lokalit, historické centrum i typické městské výhledy. Plán zahrnuje také významné dopravní investice a infrastrukturní projekty. Na jeho přípravě se pracuje již dvanáct let. Zadavatelem je Zastupitelstvo hlavního města Prahy, pořizovatelem Odbor územního rozvoje MHMP a zpracovatelem IPR Praha.

Od října do začátku prosince budou součástí zveřejnění odborné diskuse i dvě veřejná projednání. Obyvatelé i městské části budou mít možnost připomínkovat upravené části plánu prostřednictvím Portálu Pražana.

remspace

O víkendu se obyvatelé Špindlerova Mlýna setkali se zástupci developerské společnosti Penta Real Estate, která plánuje rozsáhlou proměnu centra horského města. Projekt bude realizován na základě architektonické soutěže, jejíž podmínky se nyní formují i díky veřejným připomínkám. Developer spolupracuje s městem a dalšími vlastníky pozemků a budov. Názory veřejnosti se různí.

V hotelu Belmonte byly vystaveny informační panely a zájemci měli možnost diskutovat s investory i představiteli města. Akce navázala na květnové setkání, kterého se zúčastnilo 150 lidí. Podle Jana Vodičky z Penta Real Estate bude následovat ještě třetí kolo veřejného projednávání, až budou k dispozici soutěžní návrhy. Developer chce, aby se obyvatelé aktivně zapojili a pomohli definovat podmínky soutěže.

Radní Jitka Hronešová uvedla, že město vlastní téměř polovinu pozemků v dotčené lokalitě, je tu šance vytvořit pěší zónu, podzemní parkování a kultivované náměstí. Silnice do Svatého Petra by mohla být odkloněna. J. Vodička zároveň potvrdil, že některé budovy budou zbourány, ale výstavba nových objektů bude rozsáhlejší.

Architektonická soutěž, kterou vyhlašuje Penta Real Estate ve spolupráci s městem, má uzávěrku přihlášek 7. listopadu 2025. Vítězný návrh bude znám v červnu 2026. Porotu tvoří renomovaní odborníci – Igor Marko, Zdeněk Fránek, Eva Jiřičná, Oleg Haman, Michal Krištof a krajinářka Štěpánka Endrle. Hodnocení se zúčastní i zástupci města.

Podle J. Hronešové má město jasné požadavky – živé náměstí s různými službami, zelení a kvalitním veřejným prostorem. Některé otázky, jako funkční využití budov, ale zůstávají otevřené – právě soutěž je má pomoci vyřešit.

Zdroj: ČTK

remspace

Realitní fond Reico, spadající pod rakouskou skupinu Erste, míří k významné akvizici na českém trhu. Prostřednictvím nově založené společnosti Project Aurelia plánuje koupit pražské obchodní centrum Palladium. Transakci aktuálně posuzuje Úřad pro ochranu hospodářské soutěže (ÚOHS), který o záměru informoval na svých webových stránkách. Posouzení probíhá ve zjednodušeném řízení, rozhodnutí má být vydáno do 20 dnů.

Palladium, které se nachází na náměstí Republiky v centru metropole, dosud vlastní německá společnost Union Investment. Ta jej v roce 2015 koupila za 570 milionů eur. Podle informací Hospodářských novin z letošního února požaduje za centrum částku 700 milionů eur, což odpovídá zhruba 17 miliardám korun. Obchodní centrum zakončilo rok 2023 se ziskem 107 milionů korun, jeho čistý obrat přesáhl jednu miliardu. Vyplývá to z výroční zprávy zveřejněné ve Sbírce listin.

Pětipodlažní komplex nabízí 157 obchodů, 27 gastronomických provozů, kancelářské prostory a rozsáhlé podzemní parkoviště. Celková plocha objektu činí 115 tisíc metrů čtverečních. Stavba vznikla na místě bývalých kasáren Jiřího z Poděbrad, výstavba začala v květnu 2005.

Zdroj: ČTK

remspace

V pondělí Rada hlavního města schválila důležité memorandum o spolupráci mezi Prahou, Správou železnic a městskou částí Praha 10. Cílem je koordinovaná příprava pražského úseku vysokorychlostní tratě, která spojí metropoli s Brnem.

Jedním z klíčových bodů memoranda je lokalita Bohdalec-Slatina, rozsáhlý brownfield, který bude výstavbou tratě výrazně ovlivněn. Právě zde je nutná úzká spolupráce mezi státem a městem, aby se podařilo integrovat železniční infrastrukturu do nové městské čtvrti. Podle Petra Hlaváčka z Magistrátu hlavního města Prahy se díky konstruktivnímu dialogu se Správou železnic podařilo najít řešení, které respektuje urbanistické potřeby oblasti.

Memorandum navíc umožňuje sladit přípravu vysokorychlostní tratě s dalším významným projektem – Vršovickou drážní promenádou. Tento unikátní liniový park, který nabídne nejdelší oddělenou cyklostezku v Praze, se díky koordinaci všech stran přibližuje k realizaci.

Zdroj: LinkedIn

remspace

Pražský dopravní podnik (DPP) vypsal veřejnou zakázku na výstavbu nové tramvajové tratě, která propojí Malovanku se Strahovem. Investice ve výši 1,02 miliardy korun bez DPH má za cíl zlepšit dopravní dostupnost vysokoškolských kolejí a budoucího stadionu fotbalové Sparty. Stavba by měla začít na jaře příštího roku a její dokončení se očekává na podzim 2027.

Dvoukolejná trať povede z Bělohorské ulice přes Vaníčkovu až ke stávající autobusové točně u křižovatky Vaníčkova–Turistická, kde vznikne smyčka Stadion Strahov. Součástí projektu je také kompletní rekonstrukce Bělohorské ulice mezi křižovatkami s Myslbekovou a Vaníčkovou, stejně jako rozšíření Vaníčkovy ulice.

„Zprovozněním této tratě bude možné nahradit stávající autobusovou dopravu ze Strahova ke stanici metra Dejvická kapacitnější a lokálně bezemisní tramvajovou dopravou s vyšším stupněm oddělení od individuální automobilové dopravy,“ uvedl technický ředitel DPP Jan Šurovský.

DPP v posledních letech výrazně rozšiřuje tramvajovou infrastrukturu. V loňském roce dokončil prodloužení trati na Pankrác, předtím spustil nové úseky z Divoké Šárky na Dědinu, z Modřan do Libuše a z Barrandova do Slivence. Magistrát mezitím buduje Dvorecký most mezi Prahou 4 a 5, který bude rovněž sloužit tramvajím. V budoucnu se počítá s navazující tratí přes Jeremenkovu, Budějovickou až do Michle.

Letos DPP vypsal další tendry na tratě mezi Olšanskou a Habrovou a mezi Libuší a Novými Dvory, čímž potvrzuje ambici města posilovat ekologickou a kapacitní veřejnou dopravu.

Zdroj: ČTK

remspace

Hnutí ANO s výraznou převahou ovládlo víkendové volby do Poslanecké sněmovny a vše nasvědčuje tomu, že bude sestavovat novou vládu. Pro realitní sektor a development to znamená zásadní obrat – očekává se období legislativních změn, které mohou výrazně ovlivnit tempo výstavby i dostupnost bydlení. Podle informací z volebního štábu by měl mezi prvními kroky nové vlády figurovat návrh novely stavebního zákona. Ten vychází z koncepce připravené v roce 2021 tehdejší ministryní pro místní rozvoj Klárou Dostálovou. Ta se však z Evropského parlamentu do vlády nevrátí, a stavební agendu tak převezme nový ministr.

Změny se chystají i na úrovni státní správy. Plánované sloučení ministerstva průmyslu a obchodu s resortem pro místní rozvoj má přinést úspory a efektivnější řízení investic. Místopředseda hnutí ANO Karel Havlíček minulý týden potvrdil, že novela stavebního zákona a centralizace stavebního řízení zůstávají prioritou. V této souvislosti znovu představil záměr vytvořit tzv. superministerstvo hospodářství. Ministerstvo dopravy by podle něj mělo zůstat samostatné.

V hospodářské oblasti slibuje ANO tržně orientovaný přístup, podporu investic a aktivní roli soukromého sektoru. V zahraniční politice chce zachovat prozápadní směřování, včetně jednoznačné podpory Izraele a Ukrajiny. Energetická agenda nové vlády má zahrnovat úpravu regulovaných cenových složek, diskusi o odkupu minoritního podílu ČEZ a rozběhnutí připravených investičních projektů.

Klimatické cíle Evropské unie vnímá ANO pragmaticky. Termín uhlíkové neutrality do roku 2050 považuje za nereálný, stejně jako závazek ukončení výroby spalovacích motorů do roku 2035. Podporu ekologizace, obnovitelných zdrojů i jaderné energetiky však nevylučuje – klíčové je podle K. Havlíčka mluvit otevřeně a realisticky.

Volby jsou za námi. Teď už nejde o sliby – teď jde o činy. A právě realitní trh bude jedním z prvních, kde se nové politické priority začnou promítat do konkrétní praxe.

remspace

Pražský dopravní podnik (DPP) potřetí vybral jako vítěze tendru na stavbu druhé části metra D sdružení vedené firmou Subterra. Zakázka v hodnotě přibližně 30 miliard korun bez DPH se týká úseku mezi stanicemi Olbrachtova a Nové Dvory, který naváže na již budovaný úsek z Pankráce na Olbrachtovu. Výběrové řízení však dlouhodobě provázejí komplikace. Původní rozhodnutí z roku 2023 DPP sám zrušil po nepravomocném zásahu antimonopolního úřadu (ÚOHS). Následné opakování tendru loni opět skončilo zásahem ÚOHS, tentokrát již pravomocným. Úřad zpochybnil reference některých zaměstnanců Subterry, což vedlo ke zrušení výběru.

DPP se pokusil tendr znovu obnovit, opět s vítěznou Subterrou, ale i tento krok byl ÚOHS letos pravomocně zrušen. Podnik tak musel znovu rozhodovat mezi nabídkami Subterry a konkurenčního Strabagu, který v tendru neuspěl s cenou 30,7 miliardy korun. Sdružení Porr, Vinci a Marti (PVM), které nabídlo nejnižší cenu, bylo z tendru vyloučeno kvůli nesplnění podmínek. Jeho námitky ÚOHS zamítl.

Stavba metra D začala v roce 2022 a zahrnuje postupné budování trasy z Pankráce do Písnice. Původně se počítalo se zahájením provozu v roce 2029, aktuálně se termín posouvá na rok 2031. Výhledově se plánuje prodloužení linky až na náměstí Republiky.

Zdroj: ČTK

remspace

Společnost Penta Real Estate koupila od Českých drah pozemky v severní části areálu Nákladového nádraží Žižkov za 731 milionů korun. Na území o rozloze 40 000 m² plánuje výstavbu 530 bytů, přičemž polovinu plochy mají tvořit zelené a veřejné prostory. Zahájení stavebních prací je plánováno na přelom roku, dokončení projektu se očekává v roce 2029. Nákladové nádraží Žižkov patří mezi největší pražské brownfieldy a představuje jednu z klíčových rozvojových lokalit metropole. Penta vstoupila do projektu už v roce 2019.

Prodej pozemků navazuje na dubnovou změnu územního plánu a dohodu s městem a městskou částí Praha 3 o výši kontribucí, které přesahují 100 milionů korun. Součástí dohody je vybudování parku s vodní plochou, sportovišť, zdravotnického zařízení a investice do místních škol. České dráhy již dříve prodaly hlavní výpravní budovu hlavnímu městu a letos uzavřely další dohodu se společností Sekyra Group. Výnosy z prodeje plánují investovat do modernizace vlaků a zlepšení služeb pro cestující.

Zdroj: ČTK

remspace

Savills poskytuje odbornou technickou podporu při realizaci nových rezidenčních projektů fondu REICO NEMOVITOSTNÍ. Ten v loňském roce vstoupil do segmentu nájemního bydlení a v Praze získal dva rezidenční projekty: Nový Opatov G1 a Stodůlky – Britská čtvrť A, B1, B2. Savills zde zajišťuje technické due diligence i monitoring výstavby.

„Velmi si vážíme důvěry, kterou nám REICO opakovaně projevuje. Na obou projektech zajišťujeme komplexní technickou expertízu a monitoring během výstavby, aby byla garantována kvalita provedení a soulad s projektem, povoleními, smluvní dokumentací a moderními ESG standardy,“ uvedl Jan Jurčíček, Head of Building & Project Consultancy v Savills. Celkem se jedná o 390 bytů. Nový Opatov nabídne 171 jednotek s plánovanou kolaudací na jaře 2027, Stodůlky pak 219 bytů s předáním na jaře 2028. REICO nedávno spustilo fond kvalifikovaných investorů REICO investiční společnost EAM, který zahrnuje i projekt Kaskády Barrandov.

Podle studie Savills bylo v roce 2024 dokončeno 782 bytů, což je o 13 % méně než v rekordním roce 2023. V roce 2026 se očekává dokončení více než 1 100 jednotek. Aktuálně je ve výstavbě 1 902 bytů, dalších 3 400 má být zahájeno v následujících dvou letech.

Zdroj: Savills

„Nedávné akvizice REICO IS EAM potvrzují, že se investiční podmínky pro výstavbu nájemního bydlení postupně zlepšují. Vidíme jasný strukturální posun, a to rostoucí poptávku po kvalitním nájemním bydlení, vysokou obsazenost projektů a zájem investorů o dlouhodobě stabilní výnosy. Na druhé straně však nové developerské projekty stále limituje regulatorní prostředí, které zatím neumožňuje rychlejší povolovací procesy,“ uzavírá Jan Jurčíček ze Savills.

remspace

Ministerstvo pro místní rozvoj zahájilo předběžnou tržní konzultaci k nové zakázce na digitalizaci stavebního řízení. Prvního jednání se zúčastnili zástupci 13 firem. Cílem je nastavit zadávací podmínky, harmonogram a rozpočet tak, aby se předešlo právním komplikacím a budoucí dodavatel měl dostatek času na vývoj systému.

Nový systém má být hotový do začátku roku 2028 a nabídnout plně elektronické řízení, interaktivní portál, digitální správu spisů a využití umělé inteligence pro kontrolu dokumentace a výměnu dat s registry. Dodavatelé upozornili na nutnost vyvarovat se chyb z minulosti, kdy byly soutěžní dialogy zrušeny. Další kolo konzultací se zaměří na architekturu systému. MMR zároveň řeší nízký zájem dodavatelů o IT zakázky. Vyšší účast by podle resortu přinesla kvalitnější nabídky a lepší konkurenční prostředí.

Zdroj: ČTK

remspace

Developerská skupina Redstone podnikatele Richarda Morávka, známá především díky obchodnímu centru Galerie Šantovka v centru Olomouce, nově získala do svého portfolia i nákupní centrum Olympia Olomouc. Transakce proběhla s dosavadním vlastníkem, společností CCPEPF Poland Intermediate ze skupiny Catalyst Capital, za nezveřejněnou částku.

Olympia Olomouc byla při svém otevření v roce 2004 největším nákupním centrem v Olomouckém kraji. Postupem času však její pozice oslabila, zejména po otevření Galerie Šantovka v roce 2013. Zatímco Šantovka těží z umístění v centru města, Olympia se nachází na jeho periferii. Centrum aktuálně nabízí přibližně 50 obchodů, restaurací a služeb, včetně multikina Cinemax. Původně zde fungovalo až 90 provozoven. Celková plocha Olympie činí přes 31 000 m² a k dispozici je 1 384 parkovacích míst. Galerie Šantovka disponuje prodejní plochou 48 000 m² a zahrnuje kolem 200 obchodů, multikino i bowlingovou arénu.

Zdroj: HN

remspace

Developerská skupina Crestyl spustila fond kvalifikovaných investorů CRESTYL SICAV pod dohledem ČNB. Zaměřuje se na rezidenční i komerční projekty v Česku a Polsku, a to ve všech fázích – od přípravy po provoz. Fond staví na 25 letech zkušeností Crestylu a bilanční sumě 1,4 miliardy eur. Investorům nabízí přednostní výnos až 7 % ročně, přičemž případný pokles výnosu pod tuto hranici nese jako první sama skupina.

Výnos bude generován hlavně úrokovými příjmy. Doporučený horizont je 3–5 let, vstup i výběr je možný čtvrtletně, s výjimkou prvních tří let. Minimální investice činí 1 milion Kč, prodejcem je AVANT investiční společnost.

Fond bude spolufinancovat projekty, kde je Crestyl developerem i vlastníkem. Portfolio zahrne rezidenční i komerční budovy, včetně projektů v přípravné fázi s platným územním rozhodnutím. Investice budou směřovat do středních a velkých projektů od 250 milionů Kč. Mezi prvními realizacemi jsou Hagibor, Savarin a BOKA Pankrác. Cílová hodnota portfolia je 2–3 miliardy Kč, diverzifikace má zajistit stabilitu a růst kapitálu.

remspace

Zatímco evropské metropole jako Stockholm, Londýn či Mainz již staví kancelářské budovy ze dřeva, Česká republika zatím zaostává. Podíl dřevostaveb na nové výstavbě činí pouhých 13,6 %, oproti zhruba 20 % v Německu či Skandinávii. Přesto odborníci vidí v tuzemském trhu obrovský potenciál – a přichází s řešením, které by mohlo české stavebnictví výrazně posunout: společnost AGROP NOVA představila nový modulární systém NOVATOP BLOCK, navržený speciálně pro prémiový segment administrativních budov. Ve spolupráci se studiem Perspektiv a odborníky na požární bezpečnost a statiku vznikl stavební systém, který kombinuje technickou preciznost, architektonickou kvalitu a důraz na udržitelnost.

Systém BLOCK využívá hybridní konstrukci – těžký dřevěný skelet, CLT panely, žebrové stropy a lehký obvodový plášť. Železobeton se uplatňuje pouze tam, kde je nezbytný. Výrazným prvkem je vysoký podíl přiznaného dřeva v interiéru, který klade nároky na akustiku, požární bezpečnost i technické instalace. Díky promyšlenému řešení však vše zůstává skryto v konstrukci, což umožňuje čistý architektonický výraz.

Podle IMARC Group dosáhl evropský trh s CLT v roce 2024 objemu 1,9 milionu m³. Do roku 2033 má vzrůst na 4,2 milionu m³, což znamená roční růst o téměř 9 %. Podle studie CBRE je 32 % evropských investorů ochotno zaplatit více za ESG-friendly nemovitosti. Průměrné zvýšení nájemného dosahuje 8 %, hodnota nemovitostí roste až o 16 %.

Zdroj: NOVATOP

remspace

Pražský dopravní podnik (DPP) může pokračovat ve výběrovém řízení na druhou etapu metra D, vyloučení sdružení PVM (firem Porr, Vinci a Marti) bylo potvrzeno jako oprávněné. Rozhodnutí Úřadu pro ochranu hospodářské soutěže (ÚOHS) z července letošního roku nyní potvrdil i předseda úřadu Petr Mlsna, který zamítl rozklad podaný vyloučeným sdružením.

V rámci přezkumu byly posouzeny námitky týkající se znaleckého posudku a harmonogramu nabídky. Úřad konstatoval, že tyto námitky nevyvracejí závěry původního rozhodnutí a z větší části již byly vypořádány v předchozím řízení. DPP tak může pokračovat ve výběrovém řízení, nicméně na základě dřívějšího rozhodnutí ÚOHS z března letošního roku zatím nemůže uzavřít smlouvu s vybraným dodavatelem. Před podpisem kontraktu je nutné znovu vyhodnotit všechny nabídky, opětovně vybrat vítěze a zohlednit právní stanovisko antimonopolního úřadu.

Zdroj: ČTK

remspace

Developerská společnost PSN zahájila výstavbu prvních dvou bytových domů v areálu Brno Jedna, který se nachází v Plynárenské ulici nedaleko centra města. Budovy s názvy Neon a Xenon nabídnou celkem 188 bytových jednotek s dispozicemi od 1+kk po 4+kk. Součástí projektu budou dvě společné terasy – jedna určená k relaxaci s výhledem na město, druhá vybavená workoutovým hřištěm. Dokončení této etapy je plánováno na rok 2027. Předpokládaná investice do první etapy je miliarda korun.

Na místě výstavby se dosud nacházelo parkoviště. Přestože je dokončení plánováno až za dva roky, 40 % bytů je již prodáno. Další rozvoj území bude záviset na změně územního plánu a realizaci protipovodňových opatření na řece Svitavě. V současnosti se v areálu nachází přibližně 12 budov, převážně kancelářských a skladových. PSN plánuje zachovat 25 000 m² kancelářských ploch, které projdou revitalizací.

Celý projekt Brno Jedna se rozkládá na ploše 4,5 hektaru a jeho realizace je plánována na deset až patnáct let. V konečné fázi by měl nabídnout až 1 000 bytových jednotek. Developer zároveň jedná s městem o začlenění veřejných funkcí do areálu, přičemž se zvažuje školské nebo sportovní využití.

Zdroj: ČTK

remspace

Společnost Home Portal oznámila významnou personální změnu ve svém vedení. Na pozici Managing Directora nastupuje Jaroslav Žižka, uznávaný odborník s více než dvacetiletou praxí v oblasti prodeje prémiových rezidenčních nemovitostí.

Jaroslav Žižka přináší do Home Portalu bohaté zkušenosti a detailní znalost českého rezidenčního trhu. Více než 18 let působil ve společnosti Svoboda & Williams, kde zastával roli Executive Partnera a vedl prodejní oddělení. Předtím strávil čtyři roky v Orco Property Group, kde se rovněž věnoval segmentu luxusních nemovitostí.

remspace

Developerská skupina CONTERA koupila areál na Vídeňské ulici v Brně, známý pod názvem Bibus. Transakce proběhla mezi společnostmi CONTERA a Hampshire Brno, výši obchodu strany nezveřejnily. Nový vlastník plánuje areál přetvořit podle svého konceptu CITYSITE, který kombinuje administrativní, výrobní a skladové prostory s možností dalšího využití.

CITYSITE je založen na systému malých podnikatelských jednotek, které umožňují variabilní využití. V budovách mohou vzniknout kanceláře, showroomy, laboratoře, ordinace nebo prostory pro lehkou výrobu. Podle zástupců společnosti se počítá s výstavbou nových 18 300 m², celková plocha po dokončení úprav by měla dosáhnout přibližně 30 000 m².

Areál se nachází v jižní části Brna, v blízkosti hlavního silničního tahu na Vídeň a nedaleko sjezdu na dálnici D2. V sousedství je tramvajová zastávka. Lokalita podle firmy odpovídá jejich dlouhodobé strategii rozvoje městských projektů.

Součástí plánovaného rozvoje je i úprava veřejného prostoru, včetně zelených zón a technického vybavení. Projekt počítá s instalací dobíjecích stanic pro elektromobily, fotovoltaických panelů a dalších technologií zaměřených na energetickou efektivitu.

V současnosti areál využívá několik stabilních nájemců. CONTERA plánuje zachovat stávající nájemní vztahy a zároveň nabídnout prostory dalším firmám. V Brně připravuje společnost i další projekt pod značkou CITYSITE, který je ve fázi příprav.

remspace

Jak se dnes navrhuje architektura, když papír a tužku střídá virtuální realita? Designová platforma DESVIX zve studenty, odborníky i veřejnost na inspirativní přednášku a interaktivní workshop ARCHITEKT V PARALELNÍM PROSTORU, který se uskuteční ve středu 24. září od 18 hodin v Ateliéru D na Fakultě stavební ČVUT v Praze.

Účastníci se seznámí s principy BIM projektování, využitím virtuálních dvojčat a digitálních nástrojů, které propojují návrh, komunikaci i spolupráci v reálném čase. V prostředí parametrického modelování a virtuální reality si budou moci vyzkoušet, jak vznikají návrhy, které překračují možnosti tradičních plánů.

Akce je určena všem, kteří se zajímají o budoucnost architektury a chtějí si digitální navrhování vyzkoušet na vlastní kůži.

📅 24. září 2025 v 18:00 📍 Ateliér D, Fakulta stavební ČVUT v Praze