Brněnští zastupitelé upravili podmínky pro žadatele o družstevní bydlení, a to v reakci na projekt Kamenný vrch II, kde se blíží uzavření rezervačních smluv s nájemci. Z původních více než 800 zájemců o byt v projektu se aktuálně přihlásilo 206. V lokalitě má vzniknout 334 bytů.

Družstvo Dostupné bydlení Kamenný vrch II, založené v roce 2022 městem a jeho společnostmi Teplárny Brno a Realitní společnost města Brna, nyní přivítá první družstevníky. Zájemcům z předchozích vln byla představena nová kritéria a cenové hladiny, na základě kterých měli potvrdit svůj zájem o byty. Podle Karin Podivinské, náměstkyně primátorky, je pokles zájmu způsoben tím, že část zájemců svou bytovou situaci již vyřešila nebo je odradilo zvýšení členského vkladu. Několik bytů je stále dostupných a bude nabídnuto v nové výzvě, jejíž přihlašování začne 5. května. Současní zájemci čekající na jiné lokality se mohou přihlásit také, přičemž budou mít přednost.

Výstavba, jejíž náklady město odhaduje na 97 tisíc korun za metr čtvereční, vyjde celkově na 2,3 miliardy korun. Vzhledem k růstu cen byly zpřísněny příjmové limity, například u bytů velikosti 50–70 m² je minimální příjem domácnosti nově 55 tisíc korun měsíčně. Rezervační poplatek činí 100 tisíc korun a družstevníci mohou složit 15 % ceny bytu při uzavření smlouvy, dalších 10 % pak až po nastěhování.

Stavební povolení pro první etapu již bylo získáno, druhá etapa by měla mít povolení do června. Výběrové řízení na zhotovitele bude následovat, přičemž výstavba začne příští březen a dokončení je plánováno na rok 2029.

Zdroj: ČTK

remspace

Během prvního čtvrtletí roku 2025 bylo v České republice investováno do hotelových nemovitostí celkem 340 milionů eur (8,5 miliard korun), což činí 23 % veškerých investičních transakcí do komerčních nemovitostí v tomto období. Ve srovnání s rokem 2024, kdy celoroční objem investic do hotelů dosáhl 120 milionů eur (3 miliardy korun), jde o téměř trojnásobný nárůst. Tento výrazný růst byl způsoben několika klíčovými transakcemi, mezi nimi například prodeji hotelů Mama Shelter, Hilton nebo Ramada Prague City Centre. Významnou událostí na trhu byla také nedávná akvizice hotelu Four Seasons, která bude zaúčtována až ve druhém čtvrtletí.

V rámci Evropy dosáhl trh hotelových nemovitostí v roce 2024 investičního objemu 21,9 miliardy eur, což představuje nejvyšší úroveň od roku 2019 a meziroční nárůst o 47,6 %. Podle Vojtěcha Wolfa, Senior Investment Analytika společnosti Savills, je vysoký zájem investorů o hotelová aktiva v Česku způsoben obnovou cestovního ruchu a pozitivním vývojem ekonomiky. Tento trend by měl pokračovat i po zbytek roku 2025.

Společnost Savills také uvádí, že na klíčových evropských trzích roste aktivita díky velkým portfoliovým transakcím, zájmu o provozně silné nemovitosti a zlepšené situaci na úvěrovém trhu. V roce 2025 se očekává, že aktivita zůstane vysoká, přičemž by měly převažovat jednotlivé velké akvizice nad portfoliovými transakcemi.

Zdroj: Savills

remspace

Pražští zastupitelé odsouhlasili úpravu územního plánu, která umožní rozsáhlou zástavbu na pozemcích v areálu bývalého nákladového nádraží Žižkov. Současně schválili smlouvy s developery, kteří poskytnou městu finanční a majetkové příspěvky na rozvoj veřejné infrastruktury. Jedná se o dosud nejrozsáhlejší úpravu územního plánu v Praze, díky níž může vzniknout bydlení pro přibližně 20 000 obyvatel, přičemž 95 % území bude využito k rezidenční výstavbě.

Náměstek primátora Petr Hlaváček uvedl, že nová čtvrť může zahrnout jak komerční, tak obecní byty. „Je tam pozemek ve vlastnictví městské části, kde se může jednat o 150 bytů, a další pozemek ve vlastnictví města, kde je třeba vypořádat majetkoprávní vztahy a kde pak může být dalších 200 bytů.“

Na pozemcích u nádraží, kde není nutná změna územního plánu, již realizuje stavby společnost Central Group. Tento developer přispěje městu částkou 441 milionů korun, která zahrnuje mimo jiné vybudování mateřské školy, parku a převody pozemků. Sekyra Group poskytne městu 624 milionů korun, z toho 411 milionů v hotovosti a zbytek v hodnotě pozemků. Penta přislíbila 122,5 milionu korun, přičemž 30 milionů bude v hotovosti a zbytek tvoří například investice do parků. Společnost My Park přispěje částkou 10,4 milionu korun.

V nové čtvrti kolem nádraží by mělo vzniknout pět mateřských škol pro zhruba 650 dětí a dvě základní školy s kapacitou 1 350 žáků. Dále magistrát loni uzavřel dohodu s Českými drahami o odkupu historické budovy bývalého nádraží, kde se plánuje přístavba s prostory pro školu, byty, obchody a kulturní aktivity.

Zdroj: ČTK

remspace

Jižní část Nové Zbrojovky, kterou realizuje společnost CPI Property Group na místě bývalé továrny Zbrojovka v Brně, má být dokončena do roku 2030. Projekt zahrnuje osm budov – kromě revitalizované stavby původního ředitelství zde vzniknou tři rezidenční domy a čtyři budovy s kancelářemi a obchodními prostory. V nabídce bude více než 400 bytů na prodej, 200 bytů k pronájmu a celkem 50 000 čtverečních metrů prostor určených pro kanceláře a obchodní využití.

Po dokončení současné fáze výstavby na přelomu roku 2026 a 2027 bude zahájena realizace dalších tří budov v jižní části areálu. Patří mezi ně nábřežní rezidence Beranka se 107 byty v dispozicích od 1+kk po 4+kk a dvě administrativní budovy, D5 Office a E Office, které nabídnou celkem 27 500 čtverečních metrů ploch pro kanceláře a obchody. Paralelně s výstavbou budov pokračují práce na dopravní infrastruktuře nové čtvrti, které developerská společnost realizuje ve spolupráci s městem Brnem.

Město Brno aktuálně pracuje na přípravě projektové dokumentace pro výstavbu státní základní školy a mateřské školy Nová Zbrojovka. Tyto školy rozšíří kapacity o více než 800 dětí. První obyvatelé by se měli do Nové Zbrojovky stěhovat na přelomu let 2026 a 2027. Na ploše o velikosti 22 hektarů, která dříve sloužila jako brownfield po továrně Zbrojovka, má postupně vzniknout 2 500 bytů, 200 000 čtverečních metrů kancelářských prostor a dalších 100 000 čtverečních metrů ploch určených pro komerční využití a služby.

Zdroj: ČTK

remspace

Kolejová doprava zažívá po celém světě renesanci a stává se jednou z nejudržitelnějších a nejefektivnějších forem přepravy. Také Praha připravuje zásadní změny: do roku 2050 zde přibude několik desítek kilometrů nových tratí a tunelů, které propojí město nejen s Českem, ale i s celou Evropou. Výstava Praha zítra? Propojené město, která probíhá v CAMPu od 27. března do 26. října 2025, přibližuje návštěvníkům, jak tyto změny ovlivní každodenní život v metropoli.

Ambiciózní projekty zahrnují například budování vysokorychlostních tratí, které propojí Prahu se třemi významnými evropskými městy – Drážďany, Vratislaví a Vídní. Vlaky zde budou jezdit rychlostí až 320 km/h, což znamená, že cesta z Ústí nad Labem na pražské Hlavní nádraží potrvá pouhých 26 minut. Metro D navíc zlepší dopravní obslužnost jižního sektoru města a přinese automatizované soupravy, které výrazně usnadní dopravu pro více než 150 tisíc obyvatel.

Výstava nabízí interaktivní přístup – návštěvníci mohou zkoumat 3D model budoucí Prahy, vidět projekci nových tramvají v životní velikosti nebo nahlédnout do zákulisí plánů prostřednictvím animací a komentovaných prohlídek. Součástí expozice je také nostalgická linka v podobě krátkého filmu „Století kolejí“, který reflektuje historii železniční dopravy v Praze.

Rozvoj tramvajové a železniční sítě dále pomůže snižovat emise CO₂, obslouží nové části města a nabídne pohodlný přístup například na letiště Václava Havla, odkud pojede až osm vlaků za hodinu přímo do centra města. Všechny tyto projekty dohromady z Prahy vytvoří moderní, efektivně propojené město krátkých vzdáleností, kde auto již nebude hlavním dopravním prostředkem.

remspace

Pražský Karlín se stal nejvyhledávanější lokalitou pro sídla firem, a to díky široké nabídce služeb odpovídajících potřebám zaměstnanců a relativně dostupnému nájemnému. Přestože se zde nové kancelářské prostory staví jen omezeně, zájem firem je stále vysoký. Další atraktivní oblasti pro podnikání zahrnují Pankrác a Smíchov, kde vznikají nové kancelářské budovy a infrastruktura.

Podle údajů realitně-poradenské společnosti 108 Real Estate nabízí Karlín ideální podmínky pro moderní podnikání. Vedle výborné dopravní dostupnosti zde sídlí řada významných společností, které přitahují satelitní dodavatelské firmy. Oblast láká zejména zaměstnavatele orientované na mladší generaci pracovníků díky bohaté nabídce volnočasových aktivit a gastronomických podniků.

Praha však v současnosti čelí nedostatku administrativních prostor. Zatímco v letech 2021–2024 se ročně dokončilo 50–100 tisíc m² kanceláří, v roce 2025 je plánováno pouhých 24 tisíc m². Poptávka přitom výrazně převyšuje nabídku, což vedlo ke zvýšení nájemného o přibližně 3–4 eura za m². Moderní kanceláře s rozlohou přes 1 500 m² se v poslední době pronajímají velmi rychle, často za vyšší ceny.

Přesto nájemné v Karlíně zůstává na úrovni 19,50 eura (490 Kč) za m², přičemž starší kanceláře mohou být o 100 Kč levnější. Ve srovnání s cenami v centru města, kde nájemné dosahuje až 29,50 eura za m², je Karlín cenově výhodnější. Vnitřní Praha nabízí nájmy mezi 18,50–19,50 eura za m², zatímco vnější oblasti se pohybují v rozmezí 15,50–16,50 eura.

Zájem o kanceláře roste i v dalších částech Prahy. V Praze 5 se očekává zvýšená poptávka díky rozvoji čtvrti Smíchov City, kde plánují přesun sídel například Česká spořitelna či skupina ČEZ. Podobný trend se předpokládá v okolí stanic metra Pankrác a Budějovická, kde vznikají nové administrativní projekty, například modernizace sídla Generali, výstavba budov od Skansky, projekt Boka od Crestylu či budova Hila na Brumlovce od Passerinvestu.

Zdroj: ČTK

remspace

Sněmovna schválila návrh, který umožňuje penzijním fondům investovat do bydlení. Tento krok má potenciál podpořit bytovou výstavbu v Česku. Návrh předložil poslanec Jiří Havránek, přičemž jeho koncept dříve nastínil ministr financí Zbyněk Stanjura. Další změnou je možnost snížení daňového základu o úroky z úvěrů bytových družstev.

Investice penzijních fondů do bydlení budou omezeny na 20 % jejich majetku. Fondy mohou investovat prostřednictvím kvalifikovaných investorů nebo právnických osob, jako jsou Special Purpose Vehicles (SPV), které mohou vydávat dluhopisy. Maximální podíl investic do jednoho SPV nebo fondu kvalifikovaných investorů je stanoven na 10 % majetku fondu.

Podle Z. Stanjury by objem investic mohl dosáhnout až 20 miliard korun během pěti let, což by vedlo k výstavbě tisíců nových bytů. Generální ředitelka Generali penzijní společnosti Jana Zelinková tento krok vítá jako příležitost ke zhodnocení úspor účastníků fondů. Investice do nemovitostí jsou podle ní vhodné zejména pro vyvážené fondy, které spravují přibližně 90 miliard korun. Stínová ministryně financí Alena Schillerová však upozorňuje, že hlavním problémem trhu s bydlením je pomalé stavební řízení, nikoli nedostatek kapitálu. Podle ní tento návrh krizi bydlení zásadně nevyřeší.

Další schválený návrh umožňuje členům bytových družstev odečítat úroky z úvěrů družstva od základu daně, pokud tyto úroky hradí. Podle Indexu prosperity a finančního zdraví byla dostupnost bydlení v Česku v loňském roce pátá nejhorší v EU, což je důsledek rostoucích nákladů na bydlení a nedostatečné výstavby. Statistiky ukazují, že zatímco počet zahájených bytů vzrostl o 2 %, počet dokončených bytů klesl o 20 %.

Zdroj: ČTK

remspace

V centru Prahy se otevřel pětihvězdičkový hotel Fairmont Golden Prague, který 15. dubna 2025 po rozsáhlé rekonstrukci pod vedením Marka Tichého z TaK Architects přivítal první hosty. Oficiální grand opening proběhne v červnu. Hotel nabízí 320 elegantních pokojů, apartmánů a rezidencí, šest restaurací včetně ikonické Zlaté Prahy, luxusní Fairmont Spa & Wellness a jeden z největších konferenčních sálů v centru města.

Rekonstrukce respektovala původní brutalistickou architekturu Karla Filsaka z roku 1974 a obnovila díla významných československých umělců, včetně betonového stropu Jana Šrámka, lustrů Reného Roubíčka či dřevěných stěn Josefa Klimeše.

Novou kapitolu hotelu doplní i úprava veřejného prostoru před budovou. Chystá se mezinárodní soutěž, která promění toto místo v přívětivý prostor pro Pražany i návštěvníky města.

remspace

Energetická skupina ČEZ plánuje změnu sídla. Přesune se z Brumlovky do projektu Smíchov City, který realizuje společnost Sekyra Group. Nové administrativní centrum bude tvořit tři samostatné objekty s celkovou rozlohou 44 000 metrů čtverečních, jejichž výstavba již probíhá a dokončení se očekává v roce 2027. Nové sídlo ČEZ bude situováno vedle rozvíjejícího se kampusu České spořitelny v jižní části Smíchov City.

Jedna z budov se šesti nadzemními podlažími bude sloužit jako generální ředitelství ČEZ, další budovy nabídnou kancelářské prostory, klientská centra a jídelnu. Přední části objektů budou doplněny o kavárny a obchody. Autory architektonických návrhů jsou kanceláře Tham & Videgård Arkitekter a studio Schindler Seko Architekti, konečnou úpravu interiérů bude mít na starosti ateliér ADR. Výstavbu provádějí společnosti Metrostav a GEMO.

Podle členky představenstva Michaely Chaloupkové začal projekt přesunu zaměstnanců z Brumlovky již v roce 2022. Hlavním důvodem této změny je končící nájemní smlouva stávajících prostor a nutnost jejich rekonstrukce a modernizace.

Zdroj: ČTK

remspace

V březnu poskytly banky a stavební spořitelny v Česku hypotéky v celkovém objemu 32,8 miliardy korun, což znamená meziměsíční nárůst o 29 %. Objem nových úvěrů bez refinancování vzrostl podobným tempem na 27,2 miliardy Kč. Úrokové sazby zaznamenaly v březnu mírný pokles, když se průměrná sazba snížila z 4,72 % na 4,68 %. Tato data pocházejí ze statistik Hypomonitoru České bankovní asociace, který shromažďuje údaje od všech bank a spořitelen nabízejících hypotéky na českém trhu.

Počet nově sjednaných hypoték v březnu dosáhl 6 680, což představuje meziroční nárůst o 47 %. Objem refinancovaných úvěrů, ať už v rámci jedné banky či při přechodu mezi institucemi, se v březnu zvýšil na 5,7 miliardy Kč, což je o 45 % více než loňský průměr 3,9 miliardy korun měsíčně.

Průměrná výše nově sjednané hypotéky v březnu mírně vzrostla na 4,07 milionu Kč, což znamená meziměsíční nárůst o téměř 1 %. Ve srovnání s loňským rokem je tato částka o bezmála pětinu vyšší než tehdejší průměr 3,43 milionu korun, což je především odrazem vysokých cen nemovitostí. Hypomonitor ČBA také uvádí, že průměrná měsíční splátka při sazbě 4,68 % dosahuje již 22 330 Kč, přičemž průměrná délka splácení hypotéky činí 26,5 roku.

Zdroj: Novinky.cz

remspace

Fond Reico Nemovitostní rozšiřuje své portfolio o nový projekt nájemního bydlení v pražském Západním městě. Aktuálně se fond dohodl na nákupu rezidenčního projektu Stodůlky Residential s developerskou skupinou Finep. „Pokračujeme v rozšíření segmentu nájemního bydlení, protože tento segment v portfoliu fondu Reico Nemovitostní donedávna chyběl. Věřím, že institucionální nájemní bydlení, které v tuto dobu v České republice de facto vzniká, pomůže alespoň částečně s řešením bytové otázky, a jsem rád, že jsme toho součástí,“ uvedl Dušan Sýkora, předseda představenstva Reico.

Rezidenční komplex Stodůlky Residential je součástí projektu Britská čtvrť a zahrnuje tři bytové domy s označením A, B1 a B2. Celková podlahová plocha činí 10 400 m² a nabídne 219 bytů. Začátek stavebních prací je plánován na duben 2025. První nájemníci se budou moci nastěhovat do tří let. Na projektu spolupracuje i investiční společnost Ungelt Group, která má dlouholetou zkušenost s developmentem, správou a investicemi do nemovitostí.

Zdroj: Seznam zprávy

remspace

Zastupitelé Prahy 3 schválili smlouvy s developery o tzv. kontribucích, díky kterým firmy přispějí na rozvoj veřejné infrastruktury v okolí bývalého nákladového nádraží Žižkov. Dohody, v hodnotě přibližně 1,35 miliardy korun, zahrnují nejen finanční příspěvky, ale také výstavbu škol, parků a převod pozemků. Smlouvy už byly potvrzeny radou města a čekají spolu se změnou územního plánu na hlasování zastupitelstva .

Kontribuce od developerů jsou odvozeny na základě hrubé podlažní plochy plánovaných projektů a podmíněny nutností úpravy územního plánu. Změna, která umožní bytovou výstavbu pro až 20 000 obyvatel, se připravuje od roku 2010 a nyní je hotová, ale její definitivní schválení závisí na odsouhlasení navázaných smluv. Jedná se o nejrozsáhlejší úpravu územního plánu v Praze.

Společnost Central Group již staví na pozemcích, kde nebylo nutné měnit územní plán. Její kontribuce zahrnují 441 milionů korun ve formě výstavby mateřské školy, parku a převodů pozemků. Sekyra Group poskytne 624 milionů korun, z čehož 411 milionů bude vyplaceno hotově a zbytek v podobě pozemků. Penta přispěje částkou 122,5 milionu korun, včetně 30 milionů v hotovosti, zbytek zahrnuje výstavbu parků. Kontribuce se vztahují na druhou fázi jejich projektu, zatímco první fáze byla řešena samostatnou smlouvou. Menší projekt firmy MY Park přinese příspěvek ve výši 10,4 milionu korun.

V nové čtvrti se plánuje výstavba pěti mateřských škol s kapacitou 650 míst, dvou základních škol pro 1 350 žáků, polikliniky a dalších veřejných služeb. Součástí rozvoje budou také parky a tramvajová trať, jejíž výstavba začne příští rok jako jednokolejná s následným rozšířením na dvoukolejnou. Místostarosta Prahy 3 Pavel Dobeš navíc navrhl využít budovu bývalého nádraží pro střední školství.

Zdroj: ČTK

remspace

Národní pavilon České republiky na EXPO 2025 v Ósace získal kolaudační rozhodnutí. Proces kolaudace v Japonsku je znám svou vysokou mírou preciznosti a technické důslednosti. Na projektu se podíleli hasiči, autorizovaní inspektoři i pracovníci Japonské asociace pro světovou výstavu. Slavnostní otevření pavilonu je naplánováno na neděli.

Zdroj: LinkedIn

remspace

Ministerstvo pro místní rozvoj (MMR) dokončilo připojování stavebních úřadů k systému, který jim umožní souběžně využívat původní lokální systémy a nové digitální systémy stavebního řízení. Takzvaný technologický bypass nasadilo na 435 úřadech, které používají lokální systém VITA. Upravený software pro napojení momentálně testuje i firma VERA, která ho dodává 42 stavebním úřadům. Zbývajících zhruba 100 institucí v lokálních systémech nepracuje.

Systém VITA, který jeho dodavatel zatím jako jediný připravil pro použití s technologickým bypassem, používá zhruba 500 stavebních úřadů z celkových 652 v zemi. Připojení k propojenému systému stavebního řízení je pro úřady dobrovolné, zbývající úřady bude ministerstvo připojovat individuálně podle jejich potřeb.

Zdroj: ČTK

remspace

Stavební výroba v Česku letos v únoru stagnovala, meziročně vzrostla o 0,9 %, meziměsíčně naopak byla o 0,6 % nižší. V předchozích třech měsících stavebnictví meziročně rostlo, v lednu o 8,2 %. “Stavební produkce v únoru meziročně stagnovala a tato stagnace byla do značné míry ovlivněna vyšší srovnávací základnou,” uvedl ředitel odboru statistiky zemědělství a lesnictví, průmyslu, stavebnictví a energetiky ČSÚ Radek Matějka.

Produkce v pozemním stavitelství se v únoru meziročně zvýšila o 0,7 % a produkce inženýrského stavitelství vzrostla o 1,3 %. Orientační hodnota staveb, na které bylo v únoru vydáno stavební povolení, dosáhla 45,6 miliardy korun a meziročně vzrostla o 30,2 %. Za únorovým růstem orientační hodnoty stálo podle statistiků povolení většího počtu staveb s rozpočty nad miliardu korun. “I po jejich modelovém odečtení jsme ale zaznamenali růst hodnoty o desetinu,” doplnila vedoucí oddělení statistiky stavebnictví a bytové výstavby ČSÚ Petra Cuřínová. Výstavba bytů se v únoru meziročně zvýšila o dvě pětiny na 2 607 bytů, naopak dokončených bytů bylo meziročně o téměř polovinu méně, a to 1 683.

Zdroj: ČTK

remspace

Ministerstvo pro místní rozvoj (MMR) předpokládá, že k propojeným systémům stavebního řízení se v rámci poslední etapy bude moci připojit další stovka stavebních úřadů od dubna. Zbývající úřady se budou k takzvanému technologickému bypassu přidávat individuálně. Ministr pro místní rozvoj Petr Kulhánek dříve uvedl, že všech 652 stavebních úřadů by mělo mít možnost využívat současně původní lokální systémy i nové digitální rozhraní do konce března. Aktuálně je napojeno 460 úřadů.

“Minulý týden jsme zahájili poslední šestou vlnu napojování úřadů, které používají agendové systémy VITA. Ta se týká 110 stavebních úřadů. S ohledem na specifická nastavení původních agendových systémů na jednotlivých úřadech a na zvýšenou potřebu technické podpory uživatelů během připojování došlo k mírnému zdržení původního harmonogramu,” řekla mluvčí MMR Karolína Nová. Prioritou ministerstva je podle ní to, aby napojení k propojeným systémům bylo bez komplikací při provozu, a nezatížilo tak úředníky. Připojení pro úřady není povinné. Zbývajících 42 úřadů používá agendový systém VERA. Jeho dodavatel nyní dokončil vývoj a aplikaci začíná testovat pro použití se zmíněným bypassem.

Stavební úřady momentálně trápí i podstav pracovníků. MMR se snaží situaci řešit například tím, že úřady mohou dát zaměstnanci osobní ohodnocení až do výše platu, dříve to byla polovina. Od loňského července se úředníci navíc posunuli o jednu platovou třídu výše a od letošního srpna se má snížit i nutná kvalifikace úředníka. U některých činností bude stačit střední vzdělání s maturitou v příslušném oboru jako například stavebnictví nebo geodézie.

Zdroj: ČTK

remspace

Praha schválila dvě úpravy územního plánu, které umožní společnosti Penta Real Estate realizovat výstavbu na pozemcích u Masarykova nádraží a na Florenci. Změny podpořil výbor pro územní rozvoj pražského magistrátu, přičemž konečné rozhodnutí je na zastupitelích. Sdružení Arnika kritizuje projekt kvůli absenci dostupného bydlení a zeleně. Podle Rudolfa Vacka, ředitele developmentu Penty, se zachová nádraží, případně by bylo přesunuto na místo, kde původně bylo.

První úprava územního plánu se týká pozemků východně od Masarykova nádraží, druhá se vztahuje na parcely na Florenci, kde se nachází autobusové nádraží. Tyto pozemky Penta získala v roce 2023 a uspořádala architektonické soutěže na podobu budoucí zástavby. Projekt byl podložen mezinárodní urbanistickou soutěží, realizovanou Pentou ve spolupráci s Prahou. Město také připravuje smlouvu o příspěvcích investora na veřejnou infrastrukturu. Podle náměstka primátora Petra Hlaváčka bylo nutné najít shodu s ministerstvem kultury, která vedla ke snížení koeficientu zastavěnosti.

Vedoucí kanceláře P. Hlaváčka Václav Vorlíček upozornil, že výstavba bude muset být koordinována s budováním železničních tunelů pod Prahou. Penta má přispět na veřejná prostranství, poskytnout Praze deset bytů a postavit mateřskou školu na Rohanském ostrově.

Spolek Arnika upozorňuje, že cílem projektu je vytvořit komerční prostor, a žádá veřejnou diskusi o přesunu autobusového nádraží. Sdružení také uvedlo, že vítězný návrh urbanistické soutěže počítal s větším množstvím dostupného bydlení a zeleně, shledalo také dojednávané kontribuce jako nedostatečné.

Rudolf Vacek na kritiku reagoval tím, že firma jedná s městem o zachování nádraží a plánovaném posunu autobusové plochy, což má zlepšit propojení dopravy. Mluvčí Penty Martin Lánský dodal, že projekt bude respektovat memorandum, podle kterého má být 40 % zástavby určeno k bydlení, a zahrne dostatek zeleně.

Zdroj: ČTK

remspace

Penta dosáhla svého dosud nejlepšího finančního výsledku, když v loňském roce zvýšila čistý zisk o 29 % na 15,6 miliardy korun. Největší podíl na úspěchu měly lékárny Dr. Max, následované dalšími podniky jako Fortuna Entertainment Group a Penta Hospitals. Kumulovaný obrat skupiny vzrostl o čtvrtinu na 274,2 miliardy korun, což ukazuje na solidní růst napříč portfoliem. Penta navíc významně posílila svou pozici ve zdravotnictví i ve stavebnictví a plánuje expandovat do Londýna.

Zdroj: ČTK

remspace

Na pražském Letišti Václava Havla začíná oprava hlavní ranveje. Během těchto prací bude veškerý letecký provoz převeden na vedlejší dráhu, což způsobí zvýšení hluku v okolí Kladna a hustě osídlených částí Prahy, zejména v městských částech Praha 4, 5 a 6. Opravy jsou plánovány do pátku 15. srpna a pokračovat mají i příští rok ve stejném období.

Vedlejší dráha, která je orientována téměř kolmo vůči hlavní ranveji, přinese změny v trasách příletů a odletů. Zvýšený hluk v postižených oblastech by mohla zmírnit plánovaná výstavba paralelní dráhy k současné hlavní ranveji. Loni stavební úřad Středočeského kraje obnovil územní řízení, nutné před podáním žádosti o stavební povolení. Letiště uvedlo, že zahájení stavby této dráhy očekává až po roce 2030.

Hlavní ranvej byla naposledy opravována v roce 2022, kdy práce trvaly přibližně tři měsíce. Předtím bylo využití vedlejší dráhy nutné během oprav v letech 2013, 2012 nebo 2004. Pravidelnou údržbu hlavní dráhy letiště provádí dvakrát ročně na jaře a na podzim, přičemž tyto práce trvají obvykle deset až 14 dní.

Zdroj: ČTK

remspace

Podle Indexu budoucnosti bydlení, který představila Komerční banka, považuje osm z deseti Čechů pořízení vlastního bydlení za současných podmínek za nedostupné. Navíc 88 % očekává, že se situace v blízké budoucnosti nezlepší. Index ukázal, že Češi často spoří na bydlení a mají zájem o úvěry, které by jim pomohly získat vlastní nemovitost.

Hlavními překážkami jsou vysoké ceny nemovitostí a rostoucí náklady na stavební práce a materiál. Ondřej Šuchman, manažer úvěrů na bydlení Komerční banky, uvedl, že tyto faktory vyvolávají pesimistická očekávání. Podle něj je důležité hledat způsoby, jak tuto situaci zlepšit, například prostřednictvím finančních nástrojů či podpory dostupnějšího bydlení.

Většina Čechů preferuje bydlení ve vlastním. Rodinný dům je cílem 58 % lidí, vlastní byt si přeje zhruba čtvrtina, zatímco bydlení v pronájmu jako ideální vidí jen 13 % respondentů. Momentálně bydlí ve vlastním 76 % obyvatel.

Motivováni zájmem o vlastní bydlení, 31 % Čechů pravidelně spoří na tento účel a dalších 19 % spoří nepravidelně. Přibližně polovina lidí šetří na bydlení pro své děti. Nejčastěji ukládají měsíčně částky mezi 1 000 a 2 000 korunami. Zároveň roste zájem o úvěry – hypotéky zajímají 40 % dotázaných, úvěry ze stavebního spoření 16 %.

Index rovněž poukazuje na očekávání Čechů ohledně zlepšení udržitelnosti bydlení v budoucnu, jak v oblasti energetické účinnosti, tak osobního komfortu. Aktuálně své bydlení hodnotí jako udržitelné 40 % Čechů, ale tři čtvrtiny předpokládají v příštích deseti letech další zlepšení.

Index budoucnosti bydlení vytvořila Komerční banka ve spolupráci s agenturou Ipsos. Letošní ročník je první a banka plánuje jeho pravidelné aktualizace.

Zdroj: ČTK

remspace